Земли поселений, 20 соток

Участок не пустой! Читайте внимательно.
Очень широкий фасад. Возможно разделить на 2 участка.
Очень выгодное расположение.
Всего 13 км от города.
Самая высокая точка в селе, даже чуть видно Каму. До берега меньше 10-ти минут спокойным шагом.
До газа и воды 50 метров.
Участок новый крайний (угловой), близко от асфальта, солнечная сторона улицы.
На участке два фундамента (гараж 11*5) и баня/гостевой домик (5*5). Есть качественный и дорогой каркас для забора по всему периметру участка (столбы труба нкт, поперек толстостенная профильная труба 40*20).
Участок абсолютно ровный, обработанный (прокультивированный) полностью! (нет ни диких кустов, ни деревьев). земля плодородная очень хорошая (ни глина, ни песок).
Торг возможен, но без фанатизма.
Обмен представляю с трудом, предлагайте, посмотрим.
Скоро весна, спрос начинает рости)) Успевайте купить за указанную цену. Осенью друг продал рядом пустой участок 10 соток за 280 000. Делайте выводы).