Купить отель в городе Николо-Павловское, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Николо-Павловское
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Николо-Павловское

1 предложение
Загрузка...
Загрузка...
2
1 950 000 ₽
488 ₽ за м²
Отель, 4000 м²
посёлок Ленёвка, Горноуральский городской округ, Свердловская область, Солнечная улица, 1А

Продаётся земельный участок около трассы Екатеринбург – Серов – Нижний Тагил в районе своротки в пос. Ленёвка, ул. Солнечная 1А, под строительство придорожного сервиса – кафе, гостиница, автостоянка.
Участок 0,4 га. 140 метров длина, 30 ширина. (верхний плодородный слой земли снят, подсыпаны гравием проезды). Есть возможность расширения до 1 га.
Документация, по которой проводилась работа и которая есть в наличии, но подлежит продлению.
1. Управление автодорог – Разрешение и технические условия получены. Заключен договор на присоединение к автодороге.
2. ГИБДД – разрешение на размещение получено.
3. Природный газ – получено разрешение и технические условия на подключение (точка подключения в 100 метрах), согласованы объёмы на отопление, вентиляцию, пищеприготовление.
4. Электроэнергия - получено разрешение и технические условия на подключение по категории 2 (две разных линии, точка подключения в 100 метрах), согласованы объёмы.
5. Водоснабжение - получено разрешение и технические условия на подключение к центральному водоснабжению, холодная вода (точка подключения в 100 метрах).
Основные преимущества проекта
1. Возможность подключения к природному газу (единственный объект на всей трассе), Это серьёзная экономия на коммунальных платежах.
2. Возможность подключения к электросетям по категории 2, то есть от двух разных линий, что обеспечит бесперебойное питание, документы так же получены все.
3. Центральное водоснабжение – что безусловно упростит общение с СЭС
4. Согласно существующему проекту автодора, подписанного в министерстве в 2005 году по развитию придорожного сервиса на трассе Екатеринбург – Серов …, данный участок практически последний на котором возможно легальное расположение объекта придорожного сервиса.
5. Возможное расширение участка до 1 га (см картинки).
6. Расположение на территории посёлка – наличие сотрудников разных специальностей.
Согласовано в автодоре место на трассе в 150 метрах перед участком (на выезде с АЗС ЛУКОЙЛ, информационного щита 6*3).

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях