Купить коммерческую недвижимость в городе Астрахань, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Астрахань
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа помещений — Астрахань

161 предложение
Загрузка...
Загрузка...
30
5 200 000 ₽
8 997 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 578 м²
Астрахань, Энергетическая улица, 2К

Реализация непрофильных активов ПАО «СОВКОМБАНК»
Адрес: Астраханская обл., г. Астрахань, р-н Ленинский, ул.Энергетическая,2 лит К.
Продажа имущества 578 кв.м, расположенного на ЗУ 588 кв.м. (в аренде) в 40 км. от центра г. Астрахань.
Офисные помещения первого этажа имеют три входные группы. На первом этаже расположены:
- холодный склад – 293,5 кв.м., высота потолка 5,18м, оборудован 4-мя въездными/выездными воротами;
- магазин -38,6 кв.м.;
- теплый склад – 66,4кв.м.;
- коридор и санузел.
На втором этаже расположены:
- кабинеты – 4шт.;
- столовая;
- санузел и душ;
- запасной выход.
В помещениях выполнен качественный офисный ремонт, складские помещения с въездными воротами. Наличие парковочной зоны с твердым покрытием и хороших подъездных путей, обеспечивает маневр и отстой грузового транспорта.

Контактное лицо
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
17 000 000 ₽
26 480 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 642 м²
Астрахань, улица Дзержинского, 56А

Реализация непрофильных активов ПАО «СОВКОМБАНК»
Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Дзержинского, д. 56А (Кадастровый номер: 30:12:040841:1681).
Продажа помещения 642 кв.м., расположенного на 1ом этаже жилого 5-эт. кирпичного дома, в трусовском р-не г. Астрахань.
Доступ осуществляется через отдельный вход со стороны проезжей части ул. Дзержинского, возможно размещение рекламной вывески, выгодная локация, в непосредственной близости расположен Старый мост через р.Волга. Помещение расположено внутри жилого массива, высокий автомобильный и пешеходный трафик, высокие показатели рентабельности.
Ранее в помещении располагался доп.офис ВКАБанка.
Помещение обеспечено центральными коммуникациями: водоснабжение, теплоснабжение, электричество (25 кВт).
Возможное использование: Торговля, офис, бытовые услуги, отделение банка, медицинское учреждение и пр.

Контактное лицо
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
9
38 500 000 ₽
33 147 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1161.5 м²
Астрахань, Боевая улица, 103/2

Общая площадь 1161,5 м2 c готовыми платежеспособными арендаторами (вся площадь в аренде).
Расположено на первой линии улицы Боевая, одной из самых оживленных артерий города, расстояние до центра - 5мин на автомобиле .
Характеристики помещения: 
- Площадь 1161,5м2
- Три отдельных входа
- Площадь земельного участка 640кв.м.
- Право собственности на здание и на землю
- Арендаторы с договорами аренды, пролонгируется ежегодно.
- 45кВт эл. мощности 
- Индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, центральное водоснабжение. Выделенная собственная линия подачи электроэнергии.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
14
90 000 000 ₽
31 196 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2885 м²
Астрахань, Советская улица, 7/6

ПАО «Ростелеком» предлагает к реализации двухэтажное административное здание площадью 2885,9 кв.м. с кадастровым номером 30:12:010311:112. Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 1 810 кв.м (кадастровый номер 30:12:010310:340), категория земель:земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЗУ - для эксплуатации автоматической телефонной станции. Адрес объекта: г. Астрахань, Кировский район, ул. Советская, строение 7. Здание располагается в историческом центре города и является объектом культурного наследия регионального значения - бывший «Дом гостиный с торговыми лавками Агабабовского армянского уездного училища, 2-ая половина XIX века». Близость Администрации Астраханской области, Думы Астраханской области, прокуратуры, БТИ, Управления архитектуры, почты РФ, УФССП и других организаций и ведомств позволяют решать текущие задачи в режиме экономии времени. В шаговой доступности расположены два парка: через дорогу - сквер им. С.М. Кирова; в 50 метрах от здания находится центральный парк г. Астрахани - «Братский сад». В 270 метрах – главная достопримечательность города – Астраханский Кремль. В наличии все инженерные коммуникации. Выделенная мощность по э/энергии: 250 кВт, после продажи будет перезаключен договр с э/снабжающей организацией будет перезаключаться. Особенности здания: здание оборудовано 3 входами и въездными воротами. В центральной части здания располагается зимний сад площадью 319,5 кв.м под поликарбонатным каркасным куполом с вечнозелеными тропическими растениями, скамейками для отдыха. Объект прекрасно подойдет под офис, ресторан, отель.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком", без комиссии и посредников.
Цена с учетом НДС.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Астраханской области и другим регионам ЮФО.

Контактное лицо
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
7
1 500 000 ₽
22 388 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 67 м²
Астрахань, Боевая улица, 49А

Помещение в самом центре жил городка в очень проходном месте рядом поликлиника,остановка.В помещении все удобства косметический ремонт, пожарная сигнализация, договора на свет и воду, тех условиях, без долгов и обременения.В данный момент помещение сдано в аренду и даёт постоянный доход.Продажа срочная поэтому цена не большая!!!!!

В избранное
почти 3 года назад
Загрузка...
11
14 000 000 ₽
41 791 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 335 м²
Астрахань, улица Фурманова, 9

Срочная продажа от собственника.
Возможна оплата в рассрочку (без процентов) на 5 лет.
Возможна аренда, в т.ч. в форме % от прибыли.
Нежилое помещение свободного назначения. Расположено на втором этаже 16-ти кирпичного этажного жилого дома 2016 года постройки по ул. Фурманова 9. С индивидуальным отоплением. Газ и электричество подключены. В помещении имеются 8 комнат различной площади (23, 15, 17, 22, 17, 6, 64, 17 кв.м.), просторный коридор (83 кв.м.), два санузла, возможна перепланировка.
Установлены пластиковые окна.
Возможно использование под различные виды бизнеса (мед. центр, офис, салон, фитнес-центр, гостиница, апартаменты, хостел, магазин и пр…).
Ближайшее окружение:
- магазины «Пятёрочка», «Красное-Белое»,..
- многоэтажные жилые дома по улицам Барсова, Баумана, Вагнера, С. Перовской, …
Возможно приобретение объекта в кредит по программе с господдержкой под сниженную ставку. Данный объект предварительно согласован в ВТБ.
Цена - 14 000 000 руб. (возможна рассрочка на 5 лет)

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
16
14 000 000 ₽
21 212 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 660 м²
Астрахань, Ереванская улица, 1З/1

3-х этажное кирпичное здание рядом с ЛЕНТОЙ на первой линии у дороги в г. Астрахань, земля в собственности, собственная котельная,
Продажа или длительная Аренда.
Общая площадь 660,5 м2 (поэтажный план см.в фото)
адрес Ереванская 1н.
Все коммуникации. Требуется окончательная отделка под нужды арендатора.
Возможное применение: производственное помещение 1 этаж, офис, ресторан, гостиница, магазин, салон красоты и фитнеса, др.
Аренда:
здание целиком 200-250 р/м2
отдельно 1 этаж целиком 400 р/м2

В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
6
85 000 000 ₽
19 398 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4382 м²
Астрахань, улица Ленина, 20

Реализация активов ПАО "Совкомбанк"

Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Кировский, ул Ленина/ул Кирова/ул Бабушкина, д 20/29/17.
Реализация нежилого помещения площадью 4382 кв.м занимает с 1-8 этажи административного здания, расположенного в центральной части г. Астрахань, в непосредственной близости от основных социально значимых объектов и основных транспортных развязок города.

Помещение обеспеченно двумя входными группами - центральная входная группа со стороны улицы Ленина, при этом здание прекрасно просматривается с пересечения ул. Ленина и ул. Кирова. Хороший рекламный потенциал, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.

Ранее в помещении располагался центральный офис ВКА Банка.

Контактное лицо
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
2 730 000 ₽
23 677 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 115.3 м²
Астрахань, улица Кирова, 42/26

Действующее помещение "Служба быта" полуцокольного этажа с окнами выходящими на ул.Кирова (на остановку общественного транспорта).
В данном помещении "Служба быта", оказываются услуги - ремонт обуви, ремонт телефонов, компьютеров, ремонт одежды, срочное фото, все фото услуги (съёмка свадеб), ксерокопия, продажа кальяна и табака, комиссионная торговля и Секондхенд. Ранее в этом помещении находилась Бильярдная с двумя бильярдными столами и небольшим кафе. При СССР, в этом помещении находился лучший винный склад 1-го секретаря обкома КПСС Бородина. Полы сделаны из мраморной крошки. До СССР, данное помещение купеческого дома использовалось как торговый дом и имеет энергетику торговой публичности.
В помещении имеется туалет и умывальник с подводом водоснабжения, отдельный щит электропитания, потолочное светодиодное освещение. Выход из помещения с пластиковой стеклянной дверью на остановку общественного транспорта (5 метров от входа) - возле данного дома ул.Кирова д.42. Напротив здание Центральной детской поликлиники с второй остановкой общественного транспорта - в другую сторону. Рядом центральный офис Сбербанка РФ, кафе и другие торговые помещения города. Соседний дом - центральный городской офис телефонной компании МТС и городская столовая, В данном здании находятся магазины, аптеки и офисы.
Продаваемое помещение 115,3м2 находится на перекрестие пешеходных "Бродвеев" в центре города. Помещение находится в собственности и зарегистрировано Право собственности в Регистрационной палате РФ.
Желательно и необходимо покупка - с сохранением арендаторов работающих в данном помещении более 15 лет, оказывающих бытовые услуги горожанам. По желанию покупателя, в помещении можно провести косметический ремонт.
В настоящее время арендаторы занимают общую площадь около 90м2.

В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
11
2 690 000 ₽
42 631 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 63.1 м²
Астрахань, улица Николая Ветошникова, 62

Продается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход со стороны дороги по улице Ветошникова 62. На данный момент используется, как магазин продовольственных товаров, но легко переоборудовать под любой вид деятельности.
Помещение состоит из рабочего зала, кабинета, подсобного помещения и санузла.
Выполнен косметический ремонт, две сплит-системы.
Все коммуникации централизованные, установлены счетчики.
Весь первый этаж дома занимают коммерческие помещения, хорошая проходимость, рядом конечная остановка общественного транспорта.
Один собственник! Долгов и обременений нет! Документы в порядке!
Агенство недвижимости "Домовой " юридически грамотно сопроводит сделку при покупке недвижимости, поможет оформить ипотеку любого банка.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
15
5 000 000 ₽
31 447 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 159 м²
Астрахань, улица Латышева, 7В

Продается нежилое помещение площадью 158,8 кв.м. на первом этаже 7ми этажного жилого дома 2010 года постройки по ул. Латышева, 7в, вблизи коттеджного поселка «Санта-Барбара». Отдельный вход вне подъездной стороны дома, двор огорожен, доступ и въезд на территорию осуществляется по домофону и электронным ключам.
В помещении выполнен офисный ремонт. Состоит из двух смежных залов 102,4 кв.м. и 50,6 кв.м., и двух санузлов. Высота потолков – 2,8 м. Действуют все коммуникации, в том числе индивидуальное газовое отопление.
Удобные подъездные пути. Замощенная и благоустроенная территория.
=====
Почему работать с нами выгодно?
Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке.
В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта.
Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.
Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:
1. Бесплатные консультации наших специалистов.
2. Доступ к нашей базе данных недвижимости.
3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта.
4. Бесплатные юридические консультации.
5. Помощь в получении ипотеки.
6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров.
Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте.
12179

В избранное
около 11 часов назад
Загрузка...
28
11 380 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 113.8 м²
Астрахань, улица Набережная Приволжского Затона, 20Г

Продается помещение в ЖК "Сердце Каспия", расположенном по адресу: Набережная Приволжского Затона 20Г.
Почему выгодно развивать бизнес в ЖК «Сердце Каспия»:
Свободная планировка
Помещение свободной планировки площадью 113.8 кв.м, расположенное на втором этаже второго корпуса ЖК «Сердце Каспия»!
Выделенная входная группа.
Высокие потолки 3,4 м и панорамные окна.
Выгода при оплате услуг ЖКХ
Помещение оборудовано индивидуальным двухконтурным газовым котлом, что позволяет существенно снизить плату за коммунальные услуги.
Территория перед входными группами и гостевая парковка оборудованы системой видеонаблюдения.
Готовая целевая аудитория
В общей сложности в ЖК «Сердце Каспия» проживает 1000 семей. Жители комплекса - платежеспособная аудитория со стабильным высоким доходом, большая часть из которых – это семьи с детьми.
Высокий автомобильный трафик, а также большой приток людей за счет посещения Набережной Приволжского Затона, обеспечивают узнаваемость бизнеса. Вашим клиентам не нужно будет объяснять, как добраться до вашего офиса.
Отличная транспортная доступность
5 минут от центра города и Трусовской стороны. К помещениям ведут удобные подъездные пути. Легко добраться на общественном и личном транспорте. Предусмотрено более 70 гостевых парковочных мест.
Возможность размещения Вашей рекламы на фасаде здания, а также у проезжей части на въезде в комплекс.
На территории комплекса находятся супермаркеты «Пятерочка» и «Михайловский», генерирующие большой пешеходный трафик, а также аптека "На здоровье", химчистка "Бианко", магазин обоев "Обои Home", магазин люстр, магазин цветов “Орхидея”, салон итальянской одежды “Контент”, Кальянная “Kislorod”. Во втором корпусе располагаются барбершоп Brexit, центр красоты Ast Aesthetic, массажный салон Spa time, студия красоты Belezza Perfetta, кофейня Mir Cake.
К покупке доступны как отдельные помещения от 81 кв.м, так и целый этаж площадью до 1500 кв.м.
При приобретении наших объектов коммерции мы готовы сотрудничать по любым вопросам, в том числе обговариваем рассрочку.
Коммерческие помещения в ЖК «Сердце Каспия» - готовая среда для Вашего бизнеса.

Контактное лицо
В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
15
2 000 000 ₽
41 754 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 47.9 м²
Астрахань, улица Савушкина, 4к1

Продается помещение площадью 47,9 кв.м., расположенное на перовом этаже девятиэтажного жилого дома, на первой линии ул. Савушкина. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает отличные подъездные пути как по ул. Савушкина, так и со стороны Комсомольской Набережной.
Помещение состоит из двух боксов, с автоматическими раздвижными воротами.
В помещении выполнен предчистовой ремонт. Заведены все коммуникации, индивидуальное газовое отопление, водоснабжение и слив. Окна и двери защищены автоматическими рольставнями.
Перед помещением большая выделенная парковочная зона, территория облагорожена и ухожена. Есть возможность размещения объемной рекламной вывески на фасаде дома.
=====
Почему работать с нами выгодно?
Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке.
В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта.
Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.
Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:
1. Бесплатные консультации наших специалистов.
2. Доступ к нашей базе данных недвижимости.
3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта.
4. Бесплатные юридические консультации.
5. Помощь в получении ипотеки.
6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров.
Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте.
12048

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
4 990 000 ₽
99 800 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 50 м²
Астрахань, улица Чернышевского, 8

Продаётся Помещение в собственности с земельным участком в долевой собственности в иcтоpическом цeнтрe гoрoдa oкoлo Kремля (0 км), с отдельным входом на первом этаже красивого исторического здания «Усадьба Фёдорова». Первый и второй этажи - нежилые (второй этаж занимает городская Дума).
Фасад Здания полностью отреставрирован, цоколь отделан гранитом.
Помещение имеет просторный зал 38 кв/м, с/у-2,5 кв/м, арочный бар в пол - 1,5 кв/м, центpaльные коммуникaции, пpиточнo-вытяжную вeнтиляцию, кoндициoниpование. В помещении недавно сделан капитaльный ремонт. Под всем помещением имеется высокий, сухой, тёплый подвал.
Участок общего большого закрытого двора (3960 кв/м) в долевой собственности, что гарантирует постоянное наличие парковочного места.
Пoмeщение подойдет пoд любoй вид дeятельнoсти: мaгaзин, салон, офис.
Вход в помещение с ул. Чернышевского-8, хороший подъезд а/м транспорта, парковка со стороны охраняемого двора: ул.Кирова 22.
Имеется возможность значительно увеличить площадь помещения за счёт открытия 6 глубоких арочных ниш в пол и присоединения подвала 42 кв/м.
Удобное расположение: Кремль, Здание администрации города, Главпочтамт, Площадь Ленина, большое количество исторических достопримечательностей и повышенный туристический трафик, делает данное предложение уникальным и привлекательным для ведения любого бизнеса.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
40
100 000 000 ₽
18 155 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 5508 м²
Астрахань, улица Космонавта Комарова, 57А

Четырёхэтажное Здание общей площадью 4 761 м. кв.
Использовалось в качестве производства продуктов питания.
Единственный производственный цех в г. Астрахани с капитальной реконструкцией для больших масштабов.
Возможно использовать как Фабрика Кухни или под ЛЮБОЙ вид деятельности. Возможна любая перепланировка помещений.
Производство расположено на территории 2 500 кв.м. Производство вмещает в себя два цеха (Пекарный и Кулинарный).
Перед зданием очень большая благоустроенная парковка для посетителей. 
Имеется дворовая территория 3380 м кв. в собственности для размещения хозяйственных нужд и стоянки автомобилей с хоз.постройками и контейнерами. Присутствует разгрузочно-погрузочная зона с пандусом и большой огороженой дворовой площадкой. Напротив здания расположены благоустроенный парк и детский сад, по соседству находится завод Судоверфь им. Кирова.
Капитальная реконструкция, отделка помещений (евроремонт) и всех коммуникаций произведена в 2019г. благодаря этому появились перспективы развития разнопланового производства и увеличение производственных мощностей. Произведена укладка полимерного покрытия для полов. Во всех технологических помещениях плиточное покрытие на стенах.
Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, видеонаблюдением, оптическим волокном для скоростного интернета. А также осуществлено подключение электричества двумя независимыми электрическими вводами с двух трансформаторов по 400 кВт.
Здание обеспечено центральным городским водоснабжением и водоотведением, а также предусмотрена резервная емкость на 30 куб.м., позволяющая в течение 3 суток работать беспрерывно при отключении воды.
Имеются два эксплуатируемых грузовых новых лифта.
Здание оборудовано пандусом для погрузки и разгрузки. Территория полностью охраняемая.
на 1 этаже:
- Кафетерий площадью 111,7 кв.м (отдельный вход )
- Складские и тех. помещения площадью 665,7 кв.м (отдельный вход)
- Складские и тех. помещения площадью 225,3 кв.м (отдельный вход)
- Помещения для сдачи в аренду площадью 42,5 кв.м (отдельный вход)
- Помещения для сдачи в аренду площадью 240 кв.м (отдельный вход)
на 2 этаже:
- кулинарный цех площадью 1294,3 кв.м
на 3 этаже:
- пекарный и кондитерский цехи площадью 1287,4 кв.м
на 4 этаже:
- офисные помещения площадью 350,8 кв.м
- помещения для персонала (раздевалки, душевые, санузлы) площадью 283,3 кв.м
- технические помещения площадью 228,9 кв.м
В дворе здания существует большая парковка/разгрузочная зона. Эту территорию вы можете использовать для размещения и хранения контейнеров.
На указанном земельном участке также расположены 2 отдельно стоящих нежилых здания:
- караульное помещение площадью 15,8 кв.м кадастровый номер 30:12:021026:86,
- котельная площадью 36 кв.м кадастровый номер 30:12:021026:87
*Оборудование продается отдельно, для приобретения есть номер консультанта, который поможет вам с этим вопросом.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
15
4 000 000 ₽
58 824 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 68 м²
Астрахань, улица Красного Знамени, 14

Продается нежилое помещение площадью 68,4 кв.м. с мебелью и техникой под эксплуатацию кафе, расположенное по соседству с "Beer house" на ул. Красного Знамени, Центр.
В помещении выполнен ремонт в стиле "loft". Зал для посетителей с выделенным санузлом, оснащенная профильным оборудованием кухня. Действуют все коммуникации, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция воздуха, пожарная сигнализация, на подачу горячей воды установлен водонагреватель.
Объект является памятником культурного наследия, в наличии охранное обязательство.
Ближайшее окружение: заведения общественного питания, кальянная, нотариус, центральный офис "Согаз-Мед".
=====
Почему работать с нами выгодно?
Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке.
В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта.
Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.
Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:
1. Бесплатные консультации наших специалистов.
2. Доступ к нашей базе данных недвижимости.
3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта.
4. Бесплатные юридические консультации.
5. Помощь в получении ипотеки.
6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров.
Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте.
12163

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
35 000 000 ₽
14 138 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2475.6 м²
Астрахань, улица Красного Знамени, 13

Продается трехэтажное административно-офисное здание общей площадью 2480,7 кв. м., расположенное в центре города, на пересечении улиц Чернышевского/Володарского/Кр.Знамени. Местоположение объекта отличается высоким сосредоточением государственных, муниципальных и административных структур и учреждений. Первая линия. Центральная входная группа со стороны ул. Володарского, выделенная парковочная зона перед объектом на 30 машиномест. Здание является объектом культурного наследия регионального значения, представлено коридорно-кабинетной системой в несколько уровней (цоколь, 1-2-3 этажи и мезонин). Высота потолков варьируется от 2,6 м. в цоколе до 4,65 в офисной зоне, мезонин – 3,6 м. Все коммуникации централизованные.
Здание в собственности, земельный участок общей площадью 2038 кв.м. принадлежит продавцу на праве долгосрочной аренды (до 2029 г. с правом последующей пролонгации).
Ближайшее окружение: Администрации Губернатора АО, Дума АО, Администрация Кировского района, Министерство финансов АО, Министерство экономического развития АО, Управление государственной гражданской службы и кадров Администрации Губернатора АО, Фонд государственного имущества АО, Нотариальная палата АО, Избирательная комиссия АО, Министерство промышленности, транспорта и природных ресурсов АО и мн.др.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
35
8 500 000 ₽
73 276 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 116 м²
Астрахань, улица Александрова, 9А

Продается административное здание с участком земли 639 квадратных метров (в районе Приволжской районной больницы, ул. Александрова). Один собственник –физическое лицо. Площадь первого этажа 116 квадратных метров. Здание кирпичное, обшито сайдингом, очень теплое. Толщина стен около 40 см. Высота потолка первого этажа 2,95 м. У здания имеется пристрой с отдельным входом, состоящий из двух комнат (10 и 7 квадратных метров), кухни, туалетной комнаты. Использовался как адвокатский кабинет. Вход на второй этаж осуществляется с улицы по металлической лестнице. Второй этаж не эксплуатировался, можно использовать под любой вид деятельности. Участок ухоженный, имеются зеленые насаждения, тротуарная плитка, металлическое ограждение, ворота и калитка. Шлагбаум Приволжской районной больницы охраняет от въезда постороннего автотранспорта. Первый этаж здание более 20 лет используется как грязелечебница. Здание продается со всем имуществом и оборудованием. Имеется широкая база постоянных клиентов и поставщиков, наработаны методики лечения ряда заболеваний (в частности мужского и женского бесплодия и многих др.) Это готовый, налаженный бизнес в медицинской сфере и удачное вложение денег. Хорошее расположение здания, рядом река, магазины, рынок, много общественного транспорта, всегда свободные парковочные места. Возможен перевод из коммерческой недвижимости в жилое. Документы в полном порядке.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
7 000 000 ₽
21 645 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 323.4 м²
Астрахань, Звёздная улица, 5к4

Продается нежилое помещение общей площадью 323,4 кв.м., расположенное в центре густонаселенного микрорайона "Юго-Восток-2", улица Звездная. Объект является частью административно-жилого многоэтажного дома, пристроен к внутреннему крытому паркингу жильцов, при этом автономен от дома по функционалу: имеется центральный вход со стороны пешеходной зоны и пожарный выход во внутренний двор жилого дома. В помещении 2 этажа и полноценный мансардный этаж с высокими потолками . Площадь каждого этажа составляет 107 кв.м. Свободная планировка, общестроительные работы выполнены в полном объеме. Заведены центральные электро-, водоснабжение, водоотведение. Оборудован тепловой узел, возможно подключение к центральному отоплению. Земельный участок под комплексом строений- муниципальный, общего пользования с другими сособственниками в здании.
Объект расположен напротив спортивного комплекса «Новое Поколение». Отличное место для размещение: гостиничного комплекса, мед. учреждения, обучающего центра или частного детского сада. Ближайшее окружение: спортивный комплекс «Новое Поколение», фитнес-клуб «ФитнессЛания», гимназия №2, СОШ №18, детский сад №53, детский сад № 129, сетевой магазин «Сюрприз», магазин автозапчастей «АстМотор», жилой массив.
=====
Почему работать с нами выгодно?
Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке.
В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта.
Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.
Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:
1. Бесплатные консультации наших специалистов.
2. Доступ к нашей базе данных недвижимости.
3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта.
4. Бесплатные юридические консультации.
5. Помощь в получении ипотеки.
6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров.
Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте.
6755

В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
3
3 500 000 ₽
106 061 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 33 м²
Астрахань, улица Савушкина, 11

Продаётся торговое помещение (магазин), действующий высокорентабельный арендный бизнес, доходность 9-11 % годовых. Стабильный арендатор. Торговое помещение располагается по улице Савушкина в проходном, проездном месте, с возможным увеличением площади. Прямая продажа от собственника. Посредников, убедительная просьба - не беспокоить.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
15
1 596 000 000 ₽
57 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 28000 м²
Астрахань, Боевая улица, 29

Обьект свободного назначения , торгового, административного и др.,адрес г. Астрахань, ул. Боевая, 29, литер А.
Общая площадь: 28.000 кв.м.
Этажность: 3 этажа + крытый паркинг на 4 этаже.
Высота потолков — 6 метров!
Шаг колон 9 метров!
Паркинг на 300 машиномест на 4 этаже и перед зданием.
Общая готовность на 80%.
Здание 2017 года постройки.
Здание находится в 1300 метрах от Астраханского Кремля и исторической части города, на пересечении самых оживленных улиц Боевая/Бакинская/Ахшарумова/. Район расположения называется Жилгородок – одно из центральных мест, соединяющих несколько районов, откуда доступен прямой общественный транспорт в любую точку города. Здание расположено на первой линии улицы Боевой, которая соединяет Международный Аэропорт Астрахани с центром города. По прилегающим к улицам проходят многочисленные маршруты городского общественного транспорта. Подъезд к зданию осуществляется со всех трех улиц.
Все тех.условия выполнены, справки о выполнении технических условий на подключение ко всем инженерным сетям получены.
Выполнены и смонтированы, согласно рабочей документации, следующие строительные конструкции:
Произведен монтаж несущего каркаса здания, монолитных железобетонных встроенных лестничных клеток со стенами и монолитными железобетонными лестничными площадками и лестничными маршами
Монолитные железобетонные встроенные грузопассажирские лифтовые шахты со стенами.
Монолитные железобетонные рампы башенного типа в торцах здания для автостоянок на 4-ом этаже здания, включая стены и серпантинные перекрытия проездов
Монолитная железобетонная подготовка под полы 1го этажа
Ограждающие конструкции здания, вентилируемый фасад выполнен.
Металлоконструкции покрытия автостоянки
Выполнены промышленные полы 4-го этажа на 80 %
Установлены алюминиевые витражи
Установлены секционные ворота
Инженерные сети:
На Объекте имеется оборудование: систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, лифтов и эскалаторов. 
Смонтированы кабельные трассы, теплогенераторная, повысительные насосы, кабельные перфорированные лотки, дизель-генераторная
Тепловой пункт: смонтирована котельная «КоМБАТ-В-2,5» заводской комплектации, укомплектованная электрооборудованием, системами автоматики, освещения, автоматического контроля загазованности, заземлением, занулением.
Установлены системы и оборудование:
вентиляция и кондиционирование, электроснабжение. Наличие установок для систем вентиляции и кондиционирования фирмы Lessar.
Трубопроводы тепло-холодоснабжения
Ливневая канализация
Вводы водопровода и выпуски канализации: установлена система хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения с мембранным баком марки Hydro Multi E CRE 5-5 c тремя насосами.
Разводка магистральных трубопроводов В1, Т3, Т4 по этажам.
Установлена система внутреннего пожаротушения — установка марки Hydro MX 2 CR 32-3-1 S001 с двумя насосами.
Газовая котельная установлена на крыше здания в составе которой: установка ГСГО-100-00/50 с двумя линиями редуцирования, регуляторы РДБК-1-50, ГРПШ обвязана продувочными и сбросными сваями, импульсными трубопроводами и арматурой, 2 котла Buderus Logano SK 745 по 1400 кВт, термозащитный клапан КТЗ 001-150-МФ, сигнализатор загазованности по СО и по метану в комплекте с электромагнитным клапаном-отсекателем КЗГЭМ-У-150НД, измерительный комплекс СГ-ЭКВЗ-Р-0,2-400/1,6 на базе счетчика RVG G250 с корректором EK270. Законсервирована.
В наличии оборудование для диспетчеризации на базе специального программного обеспечения Master SCADA.
Лифты: установлено 2 пассажирских панорамных лифта, 1 пассажирский лифт, 2 грузовых лифта, эскалаторы установлены. Оборудование для эскалаторов в наличии.
По системам электроснабжения и слаботочным системам выполнены следующие работы:
- смонтирована и введена в эксплуатацию ТП (1050 кВт)
- внутреннее электроснабжение выполнено на 30-40%;
- закуплено оборудование для ТП№2, ТП№3, ДГУ. Все сети необходимые для функционирования трансформаторов смонтированы. В настоящее время электроснабжение здания (дежурное освещение) осуществляется от рабочего трансформатора (ТР-1), от РУ-0,4 которого запитан ВРУ-1.1 в электрощитовой первого этажа. Проложен кабель от источников электроснабжения (РУ 10 квт Ячейки 26,27 ПС Царевская) до ТП-1 (Кабель АПвПу 2г 3(1х400) - т. по 541 м) общей длиной - 1143 м.
Согласно исполнительной документации в помещениях ТП-1 установлены:
Ячейка RМ 6 (NE-IBI-10кв-630A)- 2 шт.
Ячейка RМ 6 (NE-IBI-10кв-630A) - 2 шт.
Сухие силовые трансформаторы Tesar 1600 кВА 10/0,4 92А - 2 шт.
Панель ГРЩ-СЭ-2500-54У3 - 1 шт.
Шкаф УКРМ- 2 шт.
- На 1,2 и 3 этажах проложены лотковые трассы

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
10
8 500 000 ₽
84 325 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100.8 м²
Астрахань, улица Софьи Перовской, 64

Предлагаем приобрести в собственность помещение площадью 100,8 м2 c готовым арендатором - школа английского языка Wiilliam Reilly
Помещение находится на уровне первого этажа в многоквартирном доме, расположенного в пяти минутах от центрального рынка Большие Исады.
Приобретая помещение с готовым арендатором, Вам не придётся задумываться о развитии вашего бизнеса, об оплате коммунальных и прочих услуг, о ремонте помещения - всё сделано за вас!
Характеристики помещения: 
- Площадь 100,8 м2
- Арендатор с договором аренды 
- Первая линия
- 15 кВт эл. мощности 
- Оплата коммунальных услуг по счетчикам, в том числе отопления
Оставшиеся детали вы можете уточнить по телефону. 
МЫ предлагаем вам приобрести не просто недвижимость, а готовый бизнес, с гарантированной доходностью каждый месяц.
Уважаемый клиент, с покупкой этой квартиры от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете:
1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.
2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.
3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки - деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
21
32 500 000 ₽
70 806 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 459 м²
Астрахань, улица Генерала Епишева, 1А

Предлагаем приобрести в собственность помещение площадью 459 м2 c готовым арендатором - конгломератом “Пятерочка”, срок аренды составляет на данный момент 10 лет. 
Помещение находится на уровне первого этажа в Центральной башне ЖК “Волжская Ривьера”, расположенного в пяти минутах от центра города, в одном из самых респектабельных районов Астрахани - Эллинге. 
Приобретая помещение с готовым арендатором, Вам не придётся задумываться о развитии вашего бизнеса, об оплате коммунальных и прочих услуг, о ремонте помещения - всё сделано за вас!
Характеристики помещения: 
- Площадь 459 м2
- Арендатор с договором аренды на 10 лет
- Первая линия жилого комплекса “Волжская Ривьера” 
- 60 кВт эл. мощности 
- Индивидуальное газовое отопление. Что позволяет существенно снизить плату за коммунальные услуги
Оставшиеся детали вы можете уточнить в офисе продаж по адресу: ул. набережная приволжского Затона 20 В. 
____________
МЫ предлагаем вам приобрести не просто недвижимость, а готовый бизнес, с гарантированной доходностью каждый месяц.
Звоните и мы договоримся о встрече!
“Волжская Ривьера” - готовая среда для Вашего бизнеса!

Контактное лицо
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
3 600 000 ₽
21 687 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 166 м²
Астрахань, улица Чехова, 6

Продается нежилое помещение общей площадью 165,5 кв.м. на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного здания, расположенного в центральной части города, в непосредственной близости от Красной Набережной. Требуется косметический ремонт. Коммуникации: вода – и электроснабжение. Первый этаж кабинетной планировки, второй – свободной. На первом этаже оборудованы два помещения под холодильные камеры, площадь каждой составляет 11,5 кв.м. Хорошие подъездные пути. Парковка вдоль дороги. Возможность размещения фронтальной вывески на фасаде здания.
В ближайшем окружении находится: Красная Набережная, парикмахерская «Твой стиль», отдел экологии и благоустройства г. Астрахани, автосервис «Семерочка», ООО «Центр аварийных комиссаров».
=====
Почему работать с нами выгодно?
Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке.
В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта.
Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.
Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:
1. Бесплатные консультации наших специалистов.
2. Доступ к нашей базе данных недвижимости.
3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта.
4. Бесплатные юридические консультации.
5. Помощь в получении ипотеки.
6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров.
Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте.
4221

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
3 400 000 ₽
48 364 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 70.3 м²
Астрахань, 8-я Железнодорожная улица, 55

Собственник (ФЛ), недорого продает коммерческое помещение 70.3 кв.м, на 1 этаже 5-тиэтажного дома, с 2-мя отдельными входами (сквозные, 1-ое на улицу, 2-ое в подъезд). Освобождено от имущества.
Рядом интенсивный пешеходный трафик, а так же связывающие район дороги.
Имеются все центральные коммуникации, по счётчикам (вода гор. и холод, слив, электроэнергия, отопление). Нагрузка и проходимость повышенная, так как много многоэтажных домов и частный сектор.
Подходит под любой вид деятельности (торговля, офис, склад, парикмахерская, аптека, ремонтная мастерская, производство, бар-паб и т.д.).
По план-схеме 4 помещения: 1 центральное и 3 подсобных + санузел и мини кухня. Стены не несущие, возможна перепланировка под нужды собственника.
Помещению требуется ремонт.

На руках все необходимые документы:
- по выписке из ЕГРН залогов и обременений НЕ ВЫЯВЛЕНО;
- по базе данных исполнительных производств ФССП НЕ ЧИСЛИТЬСЯ;
- сведений о банкротстве физического лица НЕТ;
- незаконных перепланировок и реконструкций согласно инвентаризации НЕТ.
Возможны онлайн и офлайн показы, по договорённости!
Возможна помощь в оформлении и ипотечном приобретении.
Продаю в виду смены направления бизнеса.
Возможен небольшой торг.
P.S. Покупателю дам направление 100% прибыльного бизнеса на этом месте, основанного на опросе жителей этого района.
Так же можно сменить целевое назначение и использовать, как жилое помещение (квартиру).
Фото с имуществом и освобождённое от всего.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
17 480 000 ₽
95 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 184 м²
Астрахань, Бакинская улица, 90

Если вашему бизнесу нужен дом!
Жилой комплекс «Лотос Парк» - это не только уютные квартиры, но и престижные коммерческие помещения в центре города.
Вашим клиентам всегда будет легко вас найти, ведь транспортная доступность- одно из неоспоримых преимуществ нашего проекта!
4 эффектные арки, панорамное остекление и высокие потолки 3,8 и 3,4 м обязательно придадут ощущение особого статуса вашему бизнесу.
Современный жилой комплекс «Лотос Парк», состоящий из 7 домов, возводится в динамично развивающемся районе в самом центре города на границе Советского и Кировского районов, в 15 минутах ходьбы от Кремля и 10 минутах от Набережной Приволжского Затона. В непосредственной близости располагаются два крупных торговых центра (ТЦ «Алимпик» и ТЦ «Васторг»), школы, детские сады, а также поликлиники,банки, кафе, аптеки.

Контактное лицо
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
8
5 829 000 ₽
80 846 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 72.1 м²
Астрахань, Бакинская улица, 90

Если вашему бизнесу нужен дом!
Жилой комплекс «Лотос Парк» - это не только уютные квартиры, но и престижные коммерческие помещения в центре города.
Вашим клиентам всегда будет легко вас найти, ведь транспортная доступность- одно из неоспоримых преимуществ нашего проекта!
4 эффектные арки, панорамное остекление и высокие потолки 3,8 и 3,4 м обязательно придадут ощущение особого статуса вашему бизнесу.
Современный жилой комплекс «Лотос Парк», состоящий из 7 домов, возводится в динамично развивающемся районе в самом центре города на границе Советского и Кировского районов, в 15 минутах ходьбы от Кремля и 10 минутах от Набережной Приволжского Затона. В непосредственной близости располагаются два крупных торговых центра (ТЦ «Алимпик» и ТЦ «Васторг»), школы, детские сады, а также поликлиники,банки, кафе, аптеки.

Контактное лицо
В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях