Продажа отелей — Кунцево
2 предложенияВ продаже нежилое помещение, которое занимает 1 и 2 этажи 14-ти этажного жилого дома в спальном районе, в котором уже 8 лет действует отель, общей площадью 375 кв.м. Помещение со своим отдельным главным входом и двумя запасными эвакуационными выходами. Адрес: ул. Истринская, дом 8, корпус 3.
Вместимость – 13 номеров разной категории. Спальных мест всего – 26 ед. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3 метра. Все коммуникации центральные.
На первом этаже отеля размещены следующие помещения: вестибюль, помещение дежурного администратора с санитарным узлом, хозяйственное и техническое помещения, общая кухня для проживающих и шесть номеров для гостей. На втором этаже располагаются: хозяйственное и техническое помещения, общая кухня и семь номеров для гостей. Все номера имеют необходимую для проживания мебель и соответственно С/У.
Отель оборудован всеми необходимыми для эксплуатации техническими средствами и документами. Общие зоны отеля оборудованы системой видеонаблюдения. Во всех помещениях установлены датчики пожарной сигнализации с выводом сигнала в ближайшую пожарно-спасательную часть. Также установлена кнопка тревожной сигнализации с выводом сигнала на пульт охраны ЧОП.
В настоящее время отель ежедневно приносит прибыль. За 8 лет работы появилось очень много постоянных клиентов. Фактически продаётся готовый гостиничный бизнес. Месячный оборот 1-1.3 млн.
Залогов и обременений нет.
Продажа ППА!
Добрый день. Предлагаю к покупке готовый бизнес- на данный момент на 100% заселенный по долгосрочным контрактам хостел с выкупом у ДГИ (Департамента Городского Имущества города Москвы).
Сделка происходить путём продажи 100% долей ООО на УСН, приватизирующего данное помещение.
Получен ДКП (договор купли-продажи) помещения на 40,8 млн с рассрочкой на 7 лет под 2,5% годовых, ориентировочная цена по суду- 27,2 млн. При нынешней цене в ДКП окупаемость составит 7,7 лет, а при сниженной-всего 6 лет!
Также при желании покупателя можно сразу погасить всю сумму без рассрочки.
Сейчас управление хостелом требует минимальных затрат по времени в связи с отсутствием необходимости в рекламе и привлечении новых клиентов. Также есть возможность передачи его в управление франчайзеру сети Хостелрус за небольшую комиссию.
В цену продажи входит ппа,все оборудование, контракты на размещение сотрудников с корпоративными клиентами и первоначальное обучение Покупателя. Если Вы не сталкивались с приватизацией помещений у ДГИ- пожалуйста звоните, мы с радостью ответим на все интересующие вопросы! Команда наших юристов с опытом работы более 8 лет в данной сфере готова сопроводить весь процесс приватизации до регистрации ДКП в Росреестре.
Быстрый показ и оперативный выход на сделку