Купить производство у метро Кропоткинская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Кропоткинская
Добавить
Производство
Цена

Продажа производственных помещений — Кропоткинская

2 предложения
Загрузка...
Загрузка...
7
2 000 000 000 ₽
238 607 ₽ за м²
Производство, 8382 м²
M
Кропоткинская 1.1 км
Москва, улица Новый Арбат, 15

ЛОТ 3647 Вашему вниманию предлагается Продажа Действующего Арендного бизнеса, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Новый Арбат, 15 (бывший ТЦ «Москвичка»). Общая площадь – 8 381,9 кв.м. Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных и 2 наземных этажа. Зальная планировка («open space», сетка колонн). Арендопригодная площадь: подвал 1 611,5 кв.м., цоколь 2 611,6 кв.м., 1-й этаж 1 923 кв.м., 2-й этаж 2 095 кв.м. 1-я линия Нового Арбата, остекление по всему фасаду, большой рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа (подвоз грузов обеспечивается через 1 подземный въезд). Электрическая мощность: 1,4 МВт. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Высота потолков от 3,7 до 4,5 м. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Перед ТЦ находится современная пешеходно-прогулочная зона, масштабно благоустроенная осенью 2016 года, рядом платный паркинг на 212 м/м. Очень интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. ТЦ на 100% сдан арендаторам, долгосрочные договоры, все арендные платежи зафиксированы в долларах, индексация 5%. Месячный арендный поток (МАП): 22 млн. руб.; годовой арендный поток (ГАП): 264 млн. руб. Основные арендаторы: «Перекрёсток», «Сбербанк», рестораны «Тарантино» и «ОбедБуфет», букмекерская контора «Бинго-Бум», «ПрофБьютиМаркет», кальянная «Дымократия», развлекательные музеи и лабиринты. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.

КиК Недвижимость
В избранное
9 дней назад
Загрузка...
2
86 999 990 ₽
187 500 ₽ за м²
Производство, 464 м²
M
Кропоткинская 1.3 км
Москва, Смоленская-Сенная площадь, 23/25

Продажа имущественный комплекса, состоящий из 29 машиномест, на -1 этаже подземного паркинга, 1-ая линия Садового кольца, 40 метров от входа в здание МИД, рядом ст. метро Смоленская.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях