Рейтинг городов России по популярности краткосрочной аренды - Исследования : Domofond.ru

Рейтинг городов России по популярности краткосрочной аренды

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили, в каких крупных городах России популярна краткосрочная (посуточная) аренда, а где — долгосрочный наем жилья. Максимальная доля предложений краткосрочной аренды зафиксирована в Якутске — 82,3%. Минимальная — в Грозном: в столице Чеченской Республики доля посуточного найма составляет всего 3,8%. Только в трех городах из 78, участвовавших в исследовании, краткосрочная аренда превалирует над долгосрочной: кроме Якутска, это Чита и Владивосток.

AY_PHOTO/Depositphotos

 

Города с самой большой долей краткосрочной аренды

Наибольшая доля посуточной аренды отмечена в Якутске, составив 82,3%. Второе место у Читы. В столице Забайкальского края таких предложений 55,1%. Третье место у Владивостока с 51,6% краткосрочной аренды против 48,4% долгосрочной. Топ-10 замыкает Томск с долей посуточного найма 41,4%. 

ГородРегион

Доля долгосрочной аренды, %,

январь 2020

Доля краткосрочной аренды, %,

январь 2020

1ЯкутскЯкутия17,782,3
2ЧитаЗабайкальский край44,955,1
3ВладивостокПриморский край48,451,6
4МагнитогорскЧелябинская область51,748,3
5Улан-УдэБурятия51,948,1
6ЧебоксарыЧувашия53,346,7
7ПетрозаводскКарелия53,546,5
8ВологдаВологодская область56,343,7
9ЕкатеринбургСвердловская область57,642,4
10ТомскТомская область58,641,4

Только в Якутске популярность посуточной аренды — подавляющая. И только в трех городах из 78 ее доля больше, чем процент долгосрочного найма жилья.


Посуточная аренда элитной недвижимости

Хочу снять квартиру и сдавать ее посуточно – какой договор заключить?


Города с минимальной долей краткосрочной аренды

Антилидер по популярности краткосрочной аренды — Грозный. В столице Чеченской Республики ее доля составляет 3,8%. В четыре раза выше доля посуточного найма в Калуге — 15,5%. Третье с конца место у Махачкалы с 16%. Последнее место в десятке аутсайдеров занял подмосковный Подольск с 20,5%.

ГородРегион

Доля долгосрочной аренды, %,

январь 2020

Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020
78ГрозныйЧечня96,23,8
77КалугаКалужская область84,515,5
76МахачкалаДагестан8416
75ЯрославльЯрославская область83,616,4
74Ростов-на-ДонуРостовская область83,516,5
73БалашихаМосковская область81,318,7
72РязаньРязанская область81,118,9
71СимферопольКрым80,619,4
70СамараСамарская область80,119,9
69ПодольскМосковская область79,520,5

Чем опасно доверительное управление недвижимостью?

Можно ли сдавать неприватизированную квартиру?


Краткосрочная аренда в городах-миллионниках

Ни в одном из городов-миллионников доля краткосрочной аренды не превысила долю долгосрочного найма. Более всего посуточная аренда популярна в Екатеринбурге, где на ее долю приходится 42,4%. Второе место в списке заняла Москва. В столице 34,1% объявлений предлагают посуточный наем. Третье место у Омска с 33,7%. Минимальные показатели у Ростова-на-Дону (16,5%) и Самары (19,9%). 

ГородРегионДоля долгосрочной аренды, %, январь 2020Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020
9ЕкатеринбургСвердловская область57,642,4
24МоскваМосква65,934,1
25ОмскОмская область66,333,7
26КрасноярскКрасноярский край66,533,5
28УфаБашкортостан66,933,1
33КазаньТатарстан68,032,0
37НовосибирскНовосибирская область70,129,9
43ПермьПермский край71,428,6
47ВолгоградВолгоградская область72,727,3
57ЧелябинскЧелябинская область75,524,5
59Нижний НовгородНижегородская область75,724,3
60Санкт-ПетербургСанкт-Петербург75,824,2
66ВоронежВоронежская область79,220,8
67КраснодарКраснодарский край79,320,7
70СамараСамарская область80,119,9
74Ростов-на-ДонуРостовская область83,516,5

В целом посуточная аренда в крупных городах менее популярна, чем долгосрочная. Преобладание первой в трех городах — лидерах рейтинга может быть обусловлена внутренними причинами. Для Якутска и Владивостока, например, это большое количество вахтовиков, командированных и внутренних трудовых мигрантов.


Хочу сдать квартиру и получать деньги на карточку

Где лучше открыть гостиницу в России?


Рейтинг регионов России по популярности краткосрочной (посуточной) аренды

ГородРегионДоля долгосрочной аренды, %, январь 2020Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020
1ЯкутскЯкутия17,782,3
2ЧитаЗабайкальский край44,955,1
3ВладивостокПриморский край48,451,6
4МагнитогорскЧелябинская область51,748,3
5Улан-УдэБурятия51,948,1
6ЧебоксарыЧувашия53,346,7
7ПетрозаводскКарелия53,546,5
8ВологдаВологодская область56,343,7
9ЕкатеринбургСвердловская область57,642,4
10ТомскТомская область58,641,4
11АрхангельскАрхангельская область59,540,5
12ХабаровскХабаровский край60,739,3
13ПензаПензенская область61,438,6
14МурманскМурманская область62,437,6
15СтерлитамакБашкортостан62,537,5
16КурганКурганская область62,837,2
17ОрёлОрловская область64,135,9
18КемеровоКемеровская область64,135,9
19БарнаулАлтайский край64,535,5
20ИркутскИркутская область64,535,5
21ВладикавказСеверная Осетия65,334,7
22Йошкар-ОлаМарий Эл65,634,4
23Набережные ЧелныТатарстан65,934,1
24МоскваМосква65,934,1
25ОмскОмская область66,333,7
26КрасноярскКрасноярский край66,533,5
27СургутХанты-Мансийский АО66,533,5
28УфаБашкортостан66,933,1
29СочиКраснодарский край67,232,8
30НижневартовскХанты-Мансийский АО67,632,4
31АстраханьАстраханская область67,632,4
32СаранскМордовия67,932,1
33КазаньТатарстан6832
34НовокузнецкКемеровская область68,431,6
35ИжевскУдмуртия69,730,3
36ИвановоИвановская область70,129,9
37НовосибирскНовосибирская область70,129,9
38КировКировская область70,429,6
39ТольяттиСамарская область70,529,5
40СевастопольСевастополь70,829,2
41ВладимирВладимирская область71,128,9
42КостромаКостромская область71,328,7
43ПермьПермский край71,428,6
44Нижний ТагилСвердловская область72,327,7
45БелгородБелгородская область72,427,6
46ОренбургОренбургская область72,627,4
47ВолгоградВолгоградская область72,727,3
48БрянскБрянская область73,526,5
49УльяновскУльяновская область73,826,2
50ТверьТверская область7426
51ТюменьТюменская область7426
52КурскКурская область74,425,6
53НовороссийскКраснодарский край74,425,6
54ХимкиМосковская область74,525,5
55ВолжскийВолгоградская область74,725,3
56СмоленскСмоленская область75,124,9
57ЧелябинскЧелябинская область75,524,5
58ТамбовТамбовская область75,724,3
59Нижний НовгородНижегородская область75,724,3
60Санкт-ПетербургСанкт-Петербург75,824,2
61КалининградКалининградская область76,223,8
62СаратовСаратовская область76,923,1
63ЧереповецВологодская область77,122,9
64СтавропольСтавропольский край77,422,6
65ЛипецкЛипецкая область78,121,9
66ВоронежВоронежская область79,220,8
67КраснодарКраснодарский край79,320,7
68ТулаТульская область79,420,6
69ПодольскМосковская область79,520,5
70СамараСамарская область80,119,9
71СимферопольКрым80,619,4
72РязаньРязанская область81,118,9
73БалашихаМосковская область81,318,7
74Ростов-на-ДонуРостовская область83,516,5
75ЯрославльЯрославская область83,616,4
76МахачкалаДагестан8416
77КалугаКалужская область84,515,5
78ГрозныйЧечня96,23,8

Не пропустите:

Как выгодно сдать квартиру?

Главные направления летнего отдыха в России

Как я сдавала квартиру, а ее превратили в притон

Посуточная аренда квартир: 3 схемы мошенничества

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.