Продажа земельных участков — Октябрьский

Продается участок 68 соток (0,68 Га). Частная собственность.
Адрес: г.Петрозаводск, наб.Варкауса 10
Кадастровый номер 10:01:0020101:40
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для объектов общественно-делового значения
Территориальная зона: Рекреационная зона прибрежных территорий (Рпт)
====================
Без изменения территориальной зоны наиболее интересные варианты использования данной территории:
- под строительство гостиницы: есть выход на берег озера, остановка общественного транспорта на границе с участком, рядом проходят все необходимые коммуникации.
- под мини-парк экстремальных аттракционов, таких как: аэротруба, башня свободного падения, катапульта и т.п., которые не занимают много места, стоят дорого, интересны и подобных нет в городе. Для данного вида деятельности участок хорош расположением его среди элитного жилья, которое свидетельствует о состоятельности и платежеспособности людей в шаговой близи от предполагаемого парка аттракционов. Хороший вид на озеро и на город для аттракционов, взлетающих ввысь (башня свободного падения, катапульта и т.п.). Остановка. Рядом батутный центр «Невесомость», который посещает целевая аудитория.
- концертный зал
- офисное здание
- деловой центр и т.п.
Для строительных компаний участок может быть интересен для строительства элитного многоквартирного дома. Ценность участка составляет нахождение его в квартале элитной застройки Набережной Варкауса, вид и выход на озеро, близкое нахождение необходимых коммуникаций и основной дороги (наб.Варкауса).
Уже несколько раз Администрация Петрозаводска заявляла о планах продлить набережную города до, как минимум, ул.Зайцева, а в идеале до пляжа «Пески». Когда это произойдет, участок приобретет дополнительную ценность в виде выхода на набережную, что станет неоспоримым плюсом, независимо от того, что на нем будет, гостиница, мини-парк экстремальных аттракционов, или многоквартирный дом..
Смотрите прикрепленное видео.