Продажа отелей — Красносельский
2 предложенияПродаётся ООО арендующее помещение площадью 290 кв. м, Договор аренды заключен с Департаментом имущества г. Москвы с 2010 г.,то есть помещение подходит под льготный выкуп с рассрочкой на 7 лет (что такое льготный выкуп читайте в Федеральном законе N159-ФЗ от 22 июля 2008 года.) 10 минут пешком от м. Бауманская или м. Красносельская, по адресу ул. Ольховская, дом 45, стр. 1.
Тихий зеленый центр Москвы. Работающий бизнес – гостиница, 12 номеров в отличном состоянии и кофейня. В каждом номере отдельный санузел и дизайнерский ремонт. Гостиница находится 1 и 2 этаже нежилого здания, на первом этаже располагаются служебные помещения, а на втором этаже номерной фонд. Гости заселяются как с посуточной так и с почасовой оплатой. Доходность бизнеса 505 тыс. рублей в месяц в чистом виде. ООО на 15% УСНО.
Выиграли суд 👨⚖️ о снижении суммы рассрочки на 7 лет (37 млн) - в рассрочку!!!!
ДКП на руках
Это лучшее, что можно найти!!! Вам не нужно платить аренду вместо неё вы выкупаете это помещение в рассрочку!!! И оно ваше, и принадлежит только вам, а ни кому то.
Отель 13 номеров расположен в 5 мин пеш от м.Комсомольская и в 4-х минутах от м.Красносельская. Находится в 5-и этажном (Коммерческом здании) на 5-ом этаже (Лифта нет) Вход через общий подъезд и отель занимает полностью 5-й этаж. В каждом номере сан узел. Отель функционирует с 2014 года и имеет большую наработанную базу клиентов.Подключены все агрегаторы для потока клиентов (Островок, 101 отель, Твил и.т.д). СРМ система BNOVO. Миграционный учет через программный комплекс. Пожарная сигнализация, кнопка безопасности и.т.д (Все документы в полном порядке). Персонал останется с вами. Самый большой плюс нашего отеля у нас 3 номера с балконами - в Москве это редкость (балкон в отеле)., Эвакуационный выход есть.
И самое главное: Помещение наше ООО выкупает у Департамента г.Москва по рассрочке на 7 лет (Вам не нужны ни кредиты, ни Ипотеки и.т.д) что бы стать обладателем 290 м2 в ЦАО.
Сейчас оборот отеля в месяц 900 т.р - 1,1 млн.р (Чистая прибыль "то что остается в кармане после всех выплат" 250 - 350 тыс.руб в мес) Загрузка всегда хороша!!! - Это Площадь 3-х вокзалов))
Еще плюсы: Т.к вы выкупаете последний этаж в здании у вас по законам есть приоритетное правое выкупа чердака (конечно если он вам нужен)
Продаем за 24 млн наше ООО (+Отель) - и далее 37 млн в рассрочку на 7 лет. Только оно имеет право выкупать это помещение в рассрочку на 7 лет (Повторюсь кредитов не нужно брать, аренду не нужно платить- Это выкуп - рассрочка)