Дмитрий - все объявления о продаже недвижимости
20 предложенийСВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, ЛЬГОТНЫЙ ВЫКУП через 1 месяца (без % в рассрочку на 5 лет), 1-я ЛИНИЯ, 1 ЭТАЖ, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ДО МЕТРО 700 МЕТРОВ, ПОТОЛКИ 3.20, ОКНА ПО ПЕРИМЕТРУ ЗДАНИЯ (13 ОКОН), КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ, ПАРКИНГ., Электрическая Мощность 18кВт. Продаю помещение - Переуступка прав Аренды путем смены Учредителей в ООО, Договор Аренды с Департаментом Городского Имущества на 10 лет ( с июня 2019 г), через 2 месяца льготный выкуп без % с рассрочкой на 5 лет. , Ежемесячная арендная плата Департаменту до выкупа 235.000 руб без НДС (10.274 руб за кв м/год).. Коммунальные платежи 20.000 в месяц без воды и электричества. 2 отдельных входа один с торца напротив Пятерочки, другой со двора в самом центре жилого массива (новые башни многоэтажки) Состояние помещения очень хорошее- ПОСЛЕ РЕМОНТА!!!, в 2020 году проведена полностью замена труб отопления.
под: МАГАЗИН (возможна зальная планировка), МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР; САЛОН КРАСОТЫ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, ДЕТСКИЙ САД, ОФИС, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, ГОСТИНИЦА, СТОМАТОЛОГИЯ, ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН. Соседи: в этом доме Магазин Одежды и Обуви, в соседнем доме магазин Пятерочка.
САО г. Москва, Кронштадтский бульвар д.37Б, стр.3, отдельно стоящее здание, 665 кв м, 1-й этаж, 2-й этаж, метро "Водный Стадион" первая линия, земельный участок в аренде до 2060 года, платеж за землю 320 000 в год. Рядом "Колледж информатики и программирования Финансового университета при Правительстве РФ" Часть здания сдано в аренду за 400 000 в месяц по краткосрочным договорам. Цена объекта 82,5 млн (собственность)
ЦАО г. Москва, Рождественский бульвар д.10/7, стр.1, 150 кв м, 1-й этаж, зальная планировка, первая линия, метро "Трубная" 350 метров. Мощность 25 квт, потолки 3.1 м. Цена объекта 70 млн. (собственность)
ЗАО г. Москва, Осенний бульвар д. 7, корп.2, 212 кв м,1-й этаж в пристройки жилого дома, метро "Крылатское" 150 метров. Арендаторы "Миэль недвижимость, фирма интернет продаж" краткосрочные договора аренды, аренда в месяц 325 000. Цена объекта 45 млн. (собственность)
ЮЗАО г. Москвы, Нагорный бульвар, д.4 корп.2, 233 кв м, 1-й этаж, первая линия, зальная планировка, витринное остекление, метро "Нагорная" в настоящее время, мебельный магазин, закрывается. Цена объекта 50 млн (собственность)
ВАО г. Москва, Сиреневый бульвар, д.50 стр.1, пристройка к дому, 250 кв м, договор купли продажи с городом от 07.12.2018г., общей суммой 18 800 000. Остаток по выкупу на сегодняшний день 12 млн. Арендатор хозяйственный магазин с 15 мая 2019 года, договор аренды на 7 лет, аренда в месяц 540 000. Цена объекта 60 млн (собственность включая остаток городу по выкупу)
ЮВАО г. Москва, ул. Басовская д.10, отдельно стоящее здание 690 кв м, первая линия, земельный участок 11 соток, метро "Нижегородская" зона погрузки, зона разгрузки, парковка на 30 машин. Цена объекта 105 млн (Собственность)
ЮЗАО г. Москва, ул. Ивана Бабушкина д.11/2, 138 кв м, цокольный этаж, первая линия, метро "Академическая" 700 метров, договор купли продажи с городом от 16 апреля 2018 года с рассрочкой на 5 лет общей суммой 16 600 000, ежемесячный платеж 270 000. В настоящее время по дкп выплачено городу 7 млн, остаток 10 млн. Цена объекта без учета остатка выплат городу 9 млн
ЮАО г. Москва, ул Малая Тульская д 2/1 корп 24, 72.5 кв м, подвальное помещение с окнами, с ремонтом, метро "Тульская" 400 метров, договор купли продажи с городом от октября 2020, общей суммой 5 390 000, ежемесячный платеж по выкупу 89 800. Остаток по выкупу 4 640 000. Цена объекта 3.5 млн без учета выплат городу.
САО г. Москва, Бескудниковский бульвар, д. 19, корп.2, 112 кв м, 1-й этаж, метро "Селигерская" договор аренды с городом от апреля 2018 года на 10 лет с правом выкупа в собственность, свободного назначения, аренда в месяц 100 000 с ндс. Цена объекта 1,8 млн.
ЮВАО г. Москва, Крутицкий вал, д.26 стр. 1, 549 кв м, 1-й, 2-й, 3-й этаж, нежилого здания, метро "Пролетарская" 400 метров, свободного назначения, договор аренды с ГУП с июля 2019 года на 7 лет, аренда в месяц 610 000 с ндс. В настоящее время действующий "Хостел" Цена объекта 17.5 млн.
ЦАО г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.7 стр.1, отдельно стоящее здание 1765 кв м, 1-й этаж, 2-й этаж. Земельный участок в аренде на 49 лет, 2493 кв м., метро "Красносельская, Комсомольская" 700 метров. Цена объекта 185 млн (Собственность)
ЮВАО г. Москва, ул. Новомарьинская д 20, 370 кв м, 1й этаж, помещение в отдельно стоящем здании, арендатор "Пятерочка" аренда 6% от оборота в месяц, но не менее 700 000 в месяц, договор аренда на 10 лет с декабря 2018 года. . Цена объекта 80 млн. (собственность)
ЮВАО, г. Москва, Волгоградский проспект, дом 185/19, подвальное помещение в пристройке к дому, 175 кв м, метро "Выхино" договор аренды на 10 лет, с правом выкупа в собственность, свободного назначения. Аренда в месяц 11 000 с ндс. Цена объекта 2 млн.
ЮАО г. Москва, Пролетарский проспект, д. 4, 680 кв м, метро "Каширская" пристройка к дому, первая линия, зальная планировка, подвальное помещение по факу цоколь, договор аренды с городом с 2014 по 2024 год, свободного назначения, можно подавать документы на выкуп в собственность. Аренда городу 200 000 с ндс. В настоящее время арендаторы, кафе, бильярдный клуб, ежемесячный платеж по аренде 400 000 работают под нашей фирмой. Цена объекта 18.5 млн.
ЮВАО г. Москва, Батайский проезд, д.55, 1-й этаж, 213 кв м, помещение в отдельно стоящем здании, договор купли продажи с городом от 16.04.2018г., общая сумма выкупа 19 300 000 (городу 322 000 в месяц) остаток на сегодняшний день перед городом 9,5 млн с рассрочкой на 3 года. Арендатор "Wildberries" договор аренды еще на 3 года, аренда в месяц 300 000. Цена объекта без учета выплат городу 23,5млн.
САО г. Москва, Дмитровское шоссе 21А, отдельно стоящее здание, площадью 845.7 м2, договор аренды с 1986 года (можно подавать документы на выкуп в собственность) назначение (медицинский центр) Есть лицензия . Объект располагается на участке 0.38 га, участок находится в аренде. Аренда городу в месяц 340 000 Цена объекта 28 млн.
ЮАО г. Москва, ул. Чертановская д 16 корп.2, 190 кв м, высокий цокольный этаж, договор аренды с городом с 1998 доп соглашения до 2031 год, аренда городу 55 000, назначение культурно просветительская деятельность, можно подавать документы на выкуп в собственность. Цена объекта 10 млн.
ЮВАО г. Москва, ул. Юнных Ленинцев д. 37, 139 кв м, первая линия, договор аренды на 15 лет, каждые 5 лет автоматическая пролонгация, свободного назначения, зальная планировка. В данный момент помещение закрыто. Аренда в месяц 195 000 Цена объекта 3,5 млн.
ППА ЦАО г. Москва ул. Нижняя Красносельская, д.43, Цао г. Москва ул. Нижняя Красносельская, д.43 1 этаж, 93,7 м.кв., 300 метров от м.Бауманская, зальная планировка, свободного назначения. Договор аренды с городом на 10 лет, с правом выкупа в собственность. Мощность 50 квт. Аренда в месяц 633 409₽. Цена обьекта 8,5 млн. Договор аренды от 28.08.2019г. Оплачены 20 месяцев аренды. Есть потенциалтный арендатор 350т./р мес.