Продажа производственных помещений — Обухово

Артикул 331442012

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 

Комплекс производственно-складских зданий 2589.3 м², с правом аренды земельного участка на 49 лет 15436 м². 

ˇ 

Описание и характеристики:

В составе: 

1. Административный корпус 1-2 этажный 1982 года постройки, площадь 312,3 м²., литера А;

2. Склад 1 этаж 1969 года постройки, площадь 720,9 м²., литера В;

3. Ангар 1989 года постройки, площадь 214,3 м²., литера И;

4. Специальное здание для перемотки кабеля 1990 года постройки, площадь 90,1 м²., литера Д;

5. Склад и мастерские из металлоконструкций 1991 года постройки, площадь 846 м²., литера Ж;

6. Склад 1985 года постройки, площадь 281,2 м²., литера З;

7. Склад 1969 года постройки, площадь 124,5 м²., литера Е

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные); отопление автономное от собственной котельной

- Право аренды земельного участка 15436 м², КН 78:13:0007482:6

- Здания и сооружения комплекса в целом находятся в удовлетворительном состоянии и используются по прямому назначению (производственно-складскому с административной частью). На территории имеются свободные электрические мощности ~700 КВт, которые, при необходимости, можно использовать для расширения производственных мощностей.

ˇ 

Расположение и инфраструктура: 

Здания расположены на первой линии Гаражного проезда. В районе сложившейся промышленной застройки города. В непосредственной близости расположены промышленно-складские объекты. Подъезд к объектам осуществляется с пр. Девятого Января и далее с выходом на Софийскую улицу с дальнейшим выходом на КАД. Локальное местоположение можно охарактеризовать как привлекательное для размещения объектов производственно-складского назначения. Территория комплекса огорожена. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Гаражный проезд" - 200 м.

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Продается производственно-складской комплекс состоящий из:
- отапливаемое одноэтажное здание 611м2 (с кран балкой 3,2 тонны);
- холодный ангар 470 м2 (все строения в хорошем состоянии, кровля не течет);
- зу 3.378м2 (в аренде у КИО, Кв.АП 4.000₽, до 2062 года).
Заключен договор с ПСК с мощностью 100кВт., договор с ТГК на тепло, получены т.у. на подключение воды и канализации (стоимость подключения «под ключ»-400т.р., не выполнялось из за отсутствия необходимости у действующих арендаторов)
В настоящий момент здания сданы за 320т.р. в мес. (+все КУ!), по 11 мес. договорам, срок окупаемости 7-8 лет
Параметры отапливаемого ангара:
Высота: 5,9 м
Ширина 12,5 м
Длинна 48,3 м
Не отапливаемый ангара:
Высота: 8,6 м
Ширина 15,8 м
Длинна 30 м
Удобный подъезд фур, поворот к площадке с набережной осуществляеться по светофору и возможен с любой стороны движения!
Продажа срочная возможен вменяемый ТОРГ!!!

Отдельно стоящие здания 8222 м² в Санкт-Петербурге
По адресу: город Санкт-Петербург, Грузовой проезд, дом 16
— Административный корпус 7241,3 м²
— Здание теплоцентра,водомерного узла 119.9 м²
— Здание канализац.насосной станции 131,3 м²
— Производств.-складское здание (столярный цех), без кад. №; нежилое помещение (здание мойки), лит.Б, 729,6 м²
— Ворота; ограждение железобетонное;
— Право аренды земельного участка 29 526 м²
Выплачиваем комиссию агентам!  Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

Складской комплекс включает в себя здание,
сооружения и необходимую инженерную
инфраструктуру.
Площадь территории – 4808 м2
Площадь здания – 11511,74 м
Складской комплекс состоит из здания
«лит. А» расположенного на
земельном участке, кадастровый
номер 78:7470:16 по адресу: Санкт-
Петербург, ул. Карпатская,
Земельный участок оформлен в
аренду сроком на 49 лет, договор
№21-ЗД2378 от 23 октября 2003 года.
С двух сторон от здания имеются два
пандуса, железнодорожный и
автомобильный.
Имеется технический паспорт на
подъездные ЖД пути и договор с ОЖД
на эксплуатацию ЖД ветки.
Склад представляет собой четырехэтажное здание,
1971 года постройки.
В 2005 году проводилась реконструкция и
капитальный ремонт.
В складском комплексе имеются офисные помещения
в следующем процентном соотношении:
Офисы –7%
Склад – 93%
На всей площади склада сделаны беспылевые полы,
установлены стеклопакеты, сделана автоматическая
система водяного пожаротушения.
Электроэнергия.
На сегодняшний день размер потребляемой
мощности составляет 100 кВА. Ведутся работы по
увеличению количества мощности до 200 кВА.
Ориентировочный срок выполнения работ-
сентябрь 2015года.
Имеется дизель-генератор (200 кВт) для
аварийного использования.
Отопление и ГВС.
Прямой договор с ТГК 1.
Вода и канализация.
Оформлен субабонентский
договор через ООО «СГЭМ».
Телефония.
Связь предоставляется
компанией «ПИН Телеком».
Подъем грузов на верхние этажи осуществляется при помощи грузовых лифтов 2Т, 3,2Т, 5Т и
подъемник ПШГ -2Т.
Предоставляются дополнительные услуги арендаторам, такие как вывоз мусора, почтовое
обслуживание.
Въезд на прилегающую территорию свободный.
Перед зданием имеется парковка на 35 м/мест.
Режим работы склада- круглосуточный.
На сегодняшний день складской комплекс на 93 % сдан в аренду.
Все договора заключены сроком на 11 месяцев.
Средняя арендная ставка по комплексу 428 рублей за квадратный метр в месяц.
Номер объекта: #2/652723/82

Готовая производственная площадка со всеми центральными коммуникациями - отопление, вода, канализация, эл. энергия 560 кВт. Все договоры со снабжающими организациями.
Характеристики:
Производственный корпус, назначение: нежилое – утепленный одноэтажный ангар 2007 года постройки, толщина сэндвича 150 мм, двускатная крыша.
Основа – маталлокаркасная конструкция. Обшивка: снаружи – металлопрофиль, внутри – гипроковые плиты. Пол – железобетонная стяжка с утепленным по периметру. Размер теплого ангара = 96 х 24 кв.м., Высота потолка 6 м. Вдоль южной стороны расположены окна, вдоль северной стороны пристроен холодный склад с односкатной крышей, размером 96 х 18 кв.м с 3-ми воротами, металлоконструкция, обшитая металлопрофилем, пол – железобетонная стяжка. Высота потолка 4 м.
Пол - антипыль, есть два с/у и душевая, подсобные и офисно-бытовые помещения на антресоли - 160 кв.м. Установлено видеонаблюдение по периметру здания и система автоматической пожарной сигнализации с адресными извещателями.
Участок расположен на закрытой охраняемой территории. Въезд через КПП. Удобный подъезд для любого транспорта, рядом КАД.
Вся подъездная площадка выложена дорожными плитами. Подъезд еврофуры и возможность маневрирования на площадке перед зданием.
Коммуникации:
Отопление и подача горячей воды осуществляются от газовой котельной на основе Договора теплоснабжения. Теплоноситель – горячая вода, которая через тепловой пункт ангара поступает в радиаторы и теплоэлектровентиляторы помещений.
Снабжение питьевой водой и стоки осуществляется от магистральной системы ГУП «Водоканал» через сети ООО «Агентство по реконструкции нежилой зоне Шушары». Лимит 176 м3/мес.
Мощность заведенного электричества – 560 квт. Третья категория. Имеется справка на мощность от Ленэнерго и Договор на присоединение к электрической сети. На участке установлена КТП с трансформатором ТМГ 630/6. Выполнена полная разводка электроэнергии по всему объекту в соответствии с требованиями Госэнергонадзора. Электроснабжение осуществляет ОАО «Петербургская сбытовая компания» по договору энергоснабжения.
Арендный доход:
В настоящее время все площади сданы в аренду. Арендный поток – 900 тысяч в месяц (плюс компенсация КУ). Всего 8 арендаторов по краткосрочным договорам аренды.
Собственность физического лица.
Объект идеально подходит тем, кто хочет иметь собственную производственную площадку со всеми коммуникациями.

Артикул 331442013 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 

Комплекс зданий и сооружений 8222.1 м², с правом долгосрочной аренды земельного участка 29526 м². 

ˇ 

Описание и характеристики:

 В составе:

1. 3 этажный административный корпус, 1987 года постройки, площадь 7241.3 м²; 

2. Здание теплоцентра, 1991 года постройки, 119.9 м².; 

3. Здание канализационной насосной станции, 1987 года постройки 131,3 м².; 

4. Здание мойки, площадь 729,6 м² 

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные), отопление от собственной котельной на газу

- Право аренды земельного участка 29526 м², КН 78:13:0747502:1

- Комплекс используется по прямому назначению (производственно-складскому с административной частью). На территории имеются свободные электрические мощности ~700 КВт, которые, при необходимости, можно использовать для расширения производственных мощностей.

ˇ 

Расположение и инфраструктура: 

Здание расположено на первой линии Грузового проезда, на пересечении с 1-м Обуховским проездом. расположены в районе сложившейся промышленной застройки города. В непосредственной близости расположены промышленно-складские объекты. Подъезд к объектам осуществляется с 1-го Обуховского проезда и далее с выходом на пр. 9-го Января и на Софийскую улицу с дальнейшим выходом на КАД. Локальное местоположение можно охарактеризовать как привлекательное для размещения объектов производственно-складского назначения. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, огорожена. 

ˇ

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Продажа имущественного комплекса состоящего в перспективном Невском районе рядом со станцией метро Пролетарская, (до метро 1,5 км). Комплекс состоит из: - 5 этажного паркинга, первый этаж которого занимает федеральный сетевой продуктовый арендатор. Площадь здания - 5598,8 м2. - автомойки на 6 постов Земельный участок 0,7 Га в собственности. Территориальная зона з/у - ТИ1-1 Зона КГИОП - отсутствует Всю подробную информацию, в том числе по денежному потоку, Вы можете получить по телефону.