Земли поселений, 20 соток на продажу — город Култаево : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Земли поселений, 20 соток
Инвестиционный проект «Продажа коттеджа»
Планируемая прибыль более 1.5 млн.рублей
Время реализации проекта 3-6 месяцев
Недостроенные дома, как правило, не востребованы на рынке недвижимости, в следствии чего выставляются на продажу ниже своей актуальной стоимости. При должном внимании Вы смело можете рассчитывать на доход в 30% в течении полугода, при том Ваши инвестиции защищены! Давайте сегодня рассмотрим один из них.
Имеется:
Дом на участке 19.6 соток (ИЖС).Земля перспективная, активно позиционируется под элитную загородную недвижимость. Общая площадь 252 кв.м. из них мансарда S=80 кв.м.
Дом полностью выложен из кирпича, получены все необходимые документы, заведено 15кВт (3 фазы), присвоен адрес (возможна прописка, ипотека, мат.капитал).
В поселок заведен газ!
На территории вынесены границы участка, поставлен забор из профнастила, установлены откатные ворота.
Приусадебные посадки: дуб, облепиха, кустарники(смородина, малина, крыжовник и т.д.)
Подъезд к участку по хорошей асфальтированной дороге, по поселку отсыпан щебень.
Потребуется:
Пол по грунту, установка окон, скважина на воду, септик, инженерные коммуникации, минимальная внутренняя отделка,
Расходы:
Дом с участком: 3000 тыс.руб.
Пол по грунту – материалы и работы менее 180 тыс.руб.
Окна – материалы и работа 250 тыс.руб.
Скважина и заведение воды в дом – менее 100 тыс.руб.
Септик, канализация, разводка инженерки – менее 150 тыс.руб.
Внутренняя отделка(полы, нат.потолки, освещение, розетки, сантехника) – 120 тыс.руб.
Бойлер - 30 тыс.руб.
Внешнее утепление дома – материалы 75 тыс.руб., работа 20 тыс.руб.
Система отопления – менее 150 тыс.руб.
Итого расходы ~ 4000 тыс.руб.
Стоимость продажи готового коттеджа от 5700 тыс.руб. и с каждым днем цена только увеличивается!
Летом планируется строительство, стоимость проекта увеличится.
Возможен равноценный или неравноценный обмен на квартиру.
Информация о предложении
Тип: Участок
Расстояние от центра: 12 км
Площадь: 20 соток
Цена: 2 995 000 ₽
Цена за сотку: 149 750 ₽
Тип объекта: Земли поселений
Дата публикации объявления: 22/2/2018
Дата обновления объявления: 15/1/2020
Номер в каталоге: 1905785391
Расположение

Пермский район, Култаевское с/п, п.Протасы, Венский квартал, ул.Луговая, 15, Култаево, Пермский край

Это предложениеПохожие предложения

Ипотечный калькулятор ставок

25 821
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Анатолий

Размещает объявления
: 
6 лет 2 мес.
Всего за 3 месяца
: 
1
Написать владельцу объявления