Купить офис в районе Кронверкское, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Кронверкское
Добавить
Офис
Цена

Продажа офисов — Кронверкское

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
2
850 000 000 ₽
85 000 ₽ за м²
Офис, 10000 м²
M
Петроградская 575 м
Санкт-Петербург, Кронверкская улица, 25

7-24209 Петроградский район. 7-24209 – номер Объекта в Базе
ПРОДАЖА
Инвестиция в будущее!
Офисно-производственный комплекс.
Уникальность предложения в следующем:
-месторасположение: Центр Петроградской стороны
-между двух станций метро, по 5 минут пешком от каждой
- Здание и земельный участок
-наличие всех коммуникаций
-возможность реализации любого проекта: коворкинг, БЦ, гостиница, производство.
-востребовано разными группами арендаторов
Дополнительная информация-по запросу
Брагина Лада.

«Итака»
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
1
130 000 000 ₽
133 060 ₽ за м²
Офис, 977 м²
M
Горьковская 85 м
Санкт-Петербург, Кронверкский проспект, 21/2

На Петроградской стороне продается в собственность четырехэтажное здание свободного назначения. Все помещения в здании переведены в нежилой фонд. Три этажа здания сдаются арендаторам под офисы, первым этажом собственник пользуется сам. 
Здание располагается в 10 минутах ходьбы от ближайшей станции метрополитена, на перекрёстке двух тихих улочек. По соседству со зданием высится элитный жилой дом, рядом работают уютные кафе. К зданию прилегает территория для парковки, рассчитанная на 8 машиномест. 
Вход на первый этаж располагается на первой линии главной улицы,а отдельный вход на вторую, третью и четвертую мансарды — на первой линии переулка, с другой стороны здания. Согласован проект лифта.
Общая площадь всех помещений в здании составляет 977 кв. м. Вместе с чердаком, площадь всех помещений 1093 кв. м. Собственник получает с арендаторов порядка 700 000 рублей в месяц. Договоры аренды заключены сроком на 11 месяцев, с правом дальнейшей пролонгации. Все договоры с арендаторами будут сохранены после продажи здания. 
Во всех помещениях в здании проведён офисный ремонт, была произведена замена перекрытий и коммуникаций, стеклопакетов. Выделенная мощность электроэнергии составляет 50 кВт.С коммунальными и обслуживающими компаниями заключены прямые договоры. По периметру здания установлена система видеонаблюдения.
Звоните! Я организую просмотр здания, подробно отвечу на все ваши вопросы!
Финансовые показатели:
Арендный поток: По запросу
Окупаемость: 172 мес./15 лет
Цена за м2: 133 061 ₽/м2
Прибыль:700 000 ₽/мес.
Годовая прибыль: 8 400 000 ₽/год
Доходность: 7% годовых
Площадь: 977 м2
Этаж: 4
Вход: Отдельный с улицы
Назначение: Свободное назначение
Фонд: Нежилой
Тип: Собственность
Управление: Автономный (УК)
Дополнительно: Нежилое помещение, Отдельно стоящее здание
Для какого бизнеса подходит:
Торговля
Сфера услуг
Общественное питание
Офис
Образование

Продажа бизнеса
В избранное
23 дня назад
Загрузка...
3
201 600 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Офис, 1680 м²
M
Горьковская 437 м
Санкт-Петербург, улица Мира

Предлагается в продажу здание в Петроградском районе.
Хорошее состояние
Практически полностью заполнено арендаторами
У арендаторов офисное направление. Кабинетная планировка по 20-40 метров.
Парковка только на прилегающих улицах. Участок в собственности под обрез здания.
Объект реальный и находится в закрытой базе.
Более подробная информация при подписании соглашения о конфиденциальности.
Ставка 120 000 за квадратный метр
Данный объект возможно приобрести в лизинг от 7%.
Оказываем помощь при оформлении или полное сопровождение сделки.
Помощь в одобрении лизинга, а также консультации по подбору лизинговой компании.

Управляющая компания
В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях