Купить земельный участок в городе Ропша, продажа земельных участков : Domofond.ru
Ропша
Добавить
Вид участка
Цена

Продажа земельных участков — Ропша

237 предложений
Загрузка...
Загрузка...
9
1 200 000 ₽
120 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, коттеджный посёлок Школьное -3

Продается дачный участок 10 соток, ДНП «Школьное-3», Ломоносовский район, МО «Ропшинское сельское поселение», у д. Михайловская, квартал 1.
Участок находится во владении с ноября 2013 года. На участке выполнены следующие работы по благоустройству:
- участок спланирован;
- оборудован въезд на участок шириной 7 метров через дренажную канаву путем укладки стальной трубы диаметром 760 мм с последующей засыпкой песком и гранитным щебнем крупной фракции (20-40) и мелкой (8-10) с монолитным бетонированием шириной 40 см по концам трубы, бетон промазан битумным праймером и битумной мастикой в два слоя;
- установлены 20 винтовых свай диаметром 108 мм с последующей обвязкой их швеллером шириной 120 мм (свайное поле 6 на 8 метров, шаг свай 2 м на 2 м) сваи и швеллер окрашены двумя слоями краски «Наммерайт» по двум слоям грунтовки ГФ-115;
- вырыт туалет глубиной 2 метра, в котлован установлены 2 ж/б кольца диаметром 1 м;
- установлена будка туалета, изготовленная из бруса сечением 40 мм на 40 мм обшитая блокхаусом, будка обработана от гниения и покрыта снаружи пинотексом; будка временно находится рядом с фундаментом, т.к. погодные условия прошлым летом не позволили установить ее вовремя на место;
- заключен договор с Ленэнерго, подведены 10 КВт электричества, установлен электрический счетчик, все взносы уплачены и документы готовы;
- выполнено межевание, в наличии кадастровый паспорт и св-во о собственности.
- имеется проект дома, выполненный архитектурной мастерской.
В данный момент ведется прокладка магистрального газопровода к территории ДНП. Магазин «Пятерочка» находится на въезде, в 50 м от него родник с питьевой водой. В поселке проложены дороги, соседи адекватные и живут круглый год. Подъезд в любое время года осуществляется без проблем. От метро Автово (К-638), Ленинский проспект (К-639А), Проспект Ветеранов (К-650А) ходят маршрутки с интервалом каждые 10 минут. В данном направлении в город и из города нет пробок, можно проехать по Красносельскому шоссе, по Стрельнинскому шоссе, по Ропшинскому шоссе, Гостилицкому шоссе. От СНТ до КАД 13 км.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
850 000 ₽
47 222 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 18 соток
СНТ , садовое товарищество Новая Ропша, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, Новоропшинское

Я собственник. Продаю большой участок в СНТ Новоропшинское 18 соток. Участок отсыпан, есть широкий заезд под большую технику. участок правильной формы, заезд на участок с двух линий. Садоводство расположено в живописном месте.На участке оставлены пушистые сосны. Сделана геодезия. По границе участка линия электропередач. В 2019 году водопровод ( сейчас идет согласование проекта). До Ропшинского шоссе, где ходит маршрутка и автобус 2,5 км, до КАД 6 км. В массиве несколько магазинов. Дороги зимой чистят, так как многие живут постоянно, прописка. На въезде электронная система пропусков. Звоните, пишите- отвечу на все вопросы.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
720 000 ₽
80 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 9 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, коттеджный посёлок Южные высоты, Белоснежная улица

Участок 9 соток с панорамным видом.
Есть экспертиза для скважины, проведено межевание! Городские линии электропередач.
Удачное расположение, възд на участок с двух сторон. Можно быть независимым от коттеджного поселка и не платить их сборы.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
5
1 399 000 ₽
93 267 ₽ за сотку
Земли поселений, 15 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, деревня Олики, Солнечная улица

Участок ИЖС Ломоносовский район
п. Олики
5 км до КАД
15 км от Красного Села
Свет подключен - 15 квт,
Производится согласование по ГАЗу для газификации всего поселка к 2020му
Отличный сухой участок в поселке Олики.
Када и шоссе не слышно, самолетов тоже.
Тихо, спокойно, хорошие соседи.
От ропшинского шоссе в 1 км .От КАД - 5 мин на машине.Отличный вариант для постройки дома вблизи города. Сделаны дороги. Продажа от собственника - не агенство.
группа vk /oliki47
АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
3 125 000 ₽
104 167 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 30 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, коттеджный посёлок Школьное ДНП

Продается просторный участок 30 соток в Ропше (КП Школьное-1). Круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение. Все коммуникации подведены - газ, электричество, вода. Участок ровный, сухой, с трех сторон огорожен забором. Вся инфраструктура в Ропше в пределах 2 км: средняя школа, детский сад, магазины, парки. Родниковые озера, река, чистый воздух, лес и тишина создают идеальную атмосферу отдыха и гармонии. Участок идеально подойдет для постройки собственного загородного дома. Прямая продажа. Один собственник. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
600 000 ₽
60 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, коттеджный посёлок Поле

Продается отличный участок 10 соток в коттеджном поселке «Поле» (Ропша, Ломоносовский район).

Высокий, ровный и сухой участок правильной формы.

Все готово для строительства Вашего будущего дома.

Участок в собственности, межевание сделано. Все необходимые документы в полном порядке.

Отличная транспортная доступность: 12 км от КАД на машине, дорога без пробок.

Рядом развитая инфраструктура населенных пунктов Ропша и Кипень: магазины, банк, больницы, аптеки, детские сады и школы.

В непосредственной близости от поселка располагаются: горнолыжный курорт Туттари-парк, спортивно-оздоровительный комплекс в Красном Селе (открыт в 2011 году); спортивно-оздоровительный комплекс в поселке Виллози (в стадии строительства); озера в Кипени и Ропше.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
750 000 ₽
125 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 6 соток
коттеджный посёлок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, Южные высоты

Продается участок 6 соток в коттеджном поселке Южные Высоты. Участок прямой, правильной формы, с двух сторон огорожен соседскими заборами . В цену включен электрический столб 3 кв. Один собственник. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
19
450 000 ₽
75 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 6 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, садовое товарищество Новая Ропша, СНТ Метростроевец-2, 4-я Северная улица, 19

Продаётся участок 6 соток в Новой Ропше,СНТ "Метрострой-2",ул.4-я Северная,участок 19. Участок в собственности. Рядом детская площадка,магазины в доступности,электричество,пожарные водоёмы. Дорога хорошая,видно по фото. Участок сухой,вырубленный,раскорчёванный. Заезд на участок сделан. От кольцевой дороги до самого участка 11км. Если на транспорте,то ходят автобусы и маршрутки. Место отличное,тихое.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
1 150 000 ₽
115 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, коттеджный посёлок Цветочное

Продам участок: 10 соток, ДНП «Цветочное» участок сухой, ровный, подведено электричество 5 кВт. 15 мин от КАД, 1км до Разбегаево, где вся инфраструктура. ДНП интенсивно застраивается, где уже круглосуточно проживают собственники. Документы готовы . Торг уместен!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
1 750 000 ₽
116 667 ₽ за сотку
Земли поселений, 15 соток
деревня, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, Олики

 Продается хороший участок ИЖС 15 соток в отличном месте рядом с городом.

Отличное место для отдыха от городской суеты.

 Участок находится в деревне Олицы Ломоносовского района.

До границы с Санкт-Петербургом 11 км., до знаменитого Петродворца 16 км.

 Транспорт: До метро Проспект Ветеранов по КАДу можно доехать за 20-30 минут или альтернативные варианты: через Стрельну, Петродворец, Кипень, Красное село. Без машины можно доехать до деревни Олики по Стрельнинскому шоссе на маршрутке Рядом с деревней протекает река Стрелка, недалеко расположены Ропшинские пруды и озера. Лиственный лес. До Финского залива можно доехать за 20 минут Участок ИЖС, его статус позволяет построить дом и прописаться в нем. На участке есть хороший бетонный фундамент, который можно использовать для постройки дома и снизить затраты на строительство. Купите участок недалеко от города и наслаждайтесь отличной природой! Звоните! 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
2 600 000 ₽
173 333 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 15 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, коттеджный поселок Царский склон, Михайловская улица

Продаем роскошный участок в элитном коттеджном поселке "Ропшинская долина", который находится за деревней Михайловка.
Участок расположен на Царском склоне, в живописном тихом месте, с видом на лесную долину и огни Санкт-Петербурга и Кронштадта. Участок прямоугольный, ровный, с плавным уклоном вниз от дороги, обращен на север. К участку подведен газ и электричество. Статус - дачное строительство. Коттеджный поселок активно застраивается и развивается. В зимнее время дороги чистятся от снега. К поселку ведут две дороги: асфальтированная и грунтовая.
В километре от поселка, в Ропше есть вся необходимая инфраструктура: школа, отличный детский сад, больница, магазины, почта и аптека. В Ропше находится охраняемый ЮНЕСКО Дворцово-парковый ансамбль.
Продажа срочная, в связи с переездом.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
165 000 ₽
16 500 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Н Ропша

Участок без построек имеет хороший подъезд. Электричество 3 фазы по 3,5 кв.3 км от КАД. Садоводство уже газифицировано, уже НЕВСКИЙ водопровод. Звоните . Найдёте лучше, расскажите мне! Вопросы по телефону.Много соседей проживают постоянно. Брал для себя, очень хорошее место. Я Хозяин. Весь мой участок 30 соток,там три участка по 10 соток. Возможно приобрести сразу хоть 20 или 30 соток. Участки оформленные отдельно. Цена за сотку! Раньше это был лес ,участок сухой и с грибами!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
720 000 ₽
94 737 ₽ за сотку
Земли поселений, 7 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, деревня Михайловская

На участке имеется небольшой домик 1956 года постройки, требующий ремонта, прописка областная, электричество. В саду есть яблони, малина. за домом ручей и родник. В 10 минутах пешком Ропшинский парк и озера. До Красного села 15 минут на автобусе. Посредников просьба не беспокоить.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
700 000 ₽
116 667 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 6 соток
садовое товарищество, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, Новая Ропша

Продается уч-к Новая Ропша СНТ РАДУГА. 6 соток уч-к полностью огорожен с лицевой стороны капитальный забор на сваях из профлиста, со стороны соседей рабица. на уч-ке стоит оборудованная бытовка (печка, умывальник,комнатка для отдыха). начали пристраивать террасу.Есть дровник с дровами. Биотуалет. уч-к 20/30 . ведут столбы свет. свет оплачен. смежный уч-к продается, если захотите расширится будет такая возможность.СНТ окружено лесом, тихо спокойно.от м.Ветеранов ходят автобусы. от Стрельны 11км . Звоните подробности по телефону. Агентов просьба не беспокоить

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
20
950 000 ₽
118 750 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 8 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, садовое товарищество Новая Ропша, СНТ Котлин, Красивая улица

На участке расположена времянка само помещение 3х4 и вынос 2 метра. Толщина стен 100 мм, утеплитель. Парник поликарбонат 3х6. Участок ровный угловой, сухой, на возвышенности. Хорошие соседи. От метро пр. Ветеранов 32 минуты на машине. Разрабатывал сам, фото всех скрытых работ есть. Заезд, забор, времянка. Торг.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
2 200 000 ₽
110 000 ₽ за сотку
Земли поселений, 20 соток
деревня , Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, Михайловская

Здравствуйте! Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 20 соток, статус земли: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства ( дом регенерируется как жилой). В шаговой доступности: детский садик, школа, магазины, почта и т.д. Соседи живут постоянно. По центральной улице проведен газ. Сделано межевание участка, подключено электричество 15 КВт. Один собственник , совершеннолетний. До Красного Села 20 минут на машине. Звоните прямо сейчас!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
3 600 000 ₽
183 673 ₽ за сотку
Земли поселений, 19 соток
деревня , Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, Михайловская

Продам земельный участок, расположенных рядом с деревней Михайловская в коттеджном поселке «Ропшинская долина», общая площадь которых составляет 19,55соток. Электричество ( 15м), газ (7м) от участка (см. фото) Располагается всего в 10 км от Санкт-Петербурга. Участок видовой ( вид на СПб, Стрельню, Лахта-ценр – см. фото) расположен на Царском склоне-1. Очень красивое тихое место. Отлично подходит для постоянного проживания, хорошие соседи (с юга соседей не будет). Участок куплен для строительства собственного дома и продается в связи с переездом. Грунт сухой, можно спокойно строить дом с цокольным этажом(геодезия сделана) От КАД до МО "Царский склон" положен новый асфальт летом этого года. Прямая продажа (не агентство).
Сделан готовый проект ландшафтного дизайна профессиональным дизайнером.
"Царский склон" - элитный коттеджный поселок. Представьте жить в месте, где веками охотилась царская семья и гуляли особы королевских семей, где атмосфера пропитана успешностью, где в соседстве из известными жителями культурной столицы, дома которых могут поразить роскошью, теперь каждый может найти себе место для загородного отдыха или постоянного проживания, - Царский склон: для тех кто ценит красоту видов и аромат истории! Уважаемые риэлторы-не утруждайте себя,не звоните!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
1 100 000 ₽
110 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, коттеджный посёлок Школьное ДНП

Продается сухой ровный участок 10 соток в Ропше (КП Школьное-1). Круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение. Все коммуникации подведены - газ, электричество, вода. Вся инфраструктура в Ропше в пределах 2 км: средняя школа, детский сад, магазины, парки. Родниковые озера, река, чистый воздух, лес и тишина создают идеальную атмосферу отдыха и гармонии. Участок идеально подойдет для постройки собственного загородного дома. Прямая продажа. Один собственник. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
1 200 000 ₽
150 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 8 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, СНТ Синигейка, Цветочная улица

Продается участок в СНТ "Синигейка" рядом с Ропшей. Участок 8 соток квадратной формы. По периметру участка стоят столбы для забора из профтрубы (обрешетка), ворота, калитка. На участке есть колодец, вкопаны 4 бетонных кольца под септик. Можно подключить летный водопровод. Ест свет, оплачено подключение газа до дома. Из садоводства ходит маршрутка до Красного села круглогодично и до метро в летнее время. Есть удобный выезд на кольцо через Ропшу,Красное село, Новоселье. Возможен торг.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
850 000 ₽
106 250 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 8 соток
садовое товарищество Новая Ропша, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, СНТ Метростроевец-2

Продаётся участок 8 соток в садоводстве Новая Ропша "Метростроевец-2". Хорошие дороги, электричество. Имеются строения: Дом, хозяйственный блок. Обращаться к Надежде Вениаминовне

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
1 500 000 ₽
107 143 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 14 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, садовое товарищество Вертикаль, 8-я линия

Участок прямоугольной формы в отличном месте с прекрасными соседями, 14 соток в садоводстве Вертикаль, пос. Ропша. Около 12 км до КАД, ходят маршрутки и автобусы до метро Проспект Ветеранов. Электричество подведено к границам участка, скоро планируется газификация. В СТ круглосуточная охрана, видеонаблюдение, автоматический шлагбаум, хорошие дороги( чистят зимой), детская площадка, работают магазины, кафе , строймаркет, аптека.
Рядом исторические памятники архитектуры-Дворец Ропша и Ивановский пруд(2 км),до Петергофа 24 км. А всего в 6км от участка можно насладиться «царской» рыбалкой на озере.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
5 999 999 ₽
60 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 100 соток
Ропшинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область, деревня Олики

Участок ДНП 1 га на границе СПб и ЛО в д. Олики (Ломоносовский район). Участок правильной прямоугольной формы находится вблизи от региональной трассы и КАД (5 км). Рядом река, Ропшинские озера, пляж, форелевое хозяйство, грибной лес. Имеется одобрение Ленэнерго на подключение к электрическим сетям. ТОРГ. Звоните

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
15
2 200 000 ₽
183 333 ₽ за сотку
Земли поселений, 12 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, посёлок Ропша

Участок ровный,сухой. Свет,газ.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
10
1 470 000 ₽
105 000 ₽ за сотку
Земли поселений, 14 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение

Участок 14 соток
✅СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
✅ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ
✅БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
✅ОТ 9 ДО 35 СОТОК
✅30 МИНУТ ОТ СПБ И КАД
✅ИНФРАСТРУКТУРА
В расположенном неподалеку поселке Ропша есть прекрасная школа и новый детский сад с бассейном.
✅КОММУНИКАЦИИ
- комфортные дороги;
- электричество;
- газ;
- вода из скважины или колодца;
- высокоскоросной интернет.
✅ЭКОЛОГИЯ ДЛЯ ВАШЕГО ЗДОРОВЬЯ
При покупки земельного участка в стоимость уже входит:
✔Стоимость земельного участка,
✔Стоимость строительства инфраструктуры поселка,
✔Стоимость строительства коммуникаций в поселке,
✔Стоимость оформления документов.
--------------------------------------------
⭐ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
ЗВОНИТЕ! Помогу с выбором
Работаем 7 дней в неделю с 10 до 22.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
399 000 ₽
39 900 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Аэродром Ропша

Земельные участки, площадью от 9 до 20 и более соток.
Категория: Дачное строительство
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение.
Земля находится между КП Новая Ропша и КП Аэродром Ропша.
Транспортная доступность, рядом автобусная остановка.
10 км до КАД, 15 км до Красного села.
Асфальтированная дорога. Наличие всех коммуникаций - электричество, газ, вода, интернет.
Развитая инфраструктура, рядом продовольственные и строительные магазины, ресторан и кафе, есть частный детский сад. В полутора километрах находится Ропшинский дворцово-парковый комплекс, пруды и озеро Кипень.
Продажа на прямую от собственника.
Все вопросы по телефону! Звоните!
Рассмотрим варианты обмена на квартиру, комнату, коммерческую недвижимость, автомобиль, спецтехнику. Возможны и другие варианты. По всем предложениям звоните.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
600 000 ₽
60 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 10 соток
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, садовое товарищество Новая Ропша, садоводческое некоммерческое товарищество Михайловское, Благодатная улица

В Ломоносовском районе Ленинградской области Продается ровный ,сухой, разработанный участок 10 соток в уютном, просторном , ухоженном садоводстве СНТ Михаиловское. До Санкт-Петербурга 44,5 км. Хорошие соседи (многие живут постоянно). Межевание проведено. Электричество по границе участка. Документы готовы к сделке.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
240 000 ₽
30 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 8 соток
Ломоносовский район, Ленинградская область, Ропшинское сельское поселение

Электричество! Есть разные участки по площади. Расположение 13 км от КАД по региональной дороге Ропша-Оржицы, рядом с п. Ропша. (администрация 2 км). Для дачного строительства. Участок в собственности более 3 лет, имеет ровный рельеф.
Стоят на кадастровом учете. Идеальное место для дачи, у деревни Михайловская, Ломоносовского района Лен.области.
Недалеко Ропшинский парк и Ропшинские озера, развитая инфраструктура. Рыбоводческая ферма разводят не только и не столько карпов, сколько ценные породы рыб несколько видов форели и лосося. Всегда можно купить живую рыбу и раков по дороге. Также фермеры торгуют местными овощами круглый год. В 5-10 мин. езды большое озеро ( с рыбалкой) в д .Кипень. Съезд с КАД на: Таллинское шоссе, Красное Село, Кипень, Петергоф.
Транспортная доступность хорошая, в т.ч. есть возможность на общественном транспорте:
до Ропши/Ропшинского шоссе около 3-3,5 км, до КАД 13 км, до метро Ветеранов 37 км (30 минут на авто), до метро Ленинский пр. 30-40 км. ( 40 минут на авто).
В пешеходной доступности от массива ходит маршрутка до метро Ленинский проспект каждые 15-20 минут. Уезжая за город под рукой все блага цивилизации. Идут активные застройки, некоторые живут круглогодично.
Вы приобретаете юридически грамотно оформленный, дачный участок (проектная документация поселка соответствует всем нормам и правилам) согласована архитектором, а значит о судьбе участка со стороны властей переживать не придется. Возможно приобретение по земельному сертификату. Координаты GPS: 59.732374 с.ш. 29.804875 в.д.

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях