Продажа отелей — Зеленоградск
4 предложенияВашему вниманию уникальное предложение по своему размаху, расположению и роскоши.
Продается гостиничный комплекс, на территории в 1га с охранным пунктом, основным и вспомогательным жилыми строениями, бассейном, фонтанами, крытой парковкой, вековыми деревьями и декоративными растениями.
Основной комплекс выстроен в три этажа с высоким цоколем, который делится на жилую и не жилую части.
В жилой, на первом этаже располагается огромный холл, который в свою очередь сопряжен с гостинной с выходом на террассу, бильярдной, кабинетом, кухней, столовой, бассейном и лестничным маршем на второй и последующий этажи. Всего в жилой части 10 номеров(комнат) и каждый в своем стиле.
В нежилой располагаются вспомогательные помещения. Такие как баня, сауна, купель, бассейн, столовая, кухня, спортзал, гараж,прачечная, зоны отдыха и т.д.
Так же недалеко от основного комплекса располагается еще один, вспомогательный, на 150м2 в котором так же можно жить или размещать гостей, он с ремонтом и хорошей, дорогой мебелью.
Сама территория огорожена кирпичным забором, благоустроена и благоустраивается по настоящее время, на которой находятся пруд с водяным каскадом и зоной отдыха, фонтан, декоративные статуи, прогулочные дорожки, детская площадка, зона сада, автомобильная парковка на 8 машин. и все это украшено естественной зеленью произрастающей на территории.
В комплексе все коммуникации: отопление автономное газовое;водоснабжение скважина 100 метров; электричество 50квт с возможностью увеличения; канализация центральная.
СТРОИЛСЯ КАК ЖИЛОЙ ДОМ, ТАК И ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПО НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ.
Оказываю услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (продажа, аренда,срочный выкуп), предоставляю актуальные выписки с Единого Государственного Рееестра Недвижимости (ЕГРН), решаю острые вопросы связанные с земельными правоотношениями в любом районе области. СНИМАЮ ОГРАНИЧЕНИЯ и ОБРЕМЕНЕНИЯ НАЛОЖЕННЫЕ РАЗНЫМИ СЛУЖБАМИ.
Взаимодействия со службой судебных приставов, нотариат, росреестр, мфц, муниципальные образования.
Опыт работы более 6 лет.
•продажа земельных участков в любой точке Калининнрадской области, высылаю кадастровые номера, консультирую по ценам, аренда, собственность
•все виды кадастровых и геодезических работ
•оформление в собственность, перераспределение, уточнение
•получение уведомлений, разрешений, технических условий, схем и т.д.
•смена вида разрешенного использования
•оценка недвижимости, уменьшение кадастровой стоимости
•ЕГРН (200р. запрос)
Собственник. Успешный бизнес. Хостел ежегодно входит в ТОП-5 лучших хостелов России. Высокие Рейтинги на всех площадках. Классифицирован. Возраст 3 года. Все имущество в собственности: здание 570 кв.м., земля 8 соток. Высококачественное исполнение. Оборудован по всем нормативам. Электроэнергия 40 кВт. Газовое автономное отопление. Бойлерная. Центральные водоснабжение и канализация. В самом центре самого популярного курортного города Балтийского побережья - Зеленоградска. 64 койко-места. Своя прачечная. Свое кафе на 20 мест. Перспектива летнего кафе на 30 мест. Своя парковка на 10 машиномест. Огороженная территория. Велопрокат. Вендинговые аппараты. Торг. Рассмотрю ваши предложения. Вышлю презентацию.
Продаётся ГОСТИНИЦА с историческим прошлым (не является историческим памятником) у моря по низкой цене и с крайне выгодным расположением! Площадь здания 2077 кв.м. свободного назначения. Площадь земельного участка 2161 кв.м. На территории есть парковка. Электричество 120 кВт. 380 вольт. В здании 5 уровней, цокольный этаж,1,2,3 - этажи, 4- мансарда. Высота потолков 3,2 м. Стоимость за 1 кв.м. 30300 р. Выгоднее предложения с таким расположением просто не найти, в сравнении серый ключ в Зеленоградске стоит от 60 000 р.за 1 кв. м.
При покупке здания, как гостиницы, новый собственник в том числе из России становится резидентом ОЭЗ Калининградской области - ФЗ №393 от 05.12.2017 г. до 31.12.2045 г. Резидент ОЭЗ получает до 15 лет беспрецедентные льготы по налогам на прибыль, имущество, землю и страховые взносы, а также таможенные преференции. Аренда земельного участка до 2068г. Все коммуникации в здании. Здание по договору купли-продажи 1995г .свободного назначения. Можно использовать как гостиницу, мед.центр,собственный особняк, разделить на элитные квартиры и т.д.
При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : № 4309
Возможна покупка с использованием ипотеки, мат. капитала, кредита и так далее. Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными партнерами свыше 25 банков. Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой
КРАЙНЕ выгодное предложение от СОБСТВЕННИКА . ВЫГОДНОЕ вложение капитала т.к недвижимость у моря растёт в геометрической прогрессией .И ГЛАВНОЕ ПОКУПАЯ ОТЕЛЬ "КОРОЛЕВА ЛУИЗА" ВЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОКУПАЕТЕ ИСТОРИЮ ВОСТОЧНОЙ ПРУССИИ.Сегодня это единственный отель в Калининградской области сохранивший своё историческое название. Сегодня самое выгодное вложение рублей в НЕДОРОГИЕ АКТИВЫ за 1кв.м.как отель.ЭТО ВАША ВАЛЮТА!!!Условие сделки ЗАДАТОК.Возможна долгосрочная АРЕНДА с правом выкупа на 5-10 лет. Условия аренды оговариваются отдельно. ТОРГ ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧИ .За такую цену Вы купите здание не более 400кв.м.без доп.з/участка.
Здание гостиницы с историческим прошлым на берегу Балтийского моря /историческим памятником не является/ Здание построили и назвали в честь Королевы Луизы в 1936году.Эта женщина была самой известной и любимой королевой Восточной Пруссии. В ста метрах от гостиницы купил квартиру историк моды Александр Васильев./ см.фото ниже/
Площадь здания 2077кв.м.как
у Аллы Пугачёвой .Здание 5 уровней: цокольный этаж,1,2,3 этажи и мансарда.Сейчас в здании 24 огромных 1- 2-х 3-х комнатных номера. На 2-3 этажах.После реконструкции можно иметь 50 номеров и более.
План здания на фото. Высота
потолков 3.20 м.Окна новые 2 года. Площадь огороженного земельного участка 2161 кв.м. позволяет увеличить здание на 100%.или построить собственный особняк. Парковка. Электричество 120 квт.380 вольт. Общая стоимость объекта 34 500 рублей за 1 кв. м.Такой гостиничный комплекс за эти деньги не купить.
- Для сравнения серый ключ квартиры в Зеленоградске стоит УЖЕ ОТ 100 000 до 150000 рублей за 1кв.м. а стоимость гаражей до 30 000р.за 1кв.м.
- При покупке здания, как гостиницы, новый собственник в том числе из России становится резидентом ОЭЗ Калининградской области - ФЗ №393 от 05.12.2017 г. до 31.12.2045 г. Резидент ОЭЗ получает до 15 лет беспрецедентные льготы по налогам на прибыль, имущество, землю и страховые взносы, а также таможенные преференции. Не упустите свой Шанс.Фото галерея с историческими фотографиями.
- Аренда земельного участка с 03.11.2020до 2068г.Возможен выкуп з/участка в собственность Все коммуникации в здании
- Здание по договору купли-продажи 1995г .свободного назначения.
- Все предложения рассматриваю.
- Все переговоры ведёт лично собственник - физ.лицо.
- Покупка здания как вариант семейного бизнеса, переезда из других дальних регионов России.Или после реконструкции продать с выгодой. Такой цены за объект ВЫ на побережье не найдёте.сравните цены на Авито.
- Продам первому РЕАЛЬНОМУ покупателю !Документы для сделки готовы. Сейчас здание готово под реконструкцию без мебели. ПОСРЕДНИКУ ВЫСОКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И УЖЕ В ЦЕНЕ.Предложения на почту или по телефону.