Купить отель в ЦАО, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
ЦАО
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — ЦАО

18 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
30 000 000 ₽
103 448 ₽ за м²
Отель, 290 м²
M
Красносельская 481 м
Москва, Ольховская улица, 45с1

Продаётся ООО арендующее помещение площадью 290 кв. м, Договор аренды заключен с Департаментом имущества г. Москвы с 2010 г.,то есть помещение подходит под льготный выкуп с рассрочкой на 5 лет (что такое льготный выкуп читайте в Федеральном законе N159-ФЗ от 22 июля 2008 года.) 10 минут пешком от м. Бауманская или м. Красносельская, по адресу ул. Ольховская, дом 45, стр. 1.
Тихий зеленый центр Москвы. Работающий бизнес – гостиница, 12 номеров в отличном состоянии и кофейня. В каждом номере отдельный санузел и дизайнерский ремонт. Гостиница находится 1 и 2 этаже нежилого здания, на первом этаже располагаются служебные помещения, а на втором этаже номерной фонд. Гости заселяются как с посуточной так и с почасовой оплатой. Доходность бизнеса 505 тыс. рублей в месяц в чистом виде. ООО на 15% УСНО.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
88 000 000 ₽
170 543 ₽ за м²
Отель, 516 м²
M
M
Курская 451 м
Москва, улица Казакова, 8с1

Продается готовый арендный бизнес -здание с долгосрочным достойным арендатором (отель-хостел). Свежий дизайнерский ремонт. Общая площадь здания 516,6 кв.м. в собственности. Так же земельный участок 327 кв.м. тоже в собственности. Электричество 50 кВт. Возможно увеличить до 120 кВт., высота потолков 3,2 м. Договор аренды на 5 лет от декабря 2018г. Ежегодная индексация 7%. Окупаемость составляет 10 лет.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
12
228 000 000 ₽
390 411 ₽ за м²
Отель, 584 м²
M
Полянка 392 м
Полянка Б. ул, д 43 стр 2, Москва

Предлагаем на продажу офисное помещение с отделкой в особняке класса В площадью 584 кв.м (Здание целиком). арендный бизнес/ краткосрочный договор. До здания 5 минут пешком от ст.м Полянка. К услугам арендаторов - охрана, интернет, телефония. Провайдер: коммерческий.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
20
21 230 000 ₽
93 689 ₽ за м²
Отель, 226.6 м²
M
Новослободская 162 м
Москва, Селезневская ул., д.4

Арт. 10701665 Арендный бизнес (действующий, успешный и популярный Хостел) с низкой входной стоимостью и растущей доходностью от 13 % годовых!
Продается помещение с надежным арендатором, с 2014 г. Хостел площадью 226,6 кв.м. Дизайнерский ремонт. Арендный доход = 2 760 000 р. в год (230 000 руб/мес, без НДС) Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор – Хостел Hostelberry, платят без задержек.
Договор аренды заключен в 2014 г, перезаключается ежегодно. Договором предусмотрено гарантированное ежегодное повышение аренды ровно на уровень инфляции.
от метро Новослободская 240 метров, 3 мин пешком. Легко находимый адрес. Отдельный вход. Минус первый этаж 9 эт. элитного жилого дома, год постройки 1998 г., железобетонные перекрытия, материал стен – камень/кирпич.
Коридорно-кабинетная планировка, высота потолков 2,9 м, Ресепшн, 7-мь комнат разной площади для проживания (современно оформленные общие номера 5-10 мест и стильные двухместные номера), общая зона отдыха с кухней/столовой (гости могут самостоятельно приготовить еду на общей оборудованной кухне), 2-а санузла с душевыми кабинами.
Все коммуникации (договора заключены). Система кондиционирования, пожарной сигнализации. Электричество – 11,5 кВт (оформлено).
Дополнительная информация:
Хостел Hostelberry находится в 5 минутах езды на метро от станции метро «Белорусская», с которой на поезде «Аэроэкспресс» можно доехать до международного аэропорта Шереметьево.
Рядом остановка общественного транспорта. В 3 минутах ходьбы работают местные кафе. Прогулка до московского сада «Эрмитаж» займет 15 минут. До Цветного бульвара с разнообразными барами, магазинами и ресторанами — 2 км.

ПРОСТОР-недвижимость
В избранное
8 дней назад
Загрузка...
5
74 000 000 ₽
248 322 ₽ за м²
Отель, 298 м²
M
M
Смоленская 629 м
Москва, Плотников переулок, 10

Отель на Арбате, успешно работающий 4 года,

Полностью легален: классификация, электронная подача данных по миграционному учету, касса онлайн, противопожарная система. 
Прибыльность 530-550 000 в месяц, есть возможность поменять назначение и использовать для другой деятельности или использовать текущею. 
Принимая во внимание запрет отелей в жилом фонде в центре Москвы, текущее помещение станет более доходным так как находиться в нежилом фонде, а стоимость гостиничных услуг будет расти в центре столицы. 

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
152 000 000 ₽
139 578 ₽ за м²
Отель, 1089 м²
M
Сухаревская 176 м
Москва, проспект Мира, 10с1

Здание на первой линии Проспекта Мира
Здание
Общая площадь: 1 089 м2
Этажность: 3 + цокольный этаж
Планировка: open-space Высота помещений: до 3,58 м Количество входов: 5
Земельный участок
Площадь: 1 407 м2
Назначение: для размещения объектов делового назначения
Кадастровый номер: 77:01:0003042:110
Отдельно стоящее здание на первой линии Проспекта Мира в 3 минутах от ст.м. «Сухаревская».
Мощные кирпичные стены, высокие окна, отличная визуализация, большой обособленный прилегающий участок.
Выполнены работы по ремонту фасада, произведена замена окон и лестничных маршей., осуществлен ремонт кровли с заменой стропильной системы. Требует внутренней отделки. Минимальное количество несущих конструкций.
Въезд на территорию через арку с Проспекта Мира.
Не является объектом культурного наследия.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
6
600 000 000 ₽
320 342 ₽ за м²
Отель, 1873 м²
M
M
Арбатская 469 м
Россия, Москва, метро Арбатская, Никитская Б. улица, 12с2

Предлагается к продаже мини-отель категории 4 звезды, расположенный внутри Бульварного кольца, в историческом центре Москвы. Здание и участок земли ( 525 кв.м) в собственности.
Исторический отель под названием «Ассамблея Никитская» находится в старинном здании, принадлежавшем внуку знаменитого сподвижника и фаворита Петра Великого – генерал-майору Сергею Меньшикову. Здание гостиницы состоит из правого крыла и флигеля памятника архитектуры Федерального значения «Дома князя С.А. Меньшикова – внука фаворита Петра I». В 2007 году здание было отстроено заново – по архивным чертежам была воссоздана уникальная архитектура утраченного шедевра. Сегодня отель гармонично сочетает в себе классику и современность.
Номерной фонд - 29 номеров. Подземный паркинг на 5 м/мест, а также наземная парковка на 3 машиноместа. Лот №52116-1492.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
4
343 200 000 ₽
450 394 ₽ за м²
Отель, 762 м²
M
Чистые пруды 774 м
Покровка ул, д 28 стр 3, Москва

Предлагаем на продажу офисное помещение с отделкой в особняке класса В площадью 762 кв.м (Здание целиком). До здания 7 минут пешком от ст.м Курская. -Операционные расходы включены в арендную ставку К услугам арендаторов - интернет, телефония. Провайдер: коммерческий.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
35 000 000 ₽
271 318 ₽ за м²
Отель, 129 м²
M
M
Курская 723 м
Москва, Чаплыгина улица, .22/33,с.2

ID: 10827 Продажа отеля, расположенного в 8-и минутах пешком от станции метро "Курская".

Общая площадь - 129.5 кв.м. Действующий отель на 5 номеров с 2-мя отдельными входами, расположенный на 1 этаже жилого дома. Инженерные коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия, приточная вентиляция, ТВ, Интернет. В каждом номере есть вся необходимая мебель и техника (ТВ, холодильник, кондиционер) - подключены все топовые системы бронирования (Booking, Яндекс.Директ, 2ГИС и др.) - рекомендован на Booking - электронный документооборот (по УФМС) – размещены в ТОП 40 каналов бронирования - в реестре Министерства Культуры. Станции метро : "Чистые пруды", "Сретенский бульвар", "Тургеневская", "Китай-город" – 7 минут пешком. Курский вокзал - 8 минут пешком. До Кремля – 2 км, Бульварное кольцо – в 280 м, Садовое кольцо – в 500 м, ТТК – 2,5 км.

Стоимость продажи - 35 000 000 рублей.

Среднемесячный подтвержденный оборот составляет 550 000 – 600 000 руб. / мес. Среднемесячные расходы составляют 200 000 руб. / мес. Годовая чистая прибыль составляет в районе 4 800 000 руб. / год. Собственник- физическое лицо.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
9
38 800 000 ₽
129 333 ₽ за м²
Отель, 300 м²
Москва Казанская 231 м
Москва, Новорязанская улица

ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ .
Первая линия домов.
Помещение расположено на площади Казанского вокзала!
Площадь – 300 м. Дом после капительного ремонта.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА
Огороженная территория
Согласованная перепланировка.
Энергетика- 25 кл Ват
Два балкона, 16 окон. Выполнена Новая отделка. Помещения 2018 года,
Полное кондиционирование всех комнат.
ЭТАЖ - 6, кирпичного дома.полная реконструкция дома 2017 года.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
69 900 000 ₽
191 507 ₽ за м²
Отель, 365 м²
M
M
Китай-город 291 м
Москва, Лубянский проезд, 15/2

Продается готовый, прибыльный бизнес: 2 лофт-отеля в центре Москвы, недалеко от станций метро Китай-Город (11 номеров, 205 кв.м: 126 кв.м в собственности; 79 кв.м - долгосрочная аренда) и метро Курская (8 номеров, 160 кв.м в собственности). Прямая продажа от собственника.
Номера полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой, каждый с отдельным санузлом, кондиционером. В отелях оборудованы кухня и санузел для персонала; установлена система пожарной безопасности, система видеонаблюдения и кнопка быстрого реагирования, небольшая прачечная для собственного пользования, котел.
В штате 5 администраторов, 2 уборщицы.
Отели продуктивно сотрудничают со всеми ведущими сервисами онлайн бронирования, имеют превосходный рейтинг на booking, есть собственный раскрученный сайт и группы в социальных сетях.
Отели расположены в историческом центре Москвы, в пешей доступности от главных достопримечательностей Столицы. Красная Площадь в 15 минутах ходьбы (отель возле Китай-Города). Расстояние между отелями 10 минут пешком.
Среднемесячный оборот составляет 1 600 000 руб. при средней загрузке, ежемесячная прибыль от 1 000 000 руб. после выплаты операционных расходов. При должном внимании к бизнесу выручку можно увеличить, затраты сократить.
Помещения приобретены у ДИГМ. Собственность оформлена давно. Остаток по выкупу одного (!) помещения : 4 400 000 руб., рассрочка (1/3 ключ ставки)
Причина продажи: Новый проект
Стоимость бизнеса включая помещения - 69 900 000 руб. СОБСТВЕННИК.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
13
180 000 000 ₽
372 594 ₽ за м²
Отель, 483.1 м²
M
Сухаревская 334 м
Россия, Москва, Москва, Сретенский бульвар, Мещанский, Большой Головин переулок, 25

Продается красивая и доходная гостиница, в историческом центре Москвы. Приобретая Hanzer, Вы становитесь частью духовной и культурной жизни мегаполиса. Ждем Вас господа отельеры.
, Москва г, Большой Головин переулок 25, м. Сретенский бульвар, м. Сухаревская, м. Трубная, м. Тургеневская, м. Цветной бульвар, м. Чистые пруды, продается Гостиница, общ. пл. 483.1 кв.м., Номер лота: 3207518

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
69 500 000 ₽
231 667 ₽ за м²
Отель, 300 м²
M
Красносельская 684 м
Москва, 3-й Красносельский переулок, 5

Объектом занимается Данила.Продажа от собственника. м.Красносельская, 9 минут пешком. Продается знание 300 м2, (земля в собственности 362 м2) хорошее состояние, два отдельных входа, огороженная территория в собственности, 140 кВт, парковка, возможное использование: офис, банк, услуги, гостиница, арендный бизнес.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
130 000 000 ₽
325 000 ₽ за м²
Отель, 400 м²
M
Маяковская 377 м
Москва, Старопименовский переулок

Действующий Мини Отель в центре Москвы продам. 2 этажа.
В пешей доступности, Пушкинская Тверская и Маяковского.
Продажа отд. стоящего, двухэтажного здания, в собственности.
Особняк начало ХХ века. Общая площадь 400 метров.
Отель полностью укомплектован, уютный, современный, стильный. Готовый налаженный бизнес с окупаемостью до 8 лет.
Работает кафе с авторской кухней, в сезон открывается площадка под летнее кафе.
Обученный персонал, клиентская база, подключён к системам бронирования Booking, Hotels и др.
Номерной фонд 12, из них 3 люкса и 9 стандарт.
Загруженность высокая, в среднем 80 %.
Административное здание, потолки 3,2м., отдельный вход с улицы, парковка на 8 машиномест, НДС включен.

По всем интересующим вопросам звоните с 9-00 до 22-00.

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
6
632 000 000 ₽
76 282 ₽ за м²
Отель, 8285 м²
M
Сухаревская 202 м
Москва, проспект Мира

Продается гостиничный комплекс, расположенный на зем участке 2 га(собственность ) 7 зданий гостиничных корпусов общей площадью 8285 кв.м., тна территории есть вся инфраструктура. 100 % заполняемость круглый год. срок ОКУПАЕМОСТИ 3,5 года.
По всем вопросам пишите в вотсапп. Отправлю всю необходимую информацию

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
13
43 900 000 ₽
119 099 ₽ за м²
Отель, 368.6 м²
Электрозаводская 680 м
Москва, Гольяновская улица, 7Ак4

Мини отель на 76 мест,2 отдельных входа,1эт,выс.пот.3,2- 4м.м.Электрозаводская - 700м, м.Семеновская- 900м, окна на сквер, тихо,развитая инфр-ра,набережная р.Яуза, рядом лефортовский, семеновский,измаиловский парки, стадион,театр, госпиталь Бурденко,МГТУ им. Баумана. Разреш. мощ-ть- 30квт. Есть счетчики на воду.Новые эл.сети,вентиляция,водопровод,канализация,пож.сигнализация,тревожная кнопка,система видеонаблюдения. Рядом беспл.стоянка для гостей.Миниотель зарегистрирован на всех каналах бронирования.Номерной фонд: 3номера 10-местных, 3- 8-х, 1-6-ый, 2- 4х, 1-3х, 2-2х,7 с/у. 5 душевых,2кухни,лаунж зона.Есть возможность часть помещений ипользовать под апартаменты, перепрофилировать под миниотель. Возможна рассрочка на 3 года на часть стоимости.(32 500 000р)

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
11 760 000 ₽
13 067 ₽ за м²
Отель, 900 м²
M
Охотный ряд 165 м
Москва

База отдыха (база приёма гостей и проведения праздников, свадеб, юбилеев, корпоративов), 3 дома, 1 баня, 1 летняя веранда, пруд (с рыбой), река Ниша. Расположено в 600м от трассы М10 в сосновом лесу, на территории 2,5 га, бывшего пионер лагеря.
Район населённого пункта Красные станки Новгородская область, 491км трассы М10.
От Санкт Петербурга 200 км по трассе М10
От Великого Новгорода 36 км по трассе М10
От Москвы 491км по трассе М10
КН: 53:11:1000201:5 участок с 3 домами и 1 баней. Площадь 1,36 га.
КН: 53:11:1000201:3 участок свободный для застройки. Площадь 1,10 га.
Разрешенное использование: Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов.
Земля в собстенности более 5 лет. Оформленно на физ. лицо.
-----------------------------------------
О доходности.
Объект работает и принимает гостей. Доходность при минимальной загрузке 120 000 руб чистыми в месяц. При подключении Booking (букинга) и Airbnb (айренби) доходность составить 240 000 руб.
Основные клиенты на сегодня: Москва, Санкт Петербург, Новгород, арендуют как отдельные дома так и базу целиком для проведения свадеб.
-----------------------------------------
О развитии.
Турбаза состоит из двух участков разделённых рекой Ниша с мостом.
На данный момент задействована одна часть турбазы, на этой части целесообразны дополнительное строительство одного дома (бюджет 2-2,5 млн.) что позволит увеличить доходность до 300 000 руб./мес.
На второй части турбазы можно установить порядка 6 домов (около 10 млн вложения) что позволит увеличить доходность до 700 000 руб./мес.
-----------------------------------------
О коммуникациях.
Электричество 50кВт
Вода. На действующем участке сделан колодец с системой фильтрации и разводка по домам. На втором участке есть скважина 64м глубиной, на данный момент не используется.
Канализация - септик.
Отопление - котельная работающая на дровах либо на каменном угле. На одной закладке может работать до 4 суток.
-----------------------------------------
Фото и видео объекта по запросу. Звоните, в чате отвечаю редко.
Цена объекта 11,76 млн. руб.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
20
8 700 000 ₽
64 444 ₽ за м²
Отель, 135 м²
M
Площадь революции 391 м
Москва

Продаю новый хостел! Сделано всё по Российскому законодательству. Хостел находиться в развитой части города Серпухова, 75 км. от МКАД - Золотое кольцо Подмосковья. В шаговой доступности есть все торговые центры (ТЦ Корстон, ТЦ Слава и т.д.). Полностью обустроен всем необходимым, всё новое, сделан качественный ремонт!!! Есть договора со всеми обслуживающими организациям!!!
Хостел на данный момент работает с рейтингом по букингу PitStop-Hostel 9.3 бала из 10, также более с пятью сайтами есть договора на размещения, есть свой сайт, страничка в Инстаграме и контакте. Максимально рассчитан на 24 человека. Имеет общий 10 местный мужской номер, 8 местный женский, 4-х местный семейный номер со своим душем и туалетом и 2-х местный со всеми удобствами.
Продаю по себестоимости, звоните более подробно расскажу.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях