Действует ли льгота по налогу на апартаменты? - Хороший вопрос : Domofond.ru

Действует ли льгота по налогу на апартаменты?

– Я пенсионерка. Сейчас я не плачу налог на квартиру. Если я продам квартиру и куплю апартаменты, действует ли это на апартаменты?

serezniy/Depositphotos

 

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Апартаменты формально не считаются жилым помещением. Владея ими, пенсионер будет вынужден платить налоги, причем они превышают налог на квартиру такой же площади примерно в пять раз. Это, кстати, является одной из причин, из-за которых стоимость апартаментов ниже, чем стоимость схожей по параметрам квартиры. Будьте внимательны, планируя подобные обмены.


Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

К сожалению, на апартаменты это не действует, так как льготы распространяются только на жилые помещения. Единственный вариант – это покупка машино-места в таком комплексе. За него Вам не нужно будет платить налог.

Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский:

Апартаменты по статусу приравниваются к нежилым помещениям. В списке льгот по налогообложению пенсионеров числятся: одна квартира, один жилой дом, один гараж, одна хозпостройка и одна творческая мастерская (музей, библиотека). Апартаменты же в этот список не входят.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости «НДВ – супермаркет недвижимости» Елена Мищенко:

Льгота для пенсионеров распространяется на жилые помещения: одну квартиру, комнату, долю, земельный участок до 6 соток, дом до 100 кв. метров, гараж. Апартаменты не входят в перечень имущества, на который распространяется льгота для пенсионеров.


Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?


Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

Налоговая льгота по налогу на имущество для пенсионеров предусмотрена в отношении квартир, жилых домов, гаражей, творческих мастерских (ателье, студий и т.п.), хозяйственных построек при жилом доме. В отношении иной недвижимости, в том числе апартаментов, налоговых льгот нет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Платят ли пенсионеры налог с продажи дома?

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?

Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.