Земли сельхозназначения, 100 соток

Продаётся 1 гектар земли в Тверской области, село Манухино. Земля приобреталась в компании "Мой гектар", посёлок "Синергия-Митино". Если зайти на сайт, то номер участка будет 28. На сайте посёлка данный участок обозначен как свободный, но только по моей просьбе. Электричество проходит по границе участка. Стоимость на сайте 300 000 руб, моя цена указана в объявлении, торг уместен. Рассмотрю варианты обмена хоть на что! 300 км от Москвы, Новорижское шоссе. Все документы оформлены.