Купить отель в районе Октябрьский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Октябрьский
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Октябрьский

1 предложение
Загрузка...
Загрузка...
13
4 999 999 ₽
66 667 ₽ за м²
Отель, 75 м²
Ростов-на-Дону, переулок Островского, 96, подъезд 2

Собственник продаю доходную недвижимость в шикарном месте!
Тихий центр со всей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом самый востребованный отель в городе Маринс Парк отель, Главные вокзалы и тд.
Готовый бизнес не требующий вложений, лицензирования, сертификации и ведения бухгалтерии. Все легко и просто как сдавать квартиру в долгосрок или посуточно! Никаким образом не относится к закону Хованской!!!
Свежий ремонт, четыре номера (студии) с индивидуальными условиями (санузел, кухонный блок) вся мебель и техника в наличии. Закрытый двор с парковкой. Крупные учебные вузы в пешей доступности.
Доход в месяц 55-60 тысяч рублей при долгосрочной аренде!Быстрая заселяемость. Можно увеличить доходность за счет дополнительных спальных мест или за счет посуточной аренды.
Продается в связи с расширением бизнеса! Можно купить от одного номера, цена 1 250 000, аренда 13000-15000.
Для сравнения:
Студия на Левенцовке стоит 1 800 000, аренда 13000-15000
В цокольном этаже этого дома, продается помещение 46 кв.м за 4.5 млн. руб
По данным аналитиков ежегодно падает спрос на аренду уличных коммерческих помещений и смещается в сторону торговых центров и в онлайн.
Основные плюсы жилой недвижимости:
+ Большая востребованность и спрос
+ Отсутствие длительных простоев
+ Отсутствие арендных каникул на время ремонта
+ Возможность патентной системы налого обложения (или ее полное отсутствие)
+ Управление размером доходности за счет применения различных стратегий например посутка
+ и многие другие)
Гостиница мини отель гостевой дом хостел

В избранное
10 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях