BLITZ - все объявления о продаже недвижимости : Domofond.ru
Цена

BLITZ - все объявления о продаже недвижимости

127 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
79 000 000 ₽
86 623 ₽ за м²
Магазин, 912 м²
M
Преображенская площадь 899 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

м. Преображенская площадь, ВАО, ул. Стромынка, д. 25 с.1. Арендатор: Супермаркет "Перекресток"
Предлагается на продажу торговое помещение 912 м2 на Стромынке, д. 25 (10 минут пешком от м. "Преображенская площадь"). 1-я линия!
1-й этаж, отдельный вход, зона разгрузки, витринные окна, потолки 3,7 м, мощность 180 кВт.
Окружение: кальянная "Мята", салон "Точка красоты", магазин цветов "Ирис", Сбербанк.
Арендатор: супермаркет "Перекресток", долгосрочный договор до 2028 года, месячная арендная плата 7% от товарооборота. Индексация 5%. Окупаемость 7 лет.
Стоимость продажи 79 000 000 рублей, в т.ч. НДС.
- Отдельный кадастровый учет помещения
- Парковка
- Зона погрузки-разгрузки
Коммунальные платежи на арендаторе.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Аренда земли 10 000 руб. в месяц
Налог на собственность 4500 руб. в месяц.
Собственность ООО на УСН.
Подведены все городские коммуникации.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 79 000 000 р.
Ставка аренды: 920 000 р. в месяц
Общая площадь: 912 м²
Окупаемость: 7 лет

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
14
130 000 000 ₽
373 563 ₽ за м²
Магазин, 348 м²
M
M
Кутузовская 258 м
Москва, Кутузовский проспект, 35

Продажа коммерческого помещения street retail, расположенного на 1ой фасадной линии Кутузовского проспекта Дорогомиловского района. В прямой видимости станции метро Кутузовская. Престижный район деловой активности. Платежеспособная публика. Транспортная доступность, разрешенная парковка у входа, остановка общественного транспорта,  высокий автомобильный и пешеходный трафик. 
Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Общая площадь 347,8 кв. м., из них 1-ый этаж 153,6 м2, антресоль 47,1 м2, подвал 145 м2. Высота потолка 5,4 м.  Витринное остекление, отдельный вход с фасада, отдельный со двора с пандусом разгрузки.
ДКП. УСН.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц. 
Без комиссии.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
26 700 000 ₽
61 663 ₽ за м²
Магазин, 433 м²
M
Преображенская площадь 899 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

м. Преображенская площадь, ВАО, ул. Стромынка, д. 25 с.1. Арендатор: Сеть центров гимнастики IGYM
Предлагается на продажу торговое помещение 433 м2 на Стромынке, д. 25 (10 минут пешком от м. "Преображенская площадь"). 1-я линия!
Коммерческие преимущества :
- Единый уровень
- Отдельный кадастровый учет помещения
- Парковка
- Витринное остекление фасада
- Успешный и популярный бизнес
- Долгосрочный договор
- Солидные вложения арендатора
Коммунальные платежи на арендаторе.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Аренда земли 10 000 руб. в месяц
Налог на собственность 4500 руб. в месяц.
Собственность ООО на УСН.
Подведены все городские коммуникации.
Без комиссии.
Дополнительная информация
2 этаж
Цена: 26 700 000 р.
Общая площадь: 433,7 м²

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
47 400 000 ₽
74 882 ₽ за м²
Магазин, 633 м²
M
Преображенская площадь 899 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

м. Преображенская площадь, ВАО, ул. Стромынка, д. 25 с.1. Арендатор: Семейный ресторан "FunFam"
Предлагается на продажу торговое помещение 633 м2 на Стромынке, д. 25 (10 минут пешком от м. "Преображенская площадь"). 1-я линия!
Коммерческие преимущества :
- Единый уровень
- Отдельный кадастровый учет помещения
- Парковка
- Витринное остекление фасада
- Несколько входных групп
- Зарегистрированный долгосрочный договор
- Дизайнерский ремонт, солидные вложения арендатора
Коммунальные платежи на арендаторе.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Аренда земли 10 000 руб. в месяц
Налог на собственность 4500 руб. в месяц.
Собственность ООО на УСН.
Подведены все городские коммуникации.
Без комиссии.
Дополнительная информация
2 этаж
Цена: 47 400 000 р.
Общая площадь: 633 м²

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
27 950 000 ₽
243 043 ₽ за м²
Магазин, 115 м²
M
Преображенская площадь 899 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

м. Преображенская площадь, ВАО, ул. Стромынка, д. 25 с.1. Арендатор: Узбекская чайхана "Омар Хаям"
Продажа АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Торговое помещение 115 м2 на Стромынке (м. Преображенская площадь - 15 минут пешком). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже 115 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3 м.
Арендатор: Чайхана "Омар Хайям", долгосрочный договор, месячная арендная плата 210 000 рублей.
Коммерческие преимущества помещения :
- Первая линия street-retail
- Сверхликвидная площаь
- Витринное остекление фасада
- Две входные группы фасада и дополнительный вход в торговую галерею
- Отдельный кадастровый чет
- Возможность деления помещения
Коммунальные платежи на арендаторе.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Аренда земли 10 000 руб. в месяц
Налог на собственность 4500 руб. в месяц.
Собственность ООО на УСН.
Подведены все городские коммуникации.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 27 950 000 р.
Ставка аренды: 210 000 р. в месяц
Общая площадь: 114,9 м²

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
43 000 000 ₽
452 632 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
M
Преображенская площадь 899 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

м. Преображенская площадь, ВАО, ул. Стромынка, д. 25 с.1. Арендатор: Аптечная сеть "Самсон-Фарма"
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в новом торговом центре FoodPark на улице Стромынка (м. Сокольники - 10 минут пешком). 1-я линия!
95.5 м2 на 1 этаже, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков 3.5 м, витринное остекление. Зона разгрузки. Электрическая мощность 20 кВт, подключены все центральные коммуникации.
Новый ТЦ на первой линии улицы Стромынка. Удобный подъезд, парковка. Офисное и жилое окружение. Плотный жилой массив (более 40 000 жителей), офисное окружение (более 20 000 человек), два крупных вуза (более 15 000 студентов).
Арендатор: аптека "Самсон Фарма", месячная арендная плата 350 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2019 года. Окупаемость 10. 2 лет.
Отличный готовый бизнес - федеральная сетевая аптека "Самсон-фарма"! Коммерческие преимущества :
- Первая линия street-retail
- Надежный арендатор, устойчивый к пандемии
- Две входные группы
- Долгосрочный зарегистрированный договор
- Стабильный поток посетителей, более 7 лет в локации
- Отдельный кадастровый учет
Коммунальные платежи на арендаторе.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Аренда земли 10 000 руб. в месяц
Налог на собственность 4500 руб. в месяц.
Собственность ООО на УСН.
Подведены все городские коммуникации.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 43 000 000 р.
Ставка аренды: 350 000 р. в месяц
Общая площадь: 95.5 м²
Окупаемость: 10 лет

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
250 000 000 ₽
36 603 ₽ за м²
Магазин, 6830 м²
M
Бибирево 164 м
Москва, Костромская улица, 17

МО, г. Щелково, ул. Центральная 71. 
Вся площадь в ТЦ занята
Помещение на первой линии с отдельным входом.
Общая площадь 6883.1м кв, три этажа. Подходит под фитнес-центр, салон красоты, ресторан, кафе или любой другой вид деятельности.
МАП: 2 887 917 руб. ГАП: 34 655 000 руб.
В помещении проведен косметический ремонт, имеется система кондиционирования, IP-телефония, wi-fi, система видеонаблюдения установлена по периметру и внутри здания.
Цокольный этаж оборудован банным комплексом (турецкий хамам, финская сауна, купель, солярий)
Возле ТРК есть 2 парковки на 70 машиномест.
Электрическая мощность 282,45 кВт, 2-я категория надёжности; имеются АРБП, центральное отопление, водопровод и канализация.
2 ввода ХВС ДУ 32, обеспечивающий водопотребление 6 м.куб/час, ГВС обеспечивается ИТП 3,5 м.куб/час, тепловая мощность 0,597 Гкал/час
В ТРК также расположены фреш-маркет Да! с большим потоком покупателей, магазины одежды, детские магазины, фотоателье, аптека и тд.
Объект финансируется кредитной организацией.
Дополнительная информация
Цена: 250 000 000 р.
Ставка аренды: 2 887 917 р. в месяц
Общая площадь: 6 830 кв. м
Окупаемость: 7 лет

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
105 000 000 ₽
332 805 ₽ за м²
Магазин, 315.5 м²
M
Сухаревская 88 м
Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1

м. Сухаревская, ЦАО, Большая Сухаревская пл., 1/2 с.1
Продажа торгового помещения в непосредственной близости от м. Сухаревская, на первой линии Садового кольца. Общая площадь 315,5 м2. Первый этаж (106 м²), подвал (127 м²) и антресоль (66 м²) административного здания, отдельный вход, витринные окна по фасаду, возможность круглосуточной работы. Электричество – 70 кВт. Стоимость продажи – 105 000 000 рублей, включая НДС. Собственность – юридическое лицо.
Дополнительная информация
1 этаж, подвал, антресоль
Цена: 105 000 000 р.
Общая площадь: 315,5 м²

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
59 900 000 ₽
257 082 ₽ за м²
Магазин, 233 м²
M
M
Бульвар Рокоссовского 602 м
Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, 6к1В

м. Бульвар Рокоссовского, ВАО, б-р Маршала Рокоссовского, д. 6 к1В. Арендаторы: Wildberries, Онлайн Трейд, Альфа Страхование, Pickpoint, и др
Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами - Wildberries, Онлайн Трейд, Альфа Страхование, Pickpoint, и др. Помещение площадью 233 кв.м. с хорошим свежим ремонтом в стиле лофт, расположено на первом этаже большого ЖК. 2 входа с улицы, (1 общий, 1 у Wildberries) и 1 с БЦ. В локации дефицит качественных коммерческих помещений! МАП - 510 тыс.руб. Юридическая чистота гарантирована. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
ДА - договор бессрочный, сидят с 2020, делали свежий ремонт
Ежегодная индексация - есть, по уведомлению
Собственник - ИП
Свободных площадей нет.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 59 900 000 руб.
Ставка аренды: 510 000 руб. месяц
Общая площадь: 233 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
10 100 000 ₽
721 429 ₽ за м²
Магазин, 14 м²
M
Преображенская площадь 899 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

м. Преображенская площадь, ВАО, ул. Стромынка, д. 25 с.1. Арендатор: Суши-шоп
Предлагается на продажу торговое помещение 14 м2 на Стромынке, д. 25 (10 минут пешком от м. "Преображенская площадь"). 1-я линия!
- Надежный и уверенный арендатор
- Успешная концепция, окружение - бизнес-центры
- Первый блок торговой галереи рядом со входом ТЦ
- Витриные окна, отличная видимость
- Отдельный кадастровый учет
Без комиссии
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 10 100 000 р.
Общая площадь: 14 м²

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
10
115 000 000 ₽
160 391 ₽ за м²
Офис, 717 м²
M
M
Таганская 798 м
Москва, Гончарная улица, 12с8

Продажа офисного здания в центре Москвы, с мебелью! Новый ремонт, современный интерьер.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание, нежилое/коммерческая недвижимость, расположено в 7 мин. ходьбы от метро Таганская. Не является историческим памятником архитектуры, не в залоге, полностью свободно для продажи, низкая кадастровая стоимость. Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
Поблизости река Москва и река Яуза. В особняке выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных, современных материалов. Наземная парковка на 10м/м. Земля в аренде до 2030 года. Безопасность: проезд на территорию через шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, рестораны, банки, магазины.
Назначение здания: административно-офисное
Назначение земли: административное
Срок договора аренды земли: до 2030 с пролонгацией
В собственности: юр/лица с 1993 года. УСН
Площадь зем/уч: 0,85 га
Аренда земли: 342000 р в квартал
Объект без залогов, обременений.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц.
Без комиссии.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
25 500 000 ₽
169 661 ₽ за м²
Офис, 150.3 м²
M
Водный стадион 1.0 км
Москва, Смольная улица, 2

Продажа офисного блока с арендатором площадью 150,3 кв м , расположенного на 4 этаже БЦ Смола, с собственными открытыми террасами
Арендатор: Консалтинговая компания
ДА - 3 года с индексацией
Панорамное остекление, собственная терраса, потолки 4 метра
Коммуникации: мокрая точка, вентиляция, канализация
МАП 255 510 руб.
МАП со 2го года 281 061 руб.
ГАП 3 066 000 руб.
Окупаемость 8,3 лет
Доходность 12 %
Расходная часть:
Кадастровая стоимость 61 000 рублей за кв.м
Эксплуатация - 2160 р./м2/год
Аренда земли - 70 рублей за квадратный метр в год
БЦ располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район. Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода – конец апреля, готовность фасадной части – конец лета. ü Концепция Worklife включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое; Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
6
4 500 000 ₽
286 624 ₽ за м²
Магазин, 15.7 м²
M
Водный стадион 1.0 км
Москва, Смольная улица, 2

Продажа коммерческого помещения street retail с арендатором площадью 15,7 кв м , расположенного на 1 этаже БЦ Смола, с отдельным входом с улицы.
Арендатор: Страховая компания
ДА - 3 года с индексацией (арендатор на объекте более 7 лет)
Кадастровая стоимость 61 000 рублей за кв.м
Эксплуатация - 2160 р./м2/год
Аренда земли - 70 рублей за квадратный метр в год
Коммуникации: мокрая точка, вентиляция, канализация
МАП 45 000 руб.
МАП со 2го года 46 200 руб.
ГАП 540 000 руб.
Окупаемость 8,3 лет
Доходность 12,3 %
Расходная часть:
Кадастровая стоимость 61 000 рублей за кв.м
Эксплуатация - 2160 р./м2/год
Аренда земли - 70 рублей за квадратный метр в год
БЦ располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район. Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода – конец апреля, готовность фасадной части – конец лета. ü Концепция Worklife включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое; Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
99 000 000 ₽
45 267 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2187 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 639 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 54

Московская область, гор. Балашиха , шоссе Энтузиастов 54а. 8 км от МКАД.
Арендатор: фитнес-SPA Амазония 4 этаж
Флагманский проект Амазонии • Договор аренды на 7 года с индексацией • 3 отдельных входа • Надежный сетевой арендатор • Первая линия шоссе Энтузиастов
МАП 1 500 000 руб.
МАП со 2го года 1 605 000 руб.
ГАП 18 000 000 руб.
Окупаемость 5,5 лет
Доходность 18,1%
Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ Галион - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность
приобретения товаров и услуг для всей семьи. Торгово- развлекательный центр "Галион". Крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен
арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. 
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
8
17 990 000 ₽
211 647 ₽ за м²
Магазин, 85 м²
M
Водный стадион 1.0 км
Москва, Смольная улица, 2

Продажа торгового помещения с арендатором площадью 85 кв м , расположенного на 1 этаже БЦ Смола, первое помещение от главного входа.
Договор аренды на 5 лет с индексацией. Витринное остекление. 2 входа. Мокрая точка, вентиляция, канализация. Высота потолка 5 метров. МАП 170 000 руб.
Кадастровая стоимость 61 000 рублей за кв.м
Эксплуатация - 2160 р./м2/год
Аренда земли - 70 рублей за квадратный метр в год
БЦ располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район. Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода – конец апреля, готовность фасадной части – конец лета. ü Концепция Worklife включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое; Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
580 000 000 ₽
81 040 ₽ за м²
Магазин, 7157 м²
Северянин 933 м
Москва, улица Красная Сосна, 2А

м. Ростокино, СВАО, ул Красная Сосна д. 2А. ТЦ Компас
Продажа торгового центра , площадью 7 157 м2 на Красная Сосна ул, д.2А (20 минут пешком от метро "Ростокино"). 1 линия домов.
Торговый центр 7157 м2 в три этажа с подвалом, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 4,3 м. Электрическая мощность 800 кВт. В торговом центре установлено два пассажирских и два грузовых лифта.Панорамное зеркальное остекление.Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения. Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.
Торговый центр располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 года.
Арендатор: супермаркет Пятерочка, шоурум и магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн, офис продаж ЖК Настроение, FixPrice, и др.
Площади сданы на 75 %. Годовой арендный поток (до вычета расходов) - 80 000 000 рублей.
Этаж 1, 2, 3, -1
Арендаторы: Пятерочка, Fix Price, сантехника онлайн и др.
Месячная арендая плата: 6 666 666 руб.
Готодовой арендный поток: 80 000 000 руб.
Окупаемость: 6.4 лет (без учета индексация)
Доходность 13.8% годовых
Стоимость продажи 580 млн. рублей. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 580 000 000 руб.
Ставка аренды: 6 666 666 руб. месяц
Общая площадь: 7 157 м²
Окупаемость: 6 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
120 000 000 ₽
203 046 ₽ за м²
Магазин, 591 м²
Новопеределкино 1.8 км
Москва, Волынская улица, 10к2

м. Солнцево, ЮЗАО, ул. Волынская, д. 10 к2, Арендатор "Пятерочка"
Предлагается готовый арендный бизнес, общей площадью 591 м2, с Арендаторам" Пятерочка" - сеть продовольственных магазинов. Общая площадь всего здания 3865,7, земельный участок 26 соток в центре жилого района Солнцево. Крупнопанельное двухэтажное здание с двумя лифтами, тремя лестничными маршами, зальной планировкой и высотой потолка на первом этаже 4, а на втором - 3 метра.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
На 2м этаже планируется разместить тренажёрный зал, магазин ткани, стоматологию, космологическую клинику и пр. С учётом огромного дефицита парковки на районе, в подвале планируется паркинг на 70 машиномест. Вокруг здания также будет парковка примерно на 100 машиномест.
ОСЗ, сетевой продовольственный магазин Пятёрочка. Договор до 2030 года. Ставка аренды 853,5 тр/мес. Индексация 5% с окт.2021. Помещение куплено в 2020г физ.лицом с торгов у ДГИ. Цена 120 млн.р. с 50% суммой в ДКП.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 из 3 этаж
Цена: 120 000 000 руб.
Ставка аренды: 853 500 руб. месяц
Общая площадь: 591 м²
Окупаемость: 11 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
99 000 000 ₽
2 142 857 ₽ за м²
Магазин, 46.2 м²
M
Менделеевская 66 м
Москва, Новослободская улица, 20

Новый проект от Советской аптеки. Аптеки будут развиваться в сегменте «эконом» и являются мультиформатными. В аптеках сети осуществляется не только продажа лекарств, но оказываются другие медицинские услуги в сфере офтальмологии, косметологии и др. Большое значение в аптеках сети придают удобству и комфорту посетителей (детская площадка, эргономичный привлекательный дизайн) и качеству предоставляемых услуг.
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Новослободская, ЦАО г.Москвы. Продажа торгового помещения с арендатором у метро.
Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.
Окружение
В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 99 000 000 р.
Ставка аренды: 700 000 р. в месяц
Общая площадь: 46,2 м²
Окупаемость: 11 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
295 000 000 ₽
127 265 ₽ за м²
Магазин, 2318 м²
Серп и молот 835 м
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1А

м. Площадь Ильича, ЮВАО, ул Волочаевская д. 12А с.1а. ТЦ
Продажа торгового центра с сетевыми арендаторами.1-я линия!
Торговый центр «РТС» — это двухэтажное здание с цокольным этажом и 2-мя входными группами, 1 790 кв.м. из общей площади здания занимают торговые павильоны. Арендная концепция торгового комплекса ориентирована на различные категории потребителей.
Для жителей района ТЦ «РТС» предлагается широкий спектр услуг «у дома». Непосредственная близость к остановке общественного транспорта обеспечивает ежедневную проходимость. Основным генератором трафика выступает расположенный на 1-м этаже продуктовый универсам «Дикси» и круглосуточная аптека «ИФК». На цокольном этаже пользуется популярностью букмекерские компании «1Xbet» и «Фонбет», а так же магазин алкогольной продукции «Ноль пять». Ароматное, свеже сваренное кофе, снеки, закуски и десерты предлагает посетителям ТЦ кофейня «Cafe Latte», расположенная с права от главного входа в ТЦ. На 2-м этаже к услугам посетителей супермаркет хозтоваров «Домашние разности» и кальянный клуб «Cosmo Launge», а так же представлены организации, оказывающие разного рода услуги: ателье, парикмахерская, прачечная самообслуживания и т.д.
Некоторые павильоны комплекса открыты для посещения круглосуточно.
Для покупателей с персональным автотранспортом предусмотрена небольшая наземная парковка.
Площадь здания 2318.3 м2, этажность - подвал, первый этаж, второй этаж + антресоль. Высота потолков 2.9-3.9 м. В помещениях открытая планировка и ж/б перекрытия. Выделенная мощность 275 кВт, подключены все необходимые городские инженерные коммуникации. Смонтирован санузел и отдельные приборы учета. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение.
Якорные арендаторы - супермаркет "Дикси", аптека "ИФК", заключены долгосрочные договора аренды до 2022 года. Индексация 5-6%, УС налогообложения, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Месячный арендный платеж 2 621 000 рублей, окупаемость 9.4 лет.
Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Рядом большой жилой массив. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах.
Планировка - Смешанная
Отделка - Качественный ремонт
Высота потолков - 2.9-3.9 м
Мощность электроэнергии - 275 кВт
Парковка - Перед фасадом
Вытяжка - Есть
Без комиссии.
Дополнительная информация
1,2 этаж, подвал, чердак
Цена: 295 000 000 руб.
Ставка аренды: 2 621 000 руб. месяц
Общая площадь: 2 318 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
81 480 000 ₽
164 939 ₽ за м²
Магазин, 494 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 441 м
Москва, Электродная улица, 2с32

м. Шоссе Энтузиастов, , ВАО, ул. Электродная, д. 2 с. 32. Арендатор: стоматология "Аванстом"
Продажа торгового помещения 494 м2 с арендатором стоматология "Аванстом" на ул. Электродная, д. 2с32 в Торговом Центре "Клевер" (5 минут пешком от м. Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.
Второй этаж со своим отдельным входом с улицы, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: стоматология "Аванстом":
Срок договора аренды от: 2018 до 2023
Месячная арендная плата: 679 000 руб.
Годовой арендный поток: 8 148 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Окупаемость: 10 лет (без учета индексации)
Доходность 10% годовых
Без комиссии.
Дополнительная информация
2 этаж (отдельный вход)
Цена: 81 480 000 р.
Ставка аренды: 679 000 р. в месяц
Общая площадь: 494 м²
Окупаемость: 10 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
170 000 000 ₽
115 254 ₽ за м²
Магазин, 1475 м²
M
Фили 647 м
Москва, Большая Филёвская улица, 3

г. Химки, ул. Пожарского, д. 22 с.1
Продаётся отличный готовый арендный бизнес - функционирующий уже 3 года Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Все арендные площади заняты. Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, выпечка. Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300 м2) в собственности. Землю под паркинг возможно приобрести как вместе со зданием, так и отдельно. Выделенная мощность на здание - 200 кВт. Все коммуникации центральные. Стоимость здания - 160000000 руб. Стоимость паркинга - 10000000.
Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1-й этаж:
1. Сетевой супермаркет "Магнит"- 600 м2, долгосрочный договор аренды с "31" августа 2018 года сроком на 7 лет (получена алкогольная лицензия), месячная арендная плата - 790 000 р. (с апреля 2021 г. ставка составит - 829 500 р.). Индексация - 5 %.
2. Магазин "Двери" - 50 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев,
3. Мясная лавка - 25 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев,
2-й этаж:
1. Сетевой фитнес клуб "Concepfit" - 750 м 2, долгосрочный договор аренды с 2020 года сроком на 10 лет,
2. Почтоматы "Ozon", "Яндекс Лавка", краткосрочный договор на 11 месяцев.
Срок договора аренды от: 2019 до: 2030
Собственник юр. лицо
Без комиссии.
Дополнительная информация
1, 2 этаж
Цена: 170 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 550 000 руб. месяц
Общая площадь: 1475 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
4
300 000 000 ₽
172 018 ₽ за м²
Магазин, 1744 м²
Матвеевская 720 м
Москва, улица Лобачевского, 130Г

м. Мичуринский проспект, ЗАО, ул. Лобачевского, 130Г
Продажа отдельно стоящего здания, расположенного в ЗАО на ул.Лобачевского, д.130Г в 25 минутах ходьбы от станции метро Мичуринский проспект. Общая площадь 1744 кв.м. Предлагаемая площадь в отдельно стоящем здании с огороженным земельным участком 0,683 Га, вид права на земельный участок - аренда на 49 лет, до 2051 года. Здание имет офисную часть 800 кв.м. высота потолков 3 и 4 м. а так же склад 950 кв.м. высота потолков 9 м. Объект введен в эксплуатацию в 2005 году. Здание оснащено всеми современными инженерными коммуникациями,электроснабжение 380/220 Вт (присоединенная мощность 220 кВт), газоснабжение (в здании имеется собственная котельная для обеспечения отопления и ГВС), водоснабжение, канализация, телефония и интернет.Паркинг на 40 машиномест. Здание расположено на пересечении крупных городских магистралей Аминьевского шоссе и Южного дублера Кутузовского проспекта, в непосредственной близости со строящимся ТПУ Аминьевская (станция метро Аминьевское шоссе Большой кольцевой линии метро, остановочный пункт МЦД Аминьевская Киевского направления МЖД, автостанция). Рядом активно строится четыре огромных жилых комплекса: Огни, Крылья, Событие и Вестердам.
Дополнительная информация
Цена: 300 000 000 руб.
Общая площадь: 1744 м²

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
3
79 200 000 ₽
1 401 770 ₽ за м²
Магазин, 56.5 м²
M
Селигерская 269 м
Москва, Коровинское шоссе, 1А

м. Селигерская, САО, Коровинское ш. д. 1А с.1. Арендатор: сеть аптек "Йод и зелёнка"
Новый проект от Советской аптеки. Аптеки будут развиваться в сегменте «эконом» и являются мультиформатными. В аптеках сети осуществляется не только продажа лекарств, но оказываются другие медицинские услуги в сфере офтальмологии, косметологии и др. Большое значение в аптеках сети придают удобству и комфорту посетителей (детская площадка, эргономичный привлекательный дизайн) и качеству предоставляемых услуг.
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.
Свободная парковка на прилегающих улицах.
Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 79 200 000 р.
Ставка аренды: 600 000 р. в месяц
Общая площадь: 56,50 м²
Окупаемость: 11 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
1 000 000 000 ₽
70 537 ₽ за м²
Магазин, 14177 м²
M
Бульвар Дмитрия Донского 905 м
Москва, Куликовская улица, 6

м. Бульвар Дмитрия Донского, ЮЗАО, ул. Куликовская д. 6. ТЦ Алфавит
"Алфавит"- торговый комплекс районного масштаба для семейного шопинга и отдыха. ТК открыт в 2014 г, представляет собой современное 6-ти уровневое здание с полностью эксплуатируемой кровлей. Торговая площадь ТК- 11 тыс.м2. Здесь работает супермаркет "Да!" с большой сервисной зоной, магазины разной направленности, рестораны, центр семейного плавания. Центральный вход в ТК с 0 этажа. На 4-м этаже располагаются МФЦ и офисные секции.
Объект расположен на интенсивном автомобильном трафике по маршруту преимущественного движения жителей районов Северное, Южное Бутово, пос.Коммунарка и Воскресенск. Вблизи расположены автобусные остановки. 7-8 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Собственная наземная парковка на 228 м/мест.
Дата открытия: 15 августа 2014 г.
Общая площадь здания: 14177 м2
Сдаваемая в аренду площадь здания: 11000 м2
Этажность: -1,0,1,2,3,4
Время работы ТЦ: 10:00 - 22:00
Арендаторы
Якорные арендаторы: М.видео, Детский мир, ДА!, МФЦ.
Магазины: Borsalino, Hi-art, Marlen, Грация и шарм, Eurosale, кухни Латтео, MGS mebel, Profile doors, Ульяновские двери, магазин детского спортинвентаря, товары для рукоделия
Кафе и рестораны: МОРЕМАНИЯ, кофеточка
Фуд-корт: нет
Развлечения: Центр семейного и грудничкового плавания Sweet baby swim
Инфраструктура: Прокосметик, Корейская косметика, Экокосметика, мясная кулинария, студия маникюра, Фотоуслуги и полиграфия, Азбука ремонта, Barbershop, салон красоты Астра, Аптека, Цветы, Табак, Оптика, Строймастер. Страховые услуги, кадастр и геодезические услуги, оформление бровей, консалтинговые услуги
Дополнительная информация
Цена: 1 000 000 000 руб.
Общая площадь: 14177 м²

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
10
61 700 000 ₽
98 248 ₽ за м²
Офис, 628 м²
M
Водный стадион 1.0 км
Москва, Смольная улица, 2

Офис 628 кв м с новой отделкой располагается на 6 этаже.
БЦ "СМОЛА" располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район.
Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода – конец апреля, готовность фасадной части – конец лета. Концепция Worklife включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое;
Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
16
30 480 000 ₽
120 952 ₽ за м²
Офис, 252 м²
M
Водный стадион 1.0 км
Москва, Смольная улица, 2

Офис 252 кв м с новой отделкой располагается на 3 этаже.
БЦ "СМОЛА" располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район.
Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода – конец апреля, готовность фасадной части – конец лета. Концепция Worklife включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое;
Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
15
9 125 000 ₽
126 736 ₽ за м²
Офис, 72 м²
M
Водный стадион 1.0 км
Москва, Смольная улица, 2

Офис 72 кв м с новой отделкой располагается на 3 этаже.
БЦ "СМОЛА" располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район.
Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода – конец апреля, готовность фасадной части – конец лета. Концепция Worklife включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое;
Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.

В избранное
12 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях