Продажа отелей — Басманный
5 предложенийПродается помещение в собственности на цокольном этаже жилого дома в ЦАО. Пешая доступность до трех станций метро - Курская, Чкаловская и Бауманская. В помещении спланированы 5 студий и сделан качественный ремонт. На данный момент 4 из 5 студий сдаются на долгий срок. Суммарно помещение приносит около 175000 рублей в месяц. Окупаемость - 10 лет! Если сдавать студии посуточно - месячная выручка в 2 раза больше! И срок окупаемости, соответственно, в 2 раза меньше.
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID 13456
Продается благоустроенное коммерческое помещение площадью 272 м2 в историческом центре Москвы, 5 минут от станции метро «Чистые пруды».
Красивые места.
Данный объект хорошо подойдет для арендного бизнеса.
Состоит из 7 комнат (номеров) и вспомогательных помещений.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Артем Гапонцев.
ID 1 356. Трехэтажный особняк в Малом Ивановском переулке в Пресненском районе. Классический особняк был построен в 1888 году. Реконструкция в 2013 году позволила не только обновить внешний облик здания, но и преобразовать особняк в бизнес-центр класса В+ с заменой всех инженерных систем на современные. В помещениях особняка выполнена отделка в стиле лофт с элементами классики. На каждом этаже расположено по два блока офисов. Здание имеет три отдельных входа и огороженную территорию с наземным паркингом на 7 машин и системой видеонаблюдения. Особняк подходит для размещения представительства, штаб-квартиры, ресторана, банка, клиника или бизнес-центра.
Предлагается в продажу помещение под гостиницу на 4 этаже общей площадью 550 кв.м. (включая второй уровень) состоящее из 25 двухуровневых студий площадью от 20 до 26 кв.м. Возможно получение отдельных кадастровых номеров либо получение скидки).
5 минут пешком от метро Курская, 5 минут пешком до улицы Покровки, 20 минут пешком до Кремля.
С первого этажа на четвертый этаж ведет отдельный лифт. Большие окна дают много света. Высота потолка 3,7 метра. Двухспальный матрац располагается на втором уровне. В помещениях выполняется дорогая дизайнерская отделка. В комплектацию каждого гостиничного номера входит душевая кабина, раковина, унитаз, полотенцесушитель, кухня. Два стиля в отделке студий. Идет ремонт. Готовность май 2023 года.
1) Плановая доходность от работы гостиницы. Средняя ставка аренды составляет 3 500 рублей в сутки. Средняя загрузка 24 дня в месяц. Доход 2 100 000 рублей в месяц. С учетом расходов на налоги, уборку и рекламу прибыль в месяц 1 700 000 рублей, в год 20 000 000 рублей.
2) Доходность при продаже отдельных студий составляет 20%.
Предлагается в продажу помещение под мини гостиницу на 4 этаже общей площадью 110 кв.м. (включая второй уровень) состоящее из 5 двухуровневых студий площадью от 20 до 24 кв.м. Возможно получение отдельных кадастровых номеров либо получение скидки).
5 минут пешком от метро Курская, 5 минут пешком до улицы Покровки, 20 минут пешком до Кремля.
С первого этажа на четвертый этаж ведет отдельный лифт. Большие окна дают много света. Высота потолка 3,7 метра. Двухспальная кровать располагается на втором уровне площадью 6-7 кв.м. В помещениях выполняется дорогая дизайнерская отделка. В комплектацию каждого гостиничного номера входит душевая кабина, раковина, унитаз, полотенцесушитель, кухня. Два стиля в отделке студий. Идет ремонт. Готовность май 2023 года.
Доходность от работы мини гостиницы. Средняя ставка аренды составляет 3 500 рублей в сутки. Средняя загрузка 25 дня в месяц. Доход 437 000 рублей в месяц. С учетом расходов на налоги, уборку и рекламу прибыль в месяц 350 000 рублей, в год 4 200 000 рублей.
Персональные условия обсуждаются.