Купить коммерческую недвижимость в городе Новомичуринск, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Новомичуринск
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа помещений — Новомичуринск

1 предложение
Загрузка...
Загрузка...
36
13 500 000 ₽
27 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 500 м²
Рязанская область, Пронский район, Новомичуринск, микрорайон Д, 33

🔥 Жизнь под санкциями: в каких активах хранить капитал в кризисе, при глобальной нестабильности рынка, ожидаемой инфляции в 2022г до 20%, волатильности акций и рубля? Золотой стандарт решения - вложение средств в НЕДВИЖИМОСТЬ !!!
Отдельно стоящее здание (500 кв.м.) - бывший СберБанк на 1-й линии домов с земельным участком (11,5 сот.) на въезде в г. Новомичуринск, микрорайон «Д», д.33, рядом с Администрацией Города.
= ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН НА КВАРТИРУ МОСКВЕ !
- ЗДАНИЕ ОЧЕНЬ ПРИЯТНОГО ОБЛИКА И ЛАСКАЕТ ГЛАЗ ! 
Здание 2006 года, кирпичное, капитальное – строилось по всем требованиям и специально для СберБанка. По БТИ общая площадь 485 кв.м. (1-й этаж: 370 кв.м., подвал: 130 кв.м. = по факту 500 кв.м.). В здании 4 входа (2 парадных, 2 технических). Один технический вход можно использовать исключительно только для помещений подвала, сделав его автономным. Перекрытия железо-бетонныеплиты. Высота потолка: на 1-м этаже 3,5 м., в подвале 3,0 м. Очень высокое и объемное чердачное пространство. Это позволяет быстро обустроить удобно функционирующую мансарду, увеличив площадь на 370 кв.м. и не менять конфигурацию крыши.
Земельный участок: 11,5. соток - в собственности. Вокруг здания имеется 2 больших заасфальтированных парковочных пространств, пандус. Дополнительно: с лицевой части здания имеется большое пространство до дороги, которое можно использовать под расширение автопарковки. К зданию со двора примыкает большой земельный участок, который можно использовать в любых целях.
Вокруг здания: осенью 2021 проведены работы: поднято и заасфальтировано пространство вокруг здания и примыкающая авто-парковка у центрального входа; капитальный ремонт крыши с установкой снегозадержателей, ремонт воздуховодов на крыше, штукатурного-малярные работы всей наружной поверхности здания. Расчищено пространство вокруг здания от высоких старых тополей и кустов, проведена планировка прилегающей территории и высеяна газонная трава. Красивые кусты пересажены вдоль аллеи. Рядом в 30 м. - 2 остановки общественного транспорта.
Внутри здания: демонтированы все некапитальные перегородки, это увеличило площадь на 10-15 кв.м. Вывезен мусор. Полная готовность под чистовую и вкусовую отделку.
Инженерно-технические коммуникации:
Приточно-вытяжная вентиляция воздуха с подогревом.
Мощные кондиционеры: 3 шт.
Канализация: центральная, 2 туалета (возможно еще сделать 2 дополнительно без проблем), заменены все унитазы;
Водоснабжение: центральное.
Отопление: закуплены для замены новые 2 котла (своя котельная);
Электроснабжение: в наличии 25 КВТ, возможно увеличение до 150 КВТ;
ГАЗоснабжение: (Газ подключен, установлен новый счетчик - подключен к газовым магистралям, получены все Акты и согласования).
Интернет: введена высоко скоростная линия - по всем требованиям СберБанка.
Высота потолка: на 1-м этаже 3,5 м., в подвале 3,0 м.
Назначение: Помeщeниe подoйдет под любую cфeру деятельноcти: продуктовый или вещевой магазин, ресторан, кафе (МакДональдс), мeдицинский центp, аптека, cалон кpaсоты, шкoла инocтранныx языкoв, юpидичeскиe услуги, aгентствo нeдвижимoсти, продуктовый или вещевой магазин и прочее.

В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях