Купить отель в Петродворцовый район, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Петродворцовый район
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Петродворцовый район

2 предложения
Загрузка...
Загрузка...
5
40 000 000 ₽
12 909 ₽ за м²
Отель, 3098.6 м²
Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Лимузи

К продаже предлагается земельный участок 19 375 кв. м совместно с двумя зданиями под реконструкцию, площадь которых составляет 2685,7 кв. м и 412,9 кв. м. В настоящее время территория не используется.
Участок расположен в зоне рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов. Собственность юридического лица.
Факторы инвестиционной привлекательности:
• отличный рельеф участка, зеленая территория;
• вид на Финский залив;
• экологически чистый район;
• оптимальная транспортная доступность;
• отсутствие обременений и градостроительных ограничений.
Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой. Расстояние до КАД — 3 км. Время в пути с Балтийского вокзала до ж/д ст. «Дубочки» — 50 минут. Добраться до центра Санкт-Петербурга личным транспортом можно за 50 минут. Ближайшие остановки маршрутов общественного транспорта находятся на Приморском шоссе.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
20
50 000 000 ₽
16 129 ₽ за м²
Отель, 3100 м²
Санкт-Петербург, Ломоносов, улица Пулемётчиков, 10

Продам права аренды на 5 этажное здание 136 номеров по 18 квм и Кухня с кафе 300 квм под пансионат для престарелых. Арендная ставка 100 000 рублей в месяц за 3100 квм.
Ремонт сделан в кухне и кафе, Кухня оборудована. На 2 этаже 34 номера, из них 17 номеров отделка полна чистовая, 1 номер мебелирован, 17 номеров осталось доделать чистовую отделку (цена по смете 3 млн. Руб.).
После окончания отделки и мебелирования 2 этажа, возможен запуск пансионата. Государственная поддержка, наполнение за бюджетные средства 30 мест по 2500 в сутки. Остальные места можно заполнять в частном порядке от 1000 до 1200 в сутки. После открытия нужно будет делать ремонт на 3-5 этажах постепенно.
Продаётся в связи с отсутствием финансирования от соинвесторов.
Продажа по себестоимости уже уложенных денег, осталось совсем чуть-чуть доделать и начать получать прибыль.
Перспективная работа на самом высоком уровне в Комитете социальной поддержки населения.
Возможность выкупа здания с учетом вложенных денег в ремонт.
есть ещё 4 похожих объекта.
Государственно частное партнёрство, финансовая поддержка фонда в ремонте и благоустройстве.
На 1 этаже (700 квм) на площади 300 квм сделан ремонт (потрачены 6.5 млн. Руб. Бюджетных денег на медицинский центр для геронтологического отделения, это помещение сдано в аренду медицинской компании с опытом работы в данной сфере и собственным оборудованием. 300 квм Кухня( входит в аренду). 100 квм располагаются доп площади ( бильярд, актовый зал и другие комнаты) с правом бесплатного пользования.
Звоните, просмотр в любое удобное для вас время
В ремонт вложено около 30 млн.руб. Заменены все коммуникации в подвале, все батареи и окна во всем здании, вывезен весь мусор и отремонтирована Крыша, полностью отремонтированы 1300 квм.

В избранное
около 2 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях