Продажа складов — Ростов-на-Дону

--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------
Продается Офисно-складской комплекс площадью 6 152.8 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Шолохова 211.
Характеристики и преимущества помещения:
- удачное географическое местоположение, рядом лесопарковая зона, аэропорт, жилая застройка, остановки общественного транспорта
- удобная транспортная доступность с проспекта Шолохова, выезд на трассу М4 «Дон» в 300 м
- закрытая благоустроенная территория, на въезде установлен КПП, виденаблюдение внутреннего и внешнего периметра
- асфальтированный двор, зона парковки на 40 машиномест + гостевая парковка, места достаточно для отстоя и маневрирования еврофур
- офисно-складской комплекс общей площадью 6 152.8 кв. м располагается на земельном участке площадью 14 135 кв. м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственно-хозяйственной деятельности), включает: административно-складское здание площадью 2 238.8 кв. м, административные здания - 220.4 и 267.4 кв. м, складское здание – 3 075.3 кв. м, производственное здание - 83.8 кв. м, гараж - 225.2 кв. м, проходную - 41.9 кв. м
- общая площадь складских помещений 4 514 кв. м: все складские ворота – шторные, двери – противопожарные; высота потолков 10 м; хорошее состояние: пол – антипылевое покрытие, потолки, стены – водно-дисперсионная краска; имеются 3 оборудованных погрузочно-разгрузочных зоны: 2 зоны под Еврофуру общей площадью 200.1 кв. м (с закрытым тамбуром на рампе + открытая), 1 зона под Газель (на 4 машиноместа) площадью 110 кв. м
- общая площадь офисных помещений 711.9 кв. м: высота потолков 3 м; хорошее состояние: потолок – армстронг, пол – керамогранит/ линолеум, стены – обои, пластиковые окна, пластиковые/ деревянные двери
- все коммуникации, отопление автономное газовое
- разрешенная мощность 350 кВт, своя ТП
- приточно-вытяжная вентиляция
- кондиционеры, сплит система
- пожарная сигнализация, наружный внутренний противопожарный водопровод
- охранная сигнализация, электронная система контроля доступа
- телефония, оптико-волоконные сети
- имеются холодильное оборудование, холодильная установка
Комплекс отлично подойдет под склад-магазин готовой продукции, аптечный склад, склад алкогольной продукции или любых других групп товаров.
Условия продажи: 90 000 000 рублей.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Кошенский Виталий - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

СОБСТВЕННИК
--------------------------------------------------------
Продается производственно-складской комплекс площадью 1500 м2 на территории 1Га в пределах г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова 17"Р".
- капитальное кирпичное строение общей площадью 1500 м2
- на территории функционирует металло-заготовительный цех
- высокие потолки, кран балка в одном из цехов
- кадастровый номер: 61:44:0073505:44
- удобное и выигрышное расположение. Выезд напрямую на главные транспортные магистрали ул. Малиновского и пр-т Стачки. Близость к выездам из города в южном и западном направлениях.
- закрытая благоустроенная территория, бетонный забор по периметру, кран-балка для погрузочно-разгрузочных работ.
- на вьезде установлен КПП, охрана, видеонаблюдение внутреннего и внешнего периметра, пожарная сигнализация.
- широкий, асфальтированный заезд, асфальт по всему периметру территории.
- телефония, выход в интернет
- централизованная теплосеть.
- есть возможность присоединения дополнительной земельной площади с территории соседней базы.

Производственно-складской комплекс на земельном участке 4869 кв.м., склад 1066,6 кв.м. потолки 8,60 м., административное здание 938,2 кв.м. 3 этажа+мезонин+подвал, здание охраны 16,5 кв. м., железнодорожный путь 88 метра. Электричество 380v, вода, газ. Собственник.

Реализуется здание автосервиса, общей площадью 415.5 кв. м с з/у
Описание и общие характеристики:

Здание автосервиса: 
— Общая площадь: 415,5 кв.м.
— Этажность: 2 (+мансарда)
— Кадастровый номер: 61:44:0011278:139
— Земельный участок, общей площадью 551 кв.м., кадастровый номер 61:44:0011278:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, по документу: Для эксплуатации домовладения, магазина автозапчастей и автомастерской, Кадастровая стоимость: 2 308 612,86 руб. 
Коммуникации: Водоснабжение, электроснабжение, канализация, газоснабжение
Местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 223
Официальный порядок понижения цены:

до 08.07.2019 – 13 667 400,00 руб.

до 15.07.2019 – 12 984 030,00 руб.

до 22.07.2019 – 12 334 828,50 руб.

до 29.07.2019 – 11 718 087,08 руб.

до 05.08.2019 – 11 132 182,72 руб.

до 12.08.2019 – 10 933 920,00 руб.
ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИ ОТСУТСТВИИ ПОКУПАТЕЛЯ НА КОНЕЦ ЭТАПА СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ!
Обмен, кредитование, ипотека не предусмотрены. 

Срок оплаты имущества 30 дней
Предложение срочное!  Не откладывайте звонок!

Полный реестр продаваемого имущества вы можете увидеть на странице магазина, а также на нашем сайте ↓↓↓

Продам базу со складскими помещениями. Общая площадь складов - 1500 м2. Площадь участка почти Гектар.
Хороший заезд со Стартовой,заедет любой длинномер.
Звоните ,цена пока актуальна !

Продам ангар (склад, производственное помещение), находиться в Ростовской области станица Тацинская, в собственности, земля также в собственности, а также со всех сторон земля в собственности, участки позволяют расширить ангар либо построить такой же рядом, площадь помещения 540 квадратов, свет 220, 380, газ на фасаде здания (при желании можно завести), вода также рядом, полы по всему помещению залиты бетоном, внутри имеется отдельная комната, а также яма для хранения бочек или ещё чего либо, документы в порядке, продажа от собственника, подойдёт под Любой вид деятельности, удобное расположение, находиться на окраине станицы, продажа, аренда, обмен на недвижимость, рассмотрим обмен на автомобили, рассрочка, торг приветствуется, звонить все обговорим!

Продаю одноэтажное здание с гаражом. Земля в собственности площадью 76 кв.м. Категория земли для эксплуатации складских помещений. Здание зарегистрировано как склад 57,5 кв.м. +гараж 5.1 кв.м. зарегистрирован как нежилое помещение.

--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------

Продается складское помещение площадью 450 кв. м на участке 9,29 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, хут. Ленинаван, ул. Карелина 2 . 

Характеристики и преимущества:

- кадастровый номер объекта: 61:25:0600401:5138

- кадастровый номер участка: 61:25:0600401:4633, площадью 9,29 сотки

- 1-но этажное неотапливаемое (утепленное сэндвич-панелями) складское строение ангарного типа

- хорошее местоположение, между улиц Карелина и Пушкинская

- рядом располагаются дачные участки, кафе, торговые здания

- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на улицы Таганрогская, Малиновского, трассу А-280

- территория частично огорожена

- своя зона парковки, места достаточно для маневрирования шаланд (длинномеров, еврофур)

- уровень «0»

- распашные складские ворота

- высота ворот 4 м, ширина ворот 4 м 

- пол – бетон, потолок – оцинкованный профлист, стены – ФСБ

- высота потолков 7.5 – 8 м

- разрешенная мощность 200 кВт (имеется возможность подключения к рядом стоящей ТП), напряжение 220/ 380 В

- водоснабжение центральное (вода холодная)

Условия продажи: 7.000.000 рублей

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Производственно-складская база с ж/д веткой под металлобазу
Собственник.
Адрес г. Ростов-на-Дону, пер. 1-й Машиностроительный 9 б (район ККПД)
Площадь земельного участка 7674 кв.м., категория земель — для эксплуатации производственной базы. Покрытие базы щебень.
База включает:
- открытую складскую площадку,
- собственную подстанцию мощностью 630 кВа;-новая
- действующий подъездной железнодорожный путь длиной 133 м.;
- административное здание S 190,4 кв.м.; с кондиционером.
- склад S 319 кв.м.;
- новый склад (капитальный, неотапливаемый) S 1500 кв.м., высота — 15 м гп 2017 г. внутри подъездной ж/д путь, крановая балка на радиоуправлении грузоподъемностью 20 тн.возможно увеличение склада до 3000 кв м.
Коммуникации:
водоснабжение городское,
телефон,
интернет.
МОЖНО КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС -МЕТАЛЛОБАЗА!!!
Возможна аренда.ТОРГ.
кредит - взнос 10% на 7 лет под 11% годовых.РАССРОЧКА. есть арендатор!

Торговая База . Склад 540 м2 . Офисы 375 м2 .

Продам складской комплекс все в отличном состоянии . Большой собственный двор. Хорошие офисы , все коммуникации. Земля ( 50 сот) и помещения в собственности. Звоните , ответим на все вопросы. Готовы поторговаться в пределах разумного . Возможны другие варианты.

Продается полуподвальное помещение, (окна есть) , площадью 240 квадратов, полностью сделан ремонт, помещение теплое, сухое и готово к эксплуатации, Все коммуникации есть, удобный подъезд и есть парковка. Можно использовать в различных назначениях.дополнительная информация по телефону
Рассмотрим варианты обмена

Складские помещения! Ангар из металлоконструкции 250 квадратных метров , внутри низкотемпературные холодильные камеры 250 кубических метров + бытовка 20 кв.метров. Участок угловой, два въезда, ворота высокие и широкие предназначены для большегрузных автомобилей. Холодильное оборудование собрано из сендвич панелей 150 мм , три входа в камеры (ширина: 115см, 122см, 180см), рабочая температура : от +5 до -25 согласно пожелаиям. толщина заливки бетона по всей территории (250 кв.метров) 25-30 см. Территория подключена к охраной сигнализации.
За дополнительную плату:
1.штабелер ручной гидравлический
2.ручная гидравлическая тележка (рохля) -2шт
3.электрический погрузчик
4.бензиновый генератор 15кВт , трёхфазный

К продаже представлены складские помещения общей площадью 2000 кв.м. на участке в 55 соток земли со всеми коммуникациями, данный объект можно использовать как складские помещения, так и производственные помещения. Срочная продажа, торг!

Срочно продаётся склад на очень стратегически важном месте на Врубовой 40, в 2 этажа с офисными помещениями на 2-ом этаже.

--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------

Продается складское помещение площадью 2431 кв.м на участке общей площадью 45.8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Технологический, 3Е.

Характеристики и преимущества:

- кадастровый номер объекта: 61-61-01/373/2006-368, нежилое помещение площадью 2431 кв.м (в собственности)

- кадастровый номер участка: 61:44:0081110:100, площадь 45.8 соток (в собственности)

- одноэтажное неотапливаемое здание

- хорошее местоположение, в шаговой доступности магазин строительных инструментов, кафе, автосалоны, торговый цент «Глобус» и другое

- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта

- уровень «0»

- 2-е ворот, 4*3,5 м

- пол – бетон, стены/потолок - сэндвич

- высота потолков 12 м

- разрешенная мощность 150 кВт, есть возможность подключить 3 фазы/380 В

- свой санузел 

- огороженная территория, места достаточно для маневра транспорта

- на территории имеется 2-ва мостовых крана, их грузоподъёмность 10 т., высота 7,8 м

Условия продажи: 50.000.000 рублей

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Кошенский Виталий - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Ангар отепленный ,качественный бетонный пол,свет,отличное расположение ,возможна аренда

Новый склад на земле 21 сотка, трое ворот, офис 600 м в трех этажах (один-подвал), все коммуникации, срочно.

Предлагаем Вашему вниманию производственно-складскую базу, расположенную на участке, площадью 2 Гектара, на ул. Всесоюзная ЗЖМ г. Ростова-на-Дону.
На территории расположены:
- складские помещения 8 000 кв.м. (крепкие кирпичные строения);
- офисные помещения 200 кв.м. (кабинетная система);
- своя эл. подстанция 250 кВт;
- помещение для охраны (действующая охрана);
- ж/д ветка с удобной зоной выгрузки (пандус в складе + терраса-перрон 3500 кв.м.).
Плюсы объекта:
• Один из самых крупных складских комплексов с ж/д веткой на территории г. Ростова-на-Дону, находящихся в продаже на сегодняшний день.
• Длина железнодорожного пути 800 метров, с маневровой стрелкой.
• На территории объекта в настоящее время осуществляют свою деятельность арендаторы помещений.
• Около 3 500 кв.м. неосвоенной территории с ж/д подъездом, можно использовать как открытый склад, так и для строительства складов и помещений.
• Объект расположен на оживлённой транспортной магистрали Краснодар- Батайск-Ростов-Таганрог-Мариуполь, проезд грузового транспорта разрешён.
• Объект расположен на территории западного жилого массива
г. Ростова-на- Дону, и вблизи крупных торговых центров "О.Кей", "Касторама", автомобильного рынка «Фортуна», завод «Балтика-Дон», заводы «Пепси» и «Кока-кола».
• Развитая и интенсивно используемая промышленная зона
г. Ростова-на-Дону, расположена в 2 км от территории объекта, на левом берегу реки Дон.
Центральная канализация проходит по меже - есть возможность подключения. На территории базы в настоящее время осуществляют свою деятельность долгосрочные арендаторы помещений - хорошая возможность приобрести недвижимость приносящую постоянный пассивный доход, и разместить свое производство. Вы уже приглашены на просмотр этого объекта.
Продажу осуществляет официальный представитель собственника - звоните!

Без комиссии. Продается складской комплекс с АБК общей площадью 2426 кв.м на земельном участке 50 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Юго-Восточная промышленная зона:
- отличное географическое положение;
- удобная транспортная доступность;
- своя зона парковки, место для маневрирования большегрузных автомобилей;
- 2-уровневое отдельно стоящее строение из металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями на 1-м этаже которого располагаются складские помещения, 2 морозильные камеры с разными температурными режимами, помещения для персонала (раздевалки, душевые, санузлы), на 2-м этаже - офисные помещения с кассовой зоной, а также отдельное помещение для вентеляционного оборудования;
- складские помещения находятся на отметке «1,20»;
- колличество ворот 4, трое из них оснащены регулируемыми платформами;
- высота ворот 4.5 м;
- отличное состояние: пол - обеспыленный в складской зоне и плитка в местах общего пользования и офисной части;
- объект относится к классу Б, сертифицирован под хранение фармацевтических препаратов и соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам данного класса и назначения;
- установлена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования;
- все коммуникации, вода, канализация, газ;
- разрешённая мощность 250 кВт, напряжение 220/ 380 В;
- телефон, интернет;
- территория закрыта, установлена система видеонаблюдения, ПОС.
Данный объект может рассматриваться как готовый, работающий бизнес, так как практически все помещения сданы в аренду. Также потенциальным покупателем следует обратить внимание на то, что данный объект продается от ООО с учетом НДС, что для крупных компаний позволит значительно снизить налогооблагаемую базу. Внимание: цена снижена.
Контактное лицо: Наталья Николаевна
Каталожный номер — B000563

Складское, производственное капитальное здание, 230 м2, на земельном участке 2000 м2, район СЖМ, ТЭЦ, всё в собственности. Свободная земля под застройку около 900 м2. Есть возможность расширения, там же, ещё одно здание 450 м2 склад и 150м2 офисы. В таком варианте, около 3000 м2 земельный участок и два здания площадью около 850м2. Электрическая часть 380 вольт, 40 кВт, есть возможность увеличения до 150-200 кВт. Газ среднего давления, вода городская, скважина и выгребная яма. Есть возможность провести канализацию.Собственник! Срочно!

--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------

Продается Производственно-складской комплекс с АБК общей площадью 1 700 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й км трассы Ростов-Новошахтинск 11/5.

Характеристики и преимущества помещения:

- кадастровый номер объекта: 61:25:0600401:1201

- 1-я линия, отличное географическое положение, рядом располагаются СЖМ и ЖК «Суворовский», автосервис, автомойка, магазины автозапчастей, строительных материалов, Сельскохозяйственная ярмарка, придорожные кафе и многое другое

- удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе), Северный обход Ростова-на-Дону

- своя зона парковки, места достаточно для маневрирования шаланд (еврофур, длинномеров)

- уровень «0»

- производственно-складской комплекс с АБК общей площадью 1 700 кв.м, представляет собой 3-х уровневое отдельно стоящее капитальное утеплённое здание (АБК) с пристроенным к нему 1-но уровневым производственно-складским помещением 

- АБК из железобетонного монолита, металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 600 м2, включает: подвальный этаж общей площадью 200 кв. м, 1-й этаж - 165 кв. м (3 офисных помещения), 2-й этаж - 193 кв. м (состояние – стройвариант), высота потолков 2.7 – 3.1 м

- производственно-складское помещение из металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 1 100 кв. м, высота потолков 8 – 9 м

- 3-е складских ворот: действующие секционные с врезанной дверью, 2-е временно зашиты профлистом 

- высота ворот 4.5 м

- хорошее состояние: пол - обеспыленный / плитка, потолок - железобетон (монолит)/ сэндвич-панели, стены - железобетон (монолит)/ сэндвич-панели / гипсокартон / краска, возможна перепланировка под арендатора, установка приточно-вытяжной вентиляции, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально

- все коммуникации, вода техническая (своя скважина), 3 санузла, душевая

- разрешённая мощность от 15 кВт, напряжение 220/ 380 В

- телефон, интернет

Условия аренды: 22.500.000 рублей

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения

------------------------------------------------------------------------------------

ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. 

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Промбаза. На 60 сотках в собственности.
Территория асфальтирована и благоустроена. Охрана круглосуточная. Введена в эксплуатацию в 2008 г. Граничит с Ж/Д веткой!!! 380 В, 5 А, 50 кВт. Мощности можно увеличить. Городское водоснабжение, есть скважина. Яма 10 м3. Телефон, интернет. Есть проект газификации. Большая часть под арендаторами. (300 т.р./мес.)
Вадим.

Продаю промышленную базу, состоящую из административного здания, ангаров, складских помещений, гаражей. Участок 0,77 соток. Назначение земли-Ж2. Все коммуникации заведены и функционируют. Территория огорожена. Подъездные пути заасфальтированы. В шаговой доступности развитая инфраструктура. Торг по договоренности.

8 охлаждаемых камер емкостью по 300тн каждая.температурный режим t - 0+2С Импортное холодильное оборудование(bitzer). Земельный участок 0,66га в собственности.
Состояние полностью рабочее, Есть 5 камер для обработки фруктов фитомагом. Асфальтированная территория. Отдельный въезд. На участке газ,вода,электричество.
Рядом с холодильником расположены О"кей, Лента,Метро,Зельгросс. В городе есть большой оптовый рынок
На базе холодильника удобно организовать дилерскую сеть по продаже фруктов и овощей в городе
миллионнике круглогодично.

Производственно-складской комплекс состоящий из 22 нежилых зданий и сооружений производственного, складского и административного назначения общей площадью 15500 м2., расположенный на земельном участке площадью 11.3 Га. огороженного бетонным забором.
Коммуникации :
Водоснабжение 8300 м куб/мес.
Электроэнергия 179 кВт - 400 кВА, возможность увеличения до 1.5 МгВт.
Отопление- газовая котельная высокого давления 0,9953 Гкал/час.
Подробнее по телефону !!!