Купить отель у метро Обводный канал, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Обводный канал
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Обводный канал

15 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
5 129 000 ₽
223 000 ₽ за м²
Отель, 23 м²
M
Обводный канал 931 м
Санкт-Петербург, Подъездной переулок, 13

Гостиница с арендатором
ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ
Стильные дизайнерские апартаменты бизнес класса
- Адрес: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, дом 13, литер А.
- Апартаменты полностью готовые к сдаче в аренду
- Управлением занимается Управляющая Компания Acqualina Management
- Апартаменты площадью от 22 до 55 м²
- Гарантированный высокодоходный актив благодаря удачной локации и концепции.
- Апартаменты с полной чистовой отделкой.
- Здание уже построено, получение права собственности после заключения договора купли-продажи.
- Различные доходные программы.
- Апартаменты с полной чистовой отделкой: 200 000 руб/м².
- Апартаменты с полной чистовой отделкой и мебелью: 224 000 руб/м².
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас
УСЛУГИ
В апартаментах Acqualina Apartments предоставляется широкий спектр услуг:
Служба приёма и размещения гостей
Ресторан, бар
Рум сервис 24/7
Кинотеатр
Консьерж сервис 24/7
Центр коворкинга для гостей
Гостевой паркинг
Профессиональный клининг
Сигарная комната
Фитнес зал
Курьерская служба
Организация экскурсий, посещения театров, музеев
Служба контроля и безопасности
Сервисная служба
Контролировать работу Управляющей Компании в режиме реального времени будет удобно с приложением Acqualina AppControl. С его помощью собственники смогут:
▪ просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности;
▪ формировать финансовые выписки за любой период;
▪ просматривать денежные начисления на свой счет;
Станции метро: Пушкинская, Звенигородская, Технологический институт.
✅ Всю интересующую информацию вы получите позвонив по телефону
Доходная программа ПОТОК создана специально для инвесторов, желающих получить доход от аренды апартамента и не обременять себя заботой управления своим активом. Всю работу по управлению выполнит профессиональная команда Acqualina Managment. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения Acqualina AppControl.
В программу ПОТОК входят следующие услуги:
▪ Реклама и маркетинг апартаментов
▪ Заключение договоров с агрегаторами бронирования
▪ Заключение договоров аренды с гостями и контроль их исполнения ▪ Приема и размещения гостей
▪ Профессиональный клининг
▪ Техническое обслуживание апартамента
▪ Составление бухгалтерской и налоговой отчетности
▪ Консьерж сервис 24/7
▪ Курьерская служба
▪ Центр коворкинга для гостей
▪ Бесплатный паркинг для гостей
▪ Контроль безопасность апартамента и гостей
▪ Оплата коммунальных платежей
▪ Страхование апартамента
При заключении договора управления по программе ПОТОК вознаграждение Управляющей Компании составляет 30% от арендного потока, в эту сумму входит вознаграждение системам бронирования – 18%.
ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНАЯ ПРОГРАММА ИНВЕСТ AcqualinaApartments создана специально для инвесторов, желающих получить доход от аренды апартамента и не обременять себя заботой управления своим активом.
☎Звоните прямо сейчас

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
19 990 000 ₽
181 727 ₽ за м²
Отель, 110 м²
M
Обводный канал 494 м
Санкт-Петербург, Тамбовская улица, 45

Здравствуйте, продаётся уютный, действующий апарт-отель на 5 номеров площадью 110м2 в центре города рядом с автовокзалом и метро Обводный канал. Отель находится на первом этаже.
В каждом номере имеется собственный санузел и полноценная кухня со всем необходимым оборудованием. В ноябре 2018г. был сделан полный ремонт установлены теплые полы, новые радиаторы, поменяна сантехника и мебель.
Вся работа автоматизирована в системе управления отелем(Bnovo PMS), подключены все основные площадки для привлечения клиентов, высокий рейтинг на Букинге, имеется группа ВК и сайт.
Вместе с отелем Вы получаете базу всех постоянных клиентов и имеющиеся бронирования на 3 месяца вперёд с 95% загрузкой, всё оборудование, мебель и всё что имеется в отеле (пастельное бельё, одноразовые тапочки и т.д.).
Просмотры возможны с 12 до 14 часов (во время выезда-заезда), сейчас все номера заняты.
Звоните, с готовностью отвечу на все имеющиеся вопросы.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
4
310 000 000 ₽
119 231 ₽ за м²
Отель, 2600 м²
M
Обводный канал 1.6 км
Санкт-Петербург, ул Кременчугская, д. 11, к. 3

Продается земельный участок в центре Санкт-Петербурга под гостиницу. В настоящее время получена вся исходно-разрешительная документация, составлен проект, заключен контракт с Holiday Inn на управление. В анализе использования участка и разработке проекта принимали консалтинговые агентства Knight Frank и GVA Sawyer. Основные инвестиционные показатели проекта: PP – 8 лет IRR – 15%. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь 2 600 кв. м Кадастровый номер 78:31:0151502:3190 Адрес: г. Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, участок 8 (вдоль Кременчугской улицы) РАЗРЕШЕНИЯ И УСЛОВИЯ Разрешение на строительство Согласованная проектная документация Выполненные технические условия, в т.ч. водоснабжение, теплоснабжение, электрическая мощность 420 кВт Внешняя инженерия Контракт с международным гостиничным оператором InterContinental Hotels Group на управление гостиницей 4* под брендом Holiday Inn ПАРАМЕТРЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЦЫ Площадь здания 11 000 кв. м Площадь наземной части здания 8 700 кв. м Номерной фонд 174 номера Паркинг на 21 машино-место

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
6 000 000 ₽
109 091 ₽ за м²
Отель, 55 м²
M
Обводный канал 435 м
Санкт-Петербург, улица Константина Заслонова, 26

продаем хостел с арендаторами (налаженный бизнес), ВМЕСТИМОСТЬ 16 человек, ДОХОДНОСТЬ 120 000 - 140 000 рублей в месяц, арендаторы живут помесячно, что экономит время и силы на управление, при этом возможно комбинировать посуточную аренду и часть оставить помесячно.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
1
89 000 000 ₽
67 578 ₽ за м²
Отель, 1317 м²
M
Обводный канал 383 м
ул Тамбовская, 8Б

Продается здание с земельным участком рядом с метро Обводный канал ( м. Обводный канал-2 30 метров) . Парковка20 м/м. Фактическая площадь здания - 1317м Материал стен кирпич Перекрытия металлические балки с деревянным наполнением. Год постройки - 1906 г. Количество этажей 5 + подвал Здание и земельный участок в собственности.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
15 000 000 ₽
15 000 ₽ за м²
Отель, 1000 м²
M
Обводный канал 1.6 км
Санкт-Петербург, Киевская улица, 24/22Б

Отель Акцент .
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Киевская, 24/22 лит.Б. до станции метро Фрунзенская 7 мин.
В отеле 28 номеров, расположенных на 2 этажах четырёхэтажного жилого дома, 3 административных помещения, кафе, бойлерная, котельная, щитовая, душевые, камера хранения багажа, помещение для хозяйственного инвентаря, санузел для персонала, помещение для персонала, бельевая, холл со стойкой администратора.
Помещения в долгосрочной аренде у КИО СПБ, как нежилые, спроектированные под гостиницу с отдельными пятью входами, согласованными с КГА СПБ. Ежемесячная арендная плата составляет 342917 рублей в том числе НДС 20% за 923.4м2. У объекта автономное от жилого дома инженерное обеспечение:
1.Электроснабжение 30квт.
2.Газоснабжение
3.Водопровод и канализация
4.Приточно-вытяжная вентиляция
5.Собственная газовая котельная (2 итальянских газовых котла 110 и 150 квт)
6.Бойлерная на 1000 литров
В отеле есть кафе на 30 посадочных мест. Пройдена классификация на категорию 2 звезды до 2021 года. Отель зарегистрирован во всех основных системах бронирования. Круглосуточную работу отеля и качественный сервис обеспечивает штат квалифицированного персонала 14 человек. Все сотрудники готовы остаться на своих рабочих позициях и продолжать развитие отеля с новым управляющим. В стоимость продажи входит всё необходимое работающее оборудование и инвентарь.
На рынке гостиничных услуг отель более 10 лет со сложившейся базой договорных отношений с партнёрами на размещение гостей.

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
9
29 000 000 ₽
245 347 ₽ за м²
Отель, 118.2 м²
M
Обводный канал 2.0 км
Санкт-Петербург, Невский проспект, 111/3

Продается действующий отель, в центре города. Рядом с Московским вокзалом и станцией метро Площадь Восстания. Продается как бизнес, либо под любое другое коммерческое использование. Готова организовать просмотр и обсудить условия. Номер объекта в базе агентства: 7-24227. Наталья

«Итака»
В избранное
16 дней назад
Загрузка...
15
10 990 000 ₽
152 639 ₽ за м²
Отель, 72 м²
M
Обводный канал 780 м
Санкт-Петербург, Боровая улица, 10

Продаётся действующий мини-отель:
- 5 студий
- в каждой студии свой с/у
- максимальная вместимость 16 спальных мест
- рейтинг на 9,6
- качественный ремонт
- хорошая звукоизоляция (все стены пенобетон)
- доходность порядка 300т.р / мес.
- удобные настройки управления
(можно самостоятельно управлять или передать управляющей компании)
- в собственность передаётся недвижимость и готовый бизнес
- все активы в Подарок
(от полотенец и столовых приборов, до заказной мебели)
На просмотр записывайтесь. ( показы в основном в момент перезаселения).

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
4
17 000 000 ₽
51 829 ₽ за м²
Отель, 328 м²
M
Обводный канал 879 м
Санкт-Петербург, улица Марата, 75к2

Продается земельный участок площадью 0,03 Га в Центральном районе Санкт-Петербурга. Вторая линия домов. На земельном участке расположено здание площадью 248 кв.м. под снос. Коммуникации проходят по границе участка.
...
380 метров до станции Звенигородская
600 метров до станции Пушкинская
700 метров до станции Лиговский проспект
...
Участок расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в окружении преимущественно жилой и общественно-деловой застройки.
...
Земельный участок в собственности юридического лица, площадь 328 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов.
...
Генеральный план СПб: зона 3ЖД.
ПЗЗ: Т3ЖД3 (зона размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторических пригородов), с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры).
...
Обременения: Объединенная охранная зона центральных районов Санкт-Петербурга весь объект.
...
Возможно строительство многоквартирного жилого дома, апартаментов.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
7 500 000 ₽
100 806 ₽ за м²
Отель, 74.4 м²
M
Обводный канал 1.2 км
Санкт-Петербург, улица Марата, 41

Продам апарт-отель с арендаторами - 3 полностью оборудованных квартиры-студии с отдельными санузлами и кухонной зоной в каждой.
Центр города - метро Владимирская (до метро 600 метров). Адрес Марата, 41.
Площадь 74.4 кв. м.
Средняя чистая прибыль по году 90 000/месяц.
Готовый арендный бизнес с хорошей доходностью - апарт-отель, мини-отель, мини-гостиница, длительная аренда.
В стоимость всё включено: вся мебель, бытовая техника, посуда, бельё. В апартаментах проведён высокоскоростной интернет - Wi-Fi.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
25 000 000 ₽
147 059 ₽ за м²
Отель, 170 м²
M
Обводный канал 1.1 км
Санкт-Петербург, Коломенская улица, 14

Продается прибыльный готовый бизнес с помещением. Действующй мини-отель в центре города, площадью 170 м кв. Отель успешно работает более 3-х лет принося постоянную прибыль. Наработана приличная клиентская база. Высокий рейтинг на букинге и на других бронирующих сайтах. В пешей доступности от отеля м.Маяковская, м. Площадь восстания, московский вокзал. В отеле произведен полный капитальный ремонт с применением высококачественных материалов. Отель расположен на 4-ом этаже пяти этажного здания. Номерной фонд- 11 номеров (стандарт), с санузлами и миникухнями. Номера и парадная в отличном состоянии. Практически вся парадная используется для комерческих целей. Жилой фонд.Фото парадной и только одного номера.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
12
150 000 000 ₽
234 375 ₽ за м²
Отель, 640 м²
M
Обводный канал 351 м
Лиговский пр-кт

Расположение гостиницы:
Трехзвездочный отель расположен на Лиговском проспекте Санкт-Петербурга, в 4 минутах ходьбы от крупного торгового центра «Лиговъ» и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». Остановки общественного транспорта находятся прямо напротив отеля. От этих остановок вы можете за 10 минут добраться до Невского проспекта.
Кроме того, вокруг отеля вы найдете множество кафе и продуктовых магазинов.

Описание номеров в гостинице:
В каждом из 33 номеров отеля есть все необходимое для комфортного отдыха: телевизор с кабельными каналами, мини-холодильник, а также мини-бар. В ванных комнатах всех номеров предусмотрен фен.

Дополнительно об отеле:
Чтобы ознакомиться с самыми интересными достопримечательностями города на Неве, нужно отправиться от отеля на Невский проспект. Для этого можно воспользоваться общественным транспортом. Например, гостиница располагается рядом с остановкой автобуса, на котором можно за полчаса доехать до Площади Восстания и Невского проспекта. Если пойти в конец Невского проспекта, то можно посетить Александро-Невскую Лавру, расположенную на реке Монастырке. А если отправиться к началу Невского проспекта, то можно довольно быстро пешком дойти до Казанского собора, Гостиного Двора, Спаса-на-Крови, Дворцовой площади и многих других достопримечательностей. По обе стороны Лиговского проспекта буквально на каждом шагу можно встретить интересные заведения.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
44 900 000 ₽
70 156 ₽ за м²
Отель, 640 м²
M
Обводный канал 1.2 км
Лиговский пр-кт, 83

Уникальное предложение, 3* отель из 22 номеров в центре Петербурга за 51 млн. в собственность!

5 минут пешком до Московского вокзала, 7 минут пешком до Невского проспекта, в паре минут — метро Лиговский проспект. Отель в очень хорошем состоянии (видно по фото), все с личными санузлами. Мебель, техника практически новые, есть плоские телевизоры, кондиционеры, сейфы. Рядом собственная парковка.

В здании 3-4 этажа (разновысотные 2 подъезда). Отель занимает весь 1 этаж, половину 2 этажа, часть 3 и 4 этажей. Вход в помещения 2, 3, 4 этажей через жилой подъезд дома. Отель занимает 505 кв.м. Возможно увеличение площади отеля на 5-7 номеров.

Домом управляет ТСЖ, председатель — владелец отеля. Полная замена коммуникаций и капитальный ремонт производились в 2010. Земля под домом с придомовой территорией в собственности.

Персонал обучен, налажена система подачи завтраков. Все системы отлажены.

Задействованы все популярные площадки бронирования, есть собственный сайт сети отелей с отдельной страницей конкретного отеля.

Возможна покупка как всей сети, так и отеля в отдельности. Звоните.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
649 000 000 ₽
106 919 ₽ за м²
Отель, 6070 м²
M
Обводный канал 788 м
Растанная улица, 2

Продается отдельно стоящее здание площадью 6069,5 м2 с действующим отелем 3* и рестораном. Номерной фонд: 164 номера пяти категорий, от стандартного одноместного до делюкса. В собственности земля 1859 м2 . Есть два конференц-зала на 40 и на 112 человек и ресторан на 172 места.

Находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал».

Номера оформлены в нейтральных тонах и укомплектованы кондиционером, мини- баром и телевизором с плоским экраном.

Есть сайт, отель работает на всех известных площадках. Обученный персонал, налажены все системы. Возможен разумный торг. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
8 500 000 ₽
121 429 ₽ за м²
Отель, 70 м²
M
Обводный канал 932 м
Социалистическая ул., д.16

Арт. 11438132 Три отдельных студии с своими санузлами. Окупаемость 6 лет!! Самый центр города, евроремонт. Есть возможность перевода в нежилой фонд. Доходный дом - Отель "Инжэкон", стиль Модерн. В своё время жил поэт О. Э. Мандельштам.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях