Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН? - Полезные советы : Domofond.ru

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это база, в которой содержатся сведения обо всей недвижимости в России. Сведения, хранящиеся в архиве ЕГРН, являются общедоступными (за редкими исключениями, которые едва ли касаются жилья и большей части коммерческой недвижимости). Информация, попавшая в базу, хранится бессрочно. Изъять и уничтожить информацию или внести несанкционированные изменения в данные об объектах невозможно. Поэтому в большинстве сделок с недвижимостью, когда нужна достоверная и актуальная информация об объекте, в списке бумаг фигурирует выписка из ЕГРН. Как ее получить?

imageVitalikRadko/Depositphotos

1. Подготовьте документы и оплатите пошлину

Стоимость услуги начинается от 300 рублей для физических лиц, и от 950 рублей – для юридических.

Кроме того, нужно знать кадастровый номер или адрес объекта.

Более подробную информацию о документах (в том числе о получении выписки по доверенности) можно найти здесь.


Где указаны все прописанные в квартире люди?

Регистрация новорожденного: когда, как, где?


2. Закажите выписку

Выписку из ЕГРН вы можете получить в электронном или бумажном виде. Есть несколько способов это сделать.

  • Заказать в территориальном представительстве отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
  • Послать запрос через МФЦ. В этом случае сотрудники МФЦ передадут ваши документы в тот же Росреестр.
  • Самостоятельно оформить запрос онлайн на официальном сайте Росреестра.

Войти на сайт Росреестра вы можете с тем же паролем, что и на портал государственных услуг. На самих «Госуслугах» заказать выписку нельзя.

Электронную выписку вы получите в течение трех дней, оформление в бумажном виде может занять и две недели – срок зависит от того, каким способом вы заказали и забираете выписку.


Как узнать кадастровую стоимость жилья?

Законно ли жить не по месту регистрации?


3. Информация, которая содержится в выписке

Есть несколько типов выписок – например, о кадастровой стоимости, о переходе прав на объект или о том, какая недвижимость в России числится за человеком. Но для проверки объекта в ходе сделок обычно заказывают выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Тезисно ее содержание выглядит так:

  • недвижимости, фактический адрес, площадь, год постройки;
  • зарегистрированные права собственников на объект;
  • основания возникновения правомочий владельцев;
  • кадастровые данные (кадастровый номер);
  • сведения о переходе прав на имущество;
  • обременения, которые есть у данного имущества;
  • прекращение правомочий собственника (то есть окончания срока владения имуществом);
  • дополнительные сведения (отметка о получении запроса регистрирующим органом; дата выдачи документа; получатель выписки).

Не пропустите:

Нужна ли регистрация, чтобы жить в другом районе своего города?

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.