Купить отель у метро Горьковская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Горьковская
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Горьковская

29 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
17 940 000 ₽
149 003 ₽ за м²
Отель, 120.4 м²
M
Горьковская 3.3 км
Санкт-Петербург, 14-я линия Васильевского острова

Арт. 42578023 Объект №126619 Санкт Петербург, Василеостровский район
Уважаемый инвестор, в продаже готовый арендный бизнес.
Арендатор работает успешно и в курсе будущей смены собственника. Чистый поток 2 160 000 руб. в год по договору.
Востребованное место для туристов.
1-й этаж, 120,4 м², состоит из 7 отдельных полноценных студий с с/у. Окупаемость около 8 лет.
Цена за квадратный метр рыночная, доходность выше рыночной на 20%
Авансовый платёж за 3 месяца от арендатора, который оплачивался вперёд (540т.р.), передаётся покупателю.
Есть видеонаблюдение. Сделан капитальный ремонт - заменено все: полы, электрика, сантехника, отопление, окна.
2 входа, с 14-ой линии и со двора.
Профессиональное юридическое сопровождение сделки.
Спешите вложить свои деньги в ликвидный актив на историческом Васильевском острове. Профессиональная ответственность ООО «Школа недвижимости» застрахована на 5 млн.руб.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
6
220 000 000 ₽
293 333 ₽ за м²
Отель, 750 м²
M
Горьковская 1.5 км
Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, 13

Предлагается к продаже действующий мини отель, находящийся на набережной реки Мойки.
Отель расположен в пешей доступности от главных достопримечательностей нашего города. В пяти минутах ходьбы от Дворцовой площади и Эрмитажа, Спаса на Крови, Летнего сада, Михайловского замка. Общая площадь отеля составляет 750 кв.м. Пять этажей, 24 номера, отель 3*. Торг возможен только после просмотра.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
около 19 часов назад
Загрузка...
9
8 500 000 ₽
106 516 ₽ за м²
Отель, 79.8 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, 10-я линия Васильевского острова, 15

Нежилое помещение по адресу 10-я линия В.О. д. 15 лит. А пом. 3Н. в 7-ми минутах пешком от станции метро Василеостровская.
Готовый бизнес.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, общая площадь 79,8 кв.м.
Состоит из 5-ти комнат (20,1+14,2+13,3+9,4+8,2), во всех комнатах есть окна. Установлены стеклопакеты.
Высота потолка 2,8 м. 2 входа.
Все городские коммуникации – водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, интернет.
Окна во двор.
Парковка во дворе и на улице. Закрытый двор.
Собственность физического лица с 2014 года. Обременений нет.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
18
21 600 000 ₽
127 059 ₽ за м²
Отель, 170 м²
M
Горьковская 3.2 км
Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, 13

Арт. 42633820 Санкт-Петербург
Василеостровский район
Метро Василеостровская
12-я Линия Васильевского острова 13
Этаж: 1/6
Общая площадь: 170 кв.м.
Жилая площадь: 160 кв.м.
Площадь кухни: 5 кв.м.
КВАРТИРА:
Продается уникальная квартира на Васильевском острове недалеко от метро
В квартире сделан ремонт по дизайн-проекту
Выполнена стяжка пола, заменены перегородки, новая сантехника и электрика
Возможна продажа с готовым под ключ бизнесом
Уютный мини-отель «Айленд» принимает гостей с 2015 года
2 входа
9 номеров с собственными ванными комнатами, кухня, ресепшн зона
Ежемесячный доход 300.000-600.000р
ДОМ:
Шестиэтажный кирпичный дом построен в 1913-1914 годах
5 парадных, 3 лифта
Является памятником архитектуры
Центральное отопление и газоснабжение
Управляющая организация – ООО " УК ВОЗРОЖДЕНИЕ"
РАЙОН:
Развитая социальная инфраструктура района:
Школы, дет. сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, музеи
ТЦ «Андреевский двор», «Лента», сад Василеостровец, Академический сад в пешей доступности
Транспортная инфраструктура района:
м. Василеостровская – 10 минут пешком
Остановки общественного транспорта – 4 минуты пешком
Большой, Средний пр-ты В.О., Университетская набережная
ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:
Юридическое сопровождение сделки
Прямая продажа
Обременений нет
Звоните, ответим на Ваши вопросы
Показы по договоренности

Агентство Недвижимости "Конкорд"
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
23
20 000 000 ₽
150 376 ₽ за м²
Отель, 133 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Зверинская улица, 32

Арт. 32968487 Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Зверинская 32, ст. метро: Спортивная.
Вашему вниманию предлагаются Апартаменты, общ. пл. 133 кв.м., на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, 1899 года постройки, в стиле Эклектика.
Номерной фонд состоит из 9 номеров. 8 номеров с площадями по 12 кв.м. и 1 номер площадью 15 кв.м., представляющих собой полностью автономные студии с сан.узлами, кухонными зонами, рабочими и спальными местами.
Апартаменты принимают гостей с 2018 года. За это время зарекомендовал себя с лучшей стороны, имеют рейтинг 8,9 «Потрясающе» на всех площадках бронирования. Туристам очень нравится месторасположение и обустройство номеров. Свободных номеров практически не бывает.
Сейчас у апартаментов есть арендатор (управляющая компания), который стабильно платит арендную плату. Вы можете купить отель и оставить арендатора, тем самым получив пассивный доход, или заниматься бизнесом сами и зарабатывать гораздо больше. По скромным подсчетам окупаемость данного бизнеса произойдет ориентировочно через 4,5 года.
В стоимость входит вся мебель и оборудование.
Рядом с апартаментами множество мелких и крупных транспортных развязок. При этом в пешей доступности 3 (три) станции метрополитена Спортивная – 5 минут пешком, Горьковская – 7 минут, Чкаловская – 12 минут, что обеспечивает комфортный способ проложить быстрый маршрут в любую точку города. Идеальная инфраструктура, где помимо магазинов, ресторанов , кинотеатров и спортзалов так же в пешей доступности Александровский парк , объекты культурного наследия и Зоопарк, Петропавловская крепость и многое другое.
Помещение, в котором находятся апартаменты относиться к жилому фонду.
Вы можете приобрести данные апартаменты с использованием ипотечного кредита. Наш ипотечный брокер подберет для Вас самую выгодную программу ипотечного кредитования. Звоните, мы оперативно покажем Вам апартаменты в любое, удобное для Вас время.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
39
38 000 000 ₽
111 765 ₽ за м²
Отель, 340 м²
M
Горьковская 3.4 км
Санкт-Петербург, 15-я линия Васильевского острова, 64

Апарт-отель «15-я Линия»
В продаже апарт-отель на 20 номеров без комиссии!
Общая информация:
«15-я Линия» – готовый отель с доходностью 15% годовых!
Такой проект реализуется по уникальной строительной технологии и нацелен на стабильное получение дохода - и сохранение инвестиций.
Данный проект позволит инвестору заработать 15% годовых от работы отеля.
Проект включает два нежилых здания и землю на Васильевском острове (в 10 минутах от станции метро «Василеостровская» и в 5 минутах от выставочного комплекса «Ленэкспо»).
В гостинице работатет 20 комфортабельных апартаментов с мини-кухнями и туалетными комнатами.
Каждый номер в гостинице подходит как для краткосрочного проживания, так и для длительной аренды.
Все номера отеля «15-я Линия» оснащены всем необходимым для комфортного пребывания гостей и включают:
— Просторную и уютную комнату с удобными кроватями.
— Телевизор.
— Оборудованную мини-кухню.
— Ванную комнату с феном и банными принадлежностями.
— Бесплатный Wi-Fi.
Финансовые показатели:
Стоимость: 38 000 000 руб.
Доходность: 8 164 184 руб.
Прибыль: 5 714 929 руб.
Доходность: 15% годовых.
Окупаемость: 6,6 лет.
Средняя стоимость окупаемости коммерции до 8 лет!
Площадь:
Общая площадь отеля: 340 м2
Площадь земли в собственности: 285 м2
Локация:
Апарт-отель «15 Линия» расположен на Васильевском острове, в 5 минутах езды от выставочного комплекса «Ленэкспо» и в 10 минутах ходьбы от станции метро «Василеостровская»
Расстояние до Дворцовой площади и Эрмитажа составляет 3,5 км. До Московского вокзала на метро гости доедут за 20 минут, а на автомобиле до аэропорта Пулково – за 40 минут.
Управлением гостиницы занимается компания «Travelto»
Звоните по указанному номеру в объявлении!

Travelto Development / Создаём пассивный доход!
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
31
54 990 000 ₽
114 229 ₽ за м²
Отель, 481.4 м²
M
Горьковская 1.7 км
Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, 23

Предлагаем нашему покупателю коммерческое помещение в исторической части Санкт-Петербурга на набережной реки Карповки в нескольких минутах от ст. м. Петроградская, на расстоянии легкой пешей прогулки от Ботанического сада.
Помещение расположено на цоколь-1-2 этажах 7-ми этажного жилого дома.
Архитекторы Шендерович А.Р., Вальтс В. А. ( АБ "Проспект") - реконструкция, 1996 г., ретроспективизм (стилизация северного модерна, проект реконструкции - лауреат премии правительства Санкт-Петербурга в области архитектуры и искусства в 1996 г.)
В настоящее время - это готовый арендный бизнес. Арендатор – отель "Bon Voyage" на 16 номеров с качественным ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания, из них 5 номеров с балконами. Благодаря удачной локации объекта отель имеет высокий уровень заполнения и приносит стабильный доход.
─ высота потолков 2.6 м;
─ электроэнергия 17 кВт;
─ прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
─ обслуживает дом ЖКС №1 Петроградского р-на.
Во внутреннем закрытом дворе закреплены 2 (два) машиноместа. Консьерж круглосуточно.
На расстоянии 90 м от дома есть открытая парковка, где всегда найдется место для гостей.
Возможное назначение помещения: гостиничный бизнес, офис, бытовые услуги, торговое представительство, банк.

Sever Group
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
30
27 700 000 ₽
133 816 ₽ за м²
Отель, 207 м²
M
Горьковская 566 м
Санкт-Петербург, улица Куйбышева, 22

В самом сердце Культурной столицы в Петроградском районе, предлагается к продаже работающая мини гостиница!
В гостинице 11 двухуровневых номеров, которые оборудованы всем необходимым для долгосрочного и краткосрочного проживания : мебель, кухонная зона с посудой и техникой, спальная зона на втором уровне, в двух номерах свои санузлы, так же в каждой комнате сделаны выводы воды для душевых, подведена канализация и сделаны водорозетки для стиральных машинок. Также в коридоре установлены 2 стиральные машинки для общего использования. В каждую комнату проведена вентиляция, сделана разводка с 2 мощными канальными вентиляторами в зоне коридора.
Горячее водоснабжение: в технической комнате оборудовано место для газового котла. Перенос газового оборудования согласован с Петербурггазом, все сделано по нормам и СНИПам. В квартире 2 стояка.
Электричество официально увеличено до 16КВТ (максимально официально на квартиру)
В квартире реализован доступ по магнитным ключам и система видеонаблюдения.
Перекрытия в квартире: металлические балки с деревянным заполнениям – были усилены по проекту инженера с расчетом износа несущих конструкция металлическими швеллерами и деревянными балками.
Управляющую компанию вы может оставить действующую или привлечь свою .
Гостиница находится в пешей доступности, 10 минут, от станций метро «Горьковская» и 20 минут до метро «Петроградская». До исторических мест можно прогуляться , например до Крейсера «Аврора» всего 9 минут, до Петропавловской крепости 12 минут , до Марсового поля 15 минут , до Спаса на Крови 20 минут.
Средняя заполняемость номерного фонда 80%. Окупаемость инвестиций около 8 лет. Сдача возможна как на долгосрочную аренду , так и в краткосрочную. Всем, кто заинтересовался, предоставим все показатели и расчеты, по запросу.
Это прекрасное предложение для инвестиций, звоните, ответим на все вопросы! Возможен онлайн просмотр!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
17 990 000 ₽
133 259 ₽ за м²
Отель, 135 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Зверинская улица, 32

9 номеров с санузлами и кухнями
Официально добавлены 15 Квт
Отель строился не на продажу, на материалах и мастерах никто не экономил
Парковочные места, тихая улица
Можно заниматься самому и получать 170-200 в не сезон
и 600-650 в сезон
Или отдать под управление за 20-30 % от прибыли
НУЖНО СМОТРЕТЬ

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
3 390 000 ₽
226 000 ₽ за м²
Отель, 15 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 74к2

Продам доходную недвижимость. Номер в  сданном апарт отеле VERTICAL -это отель в новом формате WE&I. Особенность формата: Баланс небольших эргономичных номеров и просторных общих зон. Такой формат привлекателен для гостей отеля и обеспечивает высокую доходность инвестору.
Не смотрите на площадь номера, смотрите, сколько он будет Вам приносить.
Этот будет приносить своему владельцу до 17% годовых.
Цена указана с учетом отделки и оснащения. Под ключ.
Звоните, покупайте и к концу года будете уже получать стабильный доход.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
10 000 000 ₽
133 333 ₽ за м²
Отель, 75 м²
M
Горьковская 965 м
Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, 47

Продается  действующая гостиница, 5 номеров со всеми удобствами, 2 этаж, парадный вход, окна во двор.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
25
13 500 000 ₽
120 536 ₽ за м²
Отель, 112 м²
M
Горьковская 1.6 км
Санкт-Петербург, улица Чайковского, 2/7

В самом сердце города Санкт-Петербурга, напротив Летнего Сада и Петропавловской крепости, всего в нескольких шагах от Эрмитажа, Спаса-на-Крови, Стрелки Васильевского острова и Невского проспекта. В доме-памятнике. С уникальным Мозаичным двориком – расположенном на двух набережных: Фонтанки и Невы. Что, безусловно, подчеркивает дух Питера, города на Неве. продается отель, который предлагает своим клиентам радушие семейного гостеприимства и современные комфортные условия проживания. Коммерческое помещение (нежилой фонд) с красивыми кирпичными сводами и лофт-дизайном. С отдельный входом на цокольном этаже. Общей площадью – 112 кв м Все коммуникации проведены, вода горячая - бойлер, отопление – центральное. Вентиляция во всех помещениях. Отель располагает 5 номерами (5 самостоятельных студий), все с хорошей звукоизоляцией, светлые и уютные, укомплектованы новой мебелью и техникой. Установлены кондиционеры, собственный санузел и кухонная зона, ТВ, доступ в интернет. На полу уложен ламинат, просторные санузлы, а окна выходят или на улицу, или во внутренний мозаичный дворик. Ремонт 2019 года, полное оснащение. Для безопасности гостей в отеле установлено видеонаблюдение. Свежий ремонт. Отель в хорошем состоянии. Стоимость 13 000 000 рублей. Возможна продажа с Управляющей компанией – доходность 12% годовых. При долгосрочной аренде доход от 80 000 рублей в месяц.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
9 990 000 ₽
83 250 ₽ за м²
Отель, 120 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, 11-я линия Васильевского острова, 44

Доброго времени суток нынешним отельерам или новичкам , который хотят войти в этот бизнес .
Прошу внимательно прочитать объявление
Помещение жилое , с отдельным входом . В прошлом нежилое .
5 кВт . Сауна . Дом с качественным кап ремонтом . Железо -бетонные перекрытия . Не памятник .
Помещение имеет 2 уровня . Второй уровень в цоколе
На первом уровне 5 студий . ( от 8 до 15 м2 )
В цоколе номер с камином и сауной - 32 м2 . Так же есть еще помещение 18.5 м2 - где сейчас склад ( можно сделать 7 номер)
Закуплен строй мат под отделку 7 студии ( краска , плитка , бетон сантехника )
Всего номеров возможно сделать 8 , есть проект перепланировки.
Газ отключен .
От объекта не избавляюсь, как многие на рынке .
Возможно сделать проект перепланировки в жилом фоне фонде
Либо перевести в нежилой ( отдельный вход уже есть )
Нахожусь в совете дома и в хороших отношениях с соседями.
Объект приносит на данный момент 133.5 тыс в мес
При сдаче на долгий срок
Летом работает как отель и приносит от 260- до 330 тыс в мес
Готов взять в управление на интересных , для нового собственника условиях , либо взять в аренду за 120 тыс в мес .

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
1
2 038 502 ₽
125 833 ₽ за м²
Отель, 16.2 м²
M
Горьковская 1.2 км
Санкт-Петербург, Шамшева улица, 12

Продается студия (доля) в комплексе апартаментов на 4 номера.
Студия будет полностью оборудована (мебель и техника) с мини-кухней и санузлом.
В продаже четыре студии по этому адресу.
На данный момент объект находится в стадии ремонта.
Готовность 90%
В продаже четыре студии разного метража (см. план в картинках)
Цена за м² - 106 132 руб.
Один собственник.
Цокольный этаж.
Прямая продажа.
Готовый бизнес: подходит как для посуточной, так и для длительной аренды.
Возможно личное проживание.
Наша УК "Leo Hotels" готова помочь в управлении Вашими апартаментами.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
6 491 000 ₽
194 925 ₽ за м²
Отель, 33.3 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 74к2

Номер в гостинице. Пассивный доход, без Вашего участия. Управляющая компания возьмет на себя заботы по заселению.
Вы отдыхаете, мы работаем.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
5 700 000 ₽
193 220 ₽ за м²
Отель, 29.5 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 74к2

Продам по переуступке сдвоенный номер с отделкой и оснащением в апарт отеле Вертикаль на Лесной .
Строительство завершено. Получен ввод в эксплуатацию. Сейчас стадия отделки и оснащения.
Особенность формата этого апарт отеля: баланс небольших эргономичных номеров и просторных общественных зон.
В отличие от обычных апартаментов, номера в апарт-отеле приобретают с целью выгодных инвестиций: для получения постоянного дохода без личного участия в управлении недвижимостью.
Данная инвестиция будет приносить до 17% годовых.
Звоните, не откладывая. Цена ниже, чем у Застройщика.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
17 940 000 ₽
149 003 ₽ за м²
Отель, 120.4 м²
M
Горьковская 3.3 км
Санкт-Петербург, 14-я линия Васильевского острова, 31-33

Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.
Арендная ставка 180 т.р./мес. + все к/у.
Авансовый платеж за 3 месяца вперед (540т.р.), передается покупателю.
Помещение, 1-й этаж, 120,4 кв.м., состоит из 7 отдельных полноценных студий.
Капитальный ремонт 2019 года - заменено все: полы, электрика, сантехника, отопление, окна.
Пассивный доход от аренды круглый год.
Дополнительные фото по запросу.
Собственник, звоните, договоримся.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Горьковская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
16
5 700 000 ₽
197 917 ₽ за м²
Отель, 28.8 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 74к2

Шикарный сдвоенный номер с меблировкой и техникой. Гостиница “Vertical Лесная» от компании Бекар.
Пассивный доход ПОД КЛЮЧ в сети гостиниц. Уникальная возможность инвестировать в номера Studio на стадии меблировки по цене ниже чем у застройщика в гостинице Вертикаль в Питере на Б.Сампсониевском д.74к2,стр.1 в 15 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта.
-Studio это два двухместных рядом расположенных номера с отдельными входами, каждый со своей мебелью и ремонтом.
-В марте ПОЛУЧЕН ввод в эксплуатацию объекта (собственность) и верхние этажи уже имеют отделку с мебелью.
-Запуск отеля в сентябре 2020г. Средняя чистая доходность за 5 лет ожидается 700-1.0 млн.руб./год (> 20% годовых).

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
5 711 536 ₽
194 933 ₽ за м²
Отель, 29.3 м²
M
Горьковская 3.0 км
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 68Ж

Номер в гостинице. Пассивный доход, без Вашего участия. Управляющая компания возьмет на себя заботы по заселению.
Вы отдыхаете, мы работаем.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
11
1 200 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Отель, 15 м²
M
Горьковская 3.4 км
Санкт-Петербург, 15-я линия Васильевского острова, 64

Продаю долю в проекте Travelto 15 Line "Отельеров" (одноименный канал на Youtube), гостиницы под управлением их управляющей компании. Рейтинг на Booking 8.2 "Очень хорошо", 203 отзыва.
Доход на долю за Август = 15 тыс. рублей.
Доходность 8-14% годовых: по нижней планке при сдаче на долгосрок, по верхней - при суточной аренде. Дам математику по проекту, подтверждение ежемесячного дохода.
С 01 июля идет постепенный возврат на посуточную аренду после снятия запретов после пандемии, восстановление рынка аренды:
* после ставок "на дне" 600-900 руб./сутки в Мае-Июне на долгосроке (и с учетом запрета селить командировочных),
* рост ставок до в среднем 1200 руб./сутки в Июле,
* брони на Август шли по 2500-3500 руб./сутки.
Эффективный вариант сохранения средств от инфляции с небольшой суммой для входа + с потенциалом роста стоимости доли на 15-25% помимо текущего дохода от арендных платежей.
Стоимость объекта существенно вырастет до 46-50 млн. рублей - есть подтверждения данной цены реальными запросами (доля инвестора = 1,350-1,500 млн.).
УК Travelto озвучило план для инвесторов деления отеля на 20 кадастровых номеров (комнат) для фиксации прибыли со сроками по плану: конец 2020 - 1 пол. 2021. При цене номера 2,3 млн.руб. (это мин. цена, т.к. проект привлекателен тем, что это будет кадастровый объект не "доля") - выплата инвестору 1,350 млн.
----
О доле в отеле:
Был стартовым инвестором данного проекта в начале 2019 года, когда здание было выкуплено под масштабную реновацию.
Объект полностью соответствует закону Хованской, в собственности два нежилых здания и земельный участок в 15-ти минутах от метро Василеостровская. Оформление доли в потребительском кооперативе через нотариуса (1/34 доля), здание и земля в собственности инвесторов через владение юридическим лицом.
Об отеле:
Номерной фонд составляет 20 комфортабельных апартаментов, включающих:
*просторную и уютную комнату с бесплатным WiFi,
*оборудованную мини-кухню,
*ванную комнату с феном и банными принадлежностями.
О недвижимости:
Здание 1 - 277 м2 Административное 2 этажа + Мансарда,
Здание 2 - 63 м2 Нежилой фонд 1 этаж.
Кирпичные стены, низкий износ по БТИ.
Прямые подключения со сбытовыми компаниями.
Земля: 285 м2 - земли населенных пунктов, собственная парковка, ВРИ - для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.
Реально качественный объект.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
21
15 400 000 ₽
173 228 ₽ за м²
Отель, 88.9 м²
M
Горьковская 1.8 км
Санкт-Петербург, Офицерский переулок, 6

Арт. 29356858 Жилая квартира на первом этаже используется для посуточной аренды.
Официальная ЗАКОННАЯ перепланировка!!!
в 5 минутах ходьбы от м. Спортивная.
Имеется 4 номера:
13кв.м., 2) 13 кв.м. 3) 8кв.м. -по тех.паспорту кухня, поэтому номер оборудован небольшой кухней с мойкой,-
4) большая просторная студия 34кв.м. с отдельным совмещенным санузлом, кухонным блоком без мойки, 4 окна на 3 стороны,
В общей зоне находятся два санузла, один из них совмещённый, и стиральная машинка, плюс в коридоре два встроенных шкафа: один хозяйский, второй- общего пользования.
Ремонт 2018-2019 года, в стиле Лофт.
Установлены пожарные датчики и шланг, также датчики движения в общей зоне, умные розетки.
Всегда положительные отзывы гостей!

ЦАН
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
10
750 000 ₽
3 261 ₽ за м²
Отель, 230 м²
M
Горьковская 2.3 км
Санкт-Петербург, Шпалерная улица, 35

Продаётся хостел.
► Финансы
Арендная плата: 100 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: 20 000 - 30 000 руб./мес.
Фонд оплаты труда: 40 000 руб./мес.
Оборот: ~ 370 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 105 000 руб./мес.
► Помещение и расположение
Квадратура помещения: 230 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: 100 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: 20 000 - 30 000 руб./мес.
Хостел расположен на 1 этаже, нежилой фонд, есть отдельный вход с улицы и запасный выход во двор.
В хостеле оборудовано:
- 6 номеров с размещением 35 гостей;
- комната администратора;
- 3 санузла и 3 душевые кабины;
- большая зона отдыха;
- ресепшен.
Установлены пожарная сигнализация и видеокамеры.

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях