Земли поселений, 28 соток

Срочно продается земельный участок в х,Ленинский(Приютный).Ширина участка по фасаду 26 метров,длина 109 метров с выходом в лиман.Участок находится в центре хутора,рядом с магазином.Но участке имеется водопровод,газ проходит мимо.Собственник,документы в порядке.Место может использоваться как для строительства жилого дома или дачи,а также под коммерцию.Отличное место для отдыха,рыбалки и охоты.Торг уместен,рассмотрим обмен.предлагайте варианты