Купить офис Ленинградская область, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Офис
Цена

Продажа офисов — Ленинградская область

379 предложений
Загрузка...
Загрузка...
14
5 272 500 ₽
75 000 ₽ за м²
Офис, 70.3 м²
M
Черная речка 752 м
Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сердобольская, 57/26

Объект №110530 Продаётся офисное помещение от собственника, без комиссии!
Помещение расположено в Приморском районе, по адресу: Сердобольская ул. 57/26.
Рядом ул. Торжковская, Белоостровская ул., Ланское шоссе.
8 мин. пешком от ст. метро Черная речка
Отдельно стоящее здание, нежилой фонд.
1 общий вход с улицы, 3-й этаж.
- Общая площадь: 70,3 м², кабинетная планировка
- Электричество: 15 кВт
- Водоснабжение: ХВС, ГВС (бойлер)
- Пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация
- Кондиционеры
-Готово к въезду, сделан ремонт.
Идеально под рабочий офис с возможностью удобного доступа для клиентов!
Подробнее по телефону! Звоните!

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
13
140 000 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Офис, 1000 м²
Ленинский проспект 947 м
Санкт-Петербург, площадь Конституции, 3к2

Leader Tower является первым небоскребом Санкт-Петербурга.
Здание высотой 148 метров построено из высококачественных материалов с применением самых передовых технических решений. Бизнес-центр класса А отличается уникальным сочетанием комфорта, удобства и безопасности. Каждый этаж располагает высокими потолками и панорамным остеклением, обеспечивающим прекрасный вид на город. Круглосуточная охраняемая парковка, система контроля доступа и видеонаблюдения - всё для вашей безопасности и комфорта На территории бизнес-центра располагается фитнес-клуб премиум-класса и видовой ресторан средиземноморской и паназиатской кухни. Leader Tower находится в районе с удобной транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности м. Московская, имеются развязкис ЗСД и КАД, в 10 минутах езды аэропорт Пулково.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
16
64 900 000 ₽
95 723 ₽ за м²
Офис, 678 м²
M
Спортивная 542 м
Санкт-Петербург, улица Яблочкова, 12А

Предлагается в продажу офисный блок, занимающий полностью третий этаж в Деловом Центре класса «В+» .

Пять минут пешком от метро "Спортивная". 

Общая площадь этажа 678 м2, кабинетная планировка. 

В здании свободный доступ (без пропускной системы), круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка на территории.

Интернет - оптоволоконные линии связи.

Вентиляция, кондиционирование, евроремонт, на окнах стеклопакеты, лифты ОТИС.

Можно обсуждать как продажу с текущими Арендаторами, так и без Арендаторов. На данный момент вакантно только одно помещение 65 метров, остальное сдано.

На этаж расход ежемесячный примерно 200 тысяч, включая эксплуатационные расходы, отопление, электричество и всё остальное.

Просмотры в удобное для вас время!

Возможен торг!

Управляющая компания
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
430 000 000 ₽
68 822 ₽ за м²
Офис, 6248 м²
M
Площадь А. Невского II 822 м
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 21к2

Продажа офисного здания в Центральном районе у Московского вокзала (680м). ОТ станции метро площадь Восстания 10-15 минут ходьбы.
Кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов. 
Без отделки, подойдет под любые цели - гостиница, бизнес центр, офис компании. 
Полезная площадь - 3 743,2 м2, 7 этажей, 3.3 м высота потолков.

Сдан в эксплуатацию.
Технические характеристики здания:

Водоснабжение -3.9 м3 /сут,ХВС 2.34 м3 сут ГВС.

Водоотведение -6.24 м3 /скт.

Теплоснабжение-1 071 394 ккал/час.

Выделенная электрическая нагрузка -392,84 Квт.
Для сотрудников и посетителей предусмотрена свободная парковка.

Рядом находится паркинг на 300 м/м.

Стоимость парковочного места от 800 000 рублей.
Есть еще объекты в нашей закрытой базе. 

Управляющая компания
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
19
300 000 000 ₽
82 034 ₽ за м²
Офис, 3657 м²
Рыбацкое 1.1 км
Рыбацкий пр дом 18 Литера А

Уважаемый инвестор, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника здания.
КОМИССИЯ ВАМИ НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ.
Приглашаю посмотреть здание.
Звоните мне, буду рад Вас видеть, организовать просмотр и комфортное приобретение Бизнес-центра.
Здание и земельный участок в собственности.
В здании произведена полная капитальная реконструкция.
82 034 рубля за кв.м. - Выгодные инвестиции.
Санкт-Петербург, Невский район, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А.
Бизнес-центр расположен на территории современного жилого комплекса комфорт-класса «Речной» (~4000 жителей). Близость нового жилого квартала к Кольцевой автодороге.
Рядом находится ст. метро «Рыбацкое», где сформирована деловая и торговая зона района. 
Общая площадь объекта: 3 657,6 кв.м.
Полезная площадь объекта: 2 316,4 кв.м.
Высота помещения (от пола до низа перекрытия): 
- Подвальный этаж: 3,15 м
- Первый этаж: 3,55 м
- Второй этаж: 3,71 м
- Третий этаж: 4,23 м
Состояние: без отделки.
Входная группа 1-ый этаж частично с отделкой.
Формат нарезки помещений по этажам: «свободная планировка».
Единая входная группа с уровня земли первого этажа.
- 1-3 этажи офисные помещения;
- Цокольный этаж - подвал, в котором размещается ИТП, водомерный узел, ГРЩ и 2 выставочных зала;
- технический этаж (чердак), в котором размещаются венткамеры. 
Два лифта ОТИС с остановками на всех этажах и в подвальном помещении. 
Есть возможность приобрести м/места в подземном паркинге. 
Бизнес - центр класса «В»
Объект культурного наследия «Училищный дом».
Богатая история здания: 
бизнес-центр расположен в воссозданном здании «Училищного дома» - памятнике архитектуры начала XX в. Здание было спроектировано архитектором Львом Шишко и построено в 1908–1909 годах. В стенах «Училищного дома» размещались три училища: министерства народного просвещения, городское и земское.
Выход к Неве со стороны жилого квартала «Речной».
Возможность пришвартовать собственную яхту на пирсе яхт-клуба, примыкающего к жилому комплексу. 
Из окон офисов открываются великолепные виды на Неву. 
В здании бизнес-центра предусмотрены передовые системы инженерного обеспечения, коммуникаций, контроля доступа в помещения, круглосуточная охрана. 
Сотрудники компаний-арендаторов смогут воспользоваться огороженной, охраняемой автомобильной стоянкой.
Средняя арендная цена 900 рублей за кв.м. в месяц.
Ежемесячный доход при 80 % заполняемости 1 850 000 рублей.
Ориентировочный доход 1 450 000 рублей в месяц.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат 400 000 рублей.
386,9 кВт 
Водоснабжение: 4,46 куб/ в сутки
Теплоснабжение: 0,342285 Гкал/час
Предложение не является публичной офертой.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 21 часа в будние дни. 
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
205 000 000 ₽
41 607 ₽ за м²
Офис, 4927 м²
M
Пролетарская 294 м
наб Обуховской Обороны дом 110

Уважаемый инвестор, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника здания.
КОМИССИЯ ВАМИ НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ.
Звоните мне, буду рад Вас видеть, организовать просмотр и комфортное приобретение Бизнес-центра.
Здание и земельный участок в собственности.
Границы собственности земельного участка: по фундаменту и вся внутренняя дворовая территория здания.
41 607 рублей за кв м - Выгодные инвестиции.
Получено разрешение на строительство с условием реконструкции.
Санкт-Петербург, Невский район, проспект Обуховской Обороны, дом 110, литера Б.
Здание расположено на территории современного, ЖК комфорт - класса «Молодежный» (~2 500 жителей), являясь главным корпусом Императорской карточной фабрики. 
В шаговой доступности находятся ст. метро Пролетарская» и пр. Обуховской Обороны. 
В непосредственной близости от жилого комплекса «Молодежный» развита деловая и торговая инфраструктура.
Общая площадь объекта: 4 927,9 кв.м.
Первый этаж: 1 731,2 кв.м., h-3.58 м.
Второй этаж: 1 616,8 кв.м., h-3.7 м.
Третий этаж: 1 579,9 кв.м., h-3.37 м.
Единая входная группа с уровня земли первого этажа.
1-3 этажи офисные помещения.
Свободная зона парковки рядом с БЦ, есть возможность приобрести м/места в крытом паркинге.
Возможное функциональное назначение: бизнес-центр класса В.
Строительство главного производственного корпуса фабрики началось в 1867 году по проекту архитектора Г. Х. Штегемана.
Это трёхэтажное здание выполнено из красного лицевого кирпича в характерном промышленном стиле. 
Лицевой фасад, оформленный тремя ризалитами с небольшой башенкой в центре, обращен к реке Неве. 
Здание является памятником архитектуры, из окон бизнес-центра откроется великолепный вид на акваторию Невы.
Транспортные развязки, расположенные в ближайшем окружении.
Торговая и офисная инфраструктура:
рядом с метро и жилым комплексом «Молодежный» обустроились насыщенная торговая и бизнес-зоны. 
Таким образом, новый бизнес-центр будет востребован потенциальными арендаторами.
Средняя арендная цена 800 рублей за кв.м. в месяц.
Средний ежемесячный оборот при 80 % заполняемости 3 155 856 рублей.
Ориентировочный доход 2 168 276 рублей в месяц.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат 98 580 рублей.
Выделенная электрическая нагрузка на здание: 335,1 кВт. 
Холодное водоснабжение: 20,66 куб/ в сутки
Горячее водоснабжение: 6,87 куб/в сутки
Теплоснабжение: 0,978 Гк.
Здание отключено от сетей, законсервировано, необходимо обновление заключения договоров на обслуживание и электроснабжение.
Предложение не является публичной офертой.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 21 часа в будние дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
191 467 000 ₽
90 251 ₽ за м²
Офис, 2121.5 м²
M
Василеостровская 230 м
Санкт-Петербург, 7-я линия Васильевского острова, 62А

Продажа административного здания в Василеостровском районе. 5 минут пешком от метро Василеостровская, есть парковка.
кадастровый (или условный) номер объекта: 78:06:0002035:2024, площадь 2 121,5 кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 62, кор. 2, лит. А
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов коммерческой деятельности, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:06:0002035:13, площадью 2 143,0 кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 62, кор. 2, лит. А
Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)". Торги на этапе аукциона. Возможна уступка долга (цессия). 

Показы - по предварительной договоренности.
С нами реально можно приобрести недвижимость по цене 20-70 % от рыночной стоимости. Наш отдел профессионально занимается торгами по банкротству. Предоставим максимально полную информацию по объектам, проверим юридическую чистоту.

Все услуги оформляются официально

Управляющая компания
В избранное
10 дней назад
Загрузка...
10
18 500 000 ₽
154 167 ₽ за м²
Офис, 120 м²
M
Улица Дыбенко 1.3 км
Санкт-Петербург, улица Антонова-Овсеенко, 5к1

Нежилое помещение свободного назначения 120 кв.м. со всеми коммуникациями и евро ремонтом. В собственности. Есть действующие арендаторы. Хорошее проходимое место, удобная транспортная доступность до 2-х станций метро ул.Дыбенко и пр.Большевиков.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
16
23 500 000 ₽
56 355 ₽ за м²
Офис, 417 м²
посёлок Усть-Луга, Кингисеппский район, Ленинградская область, квартал Краколье

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ
в поселке Усть-Луга
Кингисеппского района
Адрес объекта: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, поселок Усть-Луга квартал Краколье д. 9
Вид собственности здания и участка: частная собственность физического лица
Земельный участок, на котором расположено здание: 2288 кв. м - собственность физического лица. Земельный участок сухой, ровный, правильной геометрии.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: строительство административного здания .
Географическое положение: 145 км от границы субъекта РФ - Санкт-Петербурга,
12 км от порта «Усть-Луга».
Краткое описание
Здание после официальной реконструкции, ремонт, отделка, новые инженерные системы, коммуникации., никем не эксплуатировалось.
Объект сдан в эксплуатацию – октябрь 2014 года
Этажность- 2 этажа +мансарда ( полноценный этаж 51 кв. м )
Площадь всего здания: 417,5 кв. м ( без учета мансарды ).
Коммуникации: все новые, прошли пуско-наладку.
Электроэнергия 23 кВт (договор с АО «Петербургская сбытовая компания» )
Отопление, горячее водоснабжение: газовый котел, теплый пол
Водоснабжение: скважина
Водоотведение: септик, сантехника установлена, включая умывальники, унитазы, душ.
Современная система вентиляции здания
Противопожарные мероприятия проведены официально. Установлена пожарная сигнализация
Возможность парковки на территории
Мощность инженерных коммуникации рассчитана, в среднем, на одновременное нахождение в здании 80 чел.
Все строительные и монтажные работы выполнены в соответствии с проектом, прошедшим экспертизу и всеми строительными нормами.
Территория ограждена забором, входная группа - дверь для прохода людей, ворота для въезда автотранспорта.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
224 000 ₽
11 200 ₽ за м²
Офис, 20 м²
Санкт-Петербург-Ладожский 846 м
Санкт-Петербург, Складская улица, 6

Продаётся офис-переоборудованный морской контейнер 20' размер 2,5х2,5х6м. Внутри выполнено утепление и отделка. Установленна входная группа и два окна. На окнах рольставни. Хороший вариант для офиса или павильона на летний сезон. При небольшой доработке можно организовать летнее кафе. Так же осуществляем переоборудование морских контейнеров любой сложности!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
246 000 000 ₽
90 441 ₽ за м²
Офис, 2720 м²
M
Приморская 1.2 км
Санкт-Петербург, набережная реки Смоленки, 33

Продажа универсального помещения на 1 и 2 этажах от собственника!

Продам помещение на 1 этаже, 2720 кв м. Открытая планировка. Отличное состояние: На полу линолеум, потолок армстронг, стены окрашены. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, уондиционрвание. 

Для автомобилистов предусмотрена парковка. 

БЦ класса В находится в 10 минутах на транспорте от метро Приморская. 

Из окон открывается прекрасный вид.

Звоните. Есть еще помещения.

Управляющая компания
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
370 000 000 ₽
143 857 ₽ за м²
Офис, 2572 м²
M
Площадь Восстания 158 м
Санкт-Петербург, 1-я Советская улица, 6

К продаже предлагается здание в Центральном районе в 5 минутах от Площади Восстания на 1-й Советской улице 6.
Превосходное расположение объекта, в шаговой доступности до остановок общественного транспорта, станций метро, а также Невского проспекта (5 мин.)
Здание на подвале, 3-х этажное, с мансардой, главный вход осуществляется с 1-й Советской улицы, год постройки 2010. В здании размещаются офисные помещения, гостевые комнаты с санузлами, подсобные помещения и помещения для размещения инженерного оборудования. Здание обслуживается двумя лестничными клетками и оборудовано двумя пассажирскими лифтами.
Здание каркасное, наружные стены из газобетонных блоков, перекрытия монолитное железобетонное. Наружные стены с утеплителем, оштукатурены и окрашены фасадными красками. Цоколь облицован искусственным камнем. Кровля металлическая с полимерным покрытием. Оконные и дверные заполнения металлопластик.
Прилегающая к зданию территория заасфальтирована. Парковка автотранспорта предусматривается на близлежащих общегородских автостоянках.
Пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Цифровая телефония и Интернет.
Полная реконструкция 2011-2012 г.
Общая площадь нежилого здания 2571.9 кв.м. Класс В+
Площадь земельного участка 790 кв.м. в собственности.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
18
600 000 000 ₽
80 440 ₽ за м²
Офис, 7459 м²
M
Чернышевская 798 м
Санкт-Петербург, Центральный район, улица Некрасова, 3-5

Предлагается в продажу здание в центре города

На данный момент здание эксплуатируется частично.

Фасадная часть первого этажа сдана в аренду под бар.

Остальные помещения офисного и производственного назначения.

Необходимо проведение ремонта, замена окон и некоторых коммуникаций.

Электроснабжение - 630 кВт

Тип объекта Комплекс зданий

Общая площадь 7 500

S земельного участка 3 800

Статус ЗУ собственность

Тип здания кирпичное

Год постройки / кап. ремонта 1933, 1979, 1980

Управляющая компания
В избранное
17 дней назад
Загрузка...
18
440 000 000 ₽
101 312 ₽ за м²
Офис, 4343 м²
M
Чернышевская 752 м
Санкт-Петербург, Центральный район, улица Некрасова, 7

Предлагается здание в Центральном районе.

Пешая доступность от метро

Есть парковка во дворе на 15 мест

Общая площадь 4 343

S земельного участка 1 836

Статус ЗУ собственность

Тип здания кирпичное

Этажи / из них подземных 5 / 1

Год постройки 1873

Состояние хорошее, на данный момент располагаются офисы
Также в продаже соседнее здание площадью 7500 метров
На данный момент помещения заняты собственными структурами. Планируется обратная аренда. Ставки аренды предмет переговоров.

Управляющая компания
В избранное
17 дней назад
Загрузка...
10
300 000 000 ₽
167 448 ₽ за м²
Офис, 1791.6 м²
M
Площадь Восстания 348 м
Санкт-Петербург, Невский проспект, 128

Продается инвестиционно привлекательный объект - торгово-офисное здание в историческом центре г. Санкт-Петербурга, Невский проспект, д. 128, литер А.
Здание имеет 6 этажей, включая мансарду. Здание приносит стабильный доход, арендаторы платят без задержек. Возможна продажа как с арендаторами, так и без арендаторов.
Здание в отличном техническом состоянии! комплексный капитальный ремонт не требуется.
Все помещения находятся в хорошем состоянии и могут использоваться в текущем состоянии.
Предлагаемое здание прекрасно подойдет под любой вид бизнеса, возможные варианты его использования: торговый или деловой центр, ресторан, гостиничный комплекс.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
690 000 000 ₽
62 962 ₽ за м²
Офис, 10959 м²
M
Площадь А. Невского II 761 м
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 19к1

В новом жилом квартале бизнес класса на 150 000 жителей у Московского вокзала (650м) продается современный деловой комплекс.

Кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов. Без отделки, подойдет под любые цели - гостинница, бизнес центр, офис компании.

Полезная площадь - 6 536,4 м2, 9 этажей, 3.3 м высота потолков.

Сдан в эксплуатацию.
Для сотрудников и посетителей предусмотрена свободная парковка.

Радом находится паркинг на 300 м/м. Стоимость парковочного места в паркинге от 800 000 рублей.

 

Управляющая компания
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
690 000 000 ₽
62 962 ₽ за м²
Офис, 10959 м²
M
Площадь А. Невского II 761 м
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 19к1

Уважаемый инвестор, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника Бизнес Центра.
КОМИССИЯ ВАМИ НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ.
Здание и земельный участок в собственности.
Приглашаю посмотреть здание.
Звоните мне, буду рад Вас видеть, организовать просмотр и комфортное приобретение Бизнес-центра.
62 961 рубль за кв.м. - Выгодные Инвестиции.
Возможна продажа офисных помещений:
2-4-5-6-7 этажи по 820 кв.м. аренда пригодной площади, 110 000 рублей кв.м. каждое помещение.
9 этаж 490 кв.м. аренда пригодной площади, 110 000 рублей кв.м.
Общая площадь 10 959,7 кв.м. 
Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, дом 19, корпус 1.
Бизнес Центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания». Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают
частые деловые поездки в Москву.
Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав которого входит 15 корпусов.
Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей.
Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность приобрести места. Стоимость одного машиноместа от 833 247 рублей до 1 809 278 рублей.
Общая площадь объекта: 10 959,7 кв.м.
Полезная площадь: 6 536,4 кв.м.
Этажность: 9 этажей
Высота помещений: 3,3 м.
Состояние: без отделки
Функциональное назначение: бизнес-центр
Тип помещения: офисное здание, входящее в состав многоквартирного дом.
Техническое оснащение офисного центра соответствует европейским стандартам. Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения.
Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также будут доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка.
Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.
Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура.
Средняя арендная цена 1 100 рублей за 1 кв.м. в месяц.
Ежемесячный оборот при 80 % заполняемости 6 731 000 рублей.
Ориентировочный доход 6 731 000 рублей в месяц.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат 1 050 000 рублей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Водоснабжение/водоотведение – 4,15 м3/сутки ХВС; 2,49 м3/сутки ГВС/ 6,64 м3/сутки
Теплоснабжение – 0,934 МВт (802830 ккал/час)
Выделенная электрическая нагрузка– 690,2 кВт.
Предложение не является публичной офертой.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 21 часа в будние дни. 
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
350 000 000 ₽
115 971 ₽ за м²
Офис, 3018 м²
M
Московские ворота 348 м
Московский пр-кт, 115А

ПРОДАЁТСЯ 4Х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ
Вашему вниманию предлагается здание и земельный участок в собственности юридического лица (форма налогооблажения с НДС).

Здание расположено на первой линии Московского проспекта всего в паре минут ходьбы от метро Московские ворота. Удобная транспортная доступность - съезд с Московского проспекта, а для машин с южной части города есть удобный разворот на площади у метро.

Перед фасадом есть линия озеленения с деревьями, которые дарят комфортную атмосферу летом в жаркие солнечные дни. Также можно нормально открывать окна, не так шумно и пыльно благодаря деревьям.

Земельный участок 1 960 м2 в собственности,в том числе дворовая территория 960 кв м. На данный момент участок используется арендаторами именно для отдыха.

Фасад и внутренний двор под охраной ГИОПа, все изменения по согласованию. За зданием (дальше чуть от Московского проспекта) расположен новый жилой комплекс Московские ворота. Дом сдан, на данный момент идёт активное заселение жильцами.

Дом стоит на углу с Заставской улицей, что позволяет привлекать дополнительное внимание проходящих мимо людей. Реклама на фасаде здания возможна для арендаторов при согласовании вывесок.

Данный район города выделяется большой деловой активностью, что позволяет арендодателям сдавать площади по конкурентным ставкам. Средняя ставка в данной локации от 1100 до 1500 рублей за метр. 

На данный момент большая часть здания сдана в аренду (1350 рублей за метр), примерно 20% отдано под нужды собственника.
Технические данные:

Выделенная мощность - 195 КВт

Водоподведение - 8 м 3 / сутки .

Высота потолка от 3 до 4,5 метров

Вентиляция - приточно вытяжная частично

Кондиционирование - частичное
Экономическая составляющая:

3 150 000 рублей месячный оборот при существующей заполняемости.

470 000 рублей средний оборот затрат в месяц (включая коммунальные услуги, охрану и эксплуатационные расходы) Электроэнергия компенсируется Арендаторами по перевыставленным счетам.

2 680 000 рублей ориентировочная сумма дохода в месяц .

Управляющая компания
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
300 000 000 ₽
82 021 ₽ за м²
Офис, 3657.6 м²
Рыбацкое 1.0 км
Рыбацкий пр-кт, 18А

От официального представителя предлагается в продажу отдельно стоящее здание в Невском районе. Воссозданное здание "Училищного дома" на самом берегу Невы - памятник архитектуры начала ХХ века. Реконструкция закончена в 2016 году.
Здание расположено на первой линии жилого комплекса Речной, построенного строительной компанией ЛенСпецСму. Комплекс состоит из шести 28-этажных корпусов. Комплекс имеет отличные видовые характеристики и удобную транспортную доступность. Квартиры комфорт класса привлекают в большей степени молодых покупателей с семьёй.
Технические характеристики: 
Высота помещений:

- Подвал: 3,15 м

- Первый этаж: 3,55 м

- Второй этаж: 3,71 м

- Третий этаж: 4,23 м
Электричество 386 кВт. 
Состояние: 

Входная группа 1-ый этаж частично с отделкой .

Планировка преимущественно открытая.
Назначение помещений:

- 1,2,3 этажи офисные;

- Цокольный этаж - ИТП, водомерный узел, ГРЩ и 2 выставочных зала;

- технический этаж (чердак), в котором размещаются венткамеры.

Два лифта ОТИС (пассажирский и грузо-пассажирский)

Есть парковка

Управляющая компания
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
430 000 000 ₽
68 822 ₽ за м²
Офис, 6248 м²
M
Площадь А. Невского II 834 м
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 21к2

Уважаемый инвестор, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника здания.
КОМИССИЯ ВАМИ НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ.
Приглашаю посмотреть здание.
Звоните мне, буду рад Вас видеть, организовать просмотр и комфортное приобретение Бизнес-центра.
Здание Бизнес-Центра и земельный участок в собственности.
68 822 рубля за кв.м. - Выгодные инвестиции.
Отдельно стоящее здание Бизнес-Центр.
Санкт-Петербург, Центральный район ул. Кременчугская, дом 21-2.
Общая площадь 6 258,9 кв.м.
Полезная площадь 3 743,2 кв.м.
Этажность 7-этажей.
Высота помещений 3.3 м.
Без отделки.
Рядом с Бизнес Центром расположен 8-ми этажный паркинг, в котором можно приобрести места, стоимость одного машиноместа от 833 247 до 1 808 278 рублей.
Технические характеристики здания:
Водоснабжение -3.9 м3 /сутки, ХВС 2.34 м3 сутки ГВС.
Водоотведение -6.24 м3 /сутки.
Теплоснабжение-1 071 394 ккал/час.
Выделенная электрическая нагрузка -392,84 кВт.
Выгодное расположение объекта обеспечивает разбитая инфраструктура района.
Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов.
Предложение не является публичной офертой.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 21 часа в будние дни.
В бизнесе с,1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной Комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
3 430 000 ₽
201 765 ₽ за м²
Офис, 17 м²
M
Московские ворота 164 м
Санкт-Петербург, Московский проспект, 97Б

Помещение площадью 17,1 кв.метра в современном
бизнес-центре "Давыдовъ" класса «В+».
Московский проспект д.97 (пересечение с Ташкентской)
ул. Ташкентская, д. 1, Лит. А,
станция метро "Московские ворота" пешком 2 минуты.
2-й этаж (фактически первый этаж, т.к первый этаж паркинг), всего 10 этажей.
Помещение выгодно расположено на входе в БЦ, до лифтового холла, все его посетители проходят мимо офиса.
Есть арендатор, платит 23,5 т.руб., возможно досрочное расторжение договора аренды с уведомлением за месяц.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
47 321 499 200 ₽
89 692 000 ₽ за м²
Офис, 527.6 м²
M
Лиговский проспект 526 м
Санкт-Петербург, Социалистическая улица, 21

Продается представительский офис с террасой в самом центре Санкт-Петербурга, в 15 минутах от Невского проспекта.
Помещение расположено в апарт-отеле YES на Социалистической улице - в новой точке притяжения деловой и развлекательной жизни.
В пешеходной доступности также находятся станции четырех из пяти линии петербургского метрополитена:
Лиговский проспект (4-я линия)
Маяковская и Достоевская (4-я линия)
Звенигородская и Обводный канал (5-я линия)
Владимирская и Пушкинская (1-я линия)
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: на первом этаже здания разместятся ресторан, lobby-бар и фитнес-центр, на втором этаже расположится просторная зона коворкинга.
Технические характеристики помещения:
- Площадь: 527,64 м2
- Стоимость: 170 000 руб/м2
- Качественная отделка под ключ
- Мощность: 45 кВт
- Приточная вентиляция
- Количество мокрых точек: 1
- Высота потолков: 2,85 м
- Рассрочка до конца строительства
- Этажность: 10/10
- Ввод в эксплуатацию: I квартал 2020 года
- Застройщик: ГК Пионер
- Адрес: Социалистическая ул., 21
Всю подробную информацию вы можете узнать по телефону, указанному в объявлении, каждый день с 10:00 до 20:00.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
18
107 050 590 ₽
34 566 ₽ за м²
Офис, 3097 м²
Санкт-Петербург-Балтийский 595 м
Розенштейна ул, 36

Продается пятиэтажное административное здание площадь: 3097 кв.м .
​​​​​​​Санкт-Петербург улица Розенштейна, 36. метро Нарвская 800 м, Балтийская 700 м.
Срок продажи ограничен, продажа залогового имущества (без кредитования за прямые средства).
Характеристики:
Земельный участок: 1551 кв.м (земли населённых пунктов)
Общая площадь: 3097 кв.м. ( в том числе подвала-бомбоубежища и мансарды)
Тепловой пункт (склад): 41.5 кв.м
Кол-во этажей: здание состоит из 5 этажей и подвала.
Мощность электрических сетей от 156 до 186 кВатт (своя подстанция)
Здание формой "Г" и разделено на два блока( для высшего звена с улучшенной отделкой). Помещения легко переделать , т.к. перегородки не несущие.
Есть баня с комнатой отдыха. Имеется столовая.
Установлено видеонаблюдение. Два серверных помещения.
Въезд во двор через арку. Во внутреннем дворе объекта имеется возможность организации парковки на 12-15 машиномест.
Три лестничных пролёта.
Перекрытия деревянные.
Помещения с хорошим ремонтом, требующий небольших вложений для обновления потолка.
Вентиляция смешанная: естественная и принудительная приточно-вытяжная (в отдельных помещениях здания).
Отопление центральное, осуществляется индивидуальным теплопунктом (ИТП) расположенным во дворе.
Все помещения оборудованы системой АПС и звукового оповещения о пожаре (Болид С-2000).
Коммуникации- центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Бывший жилой дом, сан. узлы на каждом этаже!
Отличное местоположение, развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Метро "Балтийская" в 5 минутах пешком.
Соседи - хладокомбинат, который в настоящее время в процедуре банкротства. Возможна его реализация и дальнейший снос, что может повлечь изменение соседней инфраструктуры и офисное здание с другой.
Возможное назначение (Гостиничный бизнес, Офисы, Торговая площадь, Бытовые услуги, Производство и др.).
Срок продажи ограничен, продажа залогового имущества (без кредитования за прямые средства).
График снижения цены по торгам:
До 31.07.2019 - 130 549 500,00 руб
До 01.08.2019 - 127 938 510,00 руб
До 02.08.2019 - 125 327 520,00 руб
До 03.08.2019 - 122 716 530,00 руб
До 04.08.2019 - 120 105 540,00 руб
До 05.08.2019 - 117 494 550,00 руб
До 06.08.2019 - 114 883 560,00 руб

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
14
168 000 000 ₽
112 000 ₽ за м²
Офис, 1500 м²
M
Площадь А. Невского I 720 м
Санкт-Петербург, Бакунина пр. 29

В продажу напрямую от собственника предлагается два этажа в полностью нежилом здании, расположенном в Центральном районе Санкт-Петербурга в пешей доступности от ст.метро пл.Александра Невского. Общая площадь 1480 м2, кабинетно-коридорная система, качественный ремонт, в некоторых кабинетах требуется косметика, системы кондиционирования и вентиляции, оборудованное КПП, все коммуникации, 75 кВт. Предлагаемые к продаже площади занимают третий и четвертый этажи, на которые ведет красивая старинная лестница, есть фасадный вход с ул.Бакунина и дополнительный с торца здания, в настоящий момент ведутся реставрационные работы по фасаду здания, во дворе и вдоль улицы организованы парковочные места. Есть возможность увеличить площадь на 700 м2 за счет второго этажа. Подробности по телефону. Звоните!
Идентификатор объекта: KP4225.

АН "Магазин квартир"
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
15
16 000 000 ₽
56 738 ₽ за м²
Офис, 282 м²
M
Лесная 539 м
Харченко ул., д.2

Арт. 1866161 Продаются помещения коммерческого назначения общей площадью 282 квм, в отдельно стоящем здании.
+ Расположены на 1-2 этаже. + Отдельный вход. + Здание имеет статус нежилое.
+ В настоящее время помещение используется под сферу услуг и офисы. + Большую часть постройки занимает сетевой ритейлер "Магнит".
+ Здание находится внутри обжитого жилого массива. Удобные подходы и подъеды, есть место для парковки личного автотранспорта.
Отличный вариант под сферу услуг, офисы, мелкое производство/ ремонтную мастерскую, пекарню и т.д.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
18 500 000 ₽
190 722 ₽ за м²
Офис, 97 м²
M
Фрунзенская 139 м
Московский пр-кт, 73к4

Арт. 889181 Вашему вниманию представлено к продаже коммерческое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе повышенной комфортности ЖК «Новомосковский».
Общая площадь – 97 м2. В шаговой доступности от станции метро Фрунзенская (150 метров). Хорошая транспортная доступность обеспечивается Московским проспектом, рядом проходит Набережная обводного канала, недалеко есть выезд на ЗСД.
Вход: отдельный вход со двора. Состояние помещения: под чистовую отделку.
Данное помещение подходит под офис, детский центр, стоматологию, сфера услуг.
В соседнем помещении уже работает салон красоты.
Прямая продажа от физического лица.
Звоните, приглашаю Вас на просмотр!

МИР КВАРТИР
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
36 500 000 ₽
138 310 ₽ за м²
Офис, 263.9 м²
M
Маяковская 251 м
Пушкинская ул, 10

Арт. 16354482 Предлагается к продаже коммерческое помещение в нежилом фонде на Пушкинской улице. Общая площадь 263,9 кв.м. Помещение расположено на первом и втором этаже 6 этажного кирпичного дома. Здание построено в 1877 году. капитальный ремонт был произведен в 1999г. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B. Отдельный вход со двора с первого на второй этаж. Мощность 22 кВа. Есть парковочные места. На данный момент помещение используется как офис. Собственность Юр. лица. Возможное назначение: офис, отель, медицинский центр и т.д.

МИР КВАРТИР
В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях