Купить помещение общественного питания в городе Обнинск, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Обнинск
Добавить
Общепит
Цена

Продажа помещений общественного питания — Обнинск

2 предложения
Загрузка...
Загрузка...
7
390 000 ₽
3 750 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 104 м²
Калужская область, Обнинск, Кабицынская улица, 6А

Пpодам, готoвый бизнec кaфе- чайхана. двухэтaжноe здaниe (в apeндe), 1й этaж : 24мест,барная стойка
2 ой этаж куxня, мaнгал, 2 тандыра,2 печь с казаном, индукционная плита 4 секционный, xoлодильники , посуда. пожарная сигнализация, реклама, полностью разработано меню. Дополнительных вложений не требует.
Больше информации по телефону.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
1
44 000 000 ₽
113 111 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 389 м²
Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 114

Продается действующий арендный бизнес.
Основные показатели объекта:
® Общая площадь = 388,7 м2
® Общий арендный поток в месяц = 369 600 руб./мес.
® Общий арендный поток в год = 4 435 200 руб./год.
® Доходность в год = 10,1 %
Объект продажи состоит из одно объёмного помещения с панорамным остеклением, расположенного вдоль главного фасада на втором этаже в здании Торгового Центра (далее ТЦ), построенного на выезде из города Обнинск Калужской области по пр. Маркса, стр. 114.
Нежилое помещение имеет свободное назначение, площадь - 388,7 кв.м., сдано в долгосрочную аренду, сроком на 10 лет, ресторану азиатской кухни «Мияке». Один из известных ресторанов города Обнинска не первый год зарекомендовал себя одним из лучших по качеству удобству и доставке блюд на дом.
Месячный арендный доход = 369 600р. Даже в период пандемии этот проект оказался работающим, так как доставка еды актуальна и получила развитие как отдельная услуга. Коммунальные платежи не включены в арендные и оплачиваются отдельно арендатором. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН.
Цена объекта 44 000 000 рублей.
Почему интересно приобретение данного объекта?
Максимальная Ставка в банках по депозиту сегодня 3-5 %, а страховые гарантии на банковские вклады на сумму не более 1.4 млн.
Приобретая это имущество, ваша депозитная ставка составит 10-11%, гарантии 100% т.к. вы будете собственником ликвидной недвижимости на 1 й линии с отличным трафиком. Сохраняйте и приумножайте свои инвестиции.
О Торговом Центре.
ТЦ общей площадью более 3000 кв.м. расположен в районе жилой многоэтажной застройки на проспекте Маркса, 114, одной из самых оживленных из пешеходных и автомобильных магистралей города. Большая бесплатная парковка примыкающая к ТЦ, удобный сквозной проезд через нее служат одной из главных причин, по удобству посещения ТЦ, особенно при выезде из города.
Все коммуникации ТЦ городские.
В ТЦ расположены федеральные сети, такие как супермаркет «Лента», «Магнит» зоомагазин «Четыре лапы», небольшие магазины-бутики: цветочный салон «Amore Flore», а еще ресторан японской кухни «Мияке», пивной-домик «Caspary Brau» от локальной пивоварни, мини-кофейня «Surf Coffee». К услугам посетителей открыты: ремонт ювелирных изделий, ремонт цифровой техники, банкоматы «Сбербанк»
О городе Обнинск.
Молодой активно развивающийся город с населением более 115 тыс. человек, расположен в 38 километрах к юго-западу от границы Новой Москвы и в 85 км от МКАД по юго-западному направлению от столицы (Киевское шоссе М3). Обнинск более 20 лет назад получил статус Наукограда, что позволило привлечь инвестиции в развитие промышленности и наукоемких производств, что в свою очередь активировало спрос на жилье, в связи с притоком квалифицированных специалистов. Город расширяет свои границы, прибавляются резиденты «Технопарков», ведется активное строительство жилых домов и комплексов современной архитектуры, а так же соответствующей инфраструктурной части в виде деловых, торговых центров и коммерческих площадей.
За последние 10 лет в городе появились 3 крупных торгово- офисных центра: ТРЦ «Плаза», ДЦ «Капиатл», ТРЦ «Обними» и заметно обновилась инфраструктура. Ежегодно вводится в эксплуатацию более 15 тысяч м2 жилья, В связи с этим на рынке коммерческой недвижимости востребованы не большие помещения свободного назначения, расположенные на первых линиях центральных улиц города в общественно-деловых и торговых зонах города.

В избранное
21 день назад
Узнайте первыми о новых объявлениях