Продажа производственных помещений — Волгоградский проспект

Продается производственно-складской комплекс (ПСК) с офисными помещениями.
ПСК: S=800 м2, высота потолков 10 м, нагрузка 5 тонн на м/2.
Офисно-торговая часть здания: S=700 м2, на 1-м этаже (350 м2) 2 торговых зала, зона ресепшн, на 2 этаже (350 м2) - офисные помещения. 10 телефонных линий, интернет.
Здание 2-х этажное, по индивид.проекту, 2010 г. постройки, кирпич.
Продажа с учетом НДС.
Земельный участок: 0.29 га (29 000 квадратных метров).
Мощности электричества: 85 КВА.
Выделенное тепло (центр.): 1.6 ГГКал.
Вода (ХВС, ГВС, центр.), очистные сооружения.
Канализация (центр.), вентиляция.
Стоимость: 145 000 000 руб (100 000 руб/м2).
Адрес: г. Москва, Шоссейный проезд, д.10, стр.1 (2 мин. от м. Текстильщики на авто, 15 мин. пешком).
Права аренды земли: 49 лет, с 2005 года.
Кадастровый номер: 770403004119.
Объект граничит с товарной станцией Южный порт. Есть возможность выхода к ж/д путям и организации погрузо-разгрузочных работ на ж/д станции. Есть возможность увеличения площади - на границе участка продается объект 22000 метров (собственник тот же) с 2-мя произв. зданиями и 2-мя ангарами. Круглосуточная охрана, парковка.

Лот №318349 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 5002 м2 под производство, автомойку, автосервис, аптечный склад, участок промышленного назначения, площадку, склад, склад ответственного хранения, офис и склад, , м. Новохохловская в ЮВАО.
Продается комплекс административно-производственных помещений общей площадью 5002 м2, расположенный в 15 минутах пешком от метро Волгоградский проспект. Площадь земельного участка - 9313 м2. Договор аренды земельного участка на 49 лет с 28 декабря 2011 года. Год постройки здания - 1990. Перекрытия - железобетонные. Электрическая мощность - 400 кВт. Современные системы коммуникаций,кондиционирования, пожаротушения. Количество парковочных мест- 150. Высота потолков от 2,9 до 7,1 метра. Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) - центральные. Связь - МГТС. Кафе. Производственные помещения - подвал и первый этаж, остальные - административные. Торг.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №318349

Продается комплекс из 4-х зданий (455,6 м.кв; 37,7 м.кв.; 176,3 м.кв.; 12,9 м.кв.), расположенных на огороженной территории. Проходная, въездные ворота. 4 строения. административный блок, склад, жилой блок, ИТП, проходная. Здания постороены 1923-1933 гг.

Продается комплекс из 4-х зданий (455,6 м.кв; 37,7 м.кв.; 176,3 м.кв.; 12,9 м.кв.), расположенных на огороженной территории. Проходная, въездные ворота. 4 строения. административный блок, склад, жилой блок, ИТП, проходная. Здания постороены 1923-1933 гг.

Продается офисно-производственное отдельно стоящее здание на огороженной территории с контрольно пропускным пунктом. На территории охраняемая парковка на 56 машино-мест. В здании 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг., также 2 погрузо-разгрузочных пандуса. Большая часть помещений сдано в аренду (90%). Около 70% производственные помещения. Центральные коммуникации, прямые договора с городом. Окупаемость менее 10 лет.