Как защитить гараж от сноса? - Хороший вопрос : Domofond.ru

Как защитить гараж от сноса?

– Я инвалид I группы, и у меня хотят снести гараж. Подскажите, что делать? Куда писать? Горархитектура дала согласие, привозил оттуда человека, показал место, все одобрили, но не дали кадастровый номер. Приехала администрация, и хотят снести. В Горкомземле отказали – не дают кадастровый номер. Что делать?

imagesergpavl/Depositphotos

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

В Вашем случае надлежащим способом защиты прав будет обратиться в суд. В судебном порядке Вы можете обжаловать действия администрации, если у Вас имеются правоустанавливающие документы на гараж, возможно, выданные Вам ранее. Если же таких документов не имеется, Вам необходимо проработать и подать иск о признании права собственности. Вместе с тем важно понимать, что без квалифицированной юридической помощи самостоятельно разобраться в ситуации, правильно защитить свои права и выиграть суд Вам будет сложно. При подготовке иска в суд я бы рекомендовала Вам обратиться к профильным юристам или адвокатам.


Может ли инвалид поставить гараж?

Могу ли я арендовать место для машины под своими окнами?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Если объект не стоит на кадастровом учете, то этого объекта и нет. В этой ситуации Вам необходимо обратиться в суд о постановке объекта на кадастр и оформлении права собственности на него. А уже потом за собственность можно получить компенсацию.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если у Вас гараж никак не оформлен, то он является самовольной постройкой. Как Вы наверняка знаете, на сегодняшний день государство активно борется с самостроем. Для того чтобы Вам помочь, нужно смотреть все Ваши документы и на гараж, и на землю. Поэтому рекомендую Вам обратиться за личной консультацией к юристу по земельному праву.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Где ставить машину в городе?

Какой налог я должен платить за машиноместо?

Как оформить в собственность землю под гаражом?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.