Рейтинг городов по ценам на 2-комнатные квартиры - Исследования : Domofond.ru

Рейтинг городов по ценам на 2-комнатные квартиры

Среди крупных городов России самые доступные «двушки» находятся в Магнитогорске (в среднем за 1 625 000 рублей), а самые дорогие – в Москве (12 212 000 рублей). При этом в зависимости от города средние цены за объект за год выросли в диапазоне от 1% до 22% в 74 городах. Стоимость двухкомнатных квартир не изменилась только в Калининграде.

imageМагнитогорск, Ultrasto/Depositphotos

Из 75 российских городов с населением более 250 000 человек двухкомнатные квартиры дешевле всего купить в Магнитогорске, где они продаются в среднем за 1 625 000 рублей. На втором месте по доступности «двушек» – Нижний Тагил (1 751 000 рубль), на третьем – Новокузнецк (1 775 000 рублей). Замыкает первую десятку столица Ивановской области с ценником 2 179 000 рублей.


Как изменились цены на жилье после повышения ключевой ставки?

Где можно не работать, сдавая недвижимость


Города с самыми низкими ценами на двухкомнатные квартиры

Город

Средняя цена за 2-к квартиру, руб.

Динамика за год

1

Магнитогорск

1 625 000

5%

2

Нижний Тагил

1 751 000

1%

3

Новокузнецк

1 775 000

8%

4

Курган

1 898 000

4%

5

Волжский

1 938 000

7%

6

Череповец

1 991 000

5%

7

Грозный

2 081 000

6%

8

Владикавказ

2 135 000

2%

9

Стерлитамак

2 149 000

9%

10

Иваново

2 179 000

3%

Москва лидирует с огромным отрывом. В столице средняя цена предложения двухкомнатных квартир составила 12 212 000 рублей. Это единственный населенный пункт, где цена восьмизначна. На втором месте Санкт-Петербург (7 935 000 рублей), а на третьем – Химки Московской области (7 085 000 рублей). В топ-10 вошли еще два крупных города Московского региона: Балашиха и Подольск.

imageНижний Тагил, APHONUA/Depositphotos

Города с самыми высокими ценами на двухкомнатные квартиры

Город

Средняя цена за 2-к квартиру, руб.

Динамика за год

1

Москва

12 212 000

18%

2

Санкт-Петербург

7 935 000

18%

3

Химки

7 085 000

14%

4

Сочи

6 882 000

16%

5

Балашиха

5 253 000

9%

6

Севастополь

5 190 000

11%

7

Подольск

4 719 000

9%

8

Казань

4 606 000

22%

9

Сургут

4 397 000

9%

10

Хабаровск

4 213 000

13%

Данные о ценах Domofond.ru показывают, что двухкомнатные квартиры подорожали в 74 из 75 крупных городов России. Цены выросли в диапазоне от 1% в Нижнем Тагиле до 22% в Казани. Единственным исключением стал Калининград, где стоимость осталась на уровне прошлого года – 3 194 000 рублей.


Цены на вторичное жилье в России: итоги 2018 года

Цены на аренду жилья в России в 2018 году


imageНовокузнецк, photollurg2/Depositphotos

Рейтинг городов по средним ценам на двухкомнатные квартиры

Город

Средняя цена за 2-к квартиру, руб.

Динамика за год

1

Москва

12 212 000

18%

2

Санкт-Петербург

7 935 000

18%

3

Химки

7 085 000

14%

4

Сочи

6 882 000

16%

5

Балашиха

5 253 000

9%

6

Севастополь

5 190 000

11%

7

Подольск

4 719 000

9%

8

Казань

4 606 000

22%

9

Сургут

4 397 000

9%

10

Хабаровск

4 213 000

13%

11

Симферополь

4 004 000

7%

12

Новосибирск

3 938 000

14%

13

Тюмень

3 822 000

13%

14

Екатеринбург

3 816 000

5%

15

Уфа

3 713 000

7%

16

Краснодар

3 527 000

10%

17

Новороссийск

3 394 000

7%

18

Нижний Новгород

3 386 000

7%

19

Ростов-на-Дону

3 379 000

6%

20

Нижневартовск

3 371 000

9%

21

Архангельск

3 340 000

8%

22

Красноярск

3 226 000

8%

23

Самара

3 200 000

4%

24

Калининград

3 194 000

0%

25

Иркутск

3 188 000

7%

26

Белгород

3 137 000

8%

27

Тула

3 124 000

6%

28

Калуга

3 065 000

6%

29

Томск

2 951 000

11%

30

Махачкала

2 928 000

7%

31

Владимир

2 872 000

10%

32

Пермь

2 853 000

7%

33

Чебоксары

2 846 000

6%

34

Ставрополь

2 747 000

16%

35

Набережные Челны

2 745 000

15%

36

Тверь

2 744 000

5%

37

Ярославль

2 734 000

3%

38

Воронеж

2 731 000

9%

39

Чита

2 727 000

9%

40

Саранск

2 645 000

2%

41

Мурманск

2 630 000

5%

42

Тамбов

2 607 000

8%

43

Петрозаводск

2 604 000

11%

44

Рязань

2 604 000

6%

45

Барнаул

2 596 000

8%

46

Пенза

2 584 000

13%

47

Волгоград

2 564 000

9%

48

Улан-Удэ

2 526 000

11%

49

Оренбург

2 483 000

5%

50

Вологда

2 478 000

13%

51

Омск

2 474 000

7%

52

Саратов

2 425 000

8%

53

Кемерово

2 413 000

3%

54

Липецк

2 402 000

9%

55

Ижевск

2 375 000

5%

56

Смоленск

2 342 000

3%

57

Ульяновск

2 315 000

6%

58

Курск

2 293 000

10%

59

Киров

2 290 000

21%

60

Кострома

2 262 000

9%

61

Астрахань

2 255 000

4%

62

Челябинск

2 234 000

2%

63

Йошкар-Ола

2 229 000

3%

64

Тольятти

2 215 000

6%

65

Брянск

2 193 000

8%

66

Иваново

2 179 000

3%

67

Стерлитамак

2 149 000

9%

68

Владикавказ

2 135 000

2%

69

Грозный

2 081 000

6%

70

Череповец

1 991 000

5%

71

Волжский

1 938 000

7%

72

Курган

1 898 000

4%

73

Новокузнецк

1 775 000

8%

74

Нижний Тагил

1 751 000

1%

75

Магнитогорск

1 625 000

5%

Не пропустите:

Самые чистые города России: рейтинг 150 городов

Полный рейтинг городов России по качеству жизни в 2018 году

Плохие дороги и грязь – главные проблемы городов в 2018 году

Лучшие города России для инвестиций в недвижимость

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.