Купить офис в Невский район, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Невский район
Добавить
Офис
Цена

Продажа офисов — Невский район

20 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
160 000 000 ₽
68 520 ₽ за м²
Офис, 2335.1 м²
M
Площадь А. Невского I 1.8 км
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 35

Здание бизнес-центра площадью 2335,1 кв м в Невском районе. 
Здание 1906 года постройки, полная реконструкция была проведена в 2010 году. 
5 этажей, отличный ремонт во всех помещениях. 
Приточно-вытяжная вентиляция. 
Подключены центральное отопление, водоснабжение и канализация.
На территории есть парковка на 20 машиномест. 
Видеомониторинг и охрана территории ведутся круглосуточно.
ГИОПа нет!
Ближайшее место Пл.А.Невского!

Управляющая компания
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
160 000 000 ₽
68 520 ₽ за м²
Офис, 2335.1 м²
M
Площадь А. Невского I 1.8 км
Россия, Санкт-Петербург, Невский, Обуховской обороны пр. 37А

Офис 2335.1 м². Невский( 423060 ) Пpoдаётcя отдельно стоящеe коммeрчecкое
строениe в нeжилoм фoндe. Общая площaдь 2350 кв.м. Здaние 1906 гoда пocтрoйки,
полная pекoнструкция здания пpоизведенo в 2010 гoду. Иcпoльзуeмая пoлeзная
плoщадь 2000 м2. Имeeтся пapковка. Дo ст. мeтрo пл. Aлександрa Невскoго и cт.
метрo Eлизаровская 15 мин. пешком. Электрическая мощность 84 кВт на все здание.
Земельный участок - 1000 м2 в аренде на 49 лет. Здание отреставрировано в 2011 году, в
2016 проведен косметический ремонт.В бизнес-центре установлены системы
вентиляции и пожарной безопасности.
Во дворе есть удобная охраняемая парковка
на 20 автомобилей.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
17
300 000 000 ₽
82 021 ₽ за м²
Офис, 3657.6 м²
Рыбацкое 1.1 км
Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, 18

От официального представителя предлагается в продажу отдельно стоящее здание в Невском районе. Воссозданное здание "Училищного дома" на самом берегу Невы - памятник архитектуры начала ХХ века. Реконструкция закончена в 2016 году.
Здание расположено на первой линии жилого комплекса Речной, построенного строительной компанией ЛенСпецСму. Комплекс состоит из шести 28-этажных корпусов. Комплекс имеет отличные видовые характеристики и удобную транспортную доступность. Квартиры комфорт класса привлекают в большей степени молодых покупателей с семьёй.
Технические характеристики: 
Высота помещений:
- Подвал: 3,15 м
- Первый этаж: 3,55 м
- Второй этаж: 3,71 м
- Третий этаж: 4,23 м
Электричество 386 кВт. 
Состояние: 
Входная группа 1-ый этаж частично с отделкой .
Планировка преимущественно открытая.
Назначение помещений:
- 1,2,3 этажи офисные;
- Цокольный этаж - ИТП, водомерный узел, ГРЩ и 2 выставочных зала;
- технический этаж (чердак), в котором размещаются венткамеры.
Два лифта ОТИС (пассажирский и грузо-пассажирский)
Есть парковка

Управляющая компания
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
240 000 000 ₽
26 667 ₽ за м²
Офис, 9000 м²
M
Елизаровская 1.1 км
Санкт-Петербург, улица Седова, 13

Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Комплекс административных и производственно-складских зданий.

Адрес:

Санкт-Петербург, ул. Седова д.13 , лит. А, лит. В, лит. Д, лит. Ж

Площадь зданий:

Лит. А – 5960,4 кв.м / 1,2,3,4 этажи

Лит. В – 12,5 кв.м / 1 этаж (проходная)

Лит. Д – 528,2 кв.м/ 1 этаж

Лит. Ж – 1585,9 кв.м/ 1 этаж

Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м.

Фактическая площадь объекта – 9004 кв.м

Площадь

Участка:

Участок 1 – 1599,0 кв.м (в аренде до 2052г.)

Участок 2 – 2621,0 кв.м (в аренде до 2052г.)

Участок 3 – 2633,0 кв.м (собственность)

Участок 4 – 1923,0 кв.м ((в аренде до 2052г.)

Общая площадь – 0, 87 Га

Доходность:

Арендная выручка (ДВД) за 2017 год – 43 480 000 руб.

Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб.

Чистый операционный доход – 33 702 000 руб.

Преимущества:

100% заполняемость арендаторами

Развитая общественно-деловая зона

Асфальтированная закрытая территория

Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в аренду.

Коммуникации:

Энергоснабжение 350 кВа

Теплоснабжение ТГК1

Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал

Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной сигнализацией.

Управляющая компания
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
270 000 000 ₽
30 000 ₽ за м²
Офис, 9000 м²
M
Елизаровская 1.0 км
Россия, Санкт-Петербург, Невский, Седова ул. 13

Офис 9000 м². Бастион на Седова( 423193 ) Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Седова д.13 , лит. А, лит. В, лит. Д, лит. Ж
Площадь зданий:
Лит. А – 5960,4 кв.м  / 1,2,3,4 этажи
Лит. В – 12,5 кв.м / 1 этаж (проходная)
Лит. Д – 528,2 кв.м/ 1 этаж
Лит. Ж – 1585,9 кв.м/ 1 этаж
Площадь зарегистрированных строений 
– 8087 кв.м.
Фактическая площадь объекта – 8991 кв.м
Площадь участка:
Участок 1 – 1599,0 кв.м (в аренде до 2052г.)
Участок 2 – 2621,0 кв.м (в аренде до 2052г.)
Участок 3 – 2633,0 кв.м (собственность)
Участок 4 – 1923,0 кв.м ((в аренде до 2052г.)
Общая площадь – 0, 87 Га
Доходность:
Арендная выручка (ДВД) в год – 43 480 000 руб.
Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб.
Чистый операционный доход – 33 702 000 руб.
Преимущества:
95-100% заполняемость арендаторами
Развитая общественно-деловая зона
Асфальтированная закрытая территория
Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все
помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в
аренду.
Расположение:
Подъезд автотранспортом с ул. Седова непосредственно до объекта,
расположенного на 1-й линии домов. Возможен подъезд грузового транспорта без
ограничений по массе. Станция метро «Елизаровская» располагается в 15 минутах
ходьбы пешком.
Коммуникации:
Энергоснабжение 350 кВа
Теплоснабжение ТГК1
Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал
Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной
сигнализацией.
Стоимость:
270 000 000 рублей
Продажа 100% акций (Юр. лицо
на УСН) 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
300 000 000 ₽
82 034 ₽ за м²
Офис, 3657 м²
Рыбацкое 1.1 км
Рыбацкий пр дом 18 Литера А

Уважаемый инвестор, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника здания.
КОМИССИЯ ВАМИ НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ.
Приглашаю посмотреть здание.
Звоните мне, буду рад Вас видеть, организовать просмотр и комфортное приобретение Бизнес-центра.
Здание и земельный участок в собственности.
В здании произведена полная капитальная реконструкция.
82 034 рубля за кв.м. - Выгодные инвестиции.
Санкт-Петербург, Невский район, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А.
Бизнес-центр расположен на территории современного жилого комплекса комфорт-класса «Речной» (~4000 жителей). Близость нового жилого квартала к Кольцевой автодороге.
Рядом находится ст. метро «Рыбацкое», где сформирована деловая и торговая зона района. 
Общая площадь объекта: 3 657,6 кв.м.
Полезная площадь объекта: 2 316,4 кв.м.
Высота помещения (от пола до низа перекрытия): 
- Подвальный этаж: 3,15 м
- Первый этаж: 3,55 м
- Второй этаж: 3,71 м
- Третий этаж: 4,23 м
Состояние: без отделки.
Входная группа 1-ый этаж частично с отделкой.
Формат нарезки помещений по этажам: «свободная планировка».
Единая входная группа с уровня земли первого этажа.
- 1-3 этажи офисные помещения;
- Цокольный этаж - подвал, в котором размещается ИТП, водомерный узел, ГРЩ и 2 выставочных зала;
- технический этаж (чердак), в котором размещаются венткамеры. 
Два лифта ОТИС с остановками на всех этажах и в подвальном помещении. 
Есть возможность приобрести м/места в подземном паркинге. 
Бизнес - центр класса «В»
Объект культурного наследия «Училищный дом».
Богатая история здания: 
бизнес-центр расположен в воссозданном здании «Училищного дома» - памятнике архитектуры начала XX в. Здание было спроектировано архитектором Львом Шишко и построено в 1908–1909 годах. В стенах «Училищного дома» размещались три училища: министерства народного просвещения, городское и земское.
Выход к Неве со стороны жилого квартала «Речной».
Возможность пришвартовать собственную яхту на пирсе яхт-клуба, примыкающего к жилому комплексу. 
Из окон офисов открываются великолепные виды на Неву. 
В здании бизнес-центра предусмотрены передовые системы инженерного обеспечения. 
Сотрудники компаний-арендаторов смогут воспользоваться огороженной, охраняемой автомобильной стоянкой.
Средняя арендная цена 900 рублей за кв.м. в месяц.
Ежемесячный доход при 80 % заполняемости 1 850 000 рублей.
Ориентировочный доход 1 450 000 рублей в месяц.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат 400 000 рублей.
386,9 кВт 
Водоснабжение: 4,46 куб/ в сутки
Теплоснабжение: 0,342285 Гкал/час
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
По запросу пришлю интересные инвестиционные объекты не в публичной продаже, ОСЗ, Бизнес Центры, коммерческие помещения, земельные участки под строительство многоквартирных домов в СПб и рядом с городом.
Звоните с 10 до 20 часов в будние дни. 
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
13
16 637 000 ₽
131 000 ₽ за м²
Офис, 127 м²
M
Проспект Большевиков 95 м
Санкт-Петербург, проспект Пятилеток, 2

Офис с 6 кабинетами, приемной и санузлом. 3 этаж 24-этажного жилого дома прямо напротив м.пр.Большевиков. 4 тел.линии, интернет, охранная сигнализация (Аркан) 3500 руб/мес. Продажа от собственника.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
12
11 000 000 ₽
65 282 ₽ за м²
Офис, 168.5 м²
5 км 193 м
Санкт-Петербург, улица Коллонтай, 49

• Площадь помещения: 168,5 м2
• Высокий 1 этаж. Н = 3,2м.
• Возможность размещения рекламных вывесок
• Центральное холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение (7 кВт), отопление, канализация.
Парковка перед входом.
В помещении выполнен качественный ремонт.
Помещение без профильных ограничений с добросовестным стабильным арендатором
Приобретая данный Объект, Вы сразу же получаете гарантированный доход без необходимости тратить время на поиск арендатора.
Собственность юридического лица.
Услуги агентов оплачиваются

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
17
29 992 000 ₽
119 968 ₽ за м²
Офис, 250 м²
M
Улица Дыбенко 891 м
Санкт-Петербург, улица Подвойского, 13к2

Помещение 250 м.кв. 15 комнат от 3 до 46 м.кв., Свободное назначение.
Год постройки 2008, Евроремонт, мебель, техника, офисное оснащение.
Продажа, аренда, инвестирование в готовый работающий успешный бизнес.
Возможное предназначение - банк, офис, учебный центр, студия, магазин, склад.
Близость от центра, метро, парковка, тихое зеленое место.
Сложившаяся развитая инфраструктура - 30 мин до аэропорта, 20 мин - Московский вокзал.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
53 000 000 ₽
58 889 ₽ за м²
Офис, 900 м²
M
Рыбацкое 1.0 км
Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, 3, Невский

Санкт-Петербург, Невский район, метро Рыбацкое, 3-й Рыбацкий проезд, в 10 минутах от метро, продается офис 900 кв.м. со стильным ремонтом на 2 этаже. Продам большой, современный офис с отличным ремонтом, для успешной компании. Офис можно разделить на две половины. Все коммуникации: водопровод, электричество, канализация.Два отдельных входа, магнитная проходная система, охрана, ресепшен, кондиционеры, камеры по всему периметру.-Серверная-Ванная комната- Большой широкий коридор- Кухня 40 кв.м.- 1 помещение 15 кв.м.- 1 помещение 20 кв.м.- 1 помещение 30 кв.м.- 8 помещений по 40 кв.м.- 1 помещение 60 кв.м.- 1 большое помещение 200 кв.мЗдесь поблизости: Карачаевская ул., Шлиссельбургский пр., Советский пр., Прибрежная ул, пр.Обуховской Обороны.Звоните, отвечу на все вопросы. Организуем показ.
Номер объекта: #2/700160/82

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
75 000 000 ₽
19 191 ₽ за м²
Офис, 3908 м²
Рыбацкое 289 м
Санкт-Петербург, Караваевская улица

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Караваевская .
Офисные помещения площадью 3908.9 кв.м
Здание 6-этажей плюс подвал,,
Высота потолков 3,0 м
Пол плитка, окна стеклопакеты.
Участок и здание находится в собственности юридического лица.
Электричество 150кВА, вода/канализация, отопление, кондиционеры, пожарная сигнализация.
Здание в рабочем состоянии
Доставка маршрутка или 15 мин. пешком от м.Рыбацкое

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
300 000 000 ₽
82 021 ₽ за м²
Офис, 3657.6 м²
Рыбацкое 1.2 км
Санкт-Петербург, Рыбацкий пр-кт., 18к2

Арт. 1612415 Здравствуйте, наш покупатель!Продаётся отдельно стоящий бизнес центр класса "В" в Невском районе в шаговой доступности от метро "Рыбацкое". Он входит в состав жилого комплекса комфорт-класса ЖК "Речной". Общая площадь 3657 кв.м. Полезная площадь 2 316 кв.м. В здании 3 этажа и подвальный этаж. На первых трех этажах расположены офисные помещения, в цокольном этаженаходятся коммуникации и два выставочных зала. В помещениях свободная планировка, отсутствуют несущие конструкции.Выделенная электромощность 386,9 кВт. Водоснабжение 4,46 куб/сутки. Имеется выход в Неве со стороны ЖК "Речной". Из окон офисов открываются прекрасные виды на Неву.Помещение можно использовать как под представительский офис в а, так и с инвестиционной целью для получения стабильной прибыли. На бизнес-центр оформлено право собственности*

МИР КВАРТИР
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
9
205 000 000 ₽
41 600 ₽ за м²
Офис, 4927.9 м²
M
Пролетарская 294 м
Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр-кт., 110Б

Арт. 1612479 Продаётся отдельно стоящий многофункциональный 3-этажный бизнес-центр в Невском районе, по адресу Пр. Обуховской обороны., д. 110 лит Б. Шаговая доступность ст. м. "Пролетарская". Общая площадь 4927 м2. Бизнес-центр расположен на территории ЖК "Молодежный", являясь главным корпусом бывшей Императорской Карточной фабрики. В ближайшем окружении сформированы насыщенные общественные и деловые зоны.Высота потолков в помещениях от 3,3 до 3,6 м, помещения передаются без отделки.Выделенная электрическая нагрузка 335 кВт.Помещение можно использовать как под представительский офис в центре города, так и с инвестиционной целью для получения стабильной прибыли*

МИР КВАРТИР
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
9
16 637 000 ₽
131 000 ₽ за м²
Офис, 127 м²
M
Проспект Большевиков 95 м
Санкт-Петербург, Пятилеток пр-кт, 2

Арт. 6508413 Продаётся коммерческое помещение с отличным ремонтом. Общая площадь 127 кв.м. Мощность 6 кВт.
Помещение расположено прямо у метро Пр. Большевиков рядом с огромным кол-вом магазинов на 3 этаже жилого комплекса.
Помещение с отдельным входом и лифтом. Также имеется большое рекламное поле.
В помещении 4 выделенные телефонные линии, интернет, охранная сигнализация, санузел, приемная. Помещение может быть разделено на два отдельных помещения для 2 разных арендаторов. В собственности физ.лица. Окупаемость 9 лет.
Мебель обговаривается.

МИР КВАРТИР
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
19
39 000 000 ₽
127 036 ₽ за м²
Офис, 307 м²
M
Проспект Большевиков 1.4 км
Санкт-Петербург, Ворошилова ул, 33к1

Арт. 5012921 Продается полностью оборудованный офис с евроремонтом готовый для эксплуатации. Офис располагается на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Ладожский парк. Имеет два отдельных входа, оборудованных системой контроля доступа.В офисе 7 кабинетов: 16+26+25+16+14+17+19, переговорная 42 кв.м., конференцзал 43 кв.м., 4 санузла, кухня. Высота потолка 2,8. Офис оборудован приточной-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования, охранной сигнализацией, электричество 15 квт, мебель. Возможное использование: офис, детский развивающий центр, мед.клиника. Напротив входа в офис места для парковки. Недалеко ст.м. Ладожская и пр.Большевиков.

«МИР КВАРТИР – ЭЛИТ»
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
135 720 000 ₽
87 000 ₽ за м²
Офис, 1560 м²
M
Елизаровская 1.7 км
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 10к1

Продается офисное помещение, общей площадью 1560 кв.м.
Второй этаж десятиэтажного здания действующего Бизнес Центра.
Охраняемая парковка, кафе, спортзал.
ст.м.Новочеркасская

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
10
7 000 000 ₽
116 667 ₽ за м²
Офис, 60 м²
M
Елизаровская 158 м
Санкт-Петербург, улица Ольги Берггольц, 9к2

офисное помещение с отдельным входом в цокольном этаже. Эл. 5 Квт. действующий арендатор 70000 руб/мес

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
9
41 990 000 ₽
56 212 ₽ за м²
Офис, 747 м²
M
Елизаровская 1.1 км
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 123А

Объект расположен на территории Невского района Санкт-Петербурга по адресу: пр. Обуховской обороны д. 123а, литер А.
Нежилое административное здание, общей площадью 746,7 кв.м. и относящийся к нему земельный участок площадью 840 кв.м.
Назначение участка - зона ПД.
Имущественное право:
на здание - право собственности;
на земельный участок - право аренды на длительный срок.
Обременения:
на здание - охранные обязательства;
на земельный участок - не зарегистрированы
Год постройки - до 1917 года
В здании 2 этажа и мезонин. Высота этажей: 1 этаж - 3,0 м, 2 этаж - 3,45 м, мезонин - 2,8 м, боковые части мезонина - 1,2 м.
Конструктивные элементы здания:
стены наружные с отделкой из кирпича;
стены внутренние и перегородки - кирпичные, деревянные
перекрытия и покрытия: межэтажные - кирпичные сводики, чердачные - деревянные.
Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, договоры заключены.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
2 900 000 ₽
138 095 ₽ за м²
Офис, 21 м²
M
Улица Дыбенко 989 м
Санкт-Петербург, Искровский проспект, 15к1

Юридический статус:Собственность Вход:общ.со двора Этажи:2 Этажей:9 Сост.помещ.:Хорошее Возм.назнач.:Офис Водоснабжение:ЕстьКанализация:ЕстьТеплоснабжение:ЕстьЭлектроснабж.:Есть Примечание: Продается нежилое помещение в Невском районе, 2 этаж, все коммуникации. Помещение после косметического ремонта.Торг.

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
7
160 000 000 ₽
68 085 ₽ за м²
Офис, 2350 м²
M
Площадь А. Невского I 1.8 км
Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр-кт, 37

Арт. 17546220 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 2350 м2, Здание 1906 года постройки, полная реконструкция здания произведена в 2010 году. Используемая полезная площадь 2000 м2. Имеется парковка. До ст. метро пл. Александра Невского и ст. метро Елизаровская 15 мин. пешком. Стоимость указана без НДС !
ГИОПа нет !

«МИР КВАРТИР – ЭЛИТ»
В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях