Обманутым дольщикам элитки не компенсируют 100% вложенных средств - Свежие новости : Domofond.ru

Обманутым дольщикам элитки не компенсируют 100% вложенных средств

Министерство строительства и ЖКХ подготовило поправки к закону о долевом строительстве. В них, в частности, определено, что в случае банкротства застройщика дольщики строительства будут получать компенсацию, не превышающую стоимость 100 кв. метров жилья. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

imagePavel Losevsky/Fotolia

Таким образом, если поправки будут приняты, инвесторы в элитное жилье фактически будут вынуждены сами решать проблемы, связанные с незавершенным строительством. Согласно экспертным оценкам, поправки коснутся примерно каждой седьмой квартиры в новостройках Москвы. В новой редакции закона отдельно прописано, что ограничение не коснется многодетных семей. В ряде стран сейчас уже действуют похожие ограничения на максимальный размер компенсации, отметил глава Минстроя Михаил Мень.

Напомним, что компенсации дольщикам государство будет платить из фонда, в который застройщики должны будут в обязательном порядке отчислять 1,2% от стоимости ДДУ. Фонд должен заработать сразу после принятия окончательной редакции 214-ФЗ «О долевом строительстве».

Эксперты рынка недвижимости, опрошенные изданием, неоднозначно оценивают новую инициативу чиновников. Они отмечают, что покупатели дорогой недвижимости всегда рассматривают это жилье как инвестицию. Cразу после принятия закона в новой редакции рост рисков вложения в элитную недвижимость возрастет, ведь в случае проблем у застройщика инвесторы не смогут рассчитывать на адекватную компенсацию вложенных средств.

Не пропустите:

Обманутых дольщиков вскоре станет больше

Власти предлагают новые меры помощи дольщикам

Госдума примет закон о защите прав дольщиков

Эксперт: во всех крупных регионах задерживают строительство

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.