Купить коммерческую недвижимость в городе Новосибирск, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Новосибирск
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Новосибирск

727 предложений
Требуемый объект недвижимости был продан либо срок действия объявления истек.
Загрузка...
Загрузка...
14
2 000 000 ₽
20 768 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 96.3 м²
микрорайон Шлюз, Советский район, Новосибирск, Плотинная улица, 2/7

Отличное предложение! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Помещение свободного назначения 96,3 м. кв, расположенное на 1-м этаже 3- х этажного кирпичного здания, отдельный вход, просторная парковка на охраняемой территории,
сигнализация, проводной интернет, телефон.
В помещении выполнена качественная чистовая отделка ( гиспокартоновые потолки, стены обклеены обоями под покраску, напольное покрытие – линолеум), пластиковые окна с решетками, установлены хорошие межкомнатные двери, в сан узле выложена керамическая плитка.
Помещение находится в промышленной зоне, хорошая транспортная доступность, рядом проходит федеральная трасса.
Продажа от собственника.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
13
130 000 000 ₽
16 992 ₽ за м²
Производство, 7650.5 м²
M
Заельцовская 1.3 км
Новосибирск, Красный проспект, 220к32

Офисное здание с производственными помещениями на главной магистрали города : 4 этажа, здание находится рядом с площадью Калинина, в Заельцовском районе. Удобная транспортная развязка, маршруты в любую черту города, остановка находится в 150 метрах. Предусмотрены парковочные зоны.
Высота основных этажей 3.3 - 4.45 метра, есть грузовой лифт. Здание оснащено всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, телефония).
Удобные подъездные пути по улице Северной.
Основные преимущества: выгодное расположение здания на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков, развитая инфраструктура, здание оснащено современной охранно-пожарной сигнализацией.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
4 800 000 ₽
56 009 ₽ за м²
Офис, 85.7 м²
M
Студенческая 856 м
Горский микрорайон

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение офисно-торгового назначения по адресу Горский мкрн, 78. Дом находится в самом сердце Горского микрорайона, удачный выезд на улицу Котовского, напротив - детский сад. Помещение на текущий момент арендует магазин детских товаров, организовано три небольших торговых зала, кладовка, санузел, кухня для персонала, склад. Сделан хороший ремонт, подвесной потолок с центральным освещением и боковыми спотами теплого света. Помещение универсально - там может разместиться офис маленького, но дружного коллектива, магазин для жителей дома, салон красоты или любое другое предприятие сферы обслуживания, которое поможет вам быть ближе к своим потребителям. Так же можно использовать для сдачи в аренду и получать инвестиционный доход. Уместен аргументированный торг. Ждем вас на просмотры, звоните пожалуйста! Номер в базе: 2768017. Район: Ленинский

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
23 000 000 ₽
76 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 300 м²
M
Площадь Ленина 623 м
Новосибирск, улица Романова, 39

Предлагаю помещение в деловом центре города

Новосибирска, рядом с «Центральным парком».

В шаговой доступности расположены: станция метро

площадь Ленина, Novosibirsk Marriott Hotel,

Новосибирский театр оперы и балета.
Помещение с авторским ремонтом расположено в

подвале жилого дома (входная группа организована через

первый этаж), оборудовано приточно-вытяжной

вентиляцией, кондиционерами.

Отдельных вход с улицы Романова.
Электрическая мощность - 70 кВт

Высота потолков - 3 м

До текущего момента располагался ресторан

"New Story".
Звоните! 

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
14
3 800 000 ₽
19 000 ₽ за м²
Склад, 200 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.2 км
Новосибирск, Большая улица, 309/1

участок по документам 6.7 сотки ,можно ещё сотку-полторы припилить.здание 6.5 на 30 метров,высота 6метров.два этажа,высота ворот 4,5 метра.есть теплая бытовка,сам склад без отопления.есть возможность пристройки к зданию и справа и слева.электричество свое заведено 15киловат,свой столб,все документы на свет есть, мощности по заявлению можно увеличить.крыша перекрыта в два слоя профлистом.стены здания не несущие,несущий каркас-можно в стенах сделать проходы или двери в пристройки.земля перед зданием и вдоль него в собственности так же за забором есть ещё(не облагорожена). здание отштукатурены и покрашено.так же есть отдельное свидетельство о праве собственности на дороги внутри территории базы. база не большая,всего 6 собственников. въезд на территорию осуществляется по звонку на ворота.документов на само строение нет,строилось в 90годы документы так никто и на него и не оформил.сделать можно(если нужно)-это обсуждается при встрече.

В избранное
около 24 часов назад
Загрузка...
19
2 990 000 ₽
45 929 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 65.1 м²
M
Заельцовская 1.0 км
Новосибирск, Кавалерийская улица, 25

Продам универсальное помещение свободного назначения площадью 65,1 м2.
Отдельный вход с улицы. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома по ул. Кавалерийская, 25 в 15 минутах ходьбы от метро «Гагаринская». Дом сдан в декабре 2018 года.
Помещение состоит из трех кабинетов ( площадью 12, 20, 20 м2 ), тамбура ( площадью 9 м2 ) и сан.узла ( площадью 4 м2 ).
Подойдет под офис, зубной кабинет, аптеку, парикмахерскую, салон красоты, фото-студию, детский центр и т.д. Рядом расположена школа ( лицей №200 ), жилые дома.
На данное помещение выделено 7,4 кВт эл.мощности ( 3 фазы, 380 В ), в сан.узле подведена холодная и горячая вода, канализация, установлены счетчики ХВС, ГВС, эл.счетчик.
Во всех помещениях заменены радиаторы отопления на современные биметаллические ( см.фото ).
В сан.узле уже установлены две инсталяции : для подвесного унитаза и раковины.
Помещение светлое, т.к. имеется два больших окна, входная метал.дверь со стеклом, тамбур с панорамными окнами.
Высота потолков 3 метра.
Один собственник – физ.лицо. Обременений нет. Обмен не интересует.
Продаю лично, без посредников. Агентствам не беспокоить !!!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
18
20 000 000 ₽
32 457 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 616.2 м²
M
Площадь Ленина 367 м
Новосибирск, улица Максима Горького, 64

Артикул 332009 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 

Помещение 616.2 м² на подвальном, 1 и 2 этажах с отдельным входом, доля 36/100 в праве собственности на земельный участок 391 м². Текущее использование - ресторан. 

ˇ 

Описание и характеристики:

- площадь помещений: 201,5 (помещение на подвальном этаже) + 253,7 (1 этаж) + 161 (2 этаж)

- в 5 этажном административном здании досугово-развлекательного назначения с рестораном, 1929 года постройки

- фундамент бутовый ленточный; стены кирпичные

- полы паркет, керамическая плитка; окна стеклопакеты, деревянные; двери деревянные, пластиковые

- внутренняя отделка: штукатурка, побелка, покраска, обои, пластиковые панели

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)

- доля 36/100 в праве собственности на земельный участок 391 м², КН 54:35:101450:9

- категория земли населенных пунктов, для объектов общественно-делового значения, по документу: занимаемый административным зданием 

ˇ 

Расположение и инфраструктура: 

Здание расположено на первой линии улицы Максима Горького, в Центральном районе города. Окружение - среднеэтажная и многоэтажная застройка нежилыми зданиями – офисные, административные, торговые здания. Отличная транспортная доступность и обеспеченность общественным транспортом, станция метрополитена "Площадь Ленина" - 310 м., остановка "Дом Ленина" - 190 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей территории. 

ˇ 

Периоды понижения цены:

до 21.06.2019 = 40 000 000 руб. (RUB)

до 28.06.2019 = 36 000 000 руб. (RUB)

до 05.07.2019 = 32 000 000 руб. (RUB)

до 12.07.2019 = 28 000 000 руб. (RUB)

до 19.07.2019 = 24 000 000 руб. (RUB)

до 26.07.2019 = 20 000 000 руб. (RUB) 

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
19 дней назад
Загрузка...
9
11 778 000 ₽
39 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 302 м²
M
Речной вокзал 270 м
ул. Большевистская д. 43

Продается ниже себестоимости ( которая составила 17 млн. и 5 лет реконструкции и ввода в эксплуатацию) - цокольное подвальное помещение ( окон нет) с отличным ремонтом под кафе , производство,склад с выставочным залом, игральный клуб, творческую мастерскую,кафе,танцзал, банкеты , бильярдная. ДВЕ электро ВРУ и 50 квт собственных мощностей - независимо от дома, дорогой ремонт - на полу итальянский железненный кафель, помещение полностью оборудованно вытяжками и системами связи . Парковки. Два отдельных входа .Три Рекламные конструкции входят в стоимость. Метро и Новая Михайловская набережная и в 100 м. строиться новый комплекс Инские Горки(ссылка указана) . Единственный собственник помещения и без обременений. Могу и офис в этом здании продать в довесок со скидкой.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
85 000 000 ₽
12 143 ₽ за м²
Производство, 7000 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.7 км
ул Шорная, 21

Продаётся производственная база, состоящая из: двухэтажного административного корпуса (S = 790 кв.м) , складского хозяйства (1000 кв.м), с газовой котельной, гаражными боксами (370 кв.м), столярным цехом (230 кв.м). Площадь земельного участка 70 соток. В административном корпусе есть столовая. База огорожена бетонным забором, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, территория заасфальтирована, ухожена. Рядом есть подъездные ж/д пути, прилегающая территория позволяет принимать большегрузный автотранспорт. База предназначена для выполнения строительных и ремонтно-строительных работ. Раньше входила в состав треста "Новосибирскгражданстрой", имеет известный юридический адрес. В пятистах метрах расположен берег реки Оби. Можно рассмотреть вопрос о перепрофилировании в жилой сектор. Продажа от собственника.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
13
4 385 000 ₽
75 214 ₽ за м²
Офис, 58.3 м²
M
Заельцовская 435 м
Дуси Ковальчук

Удачное расположение - помещение находится на 1-м этаже 19-и этажного жилого комплекса, а это свыше 4000 потенциальных клиентов + рядом расположены жилые комплексы Ельцовский (+ более 1700 потенциальных клиентов), и Покровский (+ более 2000 потенциальных клиента) - что обеспечит постоянный поток ваших клиентов. Высокие потолки. Помещение находится на первой линии, окна выходят на ул.Вавилова. Хорошая транспортная доступность - до остановки общественного транспорта 100 метров, до ближайшей станции метро - 1 км. Номер в базе: 3098673. Район: Заельцовский

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
7 890 000 ₽
58 749 ₽ за м²
Офис, 134.3 м²
M
Маршала Покрышкина 561 м
Некрасова

Продается офисное помещение! Бизнес-центр «Sercons»: - 3-й этаж; - объект включает в себя 6 смежно-изолированных помещений; - окна- на 3 стороны (ул. Некрасова, ул. Семьи Шамшиных, ул. Лермонтова). О Бизнес-центре «Sercons»: - подземный паркинг на 18 машиномест; - наземный паркинг на 20 авто; - 2 лифта; - конференц-зал на 30 человек; - внешняя отделка- витражное панорамное остекление и система навесного вентилируемого фасада. Отличная транспортная доступность: рядом Красный проспект, улица Гоголя, Ипподромская улица, Каменская магистраль, 10 минут пешком до станций метро "Маршала Покрышкина" и "Сибирская". Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация Номер в базе: 2936608. Район: Центральный

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
69 999 999 ₽
20 161 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3472 м²
M
Речной вокзал 2.1 км
Новосибирск, Большевистская улица, 135/2

Продажа Бизнес-центра с собственной охраняемой территорией.
Два этажа и цоколь.
Инфраструктура:
- Охрана, видеонаблюдение, ворота,
- Парковка клиентов и арендаторов,
- Телефон, интернет,
- Спортивный комплекс, в т.ч. теннисный корт.
В здании произведен основательный ремонт.
Подходит для офисов, склада, производства, в том числе пищевого. 2 км до Речного вокзала и 2 км до Бугринского моста
Земельный участок в собственности.
Мощность 210 кВт.
Площадь - 3472 м2.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
19 325 493 ₽
61 292 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 315.3 м²
M
Золотая Нива 1.7 км
Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 20

Артикул 331818 

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Помещение на 1 этаже Торгового дома "Континент"с отдельным входом 315.3 м² + имущество 392 позиции. Текущее использование офис банка.

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 315.3 м²

- 4 этажное торгово-офисное здание

- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери пластиковые, филенчатые

- внутренняя отделка в хорошем состоянии: стандартная

- коммуникации: проведены все коммуникации центральные

ˇ 

Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии Гусинобродского шоссе. Окружающая застройка селитебная. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, остановка "Волочаевский жилмассив" - 93 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Хорошая транспортная доступность. Парковка организованная у здания. 

ˇ

Периоды понижения цены:

до 03.06.2019 = 35 137 260 руб. (RUB)

до 10.06.2019 = 33 380 397 руб. (RUB)

до 17.06.2019 = 31 623 534 руб. (RUB)

до 24.06.2019 = 29 866 671 руб. (RUB)

до 01.07.2019 = 28 109 808 руб. (RUB)

до 08.07.2019 = 26 352 945 руб. (RUB)

до 15.07.2019 = 24 596 082 руб. (RUB)

до 22.07.2019 = 22 839 219 руб. (RUB)

до 29.07.2019 = 21 082 356 руб. (RUB)

до 05.08.2019 = 19 325 493 руб. (RUB)

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
21 082 356 ₽
66 864 ₽ за м²
Магазин, 315.3 м²
M
Золотая Нива 1.7 км
Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 20

 Описание и характеристики:
Продается нежилое помещение, расположенное на 4 этаже в ТЦ "Континент". Ранее в помещении располагалось отделение банка. Помещение в хорошем состоянии.
Расположение и инфраструктура:
Оживленный район. Пересечение улиц Гусинобродское шоссе - Лазурная. Удобные подъездные пути. Напротив ТЦ организована автомобильная парковка. В самом ТЦ располагаются крупные магазины такие как "ДНС", "Детский мир", "Читай-город". В пешей доступности располагается остановка общественного транспорта.
Капитализация:
Идеальный вариант для расположения собственного офиса, магазина, а также для сдачи в аренду.
Предложение срочное!
График снижения цены:
До 03.06.2019 - 35 137 260 руб
До 10.06.2019 - 33 380 397 руб
До 17.06.2019 - 31 623 534 руб
До 24.06.2019 - 29 866 671 руб
До 01.07.2019 - 28 109 808 руб
До 08.07.2019 - 26 352 945 руб
До 15.07.2019 - 24 596 082 руб
До 20.07.2019 - 22 839 219 руб
До 29.07.2019 - 21 082 356 руб
До 05.08.2019 - 19 325 493 руб
Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах продажи!!! 

UpLot - Федеральная брокерская компания
В избранное
около 2 часов назад
Загрузка...
5
1 771 000 ₽
3 531 ₽ за м²
Производство, 501.5 м²
улица Твардовского, 3

Продается сооружение (галерея подачи песка, пескоприемное устройство площадью 501.5 кв.м., и право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации сооружения (галерея подачи песка, пескоприемное утройство, сооружения (склад извесняка) и здания (камеры для изготовления лотков) площадью 5781 кв.м.
Имеются поздемные помещения площадью 70,6 кв.м. Коммуникации - электричество. Стены - кирпич, Крыша - мягкая рулонная, Перекрытия - ж/б.
Земельный участок принадлежит Мэрии города Новосибирска. Стоимость аренды в год - 51488,77 руб.
Не является публичной офертой.​

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
8 900 000 ₽
46 842 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 190 м²
M
Маршала Покрышкина 262 м
Ольги Жилиной, 60

Срочная Продажа Цена снижена!!Выгодное Предложение!!! Предлагается к продаже универсальное помещение в городе Новосибирска в центральном районе, расположенное в 4-х уровнях административной части жилого дома. Месторасположение центральная часть города, в пяти минутах пешим ходом от станции метро Маршала Покрышкина, 1 линия домов, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, у здания организованы парковочные места, общая площадь 193,0 кв.м, кабинетная система перегородки из гипсокартона, отдельная входная группа с тамбуром, высота потолка 2,5-2,7 м, на полу керамическая плитка, линолеум, на стенах обои под покраску, на потолоке светодиодные светильники закрытого типа, требуется косметический ремонт. Выделены 3 телефонные линии, интернет, установлена охранно-пожарная сигнализация, подвальное помещение общая площадь 33,0 кв.м, 2 кабинета 8,9 кв.м и 7,2 кв.м, помещение бытового назначения, с/узел.
1 этаж общая площадь 25,0 кв.м, холл 11,7 кв.м, кабинет 13,3 кв.м, 2 этаж общая площадь 72,0 кв.м, 4 кабинета 14,4 кв.м, 15,8 кв.м, 6,1 кв.м, 18,9 кв.м, помещение бытового назначения, с/узел, 3 этаж общая площадь 61,0 кв.м, 4 кабинета 9,8 кв.м, 9,7 кв.м, 3,4 кв.м, 18,8 кв.м, с/узел, планировка помещения позволяет реализовать различные коммерческие проекты. Варианты использования торговая, финансовая, офисная деятельность, образовательный, медицинский центры, арендный бизнес. Собственник физическое лицо, цена снижена для срочной продажи

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
17 900 000 ₽
125 175 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 143 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 580 м
Новосибирск, улица Ленина, 48

Продается помещение общей площадью 142,7квм, состоящее из 2 помещений (65м и 77,7м).
Помещения имеют отдельные входы.
Полностью автономны.
Капитальный объект. Нежилое здание.
Под торговлю, офис, медицинский центр/лабораторию, стоматологию, аптеку, салон красоты, парикмахерскую.
Окупаемость 8 лет. Доходность 12%. Наличии арендатора.
Новый ремонт (08.2018), вода, отдельный санузел, отопление, кондиционирование (7шт.), видеонаблюдение.
Межкомнатные перегородки - капитальные и не капитальные (ГКЛ). Возможен снос, объединение, перепланировка.
+ готовая разводка электрики, компьютерной и телефонной сети, серверное помещение.
Объект имеет привлекательный вид, место под рекламу на фасаде.
Конкурентные преимущества объекта:
- первый этаж, отдельный вход с фасада (на Комсомольский проспект),
- свободная парковка вдоль здания и во дворе,
- современная отделка фасада (вентилируемый, Alucobond),
- центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- отличная транспортная доступность,
- 500м до ст. метро Гарина-Михайловского и ЖД Вокзала Новосибирск-Главный,
- 250м до остановки ЦУМ (Вокзальная магистраль),
- 50м до супермаркета Лента,
- фасады здания выходят на Комсомольский проспект (размещение вывесок и наружной рекламы),
- электромощности по запросу.
Предложение от собственника.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
9 800 000 ₽
136 111 ₽ за м²
Магазин, 72 м²
M
Студенческая 136 м
Новосибирск, Геодезическая улица, 7

 

Продается торговый объект для арендного бизнеса! Площадь объекта - 72 кв.м.

На сегодняшний день объект сдано 9/10 помещений под молочные продукты,фрукты, сухофрукты, общепит, сырные и колбасные изделия, сигареты, чай, кофе, фаст-фуд "Хот-дог мастер".
Арендная ставка на объекте составляет 230 000 руб./мес. Ваш доход в год составит примерно 2 760 000 рублей.
Торговый ряд расположен вдоль улицы Геодезическая, рядом с пересечением ул. Геодезическая и Проспект Карла Маркса (район Метро Студенческая). 
Торговый ряд расположен рядом со станцией метро “Студенческая" и остановкой общественного транспорта “Метро Студенческая”
В стоимость объекта входит:

-Пассивный доход с момента приобретения;

-Технические условия для комфортной работы арендаторов;

-Привлекательный объект для розничного бизнеса;

-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами; 

-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики для бизнеса: э/э 3-5 кВт (на каждый киоск), биотуалет, пожарная сигнализация, косметический ремонт. Отдельный вход для каждого киоска. 
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
ГК Отелит является собственником 130 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 300 тыс.руб!

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
4
60 000 000 ₽
17 143 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3500 м²
ул Тайгинская, 11 (стр)

Пятиэтажное отдельно стоящее кирпичное здание с большим открытым фасадом на транспортной развязке с постоянным автомобильным трафиком – пересечении улиц Тайгинская и Богдана Хмельницкого.
Здание находится:
- 20 минут до центра города
- прямой проезд до НордМолла
- выезд на Болотнинскую трассу
- выезд на Северный объезд
Располагается в окружение жилых массивов – 4,5,6 микрорайоны, Иня-Восточная. Рядом крупные предприятия – ООО «КПД-Газстрой», АО «Промстальконструкция», группа компаний НЗХК. Недалеко располагаются крупные торговые центры: торгово-логистический комплекс НОРДМОЛЛ, Колорлон, Леруа-Мерлен, Лента, Голден Парк.
Назначение: гостиница (готов полный рабочий проект). Возможно использование под общежитие. Общая площадь – 3500 кв.м Площадь земельного участка -0,47Га. Здание и земля оформлены в собственность на физ.лицо. Электрическая мощность – 110 кВт. Все мощности по газу, электричеству, воде выделены и оплачены!
Высота 1,2,3,5 этажей – 3,1 м, высота 4 этажа – 3,3 м. Состояние объекта: наружные стены из кирпича толщиной 740мм., кладка стен на всех этажах переделана согласно рабочему проекту. Выполнена электроразводка 2-5 этажей по всем комнатам и коридорам. Гидроизоляция кровли из современных дорогих материалов (утепленная неэксплуатируемая кровля с финишным основанием из ПВХ-мембраны). С торца и на заднем фасаде здания установлены дорогие противопожарные окна (согласно пожарным нормам и правилам). Пристроена лифтовая шахта. Выполнен ввод коммуникаций: свет, вода, канализация. Проведена ливневая канализация.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
17 500 000 ₽
59 727 ₽ за м²
Магазин, 293 м²
M
Площадь Маркса 2.8 км
Новосибирск, улица Пархоменко, 90/1

Продается коммерческая недвижимость для арендного бизнеса! Площадь объекта - 293 кв.м.
На сегодняшний день ВСЕ помещения сданы.

Ваш доход с аренды в месяц 416 000 рублей. Ваш доход в год составит примерно 5 000 000 рублей.
Рядом находятся:
-Остановка общественного транспорта «Озерная(ул.Пархоменко»;

-Жилой массив из многоквартирных домов 5-16 этажности.
В стоимость объекта входит:
-Пассивный доход с момента приобретения;

-Технические условия для комфортной работы арендаторов;

-Привлекательный объект для розничного бизнеса;

-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами; 

-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики для бизнеса: э/э 15 кВт (распределяется между всеми арендаторами), к объекту подведены отопление, канализация, вода, в помещениях выполнен косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 400 тыс.руб!

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
5
84 000 000 ₽
11 981 ₽ за м²
Склад, 7011 м²
Новосибирск, Станционная улица, 60/1к2/4

Действующий склад ответ хранения: площадью 6900 м2.
Огороженная и охраняемая территория:
первая линия от КПП и проезжей части. Торгово-промышленная площадка (расположены крупные производственные и торговые компании региона).
Характеристики
Ввод в эксплуатацию (ре"инкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт; вент.фасады утепленные; новый несущий бетонный беспылевой пол: замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, линии коммуникаций, водопровод, канализация, авто и жд подъездные пути.
-Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.
- Общая площадь комплекса: производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м , в т.ч. ---
-административно-бытовой комплекс - 100 кв.м и
-площадь складских помещений 6900 кв.м (объем хранилища 39 000 кубических метров).
- Размеры производственно-складских помещений:
24х86м;
54х80 м;
12х16 м
3х200 м
высота до плит перекрытия 16 м.
-высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ;
В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.; толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м. Отдельный вход/выход. Возможна отдельная продажа
- кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
- 2-ое въездных ворот;
- Ровный беспылевой пол.
- Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м; 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны; место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж/д тупик подходит в ворота складского помещения .
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.
-офис имеет современную внутреннюю отделку; высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы; климатические установки; огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации:
- Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение );
- источник автономного электроснабжения (для аварийного использования 6500 вт):
- Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.
Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.
Коммерческие факторы:
Полностью сдан в аренду (нескольким компаниям)
Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование.
АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ ДОСТОЙНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
700 000 ₽
23 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Площадь Маркса 3.8 км
Новосибирск, улица Пушкарева, 26

 

Павильон для арендного бизнеса
На сегодняшний день помещение сдано цветочному магазину Anna цветы. Арендная ставка на объекте - 25 000 руб. в месяц. Доходность в год от 300 000
Находится в Западном ж/м Ленинского района. Объект ориентирован на жителей близлежащих домов (5 - 10 этажности) и частный сектор.
Рядом находится остановка общественного транспорта “Парашютная”, (5 маршрутов).
Общая площадь объекта - 30 кв.м.
Технические характеристики: электричество 3 кВт. 
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.

Возможна продажа вместе с ООО.
ГК Отелит является собственником 130 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 300 тыс.руб!

В избранное
около 11 часов назад
Загрузка...
6
3 000 000 ₽
25 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 120 м²
M
Маршала Покрышкина 620 м
Фрунзе

Продается помещение 120 кв.метров на последнем техническом 14 этаже под самоотделку. С момента сдачи дома помещение не использовалось. Можно ввести в жилой фонд и сделать из помещения одну или две квартиры. Помещение представляет собой единый зал 10*11 метров и доп комната 9 кв.метров. Высота помещения 3,6 метра, стены кирпичные, частично оштукатурены, пол залитый ровный. Помещение очень теплое, все коммуникации проходят внутри ( электричество, вода холодная и горячая, отопление, 2 стояка канализации, вентиляция). В помещении 3 окна, 1 балкон и 2 лоджии ( на данный момент заложены кирпичной кладкой). В подъезде 2 лифта, оба поднимаются до 14 этажа. На площадке 14 этажа, других проходных помещений и квартир нет! Соответственно, владелец помещения пользуется коридором в одном лице! Территория дома огорожена, имеется собственная охраняемая автостоянка, в подъезде консьерж. Помещение в собственности на юр. лице с момента постройки дома. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 3090334. Район: Дзержинский

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
13
19 500 000 ₽
83 691 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 233 м²
Дачное шоссе, 2/3

Продажа элитных пентхаусов в Новосибирске.
Отличный вариант для собственного проживания или гостиничного бизнеса в элитном жилом комплексе «Green Wood Residence & SPA».
Двухуровневый пентхаус с исключительными видовыми характеристиками, 233,1 м2. без учета террасы.
Приятным бонусом - парковка.
На территории комплекса расположены SPA-центр, спортивная и детская площадки, ресторан и барбекю-зоны, баня и обширная пляжная зона.
Здесь же расположены такие бытовые объекты как прачечная, медицинские кабинеты, а также административный корпус с охраной и управляющей компанией.
Многоуровневая система безопасности территории поселка, (круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, охраняемый подземный паркинг)
Коттеджный поселок Green Wood Residence & SPA - это загородный комплекс, расположенный в уникальном месте, на берегу реки, в сосновом бору.
Удобно расположен, в 15-ти минутах езды от центра города.
Цена указана начальная. Заявки на приобретение обьекта принимаются по телефону.
Дополнительно информацию можно получить по телефону.
Все сделки по продаже, покупке недвижимости застрахованы компанией "Рессо Гарантия".
Профессиональная помощь в покупке, продаже вашей недвижимости, в получении ипотечного решения. Снижение процентной ставки по ипотеке.

Агентство недвижимости "ВЫСОТА"
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
3 799 000 ₽
71 679 ₽ за м²
Офис, 53 м²
M
Гагаринская 924 м
ул Галущака, 2

Готовый арендный надежный бизнес.
Постоянный арендатор по договору. Безналичная оплата. Окупаемость около 10 лет. Собственник, без обременений.
Здание "Два капитана", жилая и офисная часть всего 3 этажа, заполнена всегда на 95%.
2019г соединяется дорога между "Бахетле" и "Два капитана" с центральной улицей города "Красный проспект" вдоль ТЦ "Ройял парк".
Шикарный офис на первой линии, геометрия 10.5м на 5.5м с прекрасным видом на "Бахетле" и "Нарымский квартал" с панорамных окон 3го этажа(лучший верхний этаж офисной части). Потолки два уровня 3 и 3.5м. Оборудован под зоны директора, персонала и ресепшн. Ремонт. Мебель и новая элитная дверь из массива кедра и шпона 2018г. Окна обслужены. Кондиционер с обогревом.
Возможность дополнительной светодиодной рекламы в сторону ТЦ "Бахетле".
Густонаселенные массивы, обширное присутствие ТЦ. Прямая дорога на Ройял парк. Метро в 7 минутах ходьбы.
Рассмотрю обмен на автомобиль с доплатой(в этом случае цена может измениться).
Парковка с брелоком от ворот, автоматические ворота, уборка и обслуживание хозяйственной части, охрана, всегда чистая территория.
Я собственник, все вопросы со мной лично. За нал. торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
17 500 000 ₽
35 000 ₽ за м²
Офис, 500 м²
M
Площадь Маркса 4.5 км
Новосибирск, улица Петухова, 69

Продажа части помещения, от 500 кв.м. до 1429 кв.м. (весь этаж) по цене от 35 тыс./кв.м.
Объект расположен на 4 м этаже 4х этажного здания, главной магистральной улице Кировского района, в 300 метрах от администрации района, по соседству с Городская социальная продовольственная ярмарка, что обеспечивает хороший трафик посетителей. На 80% блок заполнен арендаторами, и может рассматриваться как арендный бизнес.
Конструкция здания, с несущими колоннами, позволяет гибко изменить планировку помещения, поэтому его легко адаптировать под офис "Open Space", выставочный, медицинский, фитнес или ИТ центр.
К несомненным достоинствам объекта относятся -его обширная парковка, удобная транспортная развязка и близость к остановке общественного транспорта "Бульвар"
Якорными арендаторами и совладельцами бизнес -центра являются, торговые залы "Планета Электрика" , "Планета Обоев", "Планета Сантехники" и "Планета Мебели", компании «Вилль Билль Дан» и Бош Рексот.
Без обмена.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
16 000 000 ₽
89 888 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Площадь Маркса 1.4 км
Новосибирск, улица Станиславского, 19

 

Местоположение здания по соседству с крупным жилым массивом позволит использовать данные помещения под магазин продовольственных или непродовольственных товаров, салон-магазин, общепит, фирменный магазин, пекарню, аптеку, представительство компании. 

Центральная часть Ленинского района, на крупной магистрале — ул. Станиславского, с высоким автомобильным трафиком, все виды транспорта, хороший пешеходный трафик! 

Ближайшее окружение: Площадь Станиславского, магазины стрит-ритейла на первых этажах соседних зданий создают ауру активной торговли. 

1 этаж в 5-ти этажном жилом доме, с большим открытым фасадом, выходящим на ул. Станиславского. А также возможностью сделать большую рекламную вывеску.

Общая площадь – 178 кв.м

Отдельный вход с ул. Станиславского, также есть второй вход со двора

Энергообеспеченность – 25 кВт.

Высота потолка – 3.0 м

Парковка на 20 машиномест вдоль магистрали 

Собственность отрегистрирована на юридическое лицо без НДС.

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях