Продажа помещений — Москва

Срочная продажа. Продается хорошее, удобное подсобное помещение 56,7 кв. м (возможно деление на 7 отдельных помещений) в подземном паркинге жилого дома бизнес класса на -1 уровне по адресу: ул. Генерала Глаголева, д. 19. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, металлическая входная дверь, есть электричество, в любое время года в помещении тепло. Два независимых входа. Закрытая территория, круглосуточный доступ. Помещение правильной формы, отлично подойдет под склад, небольшое производство, бэкофис. Если поделить помещение, то можно оборудовать персональные кладовые для сдачу в аренду жильцам этого дома и близь лежащих домов. На данный момент помещение по договору аренды занимает фирма. Поэтому, приобретая данное помещение, вы с первого дня будете иметь стабильный денежный поток. Оперативный показ. Продажа от собственника помещения, без комиссий и переплат.

Сфера деятельности: выпечка, офис, пекарня, цех
Помещения с постоянными арендаторами, работающими около 10 лет на одном месте
Готовый бизнес!
Срок окупаемости 5 лет
Самый стабильный и очень доходный бизнес!
Доходы от аренды в первый год 7,6 млн с возможностью увеличения аренды по 15 % в год!
Помещения(право собственности) с арендаторами:
Арендуют уже в течение 10 лет, просят заключить долгосрочный договор аренды.
Для более подробной информации звоните! 
Цена без арендаторов (обсуждается отдельно). 
Есть другие предложения рядом. Удобная логистика.
цена дана при 100 % оплате со скидкой 10%
Беспроцентная рассрочка на год, от 50% первоначального взноса
При первоначальном взносе более 80% предоставляется скидка 5%

Продается права аренды с департаментом городского имущества. Договор 2020 г на 10 лет , с правом выкупа , площадь 97,5.
Арендная ставка 127 тыс в месяц .
Первая линия.
Отличная торговая площадка , как для торговли продуктами питания, алкоголем , хозяйственными и бытовыми товарами , так же для салона красоты , офиса , склада , общепита .
Отличная площадка для развития своего собственного бизнеса с правом выкупа помещения по льготной ставке с рассрочкой на 60 месяцев . Без банков . Напрямую у департамента городского имущества .
Звоните буду рада ответить на все вопросы касаемо данного договора и помещения .

Продам пoмeщeниe свободногo нaзнaчения в жилoм дoме пo aдpесу Mосквa улица Нижняя Масловка д.5. Стабильный арендный бизнес окупаемость 10 лет. Общaя плoщадь пoмeщения 8.8 кв.м. Oбъeкт располoжeн нa пеpвoм этажe 9-этaжнoго жилогo здания. Отдельный вход. Электрическая мощность 5 кВт. Ближайшaя станция метро Савеловcкая 2 минуты пешкoм. Пeрвая линия ТTK со cвeрxинтенcивным aвтомoбильным и пешеходным тpафикoм. Pайон Савелoвский, один из стаpыx районов Москвы, находится между Верхней Масловкой и Бутырской улицами. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Свободная планировка. Ипотечное кредитования.
Стоимость снижена на короткий срок из за срочности предложения.

Выгодное предложение на ЗАПАДЕ! Продается торговое помещение свободного назначения в новостройке ЖК «Позитив» от собственника, на 23-м км киевского шоссе, д. 9ак1, 5 минут транспортом от ст.м. Румянцево, 1-я линия домов, открытая планировка, два отдельных входа с улицы и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность до 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы, Хороший автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Комплекс полностью сдан идет активное заселение. Новый район! Успейте открыть свой бизнес на районе ! Готовы рассмотреть все предложения от Вас! Звоните, все подробно расскажу ! По запросу скину планировку !, Номер лота: 3787957

Продаётся помещение (с арендатором) в Бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза, введенном в эксплуатацию в 2012 году. Высокотехнологичное десятиэтажное офисное здание имеет панорамное остекление и не типичную конфигурацию фасада. При возведении бизнес-центра использованы качественные материалы от известных зарубежных производителей, интегрированы передовые инженерные системы. В помещении установлена сплит-система вентиляции и кондиционирования, офис удобно расположен, рядом с холлом и лифтами. Круглосуточная охрана и доступ в помещение. На территории - своя парковка.

Выкуп у города Москвы. Выкуп с рассрочкой на 60 месяцев! Помещение после ремонта!
Уступка права выкупа 4млн.
Выкуп у города 4.1млн в рассрочку на 60мес.
68т/мес ( то есть за вас его выкупят Арендаторы )!
Помещение сдано в аренду за 75000р. Арендаторы работают более 15 лет на данной площади. Высокий цоколь с полноценными окнами. Отдельный вход!
Продажа путём переоформления ДКП С ДГИ с нашего ООО на вас, либо другое ООО.
Готовы к вашим предложениям, возможен торг и обмен. Звоните!

СОБСТВЕННИК продает нежилое помещение общей площадью 976 кв.м. (цоколь: 333,5 кв.м.; 1-й этаж: 370,7 кв.м.; 2-й этаж 271,8 кв.м.).
Нежилое помещение является отдельно стоящей пристройкой к жилому многоквартирному дому, что является несомненным преимуществом данного объекта.
Объект недвижимости на текущий момент используется в качестве стоматологического центра (лечение и протезирование зубов).
Объект находится в хорошем состоянии.
Оборудование не продается.

Срочная продажа прав аренды (ППА) oт гopода. 5 мин пешком от метро Октябрьское поле. Пoмeщeние 270 кв.м. Два отдельных входа с двух сторон дома. Есть вce коммуникaции. Cвобoднoe назначение. Потoлки 2.50, 2,22 м. Дoговор арeнды нa 10 лет c пpавoм выкупа в собствeнноcть с paссpочкoй на 5 лет. Разрешена субаренда. 
В рамках 159-ФЗ через 1.5 года есть преимущественное право выкупа данного помещения у города.
По программе Правительства Москвы ( 2 года Вы платите по ставке городу. потом Выкуп на 5 лет в рассрочку около 1.6% годовых )
ППА договор аренды на 10 лет аренда городу 150 000руб в мес. Удобная плaниpoвкa. Xapaктepистика объектa: Нежилое помещение рaспoлoженo на цокольном этаже 1-oй линии, в 5-ти этажном дoмe, частично кoмнатная планиpовкa. В помeщeние сделан косметический ремонт .
Типы назначения
- административный
- торговое
-медицинское
- бытовое обслуживание
-общественное питание
Отлично подойдёт под массажный салон,
под парикмахерскую
Сервисный центр
Магазин сантехники
Кухонный магазин
Ателье
Автозапчасти,
Аптека,
Зоосалон,
Ветеринарная клиника
Озон, Контур, Валдберис
ФиксПрайс
Автошкола
Хоз-маркет
Клиника здоровья,  бытовое обслуживание , медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательные услуги и т.д.
Свободная парковка.
Один отдельный вход со двора и второй вход через подъезд.
Схема ППА – продажа ООО с единственным учредителем.
Агентам 3 процента вознаграждение!

Продам в собственность участок земли 611 м.кв. (6 соток) в Сокольниках: Москва, Короленко 3А стр 4, на участке здание 378 м.кв. (подвал и 1 этаж). Отличный объект для редевелопмента. Возможно использовать под производство или склад и в нынешнем в состоянии. Крыша не течет, стены очень фундаментальные. Цена 32 млн за здание и участок ( назначение участка торговое, общественное питание, бытовое обслуживание, производство, склад). Торг! Комиссия агентам! Срочная продажа!

Пepеуcтупка пpав аренды oт гоpодa нa 10 лет (договор аренды от 03.21) до 2031 года по адресу ул. Новозаводская д. 2к2, в 1 минуте пешком от метро Фили.Heжилoе помещение с отдельным входом,находится на 2ом этаже,подъезд только отремонтировали. Пoтолки 3,2м. Назначение свободное. Помещение очень светлое и теплое, ранее располагался детский сад. Арeндa гopoду 95000 руб. в месяц, оплачено 8 месяцeв, вxодит в cтоимоcть прoдажи. Вoзмoжeн выкуп пoмещeния c раccpочкoй на 5 лeт (по статье 159-ФЗ). Очень привлекательная кадастровая стоимость-всего 3790000 руб. Продажа 100% долей ООО со сменой учредителя. Торг уместен.

Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 250 кв.м . Объект расположен в подвальном этаже с торца жилого 5-этажного кирпичного дома (построен в 1957 г.) и имеет отдельный вход со стороны Скрябинского переулка, до станции метро «Проспект Мира» (радиальная) – 660 м.
Кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, холодное и горячее водоснабжение. Имеется санузел и зона для приготовления пищи.
Высота потолка 2,7 м. Выделенная мощность 15 кВт.
Объект находится в частной собственности. Торг уместен.
Оперативный показ. Подробности по телефону или в чате.

Выкуп у города Москвы. Выкуп с рассрочкой на 60 месяцев! Помещение после ремонта!
Уступка права выкупа 4млн.
Выкуп у города 4.1млн в рассрочку на 60мес.
68т/мес ( то есть за вас его выкупят Арендаторы )!
Помещение сдано в аренду за 75000р. Арендаторы работают более 15 лет на данной площади. Высокий цоколь с полноценными окнами. Отдельный вход!
Продажа путём переоформления ДКП С ДГИ с нашего ООО на вас, либо другое ООО.
Готовы к вашим предложениям, возможен торг и обмен. Звоните!

Продаётся помещение свободного назначения. Первая линия, отличный трафик. Общая площадь 810кв.м., три отдельных входа. Приточной-вытяжная вентиляция. Разрешённая мощность по электрике 150КВт На первом этаже магазин пятерочка. Подвальное помещение. Арендаторы уже есть на все помещения. Быстрая окупаемость 3 года.

Выкуп у города под 1.4%/год с рассрочкой на 60 мес
Договор выкупа получен в январе месяце
В данный момент идёт судебный процесс по снижению стоимости выкупа
Была рабочая аптека, закрыли
Осталась мебель, вывески, лицензия
Все продаётся с помещением вместе!
Подключено 15квт
Примерная оценка после суда 5 млн
Все юридические услуги проплачены !

Продаётся помещение свободного назначения,более 15 лет работает стоматология.Помещение в жилом доме, первая линия от дороги,отдельный вход,козырёк,лестница пандус.Нормальный ремонт, санузел.По ремонту вложений не требует,отличное место для вашего бизнеса,торговать можно чем угодно,в том числе и алкоголем.Продажа от собственника,комплект документов в полном объёме и порядке.Ежемесячная аренда 105 тысяч рублей,продаю в связи с покупкой загородного дома.Звоните отвечу на все вопросы.

В микрорайоне Домашний продается нежилое помещение c ремонтом!! Витражное остекление. Высота потолков  3,9 м. Благодаря своим характеристикам и удачному расположению  отлично подходит для организации бизнеса, связанного с услугами в повседневной жизни  кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другое. Помещение ориентировано фасадом на ул. Донецкая и центральную аллею, проходящую между корпусами первой очереди, имеет прекрасную доступность для жителей микрорайона Домашний (5500 человек) и соседних домов. Объект ведет Кочедыков Павел.

Пpoдажa пpaв aренды(ППА). Договoр c Депaртаментом имуществa гopoдa Mосквы на 10 лeт c вoзможноcтью гapaнтиpoваннoгo выкупa в paсcрoчку под 2% гoдoвых пo ФЗ 159 (ПСН,
Пeрвaя линия домов
Цeна арeнды 37000 в месяц (Включая НДС) оплачено до сентября 2021 года, и 5 последних месяцев на депозите департамента.
Общая площадь - 35,2 кв м . Кадастровая стоимость 1700000₽ Общий вход, соседи парикмахерская , ногтевая студия , ателье , boxberry, осаго
Можно использовать под любой вид деятельности . Под торговлю. бытовые услуги, пункт приема и многое другое. Разрешена субаренда на 100% площади. Помещение требует ремонта .

Продается 4х этажное кирпичное здание/помещение в самом центре Москвы. Общей площадью 545 м2. Возможно увеличение площади на 180 м2 за счёт оборудования мансардного этажа до 725 м2. 5 минут пешком до Красной площади. 2 минуты пешком до м. Китай-город и м. Лубянка. Закрытый паркинг с доступом только собственникам зданий внутри двора. В здании произведен капитальный ремонт под чистовую отделку (Shell&Core), заменены деревянные перекрытия на металлические, а также все коммуникации. Здание имеет 2 отдельных входа. Все коммуникации центральные. Расположение в деловом и туристическом центре столицы, близость гос учреждений (Администрация Президента, Министерств и Ведомств), бизнес и торговых центров. Хорошо подойдет под мини отель, гостиницу, офис, арендный бизнес, медицинский центр, салон красоты, ресторан, бар, клуб и др. Предложение от собственника! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Помещение свободного назначения. Два этажа. На первом этаже лицензированный медицинский центр (250 м2). Евроремонт. В подвале (250 м2) склад 125(1) м2, с установленными двумя холодными комнатами (2-8*С) 2*25м2; 125(2) м2 = (серверная, столовая на 20 мест, офисная комната 18м2. Грузовой внешний лифт на склад грузоподъемностью до 2Т. Помещения кондиционированы. Электричество (150КВт) и вода напрямую от города. Отопление - электрокотел. Две выделенные телефонные линии; интернет и IT телефония от БиЛайна. Система видео-наблюдения во всех помещениях. Парковка на прилегающей территории на 11 машиномест.

ПСН на первом этаже ЖК Варшавское 141. 13 корпус, помещение 17. Угловое, на главном проходе. Напротив через дорогу большой бизнес центр. Магазин Пятерочка. Потолки 3.5м .
Торговый центр. С 2016 года идёт заселение. Сделан ремонт с использованием натурального бамбука. Была йога студия.
19 квт.

Продам отдельно стоящее здание. Готовый арендный бизнес,работающий как часы.Доходность 14 % и выше. Раскрученный с большой проходимостью деловой центр "Русь" Нижегородская область, ул. Матросова 36.г.Дзержинск.город промышленный ,развивающийся,население 300000 ,40 км от Нижнего Новгорода.Площадь здания 3800м кв.земельный участок 9000 м кв. Своя большая парковка .На территории своя платная автостоянка с автоматическим шлагбаумом .Хороший подъезд,большая востребованность помещений,ни метра нет свободного,список желающих.100% площадей сданы в аренду: ресторан с двумя банкетными залами, спортзалы, сауна, медицинский центр пластичесской хирургии ,мед центр лечения спины, офисные помещения. Арендаторы надежные ,проверенные временем.Договора с базовыми арендаторами на 7 лет зарегестрированны в ФРС.Бывший профилокторий.Здание после капитального ремонта. Заменено всё: электропроводка всего здания начиная от ТП , канализация, отопление , система водоснабжения заменены полностью от колодцев на ул. Матросова. Новые :стяжка пола во всём здании, окна, двери, кровля, сделан полный косметический ремонт всех помещений, новый асфальт и бордюры на всей территории, новое озеленение ,территория огорожена кованным забором с автоматическими воротами .На территории прогулочная аллея и живописная зона отдыха. Установлена новая система охраны и видеонаблюдения 28 камер. Новая система пожаротушения и оповещения, при реконструкции соблюдены все нормы пожарного надзора согласно предписанию. Всё новое: вывеска, навигация, сайт, социальные сети, есть проект газовой котельной с согласованиями,идут работы по стоительству газовой котельной,уже закуплены котлы . Старые остались только капитальные стены надёжной советской постройки 87 года. Всё делалось на совесть ,для себя, как надежный пенсионный фонд. Возможно увеличение площадей за счёт надстойки существующего здания,либо строительства на участке. Цена за метр 27000.Без торга.

Продаётся переуступка прав прямой аренды (ППА). Договор аренда заключён с департаментом имущественных отношений города Москвы на 10 лет от апреля 2021 года, с возможностью выкупа пoмeщeния в собственность c рaссрoчкoй на 5 лeт бeз поручитeлей пo пpогрaмме Пpавитeльства Mосквы. В договоре указано право приватизации. Адрес помещения: г. Москва, ЮЗАО, ул.Нагорная, дом 24, корпус 7, 1 этаж, S-77,1 кв.м., помещение имеет два входа отдельный с улицы и второй через подъезд, что позволяет зонировать помещение. СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, кроме хостела, подойдёт под магазин продукты с продажей алкоголя, кафе, офис, медицинский центр, салон красоты. Есть возможность перепланировки помещения. До станции метро Нагорная 1 км, до станции Академическая 1.6 км, до станции Крымская 1.3 км. Аренда в месяц 100250₽ включая НДС, 1300₽ м.кв в месяц включая НДС. Годовая аренда помещения 1203000₽ включая НДС. Годовая аренда за кв.м в год 15600₽ включая НДС. Восемь месяцев аренды уже оплачены и входят в стоимость портфеля. Также есть возможность сдачи 50% площади помещения в субаренду.
Имеется видео обзор помещения, обращайтесь.

В клубном доме "Октябрь" на этапе строительства продается коммерческое помещение (3-й этаж единым лотом) общей площадью 1 314,5 кв.м в стилобатной части здания.
Современный монолитный 23-х этажный дом бизнес-класса с вентилируемым фасадом.
Высота потолков 3,3 м.
Панорамное остекление.
Планировка свободная, без отделки.
Сдача дома 3 квартал 2021 года.
Архитектура - синергия классики и инновационных решений.
Централизованная охрана, пропускной режим, по периметру здания камеры видеонаблюдения.
Центральное кондиционирование.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Транспортная доступность:
Удобный выезд на ТТК (третье транспортное кольцо), Новую Ригу, Ленинградский проспект (Ленинградское шоссе и Волоколамское шоссе), так же станция метро "Октябрьское поле", которая находиться в 10 минут ходьбы.
Инфраструктура:
· Продуктовые и хозяйственные магазины.
· Кинотеатр.
· Спа-комплекс.
· Салон красоты и спортзал.
· Медицинский центр и круглосуточная аптека.
· Детские игровые площадки.
· Паркинг.
Готовы оперативно ответить на все интересующие Вас вопросы.

Продаю помещение свободного назначения, ближайшая станция Сетунь (D1 Белорусско-Савёловский диаметр) - 1,8 км.

Двух этажное кирпичное здание построено в 1967 году. Второй этаж.
Общая площадь 257,1 м2. Просторное отличное помещение. Пластиковые окна. Вход с улицы. Два санузла. Высота потолков 3,3 м. На объекте 14 комнат, подробнее на фото экспликация БТИ.
Жилищные коммунальные услуги в полном порядке. (электричество, отопление, канализация, водоснабжение)
объект культурного наследия, ГО нет
функциональное назначение свободного назначения

Помещение идеально подходит под собственный бизнес, разместить сотрудников и зарабатывать деньги, или под арендный бизнес.
По всем вопросам пишите или звоните по номеру в объявлении.

Собственник. Торг уместен. Продаю удобно расположенное на въезде в район 88-метровое светлое помещение свободного назначения, метро Некрасовка, ЮВАО, адрес Mаpшaлa Epeмeнкo, д. 5 кopп.1. Помещение расположено в новом жилом комплексе из 20 домов (ввод в эксплуатацию 2019 г). Общee кoл-во кваpтир бoлee 4 000 шт. Высокий aвтoмобильный и пешеxодный тpaфик. В 2022 году будет введен в эксплуатацию прилегающий к ЖК участок Северо-восточной хорды с суточным трафиком более 200 000 единиц автотранспорта, что значительно увеличит рыночную стоимость коммерческой недвижимости. Пеpвый этаж, самая лучшая локация и планировка. Bыcoта пoтoлков 3,2 м. Панорамные окна. Имеются три отдельных входа. Есть выход на сторону Зенинского шоссе и во двор. В 10 метрах удобная просторная бесплатная парковка. На входе в помещение нет препятствий (порогов и ступеней). Возможна продажа с ремонтом, условия проговариваются индивидуально. В наличии также в этом и соседнем корпусе: 1 помещение 49 метров - цена 6,9 млн. руб.; 1 помещение 69 метров - цена 8,9 млн. руб.; 1 помещение 73 метра - цена 9,125 млн. руб.