Продажа земельных участков — Шушары

На первой линии Московского шоссе. Возможна покупка участка большей площади.
2 КМ от КАД
Собственный въезд с Московского шоссе.
Электричество, вода, водоотведение, газ.
Категория земли ТП1-2
Возможна рассрочка
Цена за 1 Га, продажа от 1 Га.
Ваши рублевые вложения в качественную недвижимость в период небывалого падения курса отечественной валюты дорогого стоят.
Вы успели сделать инвестиции вовремя!
Вы поступаете мудро!
Ведь наши цены не изменились!

Отличный участок под деловую застройку, производство, автобизнес, под жилую застройку. земля сельскохозяйственного назначения.
Основные виды разрешённого использования:
-Гостиницы
-Спортивные сооружения
-Туристическое обслуживание
-Курортная и санаторная деятельность
Условно разрешенные
виды использования:
-Ведение садоводства
-Земельные участки общего назначения
-Объекты культурно-досуговой деятельности
-Развлекательные мероприятия

Предлагаются к продаже (от собственника) отличные участки в промышленной зоне «Шушары» площадью от 0,3 до 6,4 Га. Участки формируются путем разделения (размежевания) участка с кадастровым номером 78:42:1511501:226. Вид разрешенного использования: склады. Возможно размещение складов, производств и стоянок специальной и грузовой техники. Территориальная функциональная подзона по ПЗЗ: ТПД 1_3 (для размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности). Содействие в подключении по льготному тарифу сетей электроснабжения 150 кВт (с возможностью увеличения). Ведется проектирование по подключению сетей водоснабжения и хоз.быт. канализации, сетей газоснабжения. Не агентство и не посредник. Стоимость указана за 1 Га. Вопросы цены и порядка оплаты обсуждаются. Звоните, договоримся.

Продается земельный участок в 300 метрах от трассы Санкт-Петербург-Москва (М10). Удачное расположение – всего 5 км от КАД. Подъезд непосредственно с Московского шоссе.
Зона ТПД1 (Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей).
К участку ведет асфальтированная дорога.
Участок ровный, огороженный, без строений. Выполнены подготовительные работы – отсыпка территории, установлен забор.
Коммуникации: 150 кВт, в 250 метрах находится подстанция – возможно увеличение мощности. По границе участка проходит газ.
Идеально для размещения промышленно-логистического комплекса, небольшого завода, складских боксов, объектов оптовой и розничной торговли и т.д.
Цена: 1 Га – 20 млн. рублей, 2 Га – 38 млн. рублей. Возможно увеличение за счет покупки соседних участков: 2,9 Га, 3,7 Га. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

Предлагается к продаже участок в 300 метрах от трассы Санкт-Петербург-Москва (М10). Удачное расположение – всего 5 км от КАД. Подъезд непосредственно с Московского шоссе.
Зона ТПД1 (Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей).
Участок имеет форму равнобедренного треугольника. К участку ведет асфальтированная дорога.
Есть обременение в виде охранной зоны воздушных линий электропередач. Под обременением – 3,1 Га, без обременения – 0,6 Га.
В зоне обременения возможна организация парковочных мест и просто озеленение территории.
Коммуникации: в 250 метрах находится подстанция. По границе участка проходит газ.
Идеально для размещения промышленно-логистического комплекса, складских боксов, объектов оптовой и розничной торговли и т.д.

Продается земельный участок в 300 метрах от трассы Санкт-Петербург-Москва (М10). Удачное расположение – всего 5 км от КАД. Подъезд непосредственно с Московского шоссе.
Зона ТПД1 (Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей).
Участок имеет правильную прямоугольную форму. К участку ведет асфальтированная дорога.
Участок ровный, огороженный, без строений. Выполнены подготовительные работы – отсыпка территории, установлен забор.
Коммуникации: в 250 метрах находится подстанция. По границе участка проходит газ.
Идеально для размещения промышленно-логистического комплекса, небольшого завода, складских боксов, объектов оптовой и розничной торговли и т.д.
Цена: 1 Га – 20 млн. рублей, 2 Га – 38 млн. рублей. Возможно увеличение за счет покупки соседних участков: 2,9 Га, 3,7 Га. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

Продажа от собственника з/у пром. назнач. Нарезка от 0,5 га в п. Шушары и промзоне Шушары-3 под склады, стоянки техники, производственные. Есть участки от 0,5 га под общественно-деловую застройку на Петербургском ш. рядом с "Экспофорум". Цена 25 млн. руб за 1 га.

Продажа земельных участков под Земельный Сертификат !!!
Укажем полную сумму по Сертификату в договоре купли продаже.
Стоимость одного участка 80 000 рублей.
Разрешённое использование участков Дачное строительство.
Оплата в день сделки.
Все подробности в сообщениях.

1 линия Московского шоссе, направление въезд в город (есть участки и на выезде). 80 метров от Московского шоссе. Идеально под АЗС,СТО,СТО,мотель. Зона ТУ. Участок примыкает к проезду с которого осуществляется въезд-выезд на участок. ТУ на эл-во,воду и канализацию не получали. Участки рядом-инженерно подготовленные.

Kaд.№ 78:42:15105:91. Плoщaдь участка 1675м2. Прямая продажа, граничит с АЗС Cirсlе, территория Санкт-Петербурга, Пушкинский район. Электричество 150 Квт (возможно увеличение). запроектировано центральное водоснабжение! Участок расположен на 1 линии Витебского проспекта, на стороне движения из Пушкина в Санкт-Петербург. Учacток относитcя к зoнe придорожнoго сеpвиcа. Градостроительный план с видами разрешенной застройки участка получен. Согласован и спроектирован свой въезд. Проект Автомойки и автосервиса согласован во всех инстанциях. Заезд с Витебского проспекта согласован. В составe СТО мoгут быть пpедусмотpeны торгoвые и дpугиe функции. Рассмотрю разные варианты оплаты. Собственник. Торг

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА МОСКОВСКОМ ШОССЕ, 96640 м2.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
Предлагается в продажу от собственника земельный участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Локация объекта в одной из наиболее развитых и востребованных промышленных зон Пушкинского района - в поселке Шушары. В непосредственной близости к земельному участку проходят такие крупные автомагистрали как Московское шоссе, М-11, КАД, ЗСД и Витебский проспект. Расстояние на автомобиле до ближайшей станции метро Шушары - 10 минут, до КАД - 5 км, до Московского шоссе - 300 м.
Данная локация всегда пользуется спросом, в ближайших складских комплексах отсутствуют свободные площади в аренду, успейте воспользоваться выгодным инвестиционным предложением.
Характеристики участка:
- Участок промышленного назначения общей площадью 96640 м2
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов / для иных видов жилой застройки
- Покрытие: асфальт около 30 % от общей площади участка
- Электричество: 150 кВт
- Газ по границе участка, возможно подключение в рамках технологического присоединения (подземный газопровод высокого давления 1-ой категории)
- Освещение по периметру асфальтовой площадки
- Въезд через КПП, охраняемая территория
- Отличное месторасположение
Стоимость продажи земельного участка: 275 000 000 руб.
Продажа напрямую от собственника. Без комиссии!
INDUSTAR - консалтинговая компания в сегменте промышленной недвижимости, оказывающая полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, собственникам и инвесторам. Наша компания является первой в Санкт-Петербурге, которая специализируется исключительно на промышленной недвижимости г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Подберем на безвозмездной основе промышленные объекты для реализации Ваших бизнес-задач.

Продаются три ровных и сухих участка одним лотом общей площадью 3.4 га без строений
Назначение участков производственно-складское
Съезд на участки с Витебского проспекта, асфальтная дорога по границе участков
Полоса отвода (съезда) на согласовании
Подведённая мощность 400 кВт, скважина, канализация септик
С одной стороны расположен съезд с федеральной трассы Шушары-Пушкин с другой ж/д пути, проходящие по границе участков
Участки расположены возле заправок Газпромнефть и Circle K
Прямая продажа, коммерческая ипотека, документы готовы, без обременений
Возможен торг
Адрес: Витебский пр., 138Б
Кадастровые номера
78:42:0015105:3119 70 сот.
78:42:0015105:3120 90 сот.
78:42:0015105:87 178 сот.

Участок 2,58 га
Санкт-Петербург, аал Шушары, остров Бадаевское отд, уч 250
78:42:1511501:267
Категория земель: земли населенных пунктов
Земельные участки находятся в частной собственности.
Имеются все правоустанавливающие документы.
вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия») (см. спутниковую схему).
На территории участка выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге
Участок находится в собственности юридического лица.
Подведенные коммуникации:
- Водная магистраль вдоль участка
- Газовая магистраль вдоль дороги
- Электрическая КТП Ленэнерго 30 м от участка
- Канализационный коллектор на участке

Земельный участок на территории посёлка Шушары, имеющий действующую разрешительную документацию.
Площадь участка 42 119 кв. м, кадастровый номер 78:42:0015104:4787
Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Новгородский проспект.
Имеется ГПЗУ. Разрабатывается проект застройки.
Общая площадь планируемых улучшений – 82 000 кв.м.
По планировочному решению на территории размещены:
— 4 жилых многоквартирных дома со встроенно-пристроенными помещениями (10.11, 10.13, 10.14, 10.15 - 14 эт);
— подземный гараж на 299 м/м (10.13);
— пристроенный наземный гараж на 300 м/м (10.12).
ВАРИАНТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Данное планировочное решение, имеет следующие технико-экономические показатели:
Площадь застройки – 11 400 кв м
Общая площадь жилых зданий – 96 590 кв м
Общая площадь квартир – 71 600 кв м
Площадь встроенных помещений – 10 000 кв м (1 этаж)
Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры).
ППТ (проект планировки и проект межевания территории) утверждён Постановлением правительства №1604 2008г.
Высотный регламент для данных земельных участков– 40 м (13/14 этажей).

Продажа земельного участка на 1 линии Московского шоссе (въезд в СПб).
Общая площадь участка 13 Га. Возможность межевания от 2 Га с предоставлением электроэнергии - 100 кВт.
Собственность юридического лица.
Согласован съезд с шоссе.
Ведется активное строительство.
Категория участков: земли населенных пунктов. Зона ТД1-2. Участки ровные прямоугольной формы.
На участке установлена ТП - 450 кВт.
Наличие подтвержденной технической возможности подведения комплекса коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, газоснабжение.
Для размещения складских и торговых комплексов, автотранспортных предприятий и т.п.

Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения промышленных объектов. Участок ровный, снят плодородный слой грунта. Близость к метро Шушары (1,5 км). Рассмотрим Ваши предложения. Звоните

Участок расположен на территории п. Шушары, Пушкинского р-на, г. Санкт-Петербург. 500 метров до трассы М10 Московское шоссе, направление из МСК в СПб, до КАД СПб 4,9 км. Отделение Бадаевское, участок 186 Кадастровый номер: 78:42:1511501:249 Sобщ. 3,5 Га, Эл-во: 999,1 кВа, на участке ТП.  Участок ровный, прямоугольный. Газоснабжение, /водоснабжение есть возможность подключения Обременения отсутствуют Земельный участок оформлен на юридическое лицо. Участок находится в многофункциональной подзоне ТПД1_3 объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно деловой застройки. Разрешенное использование (по документу) для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.
Все оговаривается. 

Промзона Шушары, 2-й Бадаевский пр., ст.м.Шушары
Продажа участка для производства площадью 2,4 Га.
Возможно межевание на два равных участка.
Рельеф участка ровный без перепадов.
На участке вывезен почвенный грунт и произведена отсыпка:
40-50 см - песок + 30-40 см - щебень.
В соответствии с ПЗЗ зона ТП5.
Вид права: собственность физического лица.
На участок заведены электроэнергия - 15 кВт (по временной схеме), водоснабжение и водоотведение.

Участок напротив заправки и "Рядов". Заезд с Пулковского шоссе по направлению к городу. 

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКОВСКОГО ШОССЕ!!!
Участок 15 га на первой линии Московском шоссе, по стороне как ехать в город. Межуем от 1 Га.
Категория земли ТД1-2.
Подходит под строительство интернет склада, АЗС, торгового-складского, офисного центра.
Возможность увеличить площадь участка до 40 Га.
Свой въезд/выезд действующий.
Общая площадь - 15 Га.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
300 Квт электричества получены. Электричество - в подарок.
ТП построена. Увеличение в течении года до нужного объема. Свыше 300 КВт - 16 тыс за каждый дополнительный 1 Квт.
Подписан договор с Петгазом на 998 м3 газа в час. Точка врезки 200 м. Готовы сами построить газопровод.
Подводим воду / КНС высокого давления.
Зона ТД1-2 - общественно – деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов СПб, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Можно построить ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН. Те склад.

Продажа от 1 га и более.
Цена 31 млн за 1 га.

Участок 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, участок 645 (южнее дома 70 корпус 4 литера В) и корпус 5
Для продажи предлагается земельный участок площадью 6,95 га.(на участок можно завести ЖД тупик )
Категория земель: земли населенных пунктов
Земельные участки находятся в частной собственности.
Имеются все правоустанавливающие документы.
Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары-3, вблизи железнодорожной станции Шушары, вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия») (см. спутниковую схему).
Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 620 от 29.05.2007 года
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)
(см. выписку из Закона).
Основными видами разрешенного использования которой является:
Наименование Код
1 Для размещения промышленных объектов 12100
2 Для размещения складских объектов 12200
3 Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) 14300
На прилегающих территориях размещены и функционируют складские комплексы компании Avalon Group, промышленные производства, расположен и функционирует контейнерный терминал компании "ЛОГИСТИКА ТЕРМИНАЛ" с постом таможенного оформления грузов.
Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.
На территории данных участков выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге
Земельные участки находится в собственности юридического лица. 25 млн.руб. за один гектар.Дополнительно, к этому
участку с бонусом можно докупить, земельные участки:
-643,по цене 10 млн.рублей за га. принадлежит к функциональной зоне ТИ-3. Основными видами использования которого являются- для размещения объектов железнодорожного транспорта;
- для размещения складских объектов;
Использование этого земельного участка,643, граничащего с железнодорожной веткой Витебского направления ОЖД, позволяет обеспечить строительство железнодорожного тупика с железнодорожными путями на участке 645. При условии покупки данных участков бонусом можно получить участок- 644, принадлежит к функциональной зоне ТР5. Тогда общая площадь участка получается 16.5 га-по цене 13 млн.руб. за га –хорошая -Производственно-Складская База с Ж/Д веткой и Ж/Д тупиком. Примерная стоимость ЖД тупика подключь-20-25 млн.СМ.Последние фото.

№284831 К продаже инженерно -подготовленный участок площадью 18918 кв.м с исходно-разрешительной документацией под строительство жилого комплекса.К концу ноября получение разрешение на строительство!Предоставления документации только по письменному запросу и одобрения собственника земельного участка.

Предлагается к продаже земельный участок, общей площадью 1520 кв. м., в самом центре пос. Шушары.
Участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Вишерская улица, участок 3, (южнее дома 24, литера А по Школьной улице).
Собственник!

Продажа земли под строительство жилого комплекса, от собственника. Подробнее по телефону.

Арт. 42292021 Продаётся земельный участок. Площадь участка 3150 сот. Участок не разработан. Категория земли. К объекту идёт асфальтовая дорога. Санкт-Петербург, в Московском районе Территория предприятия Шушары тер. рядом с метро Звездная.

Продается земельный участок. Черта города, все городские коммуникации.