Рейтинг городов России по этажности жилых домов: новостройки и «вторичка» - Исследования : Domofond.ru

Рейтинг городов России по этажности жилых домов: новостройки и «вторичка»

Портал недвижимости Domofond.ru выяснил, в каких городах России строят самые высокие новостройки и где расположены самые высокие дома из вторичного сегмента. В ходе исследования была рассчитана средняя (медианная) этажность зданий, в которых продаются новые квартиры или вторичное жилье. В целом по России она составила 16 этажей для новостроек и 5 этажей для «вторички». Максимальная средняя высота новых домов (25 этажей) — в подмосковных Котельниках и Одинцове. Самая многоэтажная «вторичка» (18 этажей) — в Кудрине и Мурине, молодых городах Ленинградской области. 

kingkonglive/Depositphotos

 

Средняя высота новостроек в Подмосковье — 25 этажей

Медианная этажность новостроек была рассчитана для 64 городов страны. Лидерами оказались подмосковные города Котельники и Одинцово, где строят дома высотой 25 этажей. Немного, на три этажа, отстают от них Кудрово (Ленинградская область) и Москва. В топ-10 городов по высоте новостроек также попали подмосковные Люберцы и бывший пригород Санкт-Петербурга, Мурино: они замыкают список с показателем в 18 этажей.


Полный рейтинг городов по качеству жизни в 2019 году

Рейтинг 200 городов по отношению доходов и стоимости жизни


Топ-10 городов по высоте новостроек с квартирами на продажу

ГородРегионМедианная этажность
1КотельникиПодмосковье25
2ОдинцовоПодмосковье25
3КудровоЛенинградская область22
4МоскваМосква22
5Ростов-на-ДонуРостовская область20
6ЕкатеринбургСвердловская область19
7КазаньТатарстан19
8УфаБашкортостан19
9ЛюберцыПодмосковье18
10МуриноЛенинградская область18

Самые низкие новостройки — во Владикавказе: всего шесть этажей. Чуть более высокими, в семь этажей, строят многоквартирные дома в Геленджике и подмосковном Пироговском.

Подмосковье и окрестности Санкт-Петербурга — лидеры по высоте вторичного жилья

Средняя этажность домов на вторичном рынке была рассчитана для 176 городов. Лидерами по высоте остаются самые молодые города Ленинградской области — Кудрово и Мурино. Здесь медианная этажность «вторички» составила 18 этажей. Позиции с третьей по десятую в топ-10 занимают подмосковные города. Из них максимальные 17 этажей — в Балашихе, Видном, Люберцах, Одинцове и Химках, а минимальные 14 этажей — в Мытищах.

Топ-10 городов с самыми высокими домами на вторичном рынке

ГородРегионМедианная этажность
1КудровоЛенинградская область18
2МуриноЛенинградская область18
3БалашихаПодмосковье17
4ВидноеПодмосковье17
5ЛюберцыПодмосковье17
6ОдинцовоПодмосковье17
7ХимкиПодмосковье17
8КрасногорскПодмосковье16
9ДомодедовоПодмосковье15
10МытищиПодмосковье14

Минимальная медианная высота многоквартирных домов на вторичном рынке — пять этажей. Она отмечена в 95 городах.


Почти каждая 10-я квартира в новостройках России – студия

Все расходы при покупке квартиры в новостройке


Этажность новостроек и вторичного жилья в городах-миллионниках

Самые высокие новостройки среди городов-миллионников — в Москве. Медианная этажность новых домов в столице составила 22 этажа. В Ростове-на-Дону возводят новые дома со средней выстой 20 этажей, а в Екатеринбурге — 19. Миллионником с самыми маленькими новостройками оказался Челябинск. Здесь медианная высота новостроек — всего 10 этажей.

На вторичном рынке самые высокие дома также в Москве — 13 этажей. В Краснодаре зафиксирован показатель в 11 этажей, а в Новосибирске — 10. Самая низкая, шестиэтажная «вторичка» — в Омске. 

Средняя высота новостроек в городах-миллионниках

ГородРегионМедианная этажность
4МоскваМосква22
5Ростов-на-ДонуРостовская область20
6ЕкатеринбургСвердловская область19
7КазаньТатарстан19
8УфаБашкортостан19
12Санкт-ПетербургСанкт-Петербург18
16ВоронежВоронежская область17
20КраснодарКраснодарский край17
21КрасноярскКрасноярский край17
25НовосибирскНовосибирская область17
27ПермьПермский край17
28СамараСамарская область17
31ВолгоградВолгоградская область16
45Нижний НовгородНижегородская область12
52ЧелябинскЧелябинская область10

Средняя высота «вторички» в городах-миллионниках

ГородРегионМедианная этажность
12МоскваМосква13
13КраснодарКраснодарский край11
15НовосибирскНовосибирская область10
17Ростов-на-ДонуРостовская область10
18Санкт-ПетербургСанкт-Петербург10
27ВолгоградВолгоградская область9
29ВоронежВоронежская область9
31ЕкатеринбургСвердловская область9
33КазаньТатарстан9
34КрасноярскКрасноярский край9
42Нижний НовгородНижегородская область9
50ПермьПермский край9
53СамараСамарская область9
64УфаБашкортостан9
66ЧелябинскЧелябинская область9
79ОмскОмская область6

С чего начать покупку квартиры в новостройке?

7 способов выгодно купить квартиру в новостройке


Рейтинг населенных пунктов России по средней этажности новостроек

ГородРегионМедианная этажность
1КотельникиПодмосковье25
2ОдинцовоПодмосковье25
3КудровоЛенинградская область22
4МоскваМосква22
5Ростов-на-ДонуРостовская область20
6ЕкатеринбургСвердловская область19
7КазаньТатарстан19
8УфаБашкортостан19
9ЛюберцыПодмосковье18
10МуриноЛенинградская область18
11РязаньРязанская область18
12Санкт-ПетербургСанкт-Петербург18
13БалашихаПодмосковье17
14ВидноеПодмосковье17
15ВладимирВладимирская область17
16ВоронежВоронежская область17
17ИвановоИвановская область17
18ИжевскУдмуртия17
19КоролевПодмосковье17
20КраснодарКраснодарский край17
21КрасноярскКрасноярский край17
22ЛипецкЛипецкая область17
23МытищиПодмосковье17
24Набережные ЧелныТатарстан17
25НовосибирскНовосибирская область17
26ОренбургОренбургская область17
27ПермьПермский край17
28СамараСамарская область17
29СургутХанты-Мансийский АО17
30БарнаулАлтайский край16
31ВолгоградВолгоградская область16
32ИркутскИркутская область16
33КоммунаркаПодмосковье16
34НовороссийскКраснодарский край16
35СтавропольСтавропольский край16
36ТюменьТюменская область16
37ЧебоксарыЧувашия16
38КировКировская область15
39КрасногорскПодмосковье15
40АнапаКраснодарский край14
41БрянскБрянская область14
42ТулаТульская область14
43ВоскресенскоеПодмосковье13
44КалугаКалужская область13
45Нижний НовгородНижегородская область12
46ТверьТверская область12
47МахачкалаДагестан11
48КаспийскДагестан10
49СаратовСаратовская область10
50СимферопольКрым10
51СмоленскСмоленская область10
52ЧелябинскЧелябинская область10
53ЯрославльЯрославская область10
54Йошкар-ОлаМарий Эл9
55КалининградКалиниградская область9
56КостромаКостромская область9
57НальчикКабардино-Балкария9
58ПсковПсковская область9
59СевастопольКрым9
60СочиКраснодарский край9
61УльяновскУльяновская область9
62ГеленджикКраснодарский край7
63ПироговскийПодмосковье7
64ВладикавказСеверная Осетия6

Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку

Чем опасно для покупателя вторички банкротство продавца?


Рейтинг населенных пунктов России по средней этажности домов на вторичном рынке

ГородРегионЭтажность
1КудровоЛенинградская область18
2МуриноЛенинградская область18
3БалашихаПодмосковье17
4ВидноеПодмосковье17
5ЛюберцыПодмосковье17
6ОдинцовоПодмосковье17
7ХимкиПодмосковье17
8КрасногорскПодмосковье16
9ДомодедовоПодмосковье15
10МытищиПодмосковье14
11РаменскоеПодмосковье14
12МоскваМосква13
13КраснодарКраснодарский край11
14КоролевПодмосковье10
15НовосибирскНовосибирская область10
16ПушкиноПодмосковье10
17Ростов-на-ДонуРостовская область10
18Санкт-ПетербургСанкт-Петербург10
19СтавропольСтавропольский край10
20ТюменьТюменская область10
21ЩёлковоПодмосковье10
22АнапаКраснодарский край9
23БалаковоСаратовская область9
24БарнаулАлтайский край9
25БелгородБелгородская область9
26БрянскБрянская область9
27ВолгоградВолгоградская область9
28ВолгодонскРостовская область9
29ВоронежВоронежская область9
30ДмитровПодмосковье9
31ЕкатеринбургСвердловская область9
32ИжевскУдмуртия9
33КазаньТатарстан9
34КрасноярскКрасноярский край9
35КурскКурская область9
36ЛипецкЛипецкая область9
37МурманскМурманская область9
38Набережные ЧелныТатарстан9
39НефтекамскБашкортостан9
40НижневартовскХанты-Мансийский АО9
41НижнекамскТатарстан9
42Нижний НовгородНижегородская область9
43НовороссийскКраснодарский край9
44НовочебоксарскЧувашия9
45НорильскКрасноярский край9
46ОбнинскПодмосковье9
47ОрёлОрловская область9
48ОренбургОренбургская область9
49ПензаПензенская область9
50ПермьПермский край9
51ПодольскПодмосковье9
52РязаньРязанская область9
53СамараСамарская область9
54СаранскМордовия9
55СаратовСаратовская область9
56СмоленскСмоленская область9
57Старый ОсколБелгородская область9
58СургутХанты-Мансийский АО9
59ТамбовТамбовская область9
60ТобольскТюменская область9
61ТольяттиСамарская область9
62ТомскТомская область9
63УльяновскУльяновская область9
64УфаБашкортостан9
65ЧебоксарыЧувашия9
66ЧелябинскЧелябинская область9
67ЧеховПодмосковье9
68ЭнгельсСаратовская область9
69ВладимирВладимирская область7
70ГеленджикКраснодарский край7
71КемеровоКемеровская область7
72МахачкалаДагестан7
73СочиКраснодарский край7
74ЯлтаКрым7
75БердскНовосибирская область6
76Йошкар-ОлаМарий Эл6
77КировКировская область6
78НогинскПодмосковье6
79ОмскОмская область6
80СыктывкарКоми6
81ТулаТульская область6
82АбаканХакасия5
83АльметьевскТатарстан5
84АнгарскИркутская область5
85АрзамасНижегородская область5
86АрмавирКраснодарский край5
87АрхангельскАрхангельская область5
88АстраханьАстраханская область5
89БатайскРостовская область5
90БерезникиПермский край5
91БерезовскийСвердловская область5
92БийскАлтайский край5
93БлаговещенскАмурская область5
94БратскИркутская область5
95БугульмаТатарстан5
96Великий НовгородНовгородская область5
97ВладикавказСеверная Осетия5
98ВолжскийВолгоградская область5
99ВологдаВологодская область5
100ВоскресенскПодмосковье5
101ВоткинскУдмуртия5
102ГрозныйЧечня5
103ДзержинскНижегородская область5
104ДимитровградУльяновская область5
105ЕвпаторияКрым5
106ЕгорьевскПодмосковье5
107ЕйскКраснодарский край5
108ЕссентукиСтавропольский край5
109ЖелезногорскКурская область5
110ЗеленодольскТатарстан5
111ЗлатоустЧелябинская область5
112Ивановоивановская область5
113ИркутскИркутская область5
114КалининградКалининградская область5
115КалугаКалужская область5
116Каменск-УральскийСвердловская область5
117КерчьКрым5
118КинешмаИвановская область5
119КиселевскКемеровская область5
120КисловодскСтавропольский край5
121КлинПодмосковье5
122КовровВладимирская область5
123КоломнаПодмосковье5
124Комсомольск-на-АмуреХабаровский край5
125КопейскЧелябинская область5
126КостромаКостромская область5
127КстовоНижегородская область5
128КурганКурганская область5
129МагаданМагаданская область5
130МагнитогорскЧелябинская область5
131МиассЧелябинская область5
132МихайловскСтавропольский край5
133МуромВладимирская область5
134НальчикКабардино-Балкария5
135НевинномысскСтавропольский край5
136НефтеюганскХанты-Мансийский АО5
137Нижний ТагилСвердловская область5
138НовоалтайскАлтайский край5
139НовокузнецкКемеровская область5
140НовокуйбышевскСамарская область5
141НовомосковскТульская область5
142НовочеркасскРостовская область5
143НоябрьскЯмало-Ненецкий АО5
144ОктябрьскийПодмосковье5
145Орехово-ЗуевоПодмосковье5
146ПервоуральскСвердловская область5
147ПетрозаводскКарелия5
148Петропавловск-КамчатскийКамчатский край5
149ПрокопьевскКемеровская область5
150ПсковПсковская область5
151ПятигорскСтавропольский край5
152РубцовскАлтайский край5
153РыбинскЯрославская область5
154СалаватБашкортостан5
155СевастопольКрым5
156СеверодвинскАрхангельская область5
157Сергиев ПосадПодмосковье5
158СерпуховПодмосковье5
159СимферопольКрым5
160СоликамскПермский край5
161СтерлитамакБашкортостан5
162СызраньСамарская область5
163ТаганрогРостовская область5
164ТверьТверская область5
165ТуймазыБашкортостан5
166Улан-УдэБурятия5
167УхтаКоми5
168ХабаровскХабаровский край5
169Ханты-МансийскХанты-Мансийский АО5
170ЧереповецВологодская область5
171ЧеркесскКарачаево-Черкесия5
172ЧитаЗабайкальский край5
173ШахтыРостовская область5
174ЭлектростальПодмосковье5
175ЯблоновскийАдыгея5
176ЯрославльЯрославская область5

Не пропустите:

Снижение рождаемости не уменьшило спрос на многокомнатное жилье

Можно ли обменять обычную дачу на квартиру на Черном море?

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.