Купить отель в районе Калининский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Калининский
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Калининский

5 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
2 000 000 ₽
25 773 ₽ за м²
Отель, 77.6 м²
Тюмень, Московский тракт

Московский тракт 38км.Кирпичный благоустроенный дом в красивой лесной деревне с выходом в лес и на чистую речку. Толщина стен 70см перекрыт жб плитами, высота потолков 2.86м.Два входа.Наиболее удачное направление с экологической точки зрения относительно города Тюмени.
Новый владелец имеет возможность использовать инфраструктуру:
1.Кафе 39м2
2.Минигостиница 39м2 плюс:
3.Летнее кафе 50м2
4.Кухня 18м2
5.Склад-павильон 29.5м2
6.и т.д.
Электрификация 380В /три фазы/
Отопление электрическое 6кВт с резервным котлом на твердом топливе.Водоснабжение автономное от двух колодцев.
Канализация автономная 25м3.
Можно не пользоваться оставляемой инфраструктурой,не готовить сочные шашлыки и не разливать пиво,а получать удовольствие от экологически чистого проживания у леса и чистой реки.Вариант обмена.
Получите удовольствие от поездки по лучшему направлению от города Тюмени.
ГОРОД- ЭТО ИЛЛЮЗИЯ ЖИЗНИ.
УДАЧИ.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
10
6 999 000 ₽
78 640 ₽ за м²
Отель, 89 м²
Тюмень, улица Кузнецова, 16

Бизнес для души и денег-гостиница (отель, хостел). Продается помещение в собственности+готовый бизес ооо. Назначение в тех.паспорте: гостиница! Новый закон не касается данного помещения, пройдены проверки в надзорных органах! Хороший качественный ремонт, современный дизайн, мебель - все новое и свежее. Бизнес уже работает!
Можете управлять сами либо получать пассивный доход от аренды. В любом случае прибыль обеспечена. Продажа с ндс от юр. лица. Собственник
Возможен обмен на авто с вашей доплатой

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
160 000 000 ₽
57 143 ₽ за м²
Отель, 2800 м²
Тюмень, Затюменский экопарк

Основные характеристики Гостиничного комплекса
❖Комплекс состоит из основного и служебного зданий, летних сооружений и парковой инфраструктуры
❖Здание - 2800 м2: три этажа, цокольный этаж, 36 номеров 1 и повышенной категории, VIP-аппартаменты 250 кв.м, холлы, бар и банкетный зал, конференц-зал, бильярдная, тренажерный зал, сауна. Подсобные помещения, прачечная, кухня с холодным и горячем цехами, кабинетами и складскими помещениями, комнатами для персонала.
Все помещения с полным оснащением, оборудованием и мебелью.
❖Служебное здание – гараж, котельная со вспомогательными помещениями и баня
❖Летние сооружения – веранда 60м2 и летний стационарный шатер – 234м2
❖Парк с двумя озерами, пирсом 96м2, лужайками и дорожками с освещением
Местоположение - г. Томск, Кировский район
❖Расположен на собственном земельном участке (3га) и прилегающих арендованных участках (2,5 га) в г.Томске
❖На берегу реки и природного озера
❖В зеленом экологическом районе города
❖Удаленность от центра города – 7 минут на автомобиле. Самый лучший трафик города: ж/д вокзал - 10 минут, Аэропорт - 40 мин, Лагерный Сад - 3 минуты.
Технические характеристики
❖Полное техническое оснащение, резервные мощности для автономного обслуживания:
❖Собственная электроподстанция 250ква
❖Резервный дизельный генератор
❖Две собственные скважины: артезианская и резервная песчаная
❖Котельная с новым оборудованием
❖Гараж на 6 мест
❖Ограждение территории, система видеонаблюдения
Выгодная цена: СРОЧНАЯ продажа
Внушаемая экономия средств. Стоимость объекта значительно ниже себестоимости! Обоснуем. Минимальная стоимость 1 сотки земли в Томске 300тр. Участок комплекса в собственности составляет 350 соток, что равно 105 млн.руб Себестоимость зданий и сооружений 210 млн.руб. Итого реальная стоимость объекта составляет 315 млн.руб. Продажная цена 160 млн.руб, что в итоге почти в 2 раза ниже приведенного расчета. Плюс 2 га земли в аренде - это бонус!
Перспективы
Большая площадь земельного участка открывает новые перспективы развития комплекса (строительство зданий, вилл, спа-центра и тд) без необходимости привлечения дополнительных земель.
Выгодные инвестиции
Город в этом районе активно застраивается, соответственно, стоимость земли будет только расти, а привлекательность объекта будет возрастать. Это выгодное вложение средств, поскольку стоимость объекта реально недооценена.
Универсальность
Предлагаемый объект может использоваться по другому назначению: санаторий, ферма красоты, корпоративный центр отдыха, офис крупной компании, хоспис и прочее.
Гостиничный комплекс предоставляет возможности совмещения бизнес-формата и праздничных торжеств, деловой и активной части образовательного процесса, игрового формата и спортивных соревнований. Каждая площадка обособлена и при этом доступна.
Огромная парковая территория позволяет всесезонно проводить такие мероприятия с комфортом, умещая до 300 гостей. Возможность возводить дополнительные тематические конструкции, наличие э/точек на площадках. Разнообразный рельеф позволяет использовать лужайки под любой формат отдыха: квесты, командные игры, team-building и «Тур выходного дня» для коллективов.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
6 999 000 ₽
19 997 ₽ за м²
Отель, 350 м²
Тюмень, улица Бабарынка, 2

Продам отдельно стоящее здание, сауну, хостел,! Причина продажи - семейные обстоятельства. Оформлено как жилое. Честно, жена задолбала! Два зала сауны. Инфракрасная, с купелью и зоной отдыха,. И большой зал с бассейном, бильярдом, массажное кресло и зона отдыха. Везде большие экраны и интернет. Вода своя, есть сертификат о чистоте. Газ, отопление в зиму 5000-6000рублей в месяц. Сейчас 5263 вышло. Канализация без отходная. Так что платежей в месяц только по газу и электричеству,в среднем, не больше 10000 р. Парилка самая горячая в Тюмени по саунам,110-115град.. Админы отлично справляются! Условия при встрече. Требуется некоторые вложения по хостелу! Но в принципе все есть. Только силы! Третий этаж-хостел не доделан до конца.. Но коммуникации все там, плюс купленное оборудование! Постоянные клиенты есть, базу отдам, прибыль естественно хорошая! Помещение обширное, есть куда расти! Реально третий зал сделать, причём на дравах! Кстати, есть закон, ограничивающий деятельность саун. Я не под подаю! 😁Участок так же, можно строиться, и это не загород! Торг возможен, но минимальный.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
15
35 000 000 ₽
37 879 ₽ за м²
Отель, 924 м²
Тюмень, улица Пархоменко, 103

5 этажное здание с действующей гостиницей 2, 3, 4 этаж. 1 этаж офисное помещение, цокольный этаж 3 метра потолки с окнами (в данный момент используется как склад), автоматические ворота для въезда во двор и цоколь, 2 лестницы. Парковка для авто перед зданием и на закрытой территории. Интернет оптика, телефония, видеонаблюдение, ОПС, водопровод, центральная канализация, 2 котла BAXI, бойлер на 500 литров. Все работает с 2010 года. Земля в собственности 5.32 сотки.

В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях