Купить коммерческую недвижимость у метро Академическая, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Академическая
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа помещений — Академическая

139 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
27 000 000 ₽
401 786 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 67.2 м²
M
Академическая 931 м
Москва, улица Кржижановского, 17к1

Первая Линия, отдельный вход. Хороший пешеходный и автотрафик. Евроремонт.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
6
16 200 000 ₽
127 459 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 127.1 м²
M
Академическая 929 м
Москва, улица Кржижановского, 4к1

Сетевой арендатор - Джага Джага. Продается готовый арендный бизнес - арендаторы интим магазин, Годовой арендный поток 1 320 000 рублей + плюс оплачивают коммуналку. Свежий качественный ремонт , открытая планировка. Прямая продажа от собственника - без комиссии для клиента! Торг. Позвоните сейчас и узнайте дополнительную информацию.

Юридическая Компания "Победитель"
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
17
5 500 000 ₽
23 305 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 236 м²
M
Академическая 2.5 км
Москва, Нагорная улица, 13к4

переуступка прав аренды от ДИГМ цоколь пятиэтажного жилого дома , с большими окнами , отдельный вход , договор с 2001 года до 2025 г. с правом пролонгации на 10 лет и далее , льготная аренда 68000 в месяц за 236 кв.м,.3500 в год за кВ.м.
У благотворительного фонда договор с ДИГМ, фонд существует 21 год Хорошая история , имеет Право заниматься предпринимательской деятельностью , на данный момент в Помещение магазин продукты и фонд , назначение договора :фонд ,продовольственный магазин , бытовые Услуги . Магазин в рабочем режиме , рядом большой жилой массив снежный склон Кант,Юсуповская больница, альтравита и т.д. хорошо зарекомендованный магазин продуктов питания , большая клиентская База постоянных покупателей ,
Так же по желанию можно открыть студию красноты , спа центр и т.д.
В Помещение хороший ремонт , вложено более 11 мл.везде пластиковые окна , кондиционеры
Ремонт делали капитальный два года назад , Оборудование и Мебель с техникой так же закупали два года назад
,товарный остаток и холодильные установки по магазину входят в стоимость
Продажа в связи со сменой жительства
Бизнес семейный

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
9
45 000 000 ₽
172 678 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 260.6 м²
M
Академическая 1.6 км
Москва, Ленинский проспект, 66

Готовый арендный бизнес с высоким потенциалом окупаемости (медцентр, действ. с 1994г); помещение в собственности. Дом находится на первой линии Ленинского проспекта, вход отдельный, со двора. Цокольный этаж (фактически, бОльшая часть - 1 этаж), высота потолков - 3,00 м., кабинетная планировка, 2 с/у, электр. 40 КВт, система видеонаблюдения, противопожарная сигнализация, удобная парковка. Перспектива увеличения стоимости (2023г. - открытие станции метро "Ул. Строителей", расстояние 600м.)
Чистая доходность (за вычетом расходов на з/п, комм. платежи, проч.) - 460 000 руб./мес.
Вознаграждение посредникам.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
1 850 000 ₽
24 026 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 77 м²
M
Академическая 1.9 км
Москва, Нагорная улица, 24к7

Лот №388607 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Нагорная в жилом доме в ЮАО.
Продажа прав аренды с городом (ППА от ДГИ) сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ). Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с 2-мя входами. Площадь объекта 77 кв.м. Хорошее состояние, выполнен ремонт, высота потолка 2,8 м. Крупный жилой массив, в непосредственной близости Севастопольский проспект, ул. Дмитрия Ульянова, Профсоюзная ул. Аренда городу 80 081 руб/мес (без НДС). Договор аренды с ДГИ заключен с апреля 2021 г. на 10 лет, с правом СУБАРЕНДЫ! В стоимость входят оплаченные первые 3 месяца аренды и 5 месяцев депозит, который в дальнейшем войдет в зачет стоимости помещения при выкупе. Свободное назначение помещения подходит под любой вид деятельности: торговля, услуги, медцентр, стоматология, бытовые услуги, офис, студию красоты, интернет-магазин, детский центр, пункт выдачи, шоу-рум и т. д.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 306, ЛОТ №388607

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
65 000 000 ₽
183 099 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 355 м²
M
Академическая 929 м
Москва, улица Кржижановского, 4к1

Предлагается к продаже Ппа находящееся в собственности. Под любой вид деятельности. Ресторан с арендаторами 355 кв.м, расположено в пешей доступности от метро Профсоюзная в историческом районе Москвы. Заселено арендаторами. Ресторан ( снтевой).Помещение полностью оборудовано под ресторан/кафе,с качественным ремонтом. Два санузла, две кухни. Мощность 70 кВт. 1й этаж с балконом, витринные окна, 172 кв.м с кухней, стоимость 25 млн.рублей.выкуп,проплачено 5 млн. Цоколь 183 кв.м и 1й этаж 183, 7 кв м. Общая стоимость в собственность 70 млн. ( цоколь 10 млн, 1й этаж 20 мл) 5 млн выплачено за 1й этаж. Цена городу за выкуп 1й этаж-- 24 702 000руб. Цоколь 14 824 000 руб. Можно купить отдельно 1й этаж или подвал. Возможен торг! Это рынок, предлагайте свои варианты, мы рассмотрим.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
11
9 000 000 ₽
163 636 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 55 м²
M
Академическая 3.1 км
Москва, улица Марии Ульяновой, 3к1

Продам помещение свободного назначения. От Собственника. Без комиссии. 20 минут пешком от станции метро Проспект Вернадского.
Общая площадь: 55,5 кв.м.
Описание:
-Юго Западный административный округ, район высокой покупательской способности;
-Помещение располагается в жилом 8 этажном доме;
-Цоколь с большими окнами;
-Отдельный вход со двора;
-Выполнен хороший ремонт из высококачественных материалов;
-Ранее функционировал Салон красоты;
Идеально подойдет под салон красоты, маникюрный салон, барбершоп интернет магазин, доставку, офис, различные услуги и т.д.
Звоните до 23:00. Светлана.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
18
260 000 000 ₽
112 035 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2320.7 м²
M
Академическая 1.0 км
Москва, улица Шверника, 11к1

От Собственника. Продается здание, состоящее из трех помещений площадью 2162,4+87,9+70,4 кв.м., объединенных в единый комплекс. 5 этажей + подвал.Встроено между двумя жилыми домами. В настоящее время свободно. Ранее в здании располагались ресторан, бильярдная, детский клуб, спортклуб. Коммуникации действующие, тепло подается, выделенная эл.мощность 202 квт. В этом же здании часть первого этажа занимает мастерская по ремонту обуви (см. фото) площадью около 300 кв.м., смежная с продаваемыми помещениями, которая так же возможна к продаже/аренде.
Торг возможен. Аренда возможна.

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
22
1 850 000 ₽
23 995 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 77.1 м²
M
Академическая 1.9 км
Москва, Нагорная улица, 24к7

Продажа прав аренды от городом (ППА от ДГИ) сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ).
м.Нагорная, м. Академическая, м.Крымская 15 мин.пешк.
ул.Нагорная дом 24 корп 7
Площадь 77,1 кв.м.
1-й этаж/5эт.кирпичного жилого дома (в реновацию не входит) 2 отдельных входа (1 с улицы и 2й со стороны жилого подъезда). Хорошее состояние, высота потолка 2.8 м, 2 санузла.
Крупный жилой массив, в непосредственной близости Севастопольский проспект, ул.Дмитрия Ульянова, Профсоюзая ул.
Свободный профиль, подходит под любой вид деятельности, идеально под МЕДУСЛУГИ, МЕДЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ, САЛОН, БЫТОВЫЕ УСЛУГИ, ОФИС, СТУДИЮ КРАСОТЫ, ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, ШОУ-РУМ, ПУНКТ ВЫДАЧИ и т. д.
Аренда городу ВСЕГО – 80 081 р/месяц (без НДС).
Заключен договор аренды с ДГИ с апреля 2021 г. на 10 лет, с правом СУБАРЕНДЫ .
В 2025 г возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159). 
Кадастровая стоимость помещения всего 4.5млн руб.
Вы выкупать помещение не обязаны. Но Департамент в случае вашего желания продать вам помещение обязан, никто кроме вас не может выкупить это помещение. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается и помещение считается вашей собственностью!
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем. ООО новое, без оборота.
В стоимость переуступки входит:
— оплаченные 3 первых месяца аренды
— оплаченный депозит 5 месяцев аренды, который в дальнейшем войдет в зачет стоимости помещения при выкупе.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса) и по цене значительно ниже рыночной. Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей!
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия договора.
Смотрите мой профиль! Есть еще объекты!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
57 000 000 ₽
161 245 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 353.5 м²
M
Академическая 3.2 км
Москва, улица Каховка, 28к2

Тамара. ЦЕНА согласована с собственником. Прекрасная локация и визуализация, ПЕРВАЯ линия. Наружная реклама. Капитальное нежилое здание 2004 года постройки. Общая площадь 707 м2. Продается ½ часть - 353.5м. Монолитный ж/б, цоколь с потолком 4м, 2 этажа. Отдельные входы на первый и второй этажи. Можно сделать СВОЙ отдельный вход. Застройка законная. Долгосрочный договор аренды земли –до 2029 года с пролонгацией(собственник поможет). Центральные коммуникации. Действующий доходный бизнес. Два собственника- физические лица, строили сами и для себя. Район престижный, дорогой, шаговая доступность до метро, удобный выезд на улицы Каховку и Профсоюзную, на Севастопольский проспект. Арендаторы «ВкусВилл», кафе, МАП очень приличный. Собственник готов обсудить все вопросы при личной встрече. Дополнительная информация по телефону. 

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
24
19 264 258 ₽
58 430 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 329.7 м²
M
Академическая 3.9 км
Москва, Научный проезд, 17

Артикул Н335644
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Помещение 329.7 м² на 16 этаже в БЦ "Научный 17". Текущее использование - не используется.
ˇ
Описание и характеристики:
- в 17 этажном здании БЦ 2013 года постройки
- фундамент и стены ж/б
- полы бетонные; окна стеклопакеты; двери входные металлические, филенчатые
- внутренняя отделка: без отделки
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено на первой линии Научного проезда. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Витаминный институт" - 240 м., до станции метрополитена "Калужская" - 1.1 км. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка организованная на прилегающей территории.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 25.04.2021 = 26 389 394 руб.
до 02.05.2021 = 25 597 712 руб.
до 09.05.2021 = 24 806 030 руб.
до 16.05.2021 = 24 014 349 руб.
до 23.05.2021 = 23 222 667 руб.
до 30.05.2021 = 22 430 985 руб.
до 06.06.2021 = 21 639 303 руб.
до 13.06.2021 = 20 847 621 руб.
до 20.06.2021 = 20 055 939 руб.
до 05.07.2021 = 19 264 258 руб.
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
21 000 000 ₽
155 556 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 135 м²
M
Академическая 1.2 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к6с1

Продаётся помещение свободного назначения 135 кв метров на 1 линии,  есть городской телефон, охранная сигнализация МВД, пультовая пожарная сигнализация, вентиляция Сименс по всему помещению, 2 санузла, электрическая мощность  50 квт. Первая линия, 2 отдельных входа на ул. Кржижановского и во двор. Есть паркинг для автомобилей во дворе. От метро Профсоюзная, Академическая 10 минут пешком. В собственности более 20 лет.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
27 000 000 ₽
116 883 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 231 м²
M
Академическая 2.6 км
Москва, Ленинский проспект, 30

ПРОДАЁТСЯ ПСН 231 кв. м. в Ленинский 30 от собственника - за весь объект 27 000 000 руб. ( 116 883 руб. за м. кв.).
Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR.
Помещение находится по адресу: Москва, ЮАО, р-н Донской, Ленинский просп., 30
Номер налоговой - 25
5 мин. от метро: Ленинский проспект
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь:
GBA - Общая площадь - 231 м. кв.
GLA - Арендопригодная - 231 м. кв.
Этаж -1. Высота потолков – 2.7 м
Вентиляция - Приточно-вытяжная. Кондиционирование - Частичное
Отделка - готово для въезда. 2 мокрые точки
Все центральные коммуникации. Мощность, КВт: 30
ОПИСАНИЕ ОБЬЕКТА:
Дом 1946 года постройки. Городская парковка. первая линия домов
Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины,
аптеки, банкоматы, отделения банков.
Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ.
БЕЗ КОМИССИИ. УСН. Собственник - ООО
ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.

В избранное
около 14 часов назад
Загрузка...
15
65 000 000 ₽
254 902 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 255 м²
M
Академическая 3.0 км
Москва, улица Архитектора Власова, 47

Лот novok-190071 Ипотека от ведущих банков. Продаю помещение свободного назначения, первый этаж, витрины. Отдельный вход, своя парковка. Первая линия домов, 80 кВт, возможно увеличение, зона разгрузки- погрузки. Густонаселенный жилой массив. Подойдет под любую деятельность- ресторан, супермаркет, банк, кафе, торговлю и прочее. Помещение сдается под:Магазин, Кафе/ресторан, Банк, Салон красоты, Аптека, Бытовые услуги, Ателье одежды, Бар, Выпечка, Выставка, Кальянная, Медицинский центр, Клуб, Кондитерская, Ломбард, Мастерская, Парикмахерская, Продукты, Ресторан, Сервис, Фотостудия, Фрукты, Цветы, Шаурма, Школа, Коммерция, Стоматология, Зал, Офис, Общепит, Шоурум, Другое, Табак, Выпечка, Автозапчасти, Алкомаркет, Антикафе, Арендный бизнес, Белье, Бижутерия, Бильярдная, Боулинг, Букмекерская контора, Бутик, Буфет, Бытовая техника, Готовый бизнес, Детские товары, Детский клуб, Детский магазин, Детский сад, Детский центр, Займы, Зоомагазин, Зоотовары, Зубная поликлиника, Интернет магазин, Йога, Квест, Клиентский офис, Клиника, Косметика, Косметология, Кофейня, Кулинария, Малое производство, Маникюр, Массажный салон, Мебель, Нотариальная контора, Ночной клуб, Обмен валюты, Обувь, Одежда, Оптика, Парфюмерия, Пиццерия, Посуда, Представительство, Производство, Пункт выдачи, Салон, Салон связи, Свободное назначение, Склад, Столовая, Стрит ритейл, Стройматериалы, Студия танцев, Сувениры, Сумки, Супермаркет, Суши, Тату салон, ТНП, Товары для дома, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Турагенство, Услуги, Учебный центр, Фастфуд, Фото студия, Химчистка, Частная практика, Ювелирный,

Замоскворечье Коммерческая
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
140 000 000 ₽
152 805 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 916.2 м²
M
Академическая 1.0 км
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 37с3

ПРОДАЁТСЯ ОСЗ 916.2 кв. м. класса В от собственника - хороший арендный бизнес за весь объект 85 964 852 руб. (185 549 руб. за м. кв.) .
Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR.
ОСЗ находится по адресу: Москва, Дмитрия Ульянова улица 37 с3
Округ ЮЗАО
Академический район
Номер налоговой: 27
10 мин. от метро: Академическая
ОПИСАНИЕ ОСЗ:
Площадь:
GBA - Общая площадь - 916.20 м. кв.
GLA - Арендопригодная - 732.96 м. кв.
Этаж - 1,2
Высота потолков – 3 м
Отделка - хорошая
Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия.
Продаются два особняка 463,3 и 452,9 м2 со своей огороженной территорией 1932 м2 (земля в долгосрочной аренде до 2059 г).
В зданиях располагаются арендаторы с краткосрочными договорами аренды.
Парковка наземная - 20 м/м
Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков.
Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ.
БЕЗ КОМИССИИ.
ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
80 000 000 ₽
199 950 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 400.1 м²
M
Академическая 3.7 км
Москва, Научный проезд, 14Ас1

Офисный таунхаус со своей эксплуатируемой кровлей и парковкой перед входом. Офисное помещение площадью 400,2 кв.м. Два отдельных входа, три этажа, своя эксплуатируемая кровля. Смешанная планировка (14 кабинетов, три санузла, кухня, ресепшн, серверная) . Окна выходят в парк. Высокие потолки. Центральные коммуникации.
Все необходимые коммуникации офиса класса В+
Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR
Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ.
БЕЗ КОМИССИИ.
ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
18
16 200 000 ₽
68 936 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 235 м²
M
Академическая 2.8 км
Москва, улица Крупской, 8к1

Отличное предложение! Здравствуйте, меня зовут Елена Аниброева и сегодня я покажу Вам выгодный во всех отношениях! коммерческий объект недвижимости. Продается готовое помещение свободного назначения площадью 235,2.м., расположенное - цокольный этаж в Сталинском доме с окнами и отдельным входом.  В собственности с 2002 года. Помещение ранее использовалось оптовой фирмой, магазином, парикмахерской. B настоящее время успешно арендуется борцовским клубом.                                        Документы готовы к купле-продажи.Звоните сегодня! и приезжайте на просмотр в удобное для Вас время!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
105 000 000 ₽
131 250 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 800 м²
M
Академическая 2.0 км
Москва, Канатчиковский проезд, 7к1

Реконструированный двухэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания 800 кв.м.(2 этажа и мансарда).
Здание расположено в 10 минутах пешком от станции метро Ленинский проспект.
На прилегающей территории наземная парковка на 15 м/м.
Земля под зданием 6 соток в СОБСТВЕННОСТИ.
Земля под парковкой, не оформлен, возможен выкуп или аренда участка (собственник поможет).
Все коммуникации в наличии, электричество 32 кВт, с возможным увеличением.
Удобная транспортная доступность, рядом ТТК и ул. Вавилова.
Вид сделки: договор купли-продажи с физ. лицом.
Стоимость: 105 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
14 600 000 ₽
102 169 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 142.9 м²
M
Академическая 426 м
Москва, Черёмушкинский проезд, 3к2

Помещение свободного назначения общей площадью 142,9 м2. 4 минуты пешком от метро. Цокольный этаж 5-этажного кирпичного дома (по документам - подвал) с 8 большими окнами. Высота потолка - 2,5 м. Центральные коммуникации. 2 санузла. Помещение сдано в аренду надежному, стабильному арендатору. Возможна покупка объекта как в качестве арендного бизнеса, так и для собственных целей.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
16
17 300 000 ₽
254 412 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 68 м²
M
Академическая 3.1 км
Москва, Профсоюзная улица, 68к2

Без комиссии.
В продаже уютное помещение с отдельным входом.
По адресу: Москва, Профсоюзная ул., 68к2
8 - 10 минут пешком от метро Новые Черемушки или Калужская.
Общая площадь 68 м2.
В бетоне (без отделки).
Зальная планировка.
Витринные окна (Есть место для вывески на фасаде).
Высота до потолка 3,5 м.
Электрическая мощность 15 кВт.
Доступ 24/7.
На данный момент помещение свободно.
Цена 68 м2 = 17 500 000.
Прямая продажа от собственника.
Если остались дополнительные вопросы звоните или пишите.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
39 600 000 ₽
302 290 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 131 м²
M
Академическая 1.6 км
Москва, улица Вавилова, 17

Лот №388538 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 131 м2 м. Площадь Гагарина в жилом доме в ЮЗАО.
Продается помещение свободного назначения, общая площадь 131 кв. м.
Первая линия, хороший пешеходный и авто трафик, ЮЗАО г Москвы.
Вокруг развитая инфраструктура, большой жилой массив, рядом находится: ЖК "Вавилов Дом", ЖК "Новые Черемушки", центральный офис Сбербанка, образовательные учреждения, бизнес центры.
Два отдельных входа в помещение с фасада дома и со стороны двора зона разгрузки, планировка открытая, несколько окон, высота потолков 3.9 метра, перекрытия железобетонные, все коммуникации городские. Все документы юридически чисты, использовать можно под разный вид деятельности, ограничений нет.
Отлично подходит под медицинскую клинику, стоматологию, косметологию, салон красоты, торговля, магазин, продукты, офис продаж, бытовые услуги, шоу-рум, цветы итд.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Заур , доб. 316, ЛОТ №388538

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
110 000 000 ₽
137 500 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 800 м²
M
Академическая 2.0 км
Москва, Канатчиковский проезд, 7к1

Лот №367235 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа здания м. Площадь Гагарина в особняке в ЮЗАО.
Предлагаем помещение свободного назначения 800 кв.м. 2-х этажное здание целиком в непосредственной близости от ст. метро Ленинский проспект с отдельным входом. Парковочные места. Без внутренней отделки. Все коммуникации от города. Не первая линия!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №367235

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
30 000 000 ₽
714 286 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 42 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Ленинский проспект, 34/1

-Помещение после евро-ремонта (делали для себя под ювелирный салон)
-Сейфовая комната
-Кабинет
-Сан узел
-Хоз помещение
-Шикарный фасад из лепнины
-Проведена охрана
-Бронестёкла
-Высокая проходимость
-Парковка на дублёре
В одном доме с "Азбука вкуса"
Точка на карте стоит не правильно !
Помещение находится на самом Ленинском проспекте !
СОБСТВЕНИК!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
933 000 000 ₽
209 946 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4444 м²
M
Академическая 3.3 км
Москва, улица Намёткина, 10Ак1

Продаем отдельно стоящее здание м.Новые Черемушки, м. Калужская, ул. Наметкина,10а. 10 м.п. Общая площадь- 4 444 кв.м.
Здание состоит из 4 уровней:
Офисная часть- 3 133,6 кв.м.
Цоколь(офисные помещения, комнаты отдыха (бильярдная, массажный кабинет, комната отдыха) ,сауна с бассейном, спортзал, комнаты отдыха,бойлерная, кухня);
1этаж (офисные помещения, два пункта охраны, два входа);
2 этаж (офисные помещения);
3 этаж (офисные помещения);
Есть возможность достройки здания до шести этажей.
Земельный участок -0,67 га в аренде на 49 лет с 2012 года.
Парковка наземная -110-120 мест.
Здание находится в собственности.
Cрок эксплуатации здания после реконструкции-9 лет;
Здание сдано частями в аренду (договора 11-месячные).
Есть возможность увеличения офисной площади за счет зоны отдыха.
Больше фото и планировка по запросу.

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
7
159 000 000 ₽
138 622 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1147 м²
M
Академическая 2.1 км
Москва, улица Гарибальди, 23к2

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Гарибальди дом 23к2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 1147 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Ближайшая станция метро - Новые Черёмушки, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 159 000 000 руб., или 138 622 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
8
3 000 000 ₽
9 146 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 328 м²
M
Академическая 504 м
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 30

Прямая аренда от города на 10 лет с правом выкупа в рассрочку
Переуступка Права Аренды (ППА) путём продажи 100% доли в ООО.
Помещение можно выкупить у города начиная с 19.11.2025
Акт прёма передачи подписан 1 мая.
В стоимость входят первые 3 и последние 5 месяцев аренды.
Помещение находится в густонаселённом спальном районе.
В пешей доступности от метро Академическая. (5 минут)
Первая линия домов.
Все соседние помещения заселены арендаторами.
Интересная входная группа в плане рекламного потенциала, просматриваемая с улицы.
Удобный широкий вход. Глубина спуска - 8 ступенек.
Практически в каждой комнате есть окна (смотрите план)
Удобная комнатная планировка (потенциал заселить много маленьких арендаторов\магазинов либо сдать под офисы)
Хорошее текущее состояние. Без плесени. Сдавать можно практически в таком виде.
Регулярное наличие свободных парковочных мест (большая придомовая и дворовая территория)
По всем уточняющим и интересующим вопросам звоните с 12:00 до 20:00.
Показываем максимально оперативно.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
933 000 000 ₽
209 946 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4444 м²
M
Академическая 3.3 км
Москва, улица Намёткина, 10Ак1

Продаем отдельно стоящее здание м.Новые Черемушки, м. Калужская, ул. Наметкина,10а. 10 м.п. Общая площадь- 4 444 кв.м.
Здание состоит из 4 уровней:
Офисная часть- 3 133,6 кв.м.
Цоколь(офисные помещения, комнаты отдыха (бильярдная, массажный кабинет, комната отдыха) ,сауна с бассейном, спортзал, комнаты отдыха,бойлерная, кухня);
1этаж (офисные помещения, два пункта охраны, два входа);
2 этаж (офисные помещения);
3 этаж (офисные помещения);
Есть возможность достройки здания до шести этажей.
Земельный участок -0,67 га в аренде на 49 лет с 2012 года.
Парковка наземная -110-120 мест.
Здание находится в собственности.
Cрок эксплуатации здания после реконструкции-9 лет;
Здание сдано частями в аренду (договора 11-месячные).
Есть возможность увеличения офисной площади за счет зоны отдыха.
Больше фото и планировка по запросу.
Цена: 933 000 000 р.
Общая площадь: 4 444 м²

В избранное
8 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях