Купить отель в городе Зеленоградск, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Зеленоградск
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Зеленоградск

4 предложения
Загрузка...
Загрузка...
39
130 000 000 ₽
65 000 ₽ за м²
Отель, 2000 м²
Калининградская область, Зеленоградский городской округ, поселок Моховое, Дорожная улица, 1А

Вашему вниманию уникальное предложение по своему размаху, расположению и роскоши.
Продается гостиничный комплекс, на территории в 1га с охранным пунктом, основным и вспомогательным жилыми строениями, бассейном, фонтанами, крытой парковкой, вековыми деревьями и декоративными растениями.
Основной комплекс выстроен в три этажа с высоким цоколем, который делится на жилую и не жилую части.
В жилой, на первом этаже располагается огромный холл, который в свою очередь сопряжен с гостинной с выходом на террассу, бильярдной, кабинетом, кухней, столовой, бассейном и лестничным маршем на второй и последующий этажи. Всего в жилой части 10 номеров(комнат) и каждый в своем стиле.
В нежилой располагаются вспомогательные помещения. Такие как баня, сауна, купель, бассейн, столовая, кухня, спортзал, гараж,прачечная, зоны отдыха и т.д.
Так же недалеко от основного комплекса располагается еще один, вспомогательный, на 150м2 в котором так же можно жить или размещать гостей, он с ремонтом и хорошей, дорогой мебелью.
Сама территория огорожена кирпичным забором, благоустроена и благоустраивается по настоящее время, на которой находятся пруд с водяным каскадом и зоной отдыха, фонтан, декоративные статуи, прогулочные дорожки, детская площадка, зона сада, автомобильная парковка на 8 машин. и все это украшено естественной зеленью произрастающей на территории. 
В комплексе все коммуникации: отопление автономное газовое;водоснабжение скважина 100 метров; электричество 50квт с возможностью увеличения; канализация центральная.
СТРОИЛСЯ КАК ЖИЛОЙ ДОМ, ТАК И ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПО НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ.
Оказываю услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (продажа, аренда,срочный выкуп), предоставляю актуальные выписки с Единого Государственного Рееестра Недвижимости (ЕГРН), решаю острые вопросы связанные с земельными правоотношениями в любом районе области. СНИМАЮ ОГРАНИЧЕНИЯ и ОБРЕМЕНЕНИЯ НАЛОЖЕННЫЕ РАЗНЫМИ СЛУЖБАМИ.
Взаимодействия со службой судебных приставов, нотариат, росреестр, мфц, муниципальные образования.
Опыт работы более 6 лет.
•продажа земельных участков в любой точке Калининнрадской области, высылаю кадастровые номера, консультирую по ценам, аренда, собственность
•все виды кадастровых и геодезических работ
•оформление в собственность, перераспределение, уточнение
•получение уведомлений, разрешений, технических условий, схем и т.д.
•смена вида разрешенного использования
•оценка недвижимости, уменьшение кадастровой стоимости
•ЕГРН (200р. запрос)

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
13
150 000 000 ₽
263 158 ₽ за м²
Отель, 570 м²
Калининградская область, Зеленоградск, Московская улица, 5

Собственник. Успешный бизнес. Хостел ежегодно входит в ТОП-5 лучших хостелов России. Высокие Рейтинги на всех площадках. Классифицирован. Возраст 3 года. Все имущество в собственности: здание 570 кв.м., земля 8 соток. Высококачественное исполнение. Оборудован по всем нормативам. Электроэнергия 40 кВт. Газовое автономное отопление. Бойлерная. Центральные водоснабжение и канализация. В самом центре самого популярного курортного города Балтийского побережья - Зеленоградска. 64 койко-места. Своя прачечная. Свое кафе на 20 мест. Перспектива летнего кафе на 30 мест. Своя парковка на 10 машиномест. Огороженная территория. Велопрокат. Вендинговые аппараты. Торг. Рассмотрю ваши предложения. Вышлю презентацию.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
15
71 710 000 ₽
34 526 ₽ за м²
Отель, 2077 м²
Калининградская область, Зеленоградск, Московская улица, 50

Продаётся ГОСТИНИЦА с историческим прошлым (не является историческим памятником) у моря по низкой цене и с крайне выгодным расположением! Площадь здания 2077 кв.м. свободного назначения. Площадь земельного участка 2161 кв.м. На территории есть парковка. Электричество 120 кВт. 380 вольт. В здании 5 уровней, цокольный этаж,1,2,3 - этажи, 4- мансарда. Высота потолков 3,2 м.  Стоимость за 1 кв.м.  30300 р. Выгоднее предложения с таким расположением просто не найти, в сравнении серый ключ в Зеленоградске стоит от 60 000 р.за 1 кв. м.
При покупке здания, как гостиницы, новый собственник в том числе из России становится резидентом ОЭЗ Калининградской области - ФЗ №393 от 05.12.2017 г. до 31.12.2045 г. Резидент ОЭЗ получает до 15 лет беспрецедентные льготы по налогам на прибыль, имущество, землю и страховые взносы, а также таможенные преференции. Аренда земельного участка до 2068г. Все коммуникации в здании. Здание по договору купли-продажи 1995г .свободного назначения. Можно использовать как гостиницу, мед.центр,собственный особняк, разделить на элитные квартиры и т.д.
При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : № 4309
Возможна покупка с использованием ипотеки, мат. капитала, кредита и так далее. Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными партнерами свыше 25 банков. Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
36
71 700 000 ₽
34 521 ₽ за м²
Отель, 2077 м²
Калининградская область, Зеленоградск, Московская улица, 50

КРАЙНЕ выгодное предложение от СОБСТВЕННИКА . ВЫГОДНОЕ вложение капитала т.к недвижимость у моря растёт в геометрической прогрессией .И ГЛАВНОЕ ПОКУПАЯ ОТЕЛЬ "КОРОЛЕВА ЛУИЗА" ВЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОКУПАЕТЕ ИСТОРИЮ ВОСТОЧНОЙ ПРУССИИ.Сегодня это единственный отель в Калининградской области сохранивший своё историческое название. Сегодня самое выгодное вложение рублей в НЕДОРОГИЕ АКТИВЫ за 1кв.м.как отель.ЭТО ВАША ВАЛЮТА!!!Условие сделки ЗАДАТОК.Возможна долгосрочная АРЕНДА с правом выкупа на 5-10 лет. Условия аренды оговариваются отдельно. ТОРГ ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧИ .За такую цену Вы купите здание не более 400кв.м.без доп.з/участка.
Здание гостиницы с историческим прошлым на берегу Балтийского моря /историческим памятником не является/ Здание построили и назвали в честь Королевы Луизы в 1936году.Эта женщина была самой известной и любимой королевой Восточной Пруссии. В ста метрах от гостиницы купил квартиру историк моды Александр Васильев./ см.фото ниже/
Площадь здания 2077кв.м.как
у Аллы Пугачёвой .Здание 5 уровней: цокольный этаж,1,2,3 этажи и мансарда.Сейчас в здании 24 огромных 1- 2-х 3-х комнатных номера. На 2-3 этажах.После реконструкции можно иметь 50 номеров и более.
План здания на фото. Высота
потолков 3.20 м.Окна новые 2 года. Площадь огороженного земельного участка 2161 кв.м. позволяет увеличить здание на 100%.или построить собственный особняк. Парковка. Электричество 120 квт.380 вольт. Общая стоимость объекта 34 500 рублей за 1 кв. м.Такой гостиничный комплекс за эти деньги не купить.
- Для сравнения серый ключ квартиры в Зеленоградске стоит УЖЕ ОТ 100 000 до 150000 рублей за 1кв.м. а стоимость гаражей до 30 000р.за 1кв.м.

- При покупке здания, как гостиницы, новый собственник в том числе из России становится резидентом ОЭЗ Калининградской области - ФЗ №393 от 05.12.2017 г. до 31.12.2045 г. Резидент ОЭЗ получает до 15 лет беспрецедентные льготы по налогам на прибыль, имущество, землю и страховые взносы, а также таможенные преференции. Не упустите свой Шанс.Фото галерея с историческими фотографиями.
- Аренда земельного участка с 03.11.2020до 2068г.Возможен выкуп з/участка в собственность Все коммуникации в здании

- Здание по договору купли-продажи 1995г .свободного назначения.
- Все предложения рассматриваю.
- Все переговоры ведёт лично собственник - физ.лицо.
- Покупка здания как вариант семейного бизнеса, переезда из других дальних регионов России.Или после реконструкции продать с выгодой. Такой цены за объект ВЫ на побережье не найдёте.сравните цены на Авито.
- Продам первому РЕАЛЬНОМУ покупателю !Документы для сделки готовы. Сейчас здание готово под реконструкцию без мебели. ПОСРЕДНИКУ ВЫСОКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И УЖЕ В ЦЕНЕ.Предложения на почту или по телефону.

В избранное
почти 2 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях