Купить производство в районе Тракторозаводский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тракторозаводский
Добавить
Производство
Цена

Продажа производственных помещений — Тракторозаводский

5 предложений
Загрузка...
Загрузка...
14
25 000 000 ₽
2 281 ₽ за м²
Производство, 10958 м²
Волгоград, площадь Дзержинского, 1

Здание и земельный участок располагаются на бывшей территории Волгоградского тракторного завода по адресу: Волгоград, пл. им. Дзержинского 1 

Площадь земельного участка составляет 1,5 Га. Земельный участок-5500 кв.м. в собственности. Участок 10000 кв.м. - сервитут - право пользования земельным участком для проезда, прохода и прокладки коммуникаций к зданию от пр.Ленина и от ул.Тракторостроителей. Земельный налог составляет всего 180 т.р. в год. Хорошая транспортная доступность. Развит общественный транспорт: автобус, троллейбус, скоростной трамвай, электричка. В районе 10-минутной доступности проживает около 200 тыс. человек. Здание обеспечено удобными подъездными путями от пр.Ленина (500 м) и от ул.Тракторостроителей (100 м).
Площадь здания - 11 000 кв.м. Год постройки - 1976. Три этажа. Высота этажей: первый этаж- 7 м, второй и третий этаж 6 м. Перекрытия между этажами железобетонные. В здании имеются грузовые ворота (3 шт), лифтовые шахты для грузового лифта (2 шт), лестничные клетки с 1-го по 3-й этаж (3 шт).
Имеются договоры с энергоснабжающими организациями:
Энергоснабжение-ООО Русэнергосбыт, разрешенная мощность 850 кВт.
Водоснабжение - ООО Концессии водоснабжения;
Газ есть согласование ПАО Газпром на подключение газа (магистраль в 100 м от здания).
В 2017 г. территория Волгоградского тракторного завода площадью 158 Га, где располагается здание получила статус "Территории комплексного и устойчивого развития", на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома, торгово-развлекательные комплексы, складские и производственные помещения. 

В настоящее время на расстоянии 500 метров от предлагаемого здания уже располагаются: ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант);офисный центр Столия, медицинский центр Диалайн, гипермаркет Магнит; началось строительство многофункционального комплекса ТЦ Орион.
С учетом развития указанной территории и размещением на ней жилых комплексов возможно перепрофилирование предлагаемого здания под иное назначение: 

- торгово-развлекательный комплекс (рядом расположенный ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант) является результатом реконструкции аналогичного цеха тракторного завода);
- многоуровневый паркинг;
- многоэтажный городской склад последней мили (актуально для интернет-торговли, мультитемпературных холодильных складов) и т.п.

Рыночная стоимость объекта (здание+земельный участок+ сервитут+ лимит электроэнергии) составляет 75 млн. руб.  В настоящее время собственник готов к продаже объекта со значительной скидкой, в 3 раза дешевле рыночной стоимости за 25 млн.руб.

Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом многократного роста стоимости объекта! Срок предложения ограничен. Услуги посредников оплачиваются.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
6 500 000 ₽
8 125 ₽ за м²
Производство, 800 м²
посёлок ГЭС, Волгоград, улица Колумба, 10

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АВТОСЕРВИС С ОБОРУДОВАНИЕМ И КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ : СТАПЕЛЬ ПЛАТФОРМЕННЫЙ С ДВУМЯ СИЛОВЫМИ БАШНЯМИ ПО 10ТОНН. СПОТТЕР. ГИДРАВЛИКА. СВАРКА. ДВА ПОДЪЕМНИКА . КОМПРЕССОР 350Л.ИНСТРУМЕНТ. ПОКРАСОЧНАЯ.

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
20
4 000 000 ₽
18 182 ₽ за м²
Производство, 220 м²
Волгоград, Тракторозаводский район

Продается действующее рыбное производство в Дубовском районе, п. Пичуга (30 км от г. Волгограда по федеральной трассе).
Производственное здание:
-1-этажное,
-220 кв.м в собственности.
-коммуникации: газ, электроснабжение, центральный водопровод.
Помещение полностью оборудовано для работы с рыбой и разделено на участки: разделочная, коптильная, вялочная, помещение для сушки и упаковки, склад готовой продукции,кабинет.
Все оборудование входит в стоимость. Сложившийся коллектив. Поставщики и линия сбыта отлажена.
В цехе сделан ремонт.
Земельный участок 10 соток в собственности.
Производство работает 8 лет.
Причина продажи- по состоянию здоровья.
Стоимость производственного здания 4 млн.руб.
На территории участка расположены магазин и построен новый жилой дом.
Здание магазина 120 кв.м., 1-этажное, в котором есть все необходимое для осуществления торговой деятельности. В здании есть с/у, подсобная комната, кабинет.
Новый Жилой дом - с отделкой, 1-этажный, блочный, 75 кв.м., со всеми удобствами, с/у раздельный, 2 комнаты, кухня-столовая, кладовая. Состояние отличное. Все коммуникации в доме, интернет.
Все в собственности.
Стоимость здания магазина 1 млн.руб. и жилого дома 1800 т.р.
Вся территория огорожена забором.
Все документы готовы! Реальному Покупателю- торг!
Годовой товарооборот составляет до 8 млн. руб. Производственные помещения загружены всего лишь на 30%, соответственно объемы производства можно увеличить в 2-3 раза.
Возможна рассрочка платежа, либо аренда предприятия.
По всем вопросам - звоните, по телефону.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
8 600 000 ₽
8 600 ₽ за м²
Производство, 1000 м²
Шкирятова ул., д.21

Арт. 14055840 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. По адресу: Шкирятова 21
Общая площадь 1000 кв.м. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Имеется несколько входов.
Цех с возможностью использования под дереве-обрабатывающее производство или металло-обработку. С возможностью переделать под любые виды деятельности. В здании находится работающие станки (токарные,фрезерные,сверлильные,кран-балка), которые остаются при продаже. Возле цеха есть большой навес с эстакадой и кран-балкой.В бытовых помещениях находится: душевые,туалеты,на первом этаже находится баня, административные кабинеты. Имеется 4 заезда под машину. Смотровые ямы.

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
7
6 000 000 ₽
23 077 ₽ за м²
Производство, 260 м²
Волгоград, Ополченская улица, 40Б

Боксы под автосервис, высокие потолки можно сделать 2ой этаж, в данный момент все боксы сданы в аренду, все коммуникации имеются. продажа от собственника.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях