Можно ли получить налоговый вычет с доли, купленной у бывшего супруга? - Хороший вопрос : Domofond.ru

Можно ли получить налоговый вычет с доли, купленной у бывшего супруга?

– Брак расторгнут, квартира после развода была поделена на доли на всех членов семьи. Собственником был муж, который уже получил вычет до раздела долей. Муж продал свою долю бывшей супруге. Может ли она теперь подать в налоговую на вычет налога на основании покупки доли у бывшего супруга?

chikennnsem@gmail.com/Depositphotos

 

Отвечает эксперт по недвижимости АН «Воронин и Ко» Дарья Шестакова (г. Санкт-Петербург):

Если женщина не использовала свое право на налоговый вычет и если она платит налоги с доходов физических лиц по ставке 13%, то она может получить налоговый вычет с покупки доли, которую она приобрела у бывшего мужа. Нужно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением.


Может ли жена отказаться от вычета в пользу мужа?

Бывший муж получил налоговый вычет за всю квартиру – как забрать половину?


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (г. Пятигорск):

Так как квартира (ее часть) именно была куплена, то, конечно, супруга может подать документы в налоговую и получить вычет. Максимальная сумма вычета – 260 тыс. руб. (при сумме покупки 2 млн рублей). Все, что сверху, получить не получится.

Если доля стоит меньше 2 млн, то вычет не сгорит, а неиспользованную сумму можно получить в дальнейшем при покупке недвижимости.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Елена Кривоносова:

Бывшая жена может претендовать на налоговой вычет за покупку доли квартире, так как бывших супругов назвать взаимозависимыми лицами нельзя. При подаче декларации лучше приложить документы, подтверждающие развод.


Инструкция: как подать заявление на налоговый вычет

Вернут ли мне налоговый вычет за 2 года сразу?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если сделка произошла между близкими родственниками, то получить налоговый вычет на покупку невозможно. Если при покупке квартиры Ваш супруг заявлял на приобретение налогового вычета, то, по всей видимости, Вы, находясь в браке, писали заявление об отказе на его получение.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Получу ли я налоговый вычет за покупку, если уже продала квартиру?

Может ли жена получить налоговый вычет вместо меня?

Могу ли я получить налоговый вычет за мужа?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.