Купить отель у метро Чкаловская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Чкаловская
Добавить
Отель
Цена

Продажа отелей — Чкаловская

23 предложения
Загрузка...
Загрузка...
19
7 990 000 ₽
122 923 ₽ за м²
Отель, 65 м²
M
Чкаловская 2.3 км
Санкт-Петербург, 13-я линия Васильевского острова, 80к2

Перспективное коммерческое помещение на Васильевском острове под мини-гостиницу или офис.
Находится в просторном дворе, есть отдельный вход, здание двухэтажное.
Три помещения площадью 16+21+12 кв.м. Можно сделать три студии со вторым уровнем.
Потолки 3.8 м.
Хороший ремонт, кафель, импортная сантехника.
Рядом Камский сад, набережная реки Смоленки. До метро Василеостровская 1,4 км.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
13
17 940 000 ₽
149 003 ₽ за м²
Отель, 120.4 м²
M
Чкаловская 2.6 км
Санкт-Петербург, 14-я линия Васильевского острова

Арт. 42578023 Объект №126619 Санкт Петербург, Василеостровский район
Уважаемый инвестор, в продаже готовый арендный бизнес.
Арендатор работает успешно и в курсе будущей смены собственника. Чистый поток 2 160 000 руб. в год по договору.
Востребованное место для туристов.
1-й этаж, 120,4 м², состоит из 7 отдельных полноценных студий с с/у. Окупаемость около 8 лет.
Цена за квадратный метр рыночная, доходность выше рыночной на 20%
Авансовый платёж за 3 месяца от арендатора, который оплачивался вперёд (540т.р.), передаётся покупателю.
Есть видеонаблюдение. Сделан капитальный ремонт - заменено все: полы, электрика, сантехника, отопление, окна.
2 входа, с 14-ой линии и со двора.
Профессиональное юридическое сопровождение сделки.
Спешите вложить свои деньги в ликвидный актив на историческом Васильевском острове. Профессиональная ответственность ООО «Школа недвижимости» застрахована на 5 млн.руб.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
13
44 000 000 ₽
169 166 ₽ за м²
Отель, 260.1 м²
M
Чкаловская 3.5 км
Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 62

Предлагается в продажу нежилое помещение в исторической части города, в непосредственной близости от строящегося метро Горный институт .
Помещение 260,7, м2 
статус: нежилое. 
Высота потолков: 3.1м. 
Электрическая мощность: 10 кВт. 
2 входа. 
Располагается на 3 этаже. Охранная и пожарная сигнализации, есть видеонаблюдение. Большие окна, 3 балкона, окна на 2 стороны: на Большой проспект и во двор
В данный момент- действующий хостел. 
Возможна продажа действующего бизнеса. Хостел работает 3 года, зарекомендовал себя на рынке туристических услуг, имеет стабильный клиентский поток. В хостеле 11 номеров, вмещает в себя до 46 гостей. имеет высокие показатели заселяемости 
В районе высокая деловая активность и отличная инфраструктура. Помещение занимает выгодное расположение с точки зрения транспортной доступности. Поблизости пролегают крупные транспортные магистрали. Это создает хорошую доступность для автомобилистов. Большой выбор мест, где можно пообедать и провести бизнес-встречу.
Недалеко располагаются исторические и культурно-значимые места Санкт-Петербурга: Набережная лейтенанта Шмидта, ледокол Красин , Морской вокзал, Севкабель , Военно-Морская академия

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Чкаловская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
30
41 900 000 ₽
155 185 ₽ за м²
Отель, 270 м²
M
Чкаловская 3.5 км
Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 62

Арт. 35470395 Коммерческое помещение в нежилом фонде. Два входа.
Общая площадь 270 кв.м
3 из 5 эт. (старый фонд). Приобреталась уже в коммерческом статусе.
Сейчас располагается действующий хостел. Соответствует категории одной звезды. Есть свидетельство №550013283
Рядом строится метро Горный институт. Вокруг много ВУЗов, Заводы, Порт, историческая часть Санкт-Петербурга.
На момент кризиса доход 500 тысяч/мес.
Сделан косметический ремонт. Центральное отопление.
Мокрых точек 4. комнат 11 комнат, большая уютная кухня, огромная общая гостинная с видом на аллею. Удобная душевая секция, прачечная.

Окна выходят на две стороны: красивый питерский двор (не маленький, есть зелень и деревья)
И на Большой проспект ВО. прямо на башню пожарной части. Есть 3 балкона.
Прекрасное вложение в готовый бизнес или офисное помещение возле метро.
Один собственник.
Документы в порядке.
Торг реальному покупателю.
Рассмотрим варианты рассрочки.

Единый центр недвижимости Тренд
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
8 500 000 ₽
106 516 ₽ за м²
Отель, 79.8 м²
M
Чкаловская 2.6 км
Санкт-Петербург, 10-я линия Васильевского острова, 15

Нежилое помещение по адресу 10-я линия В.О. д. 15 лит. А пом. 3Н. в 7-ми минутах пешком от станции метро Василеостровская.
Готовый бизнес.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, общая площадь 79,8 кв.м.
Состоит из 5-ти комнат (20,1+14,2+13,3+9,4+8,2), во всех комнатах есть окна. Установлены стеклопакеты.
Высота потолка 2,8 м. 2 входа.
Все городские коммуникации – водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, интернет.
Окна во двор.
Парковка во дворе и на улице. Закрытый двор.
Собственность физического лица с 2014 года. Обременений нет.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
18
21 600 000 ₽
127 059 ₽ за м²
Отель, 170 м²
M
Чкаловская 2.7 км
Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, 13

Арт. 42633820 Санкт-Петербург
Василеостровский район
Метро Василеостровская
12-я Линия Васильевского острова 13
Этаж: 1/6
Общая площадь: 170 кв.м.
Жилая площадь: 160 кв.м.
Площадь кухни: 5 кв.м.
КВАРТИРА:
Продается уникальная квартира на Васильевском острове недалеко от метро
В квартире сделан ремонт по дизайн-проекту
Выполнена стяжка пола, заменены перегородки, новая сантехника и электрика
Возможна продажа с готовым под ключ бизнесом
Уютный мини-отель «Айленд» принимает гостей с 2015 года
2 входа
9 номеров с собственными ванными комнатами, кухня, ресепшн зона
Ежемесячный доход 300.000-600.000р
ДОМ:
Шестиэтажный кирпичный дом построен в 1913-1914 годах
5 парадных, 3 лифта
Является памятником архитектуры
Центральное отопление и газоснабжение
Управляющая организация – ООО " УК ВОЗРОЖДЕНИЕ"
РАЙОН:
Развитая социальная инфраструктура района:
Школы, дет. сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, музеи
ТЦ «Андреевский двор», «Лента», сад Василеостровец, Академический сад в пешей доступности
Транспортная инфраструктура района:
м. Василеостровская – 10 минут пешком
Остановки общественного транспорта – 4 минуты пешком
Большой, Средний пр-ты В.О., Университетская набережная
ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:
Юридическое сопровождение сделки
Прямая продажа
Обременений нет
Звоните, ответим на Ваши вопросы
Показы по договоренности

Агентство Недвижимости "Конкорд"
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
4
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Чкаловская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
23
20 000 000 ₽
150 376 ₽ за м²
Отель, 133 м²
M
Чкаловская 1.1 км
Санкт-Петербург, Зверинская улица, 32

Арт. 32968487 Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Зверинская 32, ст. метро: Спортивная.
Вашему вниманию предлагаются Апартаменты, общ. пл. 133 кв.м., на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, 1899 года постройки, в стиле Эклектика.
Номерной фонд состоит из 9 номеров. 8 номеров с площадями по 12 кв.м. и 1 номер площадью 15 кв.м., представляющих собой полностью автономные студии с сан.узлами, кухонными зонами, рабочими и спальными местами.
Апартаменты принимают гостей с 2018 года. За это время зарекомендовал себя с лучшей стороны, имеют рейтинг 8,9 «Потрясающе» на всех площадках бронирования. Туристам очень нравится месторасположение и обустройство номеров. Свободных номеров практически не бывает.
Сейчас у апартаментов есть арендатор (управляющая компания), который стабильно платит арендную плату. Вы можете купить отель и оставить арендатора, тем самым получив пассивный доход, или заниматься бизнесом сами и зарабатывать гораздо больше. По скромным подсчетам окупаемость данного бизнеса произойдет ориентировочно через 4,5 года.
В стоимость входит вся мебель и оборудование.
Рядом с апартаментами множество мелких и крупных транспортных развязок. При этом в пешей доступности 3 (три) станции метрополитена Спортивная – 5 минут пешком, Горьковская – 7 минут, Чкаловская – 12 минут, что обеспечивает комфортный способ проложить быстрый маршрут в любую точку города. Идеальная инфраструктура, где помимо магазинов, ресторанов , кинотеатров и спортзалов так же в пешей доступности Александровский парк , объекты культурного наследия и Зоопарк, Петропавловская крепость и многое другое.
Помещение, в котором находятся апартаменты относиться к жилому фонду.
Вы можете приобрести данные апартаменты с использованием ипотечного кредита. Наш ипотечный брокер подберет для Вас самую выгодную программу ипотечного кредитования. Звоните, мы оперативно покажем Вам апартаменты в любое, удобное для Вас время.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
39
38 000 000 ₽
111 765 ₽ за м²
Отель, 340 м²
M
Чкаловская 2.5 км
Санкт-Петербург, 15-я линия Васильевского острова, 64

Апарт-отель «15-я Линия»
В продаже апарт-отель на 20 номеров без комиссии!
Общая информация:
«15-я Линия» – готовый отель с доходностью 15% годовых!
Такой проект реализуется по уникальной строительной технологии и нацелен на стабильное получение дохода - и сохранение инвестиций.
Данный проект позволит инвестору заработать 15% годовых от работы отеля.
Проект включает два нежилых здания и землю на Васильевском острове (в 10 минутах от станции метро «Василеостровская» и в 5 минутах от выставочного комплекса «Ленэкспо»).
В гостинице работатет 20 комфортабельных апартаментов с мини-кухнями и туалетными комнатами.
Каждый номер в гостинице подходит как для краткосрочного проживания, так и для длительной аренды.
Все номера отеля «15-я Линия» оснащены всем необходимым для комфортного пребывания гостей и включают:
— Просторную и уютную комнату с удобными кроватями.
— Телевизор.
— Оборудованную мини-кухню.
— Ванную комнату с феном и банными принадлежностями.
— Бесплатный Wi-Fi.
Финансовые показатели:
Стоимость: 38 000 000 руб.
Доходность: 8 164 184 руб.
Прибыль: 5 714 929 руб.
Доходность: 15% годовых.
Окупаемость: 6,6 лет.
Средняя стоимость окупаемости коммерции до 8 лет!
Площадь:
Общая площадь отеля: 340 м2
Площадь земли в собственности: 285 м2
Локация:
Апарт-отель «15 Линия» расположен на Васильевском острове, в 5 минутах езды от выставочного комплекса «Ленэкспо» и в 10 минутах ходьбы от станции метро «Василеостровская»
Расстояние до Дворцовой площади и Эрмитажа составляет 3,5 км. До Московского вокзала на метро гости доедут за 20 минут, а на автомобиле до аэропорта Пулково – за 40 минут.
Управлением гостиницы занимается компания «Travelto»
Звоните по указанному номеру в объявлении!

Travelto Development / Создаём пассивный доход!
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
31
54 990 000 ₽
114 229 ₽ за м²
Отель, 481.4 м²
M
Чкаловская 1.4 км
Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, 23

Предлагаем нашему покупателю коммерческое помещение в исторической части Санкт-Петербурга на набережной реки Карповки в нескольких минутах от ст. м. Петроградская, на расстоянии легкой пешей прогулки от Ботанического сада.
Помещение расположено на цоколь-1-2 этажах 7-ми этажного жилого дома.
Архитекторы Шендерович А.Р., Вальтс В. А. ( АБ "Проспект") - реконструкция, 1996 г., ретроспективизм (стилизация северного модерна, проект реконструкции - лауреат премии правительства Санкт-Петербурга в области архитектуры и искусства в 1996 г.)
В настоящее время - это готовый арендный бизнес. Арендатор – отель "Bon Voyage" на 16 номеров с качественным ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания, из них 5 номеров с балконами. Благодаря удачной локации объекта отель имеет высокий уровень заполнения и приносит стабильный доход.
─ высота потолков 2.6 м;
─ электроэнергия 17 кВт;
─ прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
─ обслуживает дом ЖКС №1 Петроградского р-на.
Во внутреннем закрытом дворе закреплены 2 (два) машиноместа. Консьерж круглосуточно.
На расстоянии 90 м от дома есть открытая парковка, где всегда найдется место для гостей.
Возможное назначение помещения: гостиничный бизнес, офис, бытовые услуги, торговое представительство, банк.

Sever Group
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
30
27 700 000 ₽
133 816 ₽ за м²
Отель, 207 м²
M
Чкаловская 2.1 км
Санкт-Петербург, улица Куйбышева, 22

В самом сердце Культурной столицы в Петроградском районе, предлагается к продаже работающая мини гостиница!
В гостинице 11 двухуровневых номеров, которые оборудованы всем необходимым для долгосрочного и краткосрочного проживания : мебель, кухонная зона с посудой и техникой, спальная зона на втором уровне, в двух номерах свои санузлы, так же в каждой комнате сделаны выводы воды для душевых, подведена канализация и сделаны водорозетки для стиральных машинок. Также в коридоре установлены 2 стиральные машинки для общего использования. В каждую комнату проведена вентиляция, сделана разводка с 2 мощными канальными вентиляторами в зоне коридора.
Горячее водоснабжение: в технической комнате оборудовано место для газового котла. Перенос газового оборудования согласован с Петербурггазом, все сделано по нормам и СНИПам. В квартире 2 стояка.
Электричество официально увеличено до 16КВТ (максимально официально на квартиру)
В квартире реализован доступ по магнитным ключам и система видеонаблюдения.
Перекрытия в квартире: металлические балки с деревянным заполнениям – были усилены по проекту инженера с расчетом износа несущих конструкция металлическими швеллерами и деревянными балками.
Управляющую компанию вы может оставить действующую или привлечь свою .
Гостиница находится в пешей доступности, 10 минут, от станций метро «Горьковская» и 20 минут до метро «Петроградская». До исторических мест можно прогуляться , например до Крейсера «Аврора» всего 9 минут, до Петропавловской крепости 12 минут , до Марсового поля 15 минут , до Спаса на Крови 20 минут.
Средняя заполняемость номерного фонда 80%. Окупаемость инвестиций около 8 лет. Сдача возможна как на долгосрочную аренду , так и в краткосрочную. Всем, кто заинтересовался, предоставим все показатели и расчеты, по запросу.
Это прекрасное предложение для инвестиций, звоните, ответим на все вопросы! Возможен онлайн просмотр!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
17 990 000 ₽
133 259 ₽ за м²
Отель, 135 м²
M
Чкаловская 1.1 км
Санкт-Петербург, Зверинская улица, 32

9 номеров с санузлами и кухнями
Официально добавлены 15 Квт
Отель строился не на продажу, на материалах и мастерах никто не экономил
Парковочные места, тихая улица
Можно заниматься самому и получать 170-200 в не сезон
и 600-650 в сезон
Или отдать под управление за 20-30 % от прибыли
НУЖНО СМОТРЕТЬ

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
10 000 000 ₽
133 333 ₽ за м²
Отель, 75 м²
M
Чкаловская 728 м
Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, 47

Продается  действующая гостиница, 5 номеров со всеми удобствами, 2 этаж, парадный вход, окна во двор.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Чкаловская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
12
9 990 000 ₽
83 250 ₽ за м²
Отель, 120 м²
M
Чкаловская 2.3 км
Санкт-Петербург, 11-я линия Васильевского острова, 44

Доброго времени суток нынешним отельерам или новичкам , который хотят войти в этот бизнес .
Прошу внимательно прочитать объявление
Помещение жилое , с отдельным входом . В прошлом нежилое .
5 кВт . Сауна . Дом с качественным кап ремонтом . Железо -бетонные перекрытия . Не памятник .
Помещение имеет 2 уровня . Второй уровень в цоколе
На первом уровне 5 студий . ( от 8 до 15 м2 )
В цоколе номер с камином и сауной - 32 м2 . Так же есть еще помещение 18.5 м2 - где сейчас склад ( можно сделать 7 номер)
Закуплен строй мат под отделку 7 студии ( краска , плитка , бетон сантехника )
Всего номеров возможно сделать 8 , есть проект перепланировки.
Газ отключен .
От объекта не избавляюсь, как многие на рынке .
Возможно сделать проект перепланировки в жилом фоне фонде
Либо перевести в нежилой ( отдельный вход уже есть )
Нахожусь в совете дома и в хороших отношениях с соседями.
Объект приносит на данный момент 133.5 тыс в мес
При сдаче на долгий срок
Летом работает как отель и приносит от 260- до 330 тыс в мес
Готов взять в управление на интересных , для нового собственника условиях , либо взять в аренду за 120 тыс в мес .

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Чкаловская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
1
2 038 502 ₽
125 833 ₽ за м²
Отель, 16.2 м²
M
Чкаловская 435 м
Санкт-Петербург, Шамшева улица, 12

Продается студия (доля) в комплексе апартаментов на 4 номера.
Студия будет полностью оборудована (мебель и техника) с мини-кухней и санузлом.
В продаже четыре студии по этому адресу.
На данный момент объект находится в стадии ремонта.
Готовность 90%
В продаже четыре студии разного метража (см. план в картинках)
Цена за м² - 106 132 руб.
Один собственник.
Цокольный этаж.
Прямая продажа.
Готовый бизнес: подходит как для посуточной, так и для длительной аренды.
Возможно личное проживание.
Наша УК "Leo Hotels" готова помочь в управлении Вашими апартаментами.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
17 940 000 ₽
149 003 ₽ за м²
Отель, 120.4 м²
M
Чкаловская 2.8 км
Санкт-Петербург, 14-я линия Васильевского острова, 31-33

Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.
Арендная ставка 180 т.р./мес. + все к/у.
Авансовый платеж за 3 месяца вперед (540т.р.), передается покупателю.
Помещение, 1-й этаж, 120,4 кв.м., состоит из 7 отдельных полноценных студий.
Капитальный ремонт 2019 года - заменено все: полы, электрика, сантехника, отопление, окна.
Пассивный доход от аренды круглый год.
Дополнительные фото по запросу.
Собственник, звоните, договоримся.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
2 496 000 ₽
198 095 ₽ за м²
Отель, 12.6 м²
M
Чкаловская 1.0 км
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 27

❗️ Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ❗️ Ежемесячно получайте 10 - 15% годовых уже на руки
-------------------------------------------
🔹 Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно
🔹 Апартаменты в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления апартаментов
📌 ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ
В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России.
Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах.
Наш формат полностью соответствует этим стремлениям:
- Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей
- В каждом номере своя кухня и ванная комната
- Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Спортивная — 800 м
➡️ Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный"
➡️ Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Студия имеет второй уровень — это обожают дети
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,6 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 10 до 15% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 249,5 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно
-------------------------------------------
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
-------------------------------------------
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов которые будут радовать вас доходностью много лет
✅ Звоните, чтобы получить планировку, узнать подробности или записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих апартаментов внизу 🔻

В избранное
21 день назад
Загрузка...
11
1 200 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Отель, 15 м²
M
Чкаловская 2.5 км
Санкт-Петербург, 15-я линия Васильевского острова, 64

Продаю долю в проекте Travelto 15 Line "Отельеров" (одноименный канал на Youtube), гостиницы под управлением их управляющей компании. Рейтинг на Booking 8.2 "Очень хорошо", 203 отзыва.
Доход на долю за Август = 15 тыс. рублей.
Доходность 8-14% годовых: по нижней планке при сдаче на долгосрок, по верхней - при суточной аренде. Дам математику по проекту, подтверждение ежемесячного дохода.
С 01 июля идет постепенный возврат на посуточную аренду после снятия запретов после пандемии, восстановление рынка аренды:
* после ставок "на дне" 600-900 руб./сутки в Мае-Июне на долгосроке (и с учетом запрета селить командировочных),
* рост ставок до в среднем 1200 руб./сутки в Июле,
* брони на Август шли по 2500-3500 руб./сутки.
Эффективный вариант сохранения средств от инфляции с небольшой суммой для входа + с потенциалом роста стоимости доли на 15-25% помимо текущего дохода от арендных платежей.
Стоимость объекта существенно вырастет до 46-50 млн. рублей - есть подтверждения данной цены реальными запросами (доля инвестора = 1,350-1,500 млн.).
УК Travelto озвучило план для инвесторов деления отеля на 20 кадастровых номеров (комнат) для фиксации прибыли со сроками по плану: конец 2020 - 1 пол. 2021. При цене номера 2,3 млн.руб. (это мин. цена, т.к. проект привлекателен тем, что это будет кадастровый объект не "доля") - выплата инвестору 1,350 млн.
----
О доле в отеле:
Был стартовым инвестором данного проекта в начале 2019 года, когда здание было выкуплено под масштабную реновацию.
Объект полностью соответствует закону Хованской, в собственности два нежилых здания и земельный участок в 15-ти минутах от метро Василеостровская. Оформление доли в потребительском кооперативе через нотариуса (1/34 доля), здание и земля в собственности инвесторов через владение юридическим лицом.
Об отеле:
Номерной фонд составляет 20 комфортабельных апартаментов, включающих:
*просторную и уютную комнату с бесплатным WiFi,
*оборудованную мини-кухню,
*ванную комнату с феном и банными принадлежностями.
О недвижимости:
Здание 1 - 277 м2 Административное 2 этажа + Мансарда,
Здание 2 - 63 м2 Нежилой фонд 1 этаж.
Кирпичные стены, низкий износ по БТИ.
Прямые подключения со сбытовыми компаниями.
Земля: 285 м2 - земли населенных пунктов, собственная парковка, ВРИ - для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.
Реально качественный объект.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
21
15 400 000 ₽
173 228 ₽ за м²
Отель, 88.9 м²
M
Чкаловская 688 м
Санкт-Петербург, Офицерский переулок, 6

Арт. 29356858 Жилая квартира на первом этаже используется для посуточной аренды.
Официальная ЗАКОННАЯ перепланировка!!!
в 5 минутах ходьбы от м. Спортивная.
Имеется 4 номера:
13кв.м., 2) 13 кв.м. 3) 8кв.м. -по тех.паспорту кухня, поэтому номер оборудован небольшой кухней с мойкой,-
4) большая просторная студия 34кв.м. с отдельным совмещенным санузлом, кухонным блоком без мойки, 4 окна на 3 стороны,
В общей зоне находятся два санузла, один из них совмещённый, и стиральная машинка, плюс в коридоре два встроенных шкафа: один хозяйский, второй- общего пользования.
Ремонт 2018-2019 года, в стиле Лофт.
Установлены пожарные датчики и шланг, также датчики движения в общей зоне, умные розетки.
Всегда положительные отзывы гостей!

ЦАН
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
9
3 600 000 ₽
146 341 ₽ за м²
Отель, 24.6 м²
M
Чкаловская 2.6 км
Санкт-Петербург, 11-я линия Васильевского острова, 20

Продается отличный инвестиционный объект в центре Васильевского острова. Помещение с отдельным входом расположено в охраняемом дворе. Оптимально для использования под коммерческие цели, творческую мастерскую либо иную деятельность. Один собственник. Документы готовы. Без торга. Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное для Вас время.

В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях