Купить отель у метро Проспект Мира, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Проспект Мира
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Проспект Мира

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
15
40 000 000 ₽
211 977 ₽ за м²
Отель, 188.7 м²
M
M
Проспект Мира 1.6 км
Москва, Октябрьская улица, 26с1

Продам готовый действующий бизнес м. Марьино Роща, ул. Октябрьская, д .26, стр.1, Гостиница+Хостел площадь от 188,7 кв.м в собственности, возможность пользования 576 кв.м, бизнес существует и работает с 2014 года, полностью оборудован всем необходимым (более подробно при осмотре или по телефону), пройдены все согласования с местным управлением для ведения этого бизнеса, доходность 700 000 р. месяц + возможно увеличение дохода за счет свободной площади. Окупаемость 6 лет.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
2 500 000 ₽
123 153 ₽ за м²
Отель, 20.3 м²
M
M
Проспект Мира 676 м
Москва, Большая Переяславская улица, 6к1

Продам номер в отеле площадью 20,3 кв.м. В номере санузел, полы ламинат, стены флизелиновые обои, потолок натяжной, окна стеклопакет пластиковый. Отопление за счет подогрева пола и сплит системы. Отель расположен в кедрово кипарисной роще, у подножья Крымских гор. До моря 200 метров, до гор 200м. От аэропорта Симферополя 45 минут езды (до Ялты 1 час) В поселке установлены очистные сооружения и канализация (в отличии от Ялты, Севастополя) на пляж не сбрасывается. Пляж имеет статус "городского" и имет две карты. На одной карте до обеда солнце, на другой после обеда солнце.На набережной много современных кафе и ресторанов. Отель расположен на землях "для ведения гостиничного бизнеса" и имеет 140 номеров, грузовой и пассажирский лифты. В данный момент времени в отеле проводиться капитальный ремонт с заменой всех труб, проводов, окон, дверей (то есть в комнате НОВЫЙ ремонт - если есть желание, то можно соединить два, три номера в один пока идет ремонт и получить номер с внесенными изменениями в документы о перепланировке). Переводиться в "жилое" не будет, так как тогда потеряет лицензию на ведение гостиничного бизнеса. Стоимость номера в среднем по году 2000,00 руб. сутки при заполняемости 80%. То есть один номер приносит дохода 584.000,00 руб в год из которых 25% (146.000,00 руб) отдается ТСН (товариществу собственников недвижимости) за оплату света, канализации, воды, содержание горничных, охраны, технических работников, рекламу отеля и зарплату менеджерам привлекающих туристов. То есть чистыми на руки ТСН перечисляет владельцу номера 584000,00 - 146.000,00 = 438.000,00 руб. - 4% налог "самозанятого" =420.000,00 руб в год. (35.000,00 руб. в месяц). По решению собственника отеля на продажу выставлено 60 номеров. В счет вырученных от продажи денег собственник будет строить для отеля Ф.О.К. который будет иметь: профессиональный 50 метровый бассейн "круглогодичного" использования, тренажерный зал, залы для бокса и армейского рукопашного боя, ринги для проведения профессиональных соревнований, трибуны для зрителей. Кроме того, планируется строительство на открытой воде (в море) профессионального бассейна с оборудованием причальных доков для маломерных судов, кафе, подогреваемого бассейна 25 м. с морской водой. Строительство будет осуществлено пластиковыми понтонами, которые фактически защитят пляж от волн, грязи прибиваемой на пляж волнами, медуз. Со следующего года планируется заключение договора со школой "о совместном использовании футбольного поля" и проведения занятий и соревнований с "молодежными, дворовыми" футбольными командами Р.Ф., что обеспечит загрузку отеля на 100% при средней цене 3500,00 руб. сутки один номер. Номер передается в ПОЛНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ как объект недвижимости стоящий на кадастровом учете и имеет свой кадастровый номер, тех. паспорт. Стоимость продажи 2500000,00 руб. оплачивается на счет организации в полном объеме. Обмен-предлагайте.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
11
555 000 000 ₽
69 987 ₽ за м²
Отель, 7930 м²
M
M
Проспект Мира 1.6 км
Октябрьский переулок, 12

Продажа части здания, в котором размещается гостиница. Продаваемая площадь 7932 кв.м. Подвал+ 1-10 этажи 17 этажного здания. Общая площадь : 14372 кв.м. Год постройки 1988, полная реконструкция произведена в 2010 году.
Удобная транспортная доступность обеспечена близким расположением Третьего Транспортного кольца, улиц Селезневская и Советской Армии. В пешей доступности станции метро Достоевская и Марьина роща.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях