Купить коммерческую недвижимость в городе Москва, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тип объекта
Цена

Продажа помещений — Москва

5 842 предложения
Загрузка...
Загрузка...
15
24 900 000 ₽
226 364 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 110 м²
Дегунино 849 м
Москва, Керамический проезд, 47к1

Объявление от собственника !!!
Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в спальном районе с большим пешеходным и транспортным трафиком.
Рядом располагаются станции метро Селигерская, Верхние Лихоборы, Петровско-Разумовская, Алтуфьево и 2 жд станции: Бескудниково и Дегунино (Савёловское направление).
Помещение имеет 2 отдельных входа, санузел.

Якорный арендатор WildBerries с 2017 г. С 2022 г. арендная ставкой 220.000 руб./месяц. Без индексации.
!!! Недавно рядом открылся офис Сбер Маркет, место траффиковое !!!

Вторая часть помещения 74 кв.м., так же продается за 22 мил.
Целиком помещение 184 кв.м. продается за 39 мил.

Продажа от собственника, агентам – комиссия.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
25 000 000 ₽
69 290 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 360.8 м²
M
Улица 1905 года 435 м
Москва, улица Красная Пресня, 32-34

Продажа подвального помещения с арендатором по адресу: ул.Красная-Пресня 32-34 (ЦАО) в пешей доступности от ст.м."Улица 1905 года", "Барикадная", "Краснопресненская".
Два отдельных входа со двора.
Общая площадь - 360,8кв.м.
Высота потолков - 2,6м.
Электрическая мощность -15кВт.
Коммуникации - центральные.
Интенсивный пешеходный трафик.
Сложившееся торговое окружение.
Перед помещением есть городская парковка.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Помещение сдано в аренду. Месячная аренда - 132 300 руб. 
Цена - 25 000 000 руб.
Арендатор - репетиторий на Красной Пресне. Предоставляет в аренду классы с акустическими пианино и качественной звукоизоляцией. Постоянные клиенты - студенты музыкальных вузов, педагоги, вокалисты, артисты театров, которым необходимо пространство для репетиций.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
145 000 000 ₽
58 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2500 м²
Кунцево 1.6 км
Москва, Верейская улица, 10к3Ас14

Участок в собственности. Площадь участка 5678 кв.м. На участке расположены складские и производственные сооружения и строения общей площадью ~ 2 285 кв.м., и офисные площадью 246 кв.м., выделенная мощность электроэнергия 110 КВТ, водоснабжение, канализация, собственная автономная котельная.
Выручка -1.437.000 в месяц

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
39 210 000 ₽
263 154 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 149 м²
M
M
Смоленская 346 м
Москва, улица Арбат, 51с1

Продается помещение свободного назначения в легендарном месте на старом Арбате. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ...В данное время используется как гостиница. 7 номеров, каждый с отдельным входом. На БТИ одно большое помещение с двумя колоннами. Отель функционирует 15 лет сдаётся. В аренду. Окупаемость 10лет. Сверхнадежные инвестиции.
1 взрослый собственник. Возможна беспроцентная рассрочка от собственника.
ВОЗМОЖНА значительная СКИДКА при оплате в $
В собственности с 2007года. Помещение в данное время полностью обрудовано под отель. Имеется вся необходимая техника и мебель.
Помещение нежилое, свободного назначения, подходит под любой вид деятельности.
Удачное местоположение для ведения бизнеса: центр Москвы, пешая доступность до метро Смоленская и Арбатская, рядом огромное количество развлекательных заведений и магазинов. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Прекрасные инвестиции на будущее.Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Возможное Назначение: стоматология, общепит, шоурум, мастерская, ателье одежды, фотостудия, парикмахерская, банк, фитнес, офис, коммерция, школа, зал, спортзал, цветы, выставка, ломбард, продукты, магазин, кафе/ресторан, гостиница, медицинский центр, хостел.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
8 440 000 ₽
194 919 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 43.3 м²
Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, 33Ак4

Есть выбор арендаторов , ждут нового собственника для заключения договора. МАП от 60 000- 70 000 рублей + свет и вода!Продается новое коммерческое помещение свободного назначения площадью 43.3 кв. м. в ЖК Жемчужина Зеленограда. Застройщик ГК ПИК. Новый, большой, современный микрорайон. Помещение находится на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Напротив детский сад и школа. Круглосуточный доступ. Вход без ступеней. Помещение с дизайнерским ремонтом. Потолки 4.2 метра ( можно сделать второй этаж ). Окна высокие витринные. Все центральные коммуникации.
Электричество 25 кВт прямой договор с Мосэнерго.
Винтеляция.
Пожарная сигнализация.
Рекламная вывеска и название размещается на фасаде над окнами и входом в помещение. Помещение в собственности.Просмотр по предварительной договоренности по телефону в удобное для вас время.
Один собственник.
Быстрый выход на сделку.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
2 277 000 ₽
110 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 20.7 м²
M
Орехово 625 м
Москва, Домодедовская улица, 4

Продаётся помещение свободного назначения в апарт-комплексе "Аэровилла"
Можно использовать для хранения вещей; сдачу в аренду, в т.ч. соседям; под офис; ремонтную, швейную мастерскую; фотостудию, студию звукозаписи и т.д.
В отдельно стоящем здании эконом класса, расположенном в пределах МКАД, в шаговой доступности от станции метро Орехово и Домодедовская, на оживленной улице - Домодедовская. Развитая инфраструктура с большим количеством кафе, ресторанов и магазинов, благоустроенные прилегающие территории.
Характеристики:
Площадь: 20,7 м2
Метро: м. Орехово
Комплекс: эконом – класса
Этажность: 6
Помещения: Без отделки
Особенности:
15 минут пешком от метро Орехово
Пожарная сигнализация
Наземный охраняемый паркинг
Инфраструктура:
Кафе и рестораны
Супермаркеты
Торговые центры
Магазины одежды, обуви, аксессуаров
Магазины цветов и подарков
Фитнес-клуб, спа- и салоны красоты
Ответы на часто задаваемые вопросы по кладовым помещениям.
Для каких целей можно использовать?
- Можно использовать для хранения вещей; сдачу в аренду, в т.ч. соседям (часто спрашивают, сдает ли кто); под офис; ремонтную, швейную мастерскую; фотостудию, студию звукозаписи и т.д.
Подходит ли помещение для проживания?
-Для проживания у нас продаются апартаменты на этажах выше.
Можно ли купить в ипотеку?
-Нет, покупка осуществляется только за собственные средства.
Есть ли двери?
-Да, в каждом помещении есть дверь.
Помещение оформляется в собственность?
-Да, все помещения продаются по договору купли-продажи в собственность. Каждому помещению присвоен отдельный кадастровый номер.
Более подробную информацию вы можете получить по телефону в нашем отделе продаж!

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
27
27 500 000 ₽
291 932 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 94.2 м²
M
Марьина Роща 806 м
Москва, Полковая улица, 16

Помещение 94,2 кВ.м расположенное в жилом доме , имеет отдельный, свободный вход со стороны оживленной улицы . В собственности у физического лица , более 10 лет . Сделан качественный евро ремонт . На сегодняшний день используется по назначению как « Салон красоты» , в целом у помещения интересная планировка позволяющая использовать любое назначение пригодное для помещения расположенного в жилом доме , продажа и как действующего бизнеса со всей необходимой техникой и оборудованием . Высокая степень проходимости , рядом строятся новые ЖК. Вся документация в сборе , последнее согласование Бти 2020 год , претензий нет ! Звоните , ответим на все интересующиеся Вас вопросы ! Продажа от физического лица .

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
14
1 500 000 ₽
15 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100 м²
M
M
Хорошево 1.5 км
Москва, улица Демьяна Бедного, 1к1

Продам пpавa аpенды от гоpодa Мocквы с льготным выкупoм в cобственность в рассрочку на 7 лет по 159ФЗ.
Аренда городу за всё помещение до выкупа всего 70тыс.руб/мeс зa всё помещениe (бeз НДC). Адpeс: г. Москва, ул. Демьяна Бедного, д.1, к.1.
Нежилoе пoмещeниe свобoдного назначения без ремонта общей площадью 100 кв.м. расположено в цоколе жилого дома на пeрвoй линии домов по улице Демьяна Бедного. Вход в помещение через подъезд. Договор с городом заключен до 2032 года с правом преимущественной пролонгации и выкупом в собственность в рассрочку на 7 лет без первоначального взноса. Кадастровая стоимость помещения – 5.613.340руб.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
15
4 500 000 ₽
302 013 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 14.9 м²
Москва, улица Лавриненко, 13к2

Продаётся нежилое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) в новом уже заселенном жилом доме,активно застраиваемом районе Некрасовка город Москва.
Метро в пешей доступности
Отдельный вход
Высококачественный ремонт
Мокрая точка
Электричество 10кВт (выведен кабель для наружной рекламы)
Расположен на первой линии прогулочной аллеи
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ
Смотрите также в профили другие помещения

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
5 130 000 ₽
270 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 19 м²
Москва, улица Лавриненко, 13к2

Продаётся нежилое помещение в новом уже заселенном жилом доме,активно застраиваемом районе Некрасовка город Москва.
Метро в пешей доступности Отдельный вход
Высококачественный ремонт
Мокрая точка
Электричество 10кВт
Выведен кабель питания для наружной рекламы
Расположен на первой линии вход со двора
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
6 250 000 ₽
297 619 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 21 м²
Москва, улица Лавриненко, 13к2

Продаётся нежилое помещение в новом уже заселенном жилом доме,активно застраиваемом районе Некрасовка город Москва.
Метро в пешей доступности Отдельный вход
Высококачественный ремонт
Мокрая точка
Электричество 10кВт
Выведен кабель питания для наружной рекламы
Расположен на первой линии прогулочной аллеи
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
17
13 900 000 ₽
261 278 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 53.2 м²
Петровско-Разумовское 279 м
Москва, Дмитровское шоссе, 51к1

АГЕНТАМ, ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!
ТОРГ. В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время.
Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения.

В помещении есть: 1)интернет, Wi-Fi; 2)внешние камеры видеонаблюдения; 3)видео домофон, СКУД; 4)центральные коммуникации; 5)приточно-вытяжная вентиляция; 6)установлены 2-а кондиционера; 7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц).
Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская.
Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире.
Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
15
67 000 000 ₽
728 261 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 92 м²
M
M
Октябрьская 136 м
Москва, улица Крымский Вал, 4

Продается помещение свободного назначения на Садовом кольце, 1 мин. пешком от метро, электричество 10 кв. Долгосрочный договор с организацией ИНВИТРО (до ноября 2023 года с пролонгацией) арендатор занимает помещение с 2010 года. МАП 486,000 руб. индексация 7% .коммунальные расходы арендатор платит отдельно. Окупаемость объекта 11,4 лет без учёта индексации . Проживаю не в России по этой причине нет Российского тел. Пишите пожалуйста сообщение через авито или звоните по ватсапу на номер 0031615909636 .Прямая продажа от собственника !!! Возможен обмен на жилую или нежилую собственность в Европе ( Нидерланды, Германия , Бельгия).

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
8
1 490 000 ₽
109 559 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 13.6 м²
M
Домодедовская 305 м
Москва, Ореховый бульвар, 14к1

Переуступка прав аренды (ППА) помещения свободного назначения площадью 13.6
Ореховый бульвар 14, корпус 1, этаж 1
Есть арендаторы, снимают за 35000
Стоимость аренды городу составляет
- 26700рублей в месяц
Договор на коммунальные услуги есть( оплаченные на 4 мес вперед)
Ориентировочная цена выкупа 780т р-2мл руб.!!!
Договор аренды с городом на 10 лет до 2031 г
Помещение свободного назначения, подходит под любую деятельность.
1  ВХОД через подьездПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!!
3 мин. до метро!
Подойдет под:сдачу под жилье,детский центр, образовательное учреждение для взрослых и детей, бытовые услуги, шоурум, медицинская деятельность, салон красоты, маникюрный салон, массажный кабинет, арендный бизнес. Возможность сдать официально помещение в субаренду (полностью или частично).

Выкуп осуществляется согласно 159ФЗ.
 Подача документов на выкуп осуществляется в любой срок в течение 10 лет аренды, но не ранее чем через 2 года с момента заключения договора аренды (договор заключен 10.2021).
 После подачи на выкуп арендная плата перестает взиматься.
 Для выкупа объекта недвижимости город предоставляет рассрочку платежа на 5 лет, по ставке 2% годовых
Рассрочка платежа является удобным инструментом, который позволяет осуществлять расчет с городом по удобному для бизнеса графику (раз в квартал либо раз в месяц).
В стоимость включены 10 месяцев аренды.
Все контакты передам.

Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.
Оформляется у нотариуса +15-20т р

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
7 100 000 ₽
110 938 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 64 м²
M
Сходненская 275 м
Москва, бульвар Яна Райниса, 7

Цена снижена в связи со срочной необходимостью финансировать другой объект.
Выкуп у города Москвы. Выкуп с рассрочкой на 60 месяцев! Помещение после ремонта!
Цена 7.5 млн продаже через 100% долей.
Уступка права выкупа 3 млн
Выкуп у города 4.1млн в рассрочку на 60мес. ( внесено 1020000 т р, не входят в стоимость продажи )
68т/мес ( то есть за вас его выкупят Арендаторы )!
Помещение сдано в аренду за 75000. Коммуналка на мне. Арендаторы работают более 15 лет на данной площади. Высокий цоколь с полноценными окнами. Отдельный вход!
Готовы к вашим предложениям, возможен торг и обмен. Звоните!

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
8
38 000 000 ₽
193 878 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 196 м²
M
M
Автозаводская 295 м
Москва, 1-й Автозаводский проезд, 4к1

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО КБ "ВОСТОЧНЫЙ"

Адрес: Город Москва, проезд 1-й Автозаводский, дом 4, корпус 1 (Кадастровый номер: 77:05:0002003:4227)

Продажа нежилого помещения, общей площадью 196 кв.м., Помещение разбито на 1 этаж и подвал, подвал 77,8 кв.м, 1-ый этаж – 118,2 кв.м. Помещение расположено на территории БЦ «БАРЕЛЬ». Выгодная локация. Близость к офисному центру крупных транспортных магистралей (Проспект Андропова, Третье Транспортное Кольцо) позволит вашим сотрудникам и клиентам эффективно использовать свое время. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.

Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ».

Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.

Прямая продажа от собственника.

Контактное лицо
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
46 200 000 ₽
861 940 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 53.6 м²
M
Краснопресненская 513 м
Москва, Малая Грузинская улица, 12

Продажа помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Малая Грузинская, д.12, ЦАО. 

Помещение находится в шаговой доступности 5-7 мин. от ст. метро Краснопресненская, Баррикадная, ул. Улица 1905 года, в центре густонаселённого жилого престижного района с развитой инфраструктурой, в окружении элитные жилые комплексы Пресненский Вал, 14, Рассвет Loft Studio, крупные бизнес-центры - Сибирь и Красная Пресня, 22.

Первая линия домов. 

Напротив остановка наземного пассажирского транспорта, зона высокого пешеходного и автомобильного трафика,
Технические характеристики:

площадь - 53,6 кв.м, 1-й этаж жилого дома с отдельным входом, новое витринное остекление. 

Высота потолков 3,3 м.
Помещения оснащены достаточной электрической мощностью. 

Возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные новые коммуникации. 

Перед помещением расположена городская парковка для автомобилей.

Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия.

По соседству находятся : Перекресток, Сбербанк, Альфа-Банк, ВкусВилл, РоссельхозБанк, Азбука Вкуса и др.
Коммерческие условия: 

Стоимость объекта - 46 200 000 руб. 

Стоимость за кв.м - 861 940 руб. 

Упрощенная система налогообложения 

ДКПН
Звоните, показ в любое удобное для вас время!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
21
1 100 000 000 ₽
113 895 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 9658 м²
M
Кропоткинская 361 м
Москва, улица Остоженка, 9/14

ул. Остоженка, д. 9/14
​​Общая площадь: ​​​​​​​​​9 658 кв.м,
В том числе: ​
​​общая надземная площадь (6 эт.) : ​​​​6 842,7 кв.м.
​​общая подземная площадь (2 эт.) : ​​​​2 833,0 кв.м.
Количество апартаментов (3-6 этажи) :​​​​​16
Общая площадь апартаментов
​​​(без учета летних помещений):​​​​​​3715,2 кв.м
Площадь летних помещений
​​ ​(пентхаусы 6-го этажа №№ 15,16):​​​​​ 699,6 кв.м
Общая площадь апартаментов
​​​с учетом летних помещений:​​​​​​4414,8 кв.м
Площади коммерческих помещений (1-2 этаж):​​​​ 889,43 кв.м
в том числе:
​​​офис – ​​​​​​​ 120,49 кв.м
​​​кафе – ​​​​​​​ 171,34 кв.м
​​​бутик – ​​​​​​​ 214,97 кв.м
​​​СПА-салон – ​​​​​​​ 382,63 кв.м
​​Общая площадь подземной автостоянки: ​​​​ 1780,36 кв.м
в том числе:
​​площадь машиномест на -1 уровне (25 м/мест) - ​396,30 кв.м
​​площадь машиномест на -2 уровне (30 м/мест) - ​​493,88 кв.м
Стадия готовности строительства данного объекта 35% (оценка Москоминвеста).
Инвестору необходимо будет выкупить долю города (1,1 млрд.₽) и погасить имеющуюся задолженность перед бывшим соинвестором, финансировавшим строительство данного объекта (0,5 млрд.₽).
Стоимость достройки данного объекта и его продажи (с учетом рекламы и комиссий риелторам) 1,9 млрд.₽
Итого необходимые Инвестиции в достройку и продажу апартаментов данного объекта:
1,1 + 1,1 + 0,5 + 1,9 = 4,6 млрд.₽
Ожидаемая выручка составляет 6,5 млрд.₽

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
58 000 000 ₽
130 866 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 443.2 м²
M
Динамо 145 м
Москва, Ленинградский проспект, 33А

Помещение свободного назначения ИДЕАЛЬНО ПОД АПАРТАМЕНТЫ от собственника, 2 этаж жилого дома.
Дом расположен напротив метро Динамо и стадиона Динамо, первая линия.
2 минуты от метро.
Остекление витринное, окна выходят на Ленинградский проспект. Узаконено размещение вывески в окнах, которые выходят на Ленинградский проспект.
Выделенная мощность 75 кВт
Планировка открытая, без перегородок. Без ремонта.

Подойдет под медицинский центр, хостел, гостиницу, офис, коворкинг, фитнес, мфц, банк.
5 км на машине до Красной площади.
ТОРГ

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
23
31 000 000 ₽
271 930 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 114 м²
M
Университет 551 м
Москва, Ломоносовский проспект, 14

Продаётся нежилое помещение на 1-м этаже сталинского дома. 5 минут пешком от станции метро "Университет". Первая линия домов, высокий трафик. Помещение имеет 2 входа. Один вход из подъезда и отдельный вход с улицы позволяющий круглосуточную работу. В помещении ранее функционировал банк, после которого осталась сейфовая комната сертифицированная по 4 классу устойчивости к взлому, что позволяет использовать помещение как отделение банка, ювелирный магазин, ломбард, оружейный магазин, нотариальная контора. Также помещение отлично подходит для магазина любого профиля, аптеки, салона красоты, стоматологии, офиса и т.д. У входа в помещение просторная бесплатная парковка. Помещение оборудовано мокрыми точками, выделенная электрическая мощность 25 кВт. Раздельный санузел, холодное и горячее водоснабжение, отопление. Налаженный арендный бизнес. В настоящее момент в помещении функционирует зоомагазин и студия груминга. Также помещение может использоваться как квартира.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
3 000 000 ₽
46 875 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 64 м²
M
Сходненская 279 м
Москва, бульвар Яна Райниса, 7

Окупаемость 4.5 года!
Выкуп у города Москвы. Выкуп с рассрочкой на 60 месяцев под 2.5% годовых! Помещение после ремонта!
Цена ООО 3 млн + внесённые платежи.
Уступка права выкупа 3 млн.
Выкуп у города 4.1млн в рассрочку ( ипотеку ) на 60мес. под 1.5% годовых. Уже внесено 1020000 т р не входят в стоимость ППА, оплачиваются отдельно.
Помещение сдано в аренду за 75000 руб.
Комуналка 4000, оплачиваю я.
Выкуп 68т р/мес.
Арендаторы работают более 15 лет на данной площади.
Высокий цоколь с полноценными окнами. Отдельный вход!
Продажа путём передачи 100% долей ООО!
Звоните прямо сейчас и не упустите возможность купить коммерческую недвижимость за 100 арендных платежей и в рассрочку под 1.5% годовых, с полным покрытием выкупных платежей за счёт аренды!

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
34
27 000 000 ₽
89 138 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 302.9 м²
M
Молодежная 950 м
Москва, улица Крылатские Холмы, 7к2

Продажа 2-х помещений 179,3 кв.м и 123,6 кв.м в элитном жилом комплексе бизнес-класса «Крылатские Холмы», расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7к2. Комплекс находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодёжная (10 мин.), м. Крылатская (15 мин.).
Два помещения находятся на цокольном этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, рядом друг с другом, и каждое из них имеет отдельный вход/выход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещения оснащены ультрасовременной приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализацией. Высота потолков 2,2-3,5 м. Помещения с качественным ремонтом, использованы материалы ведущих мировых брендов.
I помещение, оборудовано под сауну 179, 3 кв.м: прихожая; кухня; зона отдыха с сауной, бассейном, душевой; с/у; 4 помещения свободного назначения; тех.помещение.
II помещение 123,6 кв.м: холл; кухня; основное служебное помещение-56,8 кв.м; кладовая; 2 с/у; тех. помещение. Возможно переобустроить помещение в жилое без дополнительных согласований.
Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, КПП, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
На территории ЖК находится фитнес клуб «Neo Fit», студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Рядом с ЖК «Крылатские Холмы» расположены: детская, поликлиника, медицинский диагностический центр, детские сады, школы, банки, ТЦ, магазины, рестораны…
ЖК находится в экологически чистом районе г.Москвы и граничит с лесопарковой зоной «Крылатские Холмы», площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс «Лата Трэк» - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол… Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток.
Возможна ипотека.
Просмотр в любое удобное для Вас время.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
54 900 009 ₽
1 222 717 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 44.9 м²
M
Деловой центр 17 м
Москва, Пресненская набережная, 2

 Москва Сити. Торговая галерея в башне "Федерация"
«трофейный» актив
- уникальное ограниченное предложение (единственный 
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити);
- первоклассные владельцы помещений в Москва-Сити, с высоким уровнем дохода.
- уникальная локация
- в России нет локаций-аналогов (единственный стилобат 
крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);
- целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
- огромный транзитный человеко-поток;
- новый центр г. Москвы.
- значительный рост стоимости
- через 3-5 лет: цена вырастет до 20 ГАП*ов (cap rate – 5%);
- через 7-10 лет: цена вырастет до 50 ГАП*ов (cap rate – 2%)
- прозрачная сделка
- договор купли-продажи (ДКП);
- стабилизированный актив;
- профессиональный специализированный девелопер;
- профессиональная эксплуатационная управляющая 
компания
- конфигурация помещений:
- мелкая нарезка;
- правильная форма помещений;
- высокая рабочая высота помещений;
- 100% стеклянные фасады всех помещений;
- размещаются на "проходняке".
- ремонт завершен: СМР завершены, благоустройство МОПов сделано, коммуникации разведены;
- переходы в Афимол, башню Евразия и метро открыты;
- входные группы в башни на -1 этаже (ресепшены и лифты) - открыты и работают.
Цена за ГАБ указана с учетом НДС
Арендатор: Цветы ; Индексация 10%, договор аренды 
Подробности можно узнать по телефону.
Л777

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
165 000 009 ₽
894 794 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 184.4 м²
M
Деловой центр 17 м
Москва, Пресненская набережная, 2

Москва Сити. Торговая галерея в башне "Федерация"
«трофейный» актив
- уникальное ограниченное предложение (единственный 
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити);
- первоклассные владельцы помещений в Москва-Сити, с высоким уровнем дохода.
- уникальная локация
- в России нет локаций-аналогов (единственный стилобат 
крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);
- целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
- огромный транзитный человеко-поток;
- новый центр г. Москвы.
- значительный рост стоимости
- через 3-5 лет: цена вырастет до 20 ГАП*ов (cap rate – 5%);
- через 7-10 лет: цена вырастет до 50 ГАП*ов (cap rate – 2%)
- прозрачная сделка
- договор купли-продажи (ДКП);
- стабилизированный актив;
- профессиональный специализированный девелопер;
- профессиональная эксплуатационная управляющая 
компания
- конфигурация помещений:
- мелкая нарезка;
- правильная форма помещений;
- высокая рабочая высота помещений;
- 100% стеклянные фасады всех помещений;
- размещаются на "проходняке".
- ремонт завершен: СМР завершены, благоустройство МОПов сделано, коммуникации разведены;
- переходы в Афимол, башню Евразия и метро открыты;
- входные группы в башни на -1 этаже (ресепшены и лифты) - открыты и работают.
Цена за ГАБ указана с учетом НДС
Арендатор: Цветы, Табак, Копи.Центр, Wildberries, Useful Cakes 
Подробности можно узнать по телефону.
Л777

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
15
29 700 000 ₽
115 519 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 257.1 м²
Сетунь 1.9 км
Москва, Сколковское шоссе, 32

Продаю помещение свободного назначения под офис, студию танцев, салона красоты или другого бизнеса.
Помещение площадью 257,1 кв. м, расположено на 2-ом этаже двухэтажного кирпичного административного здания.
Всего 12 комнат, панорамные пластиковые окна, две уборные, широкий коридор. Высокие потолки. Помещение имеет удобный отдельный вход со стороны улицы, окна выходят на три стороны.
В помещение подведены все коммуникации: (электричество, отопление, канализация, водоснабжение)
Электричество, мощность 21 кВт
Кадастровый номер: 77:07:0008005:10191
Вид права: помещение оформлено в собственность.
Часть помещения сдано в аренду.
Ссылка на Виртуальный тур по запросу.
По всем вопросам пишите или звоните по номеру в объявлении.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
6
20 000 000 ₽
117 647 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 170 м²
M
Измайловская 473 м
Москва, 3-я Парковая улица, 14к1

Продам ППА, 170 м2. Цоколь с 2-я отдельными входами! Арендатор Вайлдберриес ( не франшиза), арендная ставка ВБ - 341000 в месяц, 4092000 в год!! Цена по выкупу в районе 12 млн. Ориентировочный платёж в месяц 150000!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
12 800 000 ₽
167 320 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 76.5 м²
M
Академическая 1.1 км
Москва, Большая Черёмушкинская улица, 32к1

Продаётся помещение свободного назначения.
Расположено на цокольном этаже ( окна выше уровня земли, всего 6 окон в помещении).
Отдельный вход ! Круглосуточный доступ в помещение , нет соседей и других арендаторов.
Очень удобное расположение : находится рядом с главной дорогой , многочисленное количество парковочных мест во дворе.
Помещение состоит из тамбура, коридора, комнаты - ресепшн, трёх отдельных комнат. Имеется два санузла и комната для кухни.
Возможное назначение : ограничений нет.
Продается от собственника .
Без обременений и ограничений.
Продажа от взрослого физического лица. Быстрый выход на сделку.
Срочно.

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях