Купить отель в городе Ильинка, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ильинка
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Ильинка

1 предложение
Загрузка...
Загрузка...
40
50 000 000 ₽
11 905 ₽ за м²
Отель, 4200 м²
Астраханская область, Приволжский район, посёлок Ассадулаево, Прибрежная улица, 39

Продам большую Базу отдыха, расположенную: Астраханская область, Приволжский район, в 2.5 км юго-западнее посёлка Ассадуллаево, на левом берегу реки Старая Волга. Площадь земельного участка составляет 62500 кв. м. (6,25 гектара). На территории Базы, включая домики для персонала, складские и санитарные здания и помещения ВСЕГО находится 28 объектов недвижимости, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 4200 кв.м., находящихся в собственности ООО, по кадастровой стоимости около 53 миллионов рублей, по рыночной около 75млн. рублей. База отдыха находится в уникальном месте Астраханской области: окруженная с трёх сторон Ассадулаевским смешанным лесом, с четвёртой стороны - береговая зона реки Волги. Время поездки Автотранспортом от центра города (Астраханского кремля) до базы составляет 15-20 минут. Водным транспортом - 15 минут до площади Петра (Центральная набережная города - "17-я пристань"). Водным транспортом до раскатов Каспийского моря 50 минут на катере.
По всему побережью Ассадулаевского леса - песчаные пляжи и твёрдое дно реки. По соседству с базой отдыха в зоне видимости и шаговой доступности - заповедное лесное озеро заросшее полем цветущего Астраханского Лотоса. Посреди реки, напротив Базы огромная песчаная коса Ильинского острова. Отсутствие в радиусе многих десятков километров вредных производств и углеводородных месторождений позволяют сохранить экологическую нетронутость этих мест на долгие десятилетия.
Рыбная ловля и охота - согласно установленных сроков сезонного разрешения на территории Астраханской области.
Использование базы отдыха - круглогодичное!
Огороженный металлическим забором земельный участок прямоугольной формы имеет два въезда с воротами, асфальтированные дороги для транспорта и бетонированные пешеходные дорожки для прогулок, множество зелёных насаждений, мест и зон для активного и релаксирующего отдыха:
- 2 (Два) бассейна длинною по 20 метров с фильтровальной установкой;
- 6 (Шесть) красивых, просторных беседок разного размера для проведения корпоративных мероприятий на открытом воздухе;
- Просторная столовая с набором всех необходимых по ГОСТу и СанПину производственных, технологических и технических помещений, снабжённых необходимыми технологическими мощностями электроводоснабжения и водоотведения, рассчитанная на 200 посадочных мест;
- Шесть 2-х комнатных гостевых домиков с верандами;
- Обширный участок для выращивания садовых, фруктовых и овощных культур;
- Два стадиона, волейбольная площадка, мини площадка для игры в русские городки;
- Качели и турники для занятия физической подготовкой и игровыми видами спорта;
- Финская сауна с просторной кухней-столовой, мини бассейном и фильтровальной установкой;
- Трёхкомнатный одноэтажный кирпичный дом-офис площадью 85м2;
- Центральный 2-х этажный кирпичный спальный корпус 660 м2.
- Большой 1 этажный кирпичный спальный корпус 290 м2.
- Медицинский пункт, кирпичное 1 этажное здание площадью 180 м2 укомплектованное всем необходимым оборудованием, согласно лицензии. (Лицензия бессрочная).
- Средний 1 этажный кирпичный спальный корпус 220 м2;
- Три деревянных спальных корпуса общей площадью 900 м2.
- Складские, хозяйственные кирпичные здания и сооружения общей площадью 950 м2.
Обслуживающая и техническая инфраструктура включает в себя:
- Бетонное береговое укрепление протяженностью 300 метров с пирсом для швартовки маломерных судов типа "Москва"
- Водоотведение местное - не централизованное;
- Водоснабжение автономное - стационарная автономная водоочистительная установка «СТРЕЛА», способная обеспечить пищевое, а также технологическое водопотребление согласно нормам Сан.Пин.
Земельный участок из категории земель особо охраняемых территорий и объектов для рекреационных целей под эксплуатацию здравницы. (Земли рекреационного назначения представляют собой земельные участки, для организации культурно-оздоровительной, спортивной деятельности, а также земли, которые используются для отдыха и туризма. К таким землям относятся все базы отдыха, курорты, санатории, профилактории и прочие организации. Кадастровая стоимости Земельного участка - 14 081 250 рублей. Участок находится в долгосрочной аренде с возможностью продления договора аренды на неопределённый срок, а также выкупа в собственность на льготных условиях.
- Электроснабжение: Воздушная ЛЕП. своя стационарная трансформаторная подстанция-100 Квт. Астраханские электросети. Договор без срочный.
Собственник - ООО (1 учредитель) обременений, арестов, запрещений на регистрационные действия не имеет.
Документы готовы к продаже. Продажа и переход имущественных прав осуществляется путём смены учредителя ООО, а также имеется возможность выкупа долей ООО. Мы готовы к переговорам с покупателями и инвесторами. Цена 100% Базы Отдыха 50 миллионов рублей. При покупке долей цена пересматривается в зависимости от величины доли.

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях