Лучшие города России для инвестиций в недвижимость - Исследования : Domofond.ru

Лучшие города России для инвестиций в недвижимость

В 36 городах России аренда квартиры может окупить ее покупку за десять лет или даже быстрее, выяснили аналитики портала Domofond.ru. В тройке лидеров — города на севере страны. Например, в Воркуте для этого потребуется чуть больше трех лет, а в Магадане — около 7 лет. Москва занимает одно из последних мест рейтинга: в столице, чтобы вернуть деньги, потраченные на приобретение однокомнатной квартиры, ее потребуется сдавать в течение 18 лет.

imageВоркута, abrezd1/Depositphotos

Север России — самый выгодный район для покупки квартиры

Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт). При расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года.

Наилучшую окупаемость показали города на севере страны: они заняли первые три места. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет.


Почему квартиры в России стоят так дорого?

Сколько можно заработать на аренде недвижимости?


За исключением Кингисеппа (Ленинградская область, 9-е место в общероссийском рейтинге), все города в топ-10 окупаемости находятся в северных и восточных регионах России. Республика Коми представлена в десятке лидеров не только Воркутой, но и занявшим 7-е место Усинском. Соседи по Дальнему Востоку — Хабаровский край, Магаданская область и Камчатский край — тоже вошли в топ-10 с городами: Комсомольск-на-Амуре (8-е место), Магадан (7-е место) и Петропавловск-Камчатский (10-е место).

imageНорильск, shopviainet@gmail.com/Depositphotos

Города-лидеры по доходности и окупаемости однокомнатных квартир

Место

Регион

Город

Аренда, руб. в месяц

Продажа, руб. за квартиру

Доходность аренды, % за год

Окупаемость, лет

1

Республика Коми

Воркута

9 322

351 457

31,8

3

2

Красноярский край

Норильск

15 097

879 973

20,6

5

3

Мурманская область

Североморск

13 454

991 891

16,3

6

4

Тюменская область

Тобольск

21 750

1 663 935

15,7

6

5

Иркутская область

Усть-Илимск

11 400

950 869

14,4

7

6

Республика Коми

Усинск

20 004

1 702 103

14,1

7

7

Магаданская область

Магадан

20 422

1 755 483

14,0

7

8

Хабаровский край

Комсомольск-на-Амуре

14 305

1 353 643

12,7

8

9

Ленинградская область

Кингисепп

18 483

1 804 406

12,3

8

10

Камчатский край

Петропавловск-Камчатский

20 993

2 161 691

11,7

9

Покупка квартиры во Владивостоке окупится через 21 год

Нижние строки рейтинга заняли Владивосток, где покупка «однушки» окупится лишь через 21 год, Ялта с окупаемостью в 18 лет и Москва. Доходность в столице чуть меньше 5,5%, а вложения в покупку квартиры будут возвращаться более 18 лет. Низкие места в рейтинге обусловлены очень высокой стоимостью предложения однокомнатных квартир на продажу. Эти цены не может компенсировать даже дорогая аренда. Только в четырех городах из нижних десяти строк — это нижегородский Арзамас (4-е место), Курск (7-е место), Новочебоксарск в Чувашии (9-е место) и Октябрьский в Башкирии (10-е место) — стоимость продажи однокомнатных квартир ниже, чем в среднем по стране (она составляет 1 934 398 руб.). В трех городах из десятки аутсайдеров стоимость аренды значительно превышает среднюю ставку по России (она составляет 13 071 руб.). Кроме Москвы, это крымские Ялта и Евпатория.


Что дороже – новостройки или вторичные квартиры?

3 способа легально сдавать квартиру в аренду


Во Владивостоке цены на аренду жилья близки к средним по России, а цены на продажу оказались несоразмерно высокими. По состоянию на сентябрь 2018 года, крупнейший город Приморского края занимает 22-е место по стоимости однокомнатных квартир.

imageВладивосток, OlegRubik/Depositphotos

Города-аутсайдеры по доходности и окупаемости однокомнатных квартир

Место

Регион

Город

Аренда, руб. в месяц

Продажа, руб. за квартиру

Доходность аренды, % за год

Окупаемость, лет

250

Приморский край

Владивосток

12 729

3 189 127

4,8

21

249

Крым

Ялта

21 306

4 670 697

5,5

18

248

Москва

Москва

34 495

7 532 494

5,5

18

247

Нижегородская область

Арзамас

7 909

1 725 568

5,5

18

246

Краснодарский край

Ейск

9 286

1 967 094

5,7

18

245

Белгородская область

Белгород

11 323

2 349 965

5,8

17

244

Курская область

Курск

8 249

1 665 443

5,9

17

243

Крым

Евпатория

14 783

2 965 591

6,0

17

242

Чувашская Республика

Новочебоксарск

7 169

1 418 244

6,1

16

241

Республика Башкортостан

Октябрьский

8 426

1 657 380

6,1

16

Окупаемость и доходность квартир в Подмосковье и Ленобласти

В Московской области самые доходные и быстроокупаемые квартиры находятся в Истре (доходность 8,8%, окупаемость 11 лет), Ногинске и Клине. В этих двух городах покупка «однушки» окупится примерно за 11 лет.


В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

Почему упала кадастровая стоимость земли в Подмосковье и Новой Москве?


Наименее выгодно покупать квартиры в подмосковном Дзержинске с окупаемостью 15 лет, Люберцах, где покрыть расходы на покупку можно за 14 лет, и Дубне, где окупаемость составляет около 14 лет. Средние показатели по области — 7,9% доходности и 15 лет окупаемости — ниже, чем по стране.

Рейтинг подмосковных городов по доходности и окупаемости

Место

Город

Аренда, руб. в месяц

Продажа, руб. за квартиру

Доходность аренды, % за год

Окупаемость, лет

64

Истра

18 857

2 562 253

8,8

11

68

Ногинск

15 220

2 083 134

8,8

11

71

Клин

15 116

2 075 450

8,7

11

75

Шатура

11 296

1 563 494

8,7

12

79

Звенигород

18 887

2 635 583

8,6

12

86

Дмитров

17 722

2 509 868

8,5

12

93

Электросталь

14 797

2 119 554

8,4

12

94

Щёлково

17 752

2 544 782

8,4

12

95

Воскресенск

13 570

1 945 887

8,4

12

98

Домодедово

20 055

2 881 390

8,4

12

104

Серпухов

14 137

2 047 415

8,3

12

107

Лобня

21 831

3 183 411

8,2

12

108

Наро-Фоминск

18 878

2 753 308

8,2

12

114

Жуковский

19 805

2 900 754

8,2

12

121

Октябрьский

21 700

3 221 249

8,1

12

123

Коломна

13 592

2 021 524

8,1

12

125

Павловский Посад

13 083

1 951 507

8,0

12

127

Раменское

18 837

2 810 744

8,0

12

128

Ступино

17 022

2 541 555

8,0

12

129

Орехово-Зуево

12 340

1 847 255

8,0

12

135

Сергиев Посад

16 462

2 487 150

7,9

13

137

Апрелевка

21 786

3 301 030

7,9

13

138

Пушкино

19 506

2 956 361

7,9

13

141

Подольск

19 284

2 928 705

7,9

13

142

Долгопрудный

25 091

3 816 577

7,9

13

144

Егорьевск

11 734

1 788 246

7,9

13

149

Химки

27 133

4 146 912

7,9

13

150

Королёв

21 492

3 288 459

7,8

13

152

Климовск

17 479

2 677 260

7,8

13

153

Красногорск

26 670

4 102 666

7,8

13

157

Солнечногорск

17 484

2 704 232

7,8

13

166

Видное

22 744

3 551 640

7,7

13

168

Железнодорожный

19 902

3 108 066

7,7

13

169

Мытищи

24 246

3 790 989

7,7

13

174

Чехов

16 987

2 685 060

7,6

13

179

Котельники

29 113

4 639 913

7,5

13

182

Ивантеевка

18 317

2 924 823

7,5

13

192

Балашиха

20 135

3 274 806

7,4

14

196

Нахабино

22 471

3 674 918

7,3

14

200

Реутов

29 762

4 889 811

7,3

14

201

Одинцово

25 301

4 161 095

7,3

14

202

Фрязино

16 642

2 749 530

7,3

14

205

Дубна

16 354

2 719 162

7,2

14

209

Люберцы

23 614

3 964 664

7,1

14

221

Дзержинский

25 221

4 477 930

6,8

15

248

Москва

34 495

7 532 494

5,5

18

Ленинградская область в целом занимает более высокие позиции в рейтинге, чем Подмосковье. Стоимость продажи однокомнатных квартир и арендная ставка здесь выше, чем по стране, при этом окупаемость (12 лет) лишь немного меньше среднего значения по России.


Города-спутники Санкт-Петербурга

Хочу сдать квартиру и получать деньги на карточку


Первое место в области — у вошедшего в десятку лидеров рейтинга Кингисеппа, второе место занял город Кириши с доходностью 10,4% и окупаемостью 10 лет. На третьем месте Выборг. Замыкает областной рейтинг Гатчина: здесь сдача однокомнатной квартиры в аренду в течение года позволит вернуть только 6,7% от стоимости ее покупки, а на полный возврат потребуется 15 лет.

image

Выборг, vagrig/Depositphotos

Рейтинг городов Ленобласти по доходности и окупаемости

Место

Город

Аренда, руб. в месяц

Продажа, руб. за квартиру

Доходность аренды, % за год

Окупаемость, лет

9

Кингисепп

18 483

1 804 406

12,3

8

20

Кириши

11 204

1 288 337

10,4

10

21

Выборг

18 780

2 161 692

10,4

10

133

Мурино

17 266

2 595 458

8,0

13

165

Всеволожск

15 167

2 363 570

7,7

13

199

Кудрово

18 159

2 981 360

7,3

14

218

Санкт-Петербург

22 218

3 913 360

6,8

15

216

Тосно

12 810

2 231 238

6,9

15

228

Гатчина

14 678

2 637 598

6,7

15

Города-миллионеры

На первом месте в рейтинге городов-миллионеров — Челябинск с окупаемостью 11 лет. В общем рейтинге городов он занял только 49 место. Чуть отстает от него Краснодар (50-е место в общероссийском рейтинге, окупаемость 11 лет). На третьем месте — Новосибирск. Доходность однокомнатных квартир здесь составляет 8,4% в год, а на возврат всей стоимости покупки «однушки» потребуется 12 лет.

imageЧелябинск, BGodunoff/Depositphotos

Предпоследнюю строку в списке миллионеров заняла Казань. В столице Татарстана окупится приобретение «однушки» только через 15 лет. Низкие показатели не позволили Казани подняться выше 235-го места в общероссийском рейтинге.

Рейтинг городов-миллионеров по доходности и окупаемости

Место

Город

Аренда, руб. в месяц

Продажа, руб. за квартиру

Доходность аренды, % за год

Окупаемость, лет

49

Челябинск

11 311

1 467 307

9,3

11

50

Краснодар

14 483

1 893 362

9,2

11

91

Новосибирск

15 210

2 171 091

8,4

12

99

Ростов-на-Дону

14 550

2 093 410

8,3

12

100

Красноярск

13 006

1 874 803

8,3

12

145

Самара

14 270

2 175 750

7,9

13

148

Волгоград

11 930

1 823 230

7,9

13

161

Омск

10 545

1 638 436

7,7

13

172

Екатеринбург

16 795

2 639 228

7,6

13

173

Пермь

12 542

1 976 033

7,6

13

191

Воронеж

10 669

1 734 861

7,4

14

204

Уфа

14 551

2 416 476

7,2

14

211

Нижний Новгород

14 272

2 413 175

7,1

14

218

Санкт-Петербург

22 218

3 913 360

6,8

15

235

Казань

15 168

2 794 873

6,5

15

248

Москва

34 495

7 532 494

5,5

18

Рейтинг 250 городов России по окупаемости однокомнатных квартир (на сентябрь 2018 года)

Место

Регион

Город

Аренда, руб. в месяц

Продажа, руб. за квартиру

Доходность аренды, % за год

Окупаемость, лет

1

Республика Коми

Воркута

9 322

351 457

31,8

3

2

Красноярский край

Норильск

15 097

879 973

20,6

5

3

Мурманская область

Североморск

13 454

991 891

16,3

6

4

Тюменская область

Тобольск

21 750

1 663 935

15,7

6

5

Иркутская область

Усть-Илимск

11 400

950 869

14,4

7

6

Республика Коми

Усинск

20 004

1 702 103

14,1

7

7

Магаданская область

Магадан

20 422

1 755 483

14,0

7

8

Хабаровский край

Комсомольск-на-Амуре

14 305

1 353 643

12,7

8

9

Ленинградская область

Кингисепп

18 483

1 804 406

12,3

8

10

Камчатский край

Петропавловск-Камчатский

20 993

2 161 691

11,7

9

11

Пермский край

Березники

11 353

1 175 842

11,6

9

12

Ямало-Ненецкий АО

Надым

15 120

1 585 345

11,4

9

13

Челябинская область

Златоуст

6 624

708 753

11,2

9

14

Крым

Керчь

16 481

1 780 950

11,1

9

15

Красноярский край

Канск

8 160

885 017

11,1

9

16

Тульская область

Узловая

8 050

873 403

11,1

9

17

Ханты-Мансийский АО

Когалым

18 682

2 089 380

10,7

9

18

Еврейская АО

Биробиджан

12 757

1 453 225

10,5

9

19

Республика Коми

Ухта

14 713

1 683 348

10,5

10

20

Ленинградская область

Кириши

11 204

1 288 337

10,4

10

21

Ленинградская область

Выборг

18 780

2 161 692

10,4

10

22

Ярославская область

Переславль-Залесский

11 950

1 380 158

10,4

10

23

Алтайский край

Рубцовск

5 660

661 115

10,3

10

24

Свердловская область

Каменск-Уральский

8 973

1 049 392

10,3

10

25

Иркутская область

Братск

9 191

1 075 101

10,3

10

26

Мурманская область

Мурманск

14 433

1 700 158

10,2

10

27

Саратовская область

Саратов

11 734

1 389 783

10,1

10

28

Республика Кабардино-Балкария

Нальчик

12 190

1 446 220

10,1

10

29

Иркутская область

Усолье-Сибирское

6 727

803 266

10,0

10

30

Самарская область

Чапаевск

6 896

826 598

10,0

10

31

Тульская область

Алексин

9 222

1 108 967

10,0

10

32

Владимирская область

Ковров

10 006

1 205 337

10,0

10

33

Республика Адыгея

Яблоновский

11 416

1 378 656

9,9

10

34

Кемеровская область

Юрга

7 760

940 045

9,9

10

35

Красноярский край

Железногорск

10 864

1 346 781

9,7

10

36

Ростовская область

Шахты

8 898

1 119 280

9,5

10

37

Ямало-Ненецкий АО

Новый Уренгой

28 527

3 603 077

9,5

11

38

Ямало-Ненецкий АО

Ноябрьск

14 909

1 899 028

9,4

11

39

Калужская область

Балабаново

14 585

1 859 242

9,4

11

40

Красноярский край

Ачинск

9 300

1 188 323

9,4

11

41

Чеченская Республика

Грозный

12 478

1 595 566

9,4

11

42

Челябинская область

Копейск

8 432

1 078 688

9,4

11

43

Челябинская область

Миасс

8 149

1 043 506

9,4

11

44

Крым

Симферополь

22 198

2 856 493

9,3

11

45

Челябинская область

Магнитогорск

8 044

1 037 654

9,3

11

46

Пермский край

Соликамск

8 095

1 044 438

9,3

11

47

Ханты-Мансийский АО

Нефтеюганск

19 957

2 575 974

9,3

11

48

Ярославская область

Рыбинск

8 343

1 079 325

9,3

11

49

Челябинская область

Челябинск

11 311

1 467 307

9,3

11

50

Краснодарский край

Краснодар

14 483

1 893 362

9,2

11

51

Рязанская область

Рязань

12 948

1 698 949

9,1

11

52

Ивановская область

Кинешма

5 514

731 097

9,1

11

53

Краснодарский край

Горячий Ключ

13 361

1 774 942

9,0

11

54

Астраханская область

Астрахань

12 703

1 693 246

9,0

11

55

Краснодарский край

Новороссийск

16 206

2 162 887

9,0

11

56

Оренбургская область

Бузулук

9 867

1 324 380

8,9

11

57

Ставропольский край

Невинномысск

7 691

1 036 216

8,9

11

58

Ставропольский край

Михайловск

7 276

981 119

8,9

11

59

Республика Адыгея

Майкоп

9 797

1 322 662

8,9

11

60

Ханты-Мансийский АО

Нягань

15 092

2 040 284

8,9

11

61

Республика Бурятия

Улан-Удэ

12 420

1 681 664

8,9

11

62

Ханты-Мансийский АО

Нижневартовск

17 732

2 404 848

8,8

11

63

Кемеровская область

Новокузнецк

10 040

1 363 751

8,8

11

64

Московская область

Истра

18 857

2 562 253

8,8

11

65

Саратовская область

Балаково

8 131

1 105 126

8,8

11

66

Республика Дагестан

Махачкала

13 331

1 819 426

8,8

11

67

Северная Осетия

Владикавказ

11 653

1 591 107

8,8

11

68

Московская область

Ногинск

15 220

2 083 134

8,8

11

69

Ростовская область

Волгодонск

7 985

1 094 079

8,8

11

70

Самарская область

Тольятти

10 803

1 480 545

8,8

11

71

Московская область

Клин

15 116

2 075 450

8,7

11

72

Пермский край

Краснокамск

7 992

1 097 470

8,7

11

73

Ростовская область

Новочеркасск

10 978

1 509 603

8,7

11

74

Республика Дагестан

Каспийск

11 008

1 522 551

8,7

12

75

Московская область

Шатура

11 296

1 563 494

8,7

12

76

Хабаровский край

Хабаровск

20 462

2 850 680

8,6

12

77

Тульская область

Щекино

9 172

1 277 943

8,6

12

78

Свердловская область

Первоуральск

9 098

1 268 054

8,6

12

79

Московская область

Звенигород

18 887

2 635 583

8,6

12

80

Самарская область

Сызрань

8 618

1 203 116

8,6

12

81

Алтайский край

Барнаул

10 977

1 543 333

8,5

12

82

Новосибирская область

Искитим

7 602

1 069 348

8,5

12

83

Республика Татарстан

Альметьевск

9 612

1 354 753

8,5

12

84

Краснодарский край

Анапа

16 176

2 280 947

8,5

12

85

Алтайский край

Бийск

7 323

1 033 040

8,5

12

86

Московская область

Дмитров

17 722

2 509 868

8,5

12

87

Республика Татарстан

Нижнекамск

8 145

1 155 865

8,5

12

88

Иркутская область

Иркутск

14 752

2 095 068

8,4

12

89

Ставропольский край

Ессентуки

11 341

1 611 555

8,4

12

90

Республика Коми

Сыктывкар

13 575

1 931 532

8,4

12

91

Новосибирская область

Новосибирск

15 210

2 171 091

8,4

12

92

Ставропольский край

Минеральные Воды

9 363

1 339 140

8,4

12

93

Московская область

Электросталь

14 797

2 119 554

8,4

12

94

Московская область

Щёлково

17 752

2 544 782

8,4

12

95

Московская область

Воскресенск

13 570

1 945 887

8,4

12

96

Ростовская область

Батайск

11 573

1 660 497

8,4

12

97

Краснодарский край

Сочи

24 314

3 488 685

8,4

12

98

Московская область

Домодедово

20 055

2 881 390

8,4

12

99

Ростовская область

Ростов-на-Дону

14 550

2 093 410

8,3

12

100

Красноярский край

Красноярск

13 006

1 874 803

8,3

12

101

Курганская область

Курган

8 159

1 176 149

8,3

12

102

Вологодская область

Череповец

10 040

1 447 400

8,3

12

103

Республика Хакасия

Черногорск

7 730

1 115 544

8,3

12

104

Московская область

Серпухов

14 137

2 047 415

8,3

12

105

Самарская область

Новокуйбышевск

9 773

1 421 942

8,2

12

106

Тверская область

Тверь

13 387

1 951 977

8,2

12

107

Московская область

Лобня

21 831

3 183 411

8,2

12

108

Московская область

Наро-Фоминск

18 878

2 753 308

8,2

12

109

Ханты-Мансийский АО

Сургут

19 654

2 866 730

8,2

12

110

Калужская область

Калуга

13 370

1 951 529

8,2

12

111

Ставропольский край

Ставрополь

10 357

1 512 573

8,2

12

112

Крым

Севастополь

21 675

3 169 374

8,2

12

113

Республика Удмуртия

Воткинск

8 104

1 185 715

8,2

12

114

Московская область

Жуковский

19 805

2 900 754

8,2

12

115

Амурская область

Благовещенск

15 154

2 224 840

8,2

12

116

Ульяновская область

Ульяновск

10 369

1 522 398

8,2

12

117

Республика Башкортостан

Мелеуз

7 357

1 081 623

8,2

12

118

Ростовская область

Таганрог

9 164

1 347 571

8,2

12

119

Ханты-Мансийский АО

Ханты-Мансийск

20 548

3 029 638

8,1

12

120

Кемеровская область

Кемерово

9 956

1 473 719

8,1

12

121

Московская область

Октябрьский

21 700

3 221 249

8,1

12

122

Тульская область

Тула

14 473

2 150 957

8,1

12

123

Московская область

Коломна

13 592

2 021 524

8,1

12

124

Новосибирская область

Бердск

10 359

1 541 166

8,1

12

125

Московская область

Павловский Посад

13 083

1 951 507

8,0

12

126

Республика Хакасия

Абакан

11 287

1 683 719

8,0

12

127

Московская область

Раменское

18 837

2 810 744

8,0

12

128

Московская область

Ступино

17 022

2 541 555

8,0

12

129

Московская область

Орехово-Зуево

12 340

1 847 255

8,0

12

130

Владимирская область

Александров

11 053

1 658 160

8,0

13

131

Республика Карачаево-Черкесия

Черкесск

11 537

1 731 500

8,0

13

132

Ростовская область

Аксай

12 179

1 830 289

8,0

13

133

Ленинградская область

Мурино

17 266

2 595 458

8,0

13

134

Белгородская область

Губкин

7 429

1 118 465

8,0

13

135

Московская область

Сергиев Посад

16 462

2 487 150

7,9

13

136

Пермский край

Чайковский

8 355

1 265 803

7,9

13

137

Московская область

Апрелевка

21 786

3 301 030

7,9

13

138

Московская область

Пушкино

19 506

2 956 361

7,9

13

139

Тюменская область

Тюмень

14 040

2 128 707

7,9

13

140

Смоленская область

Смоленск

10 565

1 603 709

7,9

13

141

Московская область

Подольск

19 284

2 928 705

7,9

13

142

Московская область

Долгопрудный

25 091

3 816 577

7,9

13

143

Республика Башкортостан

Салават

7 593

1 156 379

7,9

13

144

Московская область

Егорьевск

11 734

1 788 246

7,9

13

145

Самарская область

Самара

14 270

2 175 750

7,9

13

146

Ростовская область

Каменск-Шахтинский

8 459

1 290 505

7,9

13

147

Краснодарский край

Белореченск

9 167

1 400 736

7,9

13

148

Волгоградская область

Волгоград

11 930

1 823 230

7,9

13

149

Московская область

Химки

27 133

4 146 912

7,9

13

150

Московская область

Королёв

21 492

3 288 459

7,8

13

151

Оренбургская область

Оренбург

10 370

1 588 336

7,8

13

152

Московская область

Климовск

17 479

2 677 260

7,8

13

153

Московская область

Красногорск

26 670

4 102 666

7,8

13

154

Забайкальский край

Чита

14 233

2 192 627

7,8

13

155

Томская область

Томск

11 579

1 788 830

7,8

13

156

Калининградская область

Калининград

14 011

2 164 745

7,8

13

157

Московская область

Солнечногорск

17 484

2 704 232

7,8

13

158

Ставропольский край

Георгиевск

6 266

969 267

7,8

13

159

Белгородская область

Старый Оскол

9 661

1 498 520

7,7

13

160

Свердловская область

Березовский

11 847

1 839 942

7,7

13

161

Омская область

Омск

10 545

1 638 436

7,7

13

162

Тульская область

Новомосковск

10 451

1 625 337

7,7

13

163

Вологодская область

Вологда

10 479

1 630 345

7,7

13

164

Краснодарский край

Туапсе

12 147

1 892 090

7,7

13

165

Ленинградская область

Всеволожск

15 167

2 363 570

7,7

13

166

Московская область

Видное

22 744

3 551 640

7,7

13

167

Республика Удмуртия

Сарапул

6 456

1 008 197

7,7

13

168

Московская область

Железнодорожный

19 902

3 108 066

7,7

13

169

Московская область

Мытищи

24 246

3 790 989

7,7

13

170

Владимирская область

Владимир

11 357

1 776 324

7,7

13

171

Республика Удмуртия

Ижевск

10 466

1 641 578

7,7

13

172

Свердловская область

Екатеринбург

16 795

2 639 228

7,6

13

173

Пермский край

Пермь

12 542

1 976 033

7,6

13

174

Московская область

Чехов

16 987

2 685 060

7,6

13

175

Ульяновская область

Димитровград

7 457

1 180 563

7,6

13

176

Томская область

Северск

8 796

1 395 130

7,6

13

177

Республика Татарстан

Набережные Челны

12 115

1 923 710

7,6

13

178

Брянская область

Брянск

8 749

1 391 000

7,5

13

179

Московская область

Котельники

29 113

4 639 913

7,5

13

180

Свердловская область

Нижний Тагил

8 784

1 401 107

7,5

13

181

Калужская область

Обнинск

15 354

2 449 159

7,5

13

182

Московская область

Ивантеевка

18 317

2 924 823

7,5

13

183

Республика Татарстан

Бугульма

6 186

990 589

7,5

13

184

Республика Марий Эл

Йошкар-Ола

9 189

1 473 128

7,5

13

185

Архангельская область

Архангельск

15 196

2 444 865

7,5

13

186

Новгородская область

Великий Новгород

10 337

1 670 169

7,4

13

187

Владимирская область

Муром

8 275

1 339 283

7,4

13

188

Алтайский край

Новоалтайск

7 787

1 261 945

7,4

14

189

Республика Марий Эл

Волжск

6 832

1 107 619

7,4

14

190

Костромская область

Кострома

9 639

1 564 549

7,4

14

191

Воронежская область

Воронеж

10 669

1 734 861

7,4

14

192

Московская область

Балашиха

20 135

3 274 806

7,4

14

193

Волгоградская область

Камышин

5 931

966 271

7,4

14

194

Нижегородская область

Бор

10 140

1 654 381

7,4

14

195

Архангельская область

Северодвинск

14 138

2 310 829

7,3

14

196

Московская область

Нахабино

22 471

3 674 918

7,3

14

197

Тамбовская область

Тамбов

9 966

1 630 601

7,3

14

198

Ивановская область

Иваново

9 683

1 585 687

7,3

14

199

Ленинградская область

Кудрово

18 159

2 981 360

7,3

14

200

Московская область

Реутов

29 762

4 889 811

7,3

14

201

Московская область

Одинцово

25 301

4 161 095

7,3

14

202

Московская область

Фрязино

16 642

2 749 530

7,3

14

203

Республика Карелия

Петрозаводск

10 860

1 798 493

7,2

14

204

Республика Башкортостан

Уфа

14 551

2 416 476

7,2

14

205

Московская область

Дубна

16 354

2 719 162

7,2

14

206

Волгоградская область

Волжский

7 991

1 329 687

7,2

14

207

Нижегородская область

Кстово

10 434

1 736 238

7,2

14

208

Свердловская область

Верхняя Пышма

11 828

1 972 976

7,2

14

209

Московская область

Люберцы

23 614

3 964 664

7,1

14

210

Кировская область

Киров

8 941

1 510 207

7,1

14

211

Нижегородская область

Нижний Новгород

14 272

2 413 175

7,1

14

212

Республика Татарстан

Елабуга

8 568

1 465 836

7,0

14

213

Республика Башкортостан

Нефтекамск

7 767

1 332 914

7,0

14

214

Липецкая область

Липецк

9 357

1 608 723

7,0

14

215

Крым

Феодосия

14 187

2 443 362

7,0

14

216

Ленинградская область

Тосно

12 810

2 231 238

6,9

15

217

Орловская область

Орёл

8 632

1 518 273

6,8

15

218

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

22218

3913360

6,8

15

219

Нижегородская область

Дзержинск

8 456

1 491 920

6,8

15

220

Саратовская область

Энгельс

8 957

1 581 545

6,8

15

221

Московская область

Дзержинский

25 221

4 477 930

6,8

15

222

Псковская область

Псков

8 577

1 530 164

6,7

15

223

Ростовская область

Азов

9 230

1 650 201

6,7

15

224

Республика Башкортостан

Стерлитамак

7 620

1 363 831

6,7

15

225

Ярославская область

Ярославль

10 653

1 907 370

6,7

15

226

Республика Чувашия

Чебоксары

9 840

1 765 105

6,7

15

227

Краснодарский край

Геленджик

19 197

3 444 614

6,7

15

228

Ленинградская область

Гатчина

14 678

2 637 598

6,7

15

229

Ставропольский край

Пятигорск

11 950

2 156 638

6,6

15

230

Ставропольский край

Кисловодск

10 311

1 861 236

6,6

15

231

Воронежская область

Лиски

7 014

1 266 829

6,6

15

232

Пензенская область

Пенза

9 260

1 674 747

6,6

15

233

Краснодарский край

Армавир

9 740

1 761 840

6,6

15

234

Республика Мордовия

Саранск

9 659

1 771 523

6,5

15

235

Республика Татарстан

Казань

15 168

2 794 873

6,5

15

236

Иркутская область

Ангарск

10 746

1 983 476

6,5

15

237

Курская область

Железногорск

7 211

1 332 928

6,5

15

238

Псковская область

Великие Луки

6 642

1 235 737

6,4

16

239

Краснодарский край

Кропоткин

6 666

1 241 295

6,4

16

240

Липецкая область

Елец

6 838

1 287 599

6,4

16

241

Республика Башкортостан

Октябрьский

8426,0

1 657 380

6,1

16

242

Республика Чувашия

Новочебоксарск

7 169

1 418 244

6,1

16

243

Крым

Евпатория

14 783

2 965 591

6,0

17

244

Курская область

Курск

8 249

1 665 443

5,9

17

245

Белгородская область

Белгород

11 323

2 349 965

5,8

17

246

Краснодарский край

Ейск

9 286

1 967 094

5,7

18

247

Нижегородская область

Арзамас

7 909

1 725 568

5,5

18

248

Москва

Москва

34 495

7 532 494

5,5

18

249

Крым

Ялта

21 306

4 670 697

5,5

18

250

Приморский край

Владивосток

12 729

3 189 127

4,8

21

Не пропустите:

Рейтинг доступности аренды в 150 городах России

Рейтинг 150 городов России по добрососедству

Совсем не Москва: о жилье и ценах в городах России

Как выгодно сдать квартиру?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.