Купить коммерческую недвижимость в городе Санкт-Петербург, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Санкт-Петербург

3 097 предложений
Требуемый объект недвижимости был продан либо срок действия объявления истек.
Загрузка...
Загрузка...
10
120 000 ₽
800 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 150 м²
M
Бухарестская 207 м
Санкт-Петербург, улица Салова, 57

Автосервис/Шиномонтаж - ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ (750 т.р).
Во Фрунзенском районе продаётся готовый рабочий автосервис/шиномонтаж. Удачное местоположение. Большой автомобильный трафик - хороший клиентский поток. Въезд с улицы, первая линия, есть парковка. Рядом метро Бухарестская пешком 5 минут. Так же рядом есть кафе.
Заключён договор аренды сроком 11 месяцев с последующей пролонгацией. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ.
Для бизнеса собственник арендует отдельно стоящее здание. Территория площадью 148 м2. сдаётся по ставке:
____________________________________
120 тыс. рублей (ВМЕСТЕ С КОММУНАЛКОЙ).
_____________________________________
Помещение состоит из двух зон. Шиномонтажная мастерская и клиентская зона – 50м и помещение для автосервиса 100м. Два въезда: с улицы и со двора.
Есть все необходимое для работы оборудование:
• Шиномонтажный станок BEISSBARTH c третьей рукой
• Балансировочный станок Storm
• Компрессор
• Домкраты
Возможна аренда только одного помещения 100м. Въезд со двора, с охраняемой территории. Под тонировку, замену стекол, детейлинг, комп. диагностику, ремонт стартеров/генераторов, замену масла.
Звоните, спрашивайте отвечу на все вопросы с 10-00 до 20-00

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
20
9 200 000 ₽
67 104 ₽ за м²
Офис, 137.1 м²
M
Проспект Ветеранов 4.4 км
Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 72к3

Объект №103295 Продам помещение с мезонином и выходом на крышу от СОБСТВЕННИКА!
Двухуровневое нежилое помещение, расположенное на 21 и 22 этажах жилого дома. Шикарный панорамный вид!!! Новый современный монолитно-кирпичный 22-двух этажный дом 2012 года постройки. Развитая инфраструктура: во дворе дома более 4-х крытых паркингов! Школы, сады, сетевые продуктовые магазины, фитнес-центры, кафе, рестораны, крупнейший в районе Южно-Приморский парк. До ближайшего метро "Ленинский проспект", "Пр.Ветеранов" без пробок на общественном транспорте 10-15 минут, на собственном транспорте 5-10 минут езды. В ближайшее время планируется запуск станции метро "Юго-Западная", которая будет в шаговой доступности от дома.
Идеальный вариант использования - апартаменты для ведения арендного бизнеса, квартира, видовой современный офис для фотостудии, IT-компании, творческой мастерской, рекламного агентства и тд. Помещение планировалось по индивидуальному проекту фирмой затройщика для своих целей.
Большой зал свободной планировки с расположением окон на три стороны, зимний сад 24 кв.м. с панорамными французскими окнами с потрясающим видом.
Помещение под чистовую отделку. Проведено электричество, вода, подключено отопление, оборудован санузел. Очень светлое помещение, много света и пространства. Лучшее место для уединения и полноценного отдыха. Преимущества мезонина (надстройка на крыше) позволяют установить длинную трубу для хорошей тяги, не требующей дополнительных растяжек для установки камина! Да и сам технический этаж с выходом на благоустроенную крышу (замощенную тротуарной плиткой) позволяет вам претворить самые креативные идеи в интерьере вашего будущего пространства!
Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра звоните в любое время!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
17
195 000 000 ₽
70 149 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2779.8 м²
Лахта 1.4 км
территория Лахта, Санкт-Петербург, Новая улица, 51к79

Коммерческое, отдельно стоящее здание свободной планировки в готовом поселке бизнес класса. 
В собственности у юр. лица, 2 этажа, 2780 кв.м., панорамное остекление с видом на лес и Лахтинский разлив, собственная большая парковка, без отделки. 
Возможен отдельный подъезд к зданию за границей поселка, у знания парадный вход с раздвижной дверью и отдельные входы по периметру. 
Скоро мимо пройдет автодорога М-32, с удобным съездом к поселку, которая обеспечит отличную транспортную доступность. 
Правое крыло 678 кв.м. с потолками 7 метров (есть возможность надстройки второго уровня и увеличения площади почти в 2 раза), левое крыло 1 987 кв.м с антресолью и чашей под бассейн.
Возможна покупка по частям или аренда. Около 2 000 потенциальных клиентов, рядом жилые дома Лахта – Ольгино, элитный жилой поселок Северный Версаль. Помещение находится на закрытой охраняемой территории поселка Лахта парк в 17 Га с вертолетной площадкой. 
Большая часть апартаментов продана, люди уже живут. Помещение отлично подойдет под спортивные и оздоровительные центры, клиники, СПА, магазин, детский центр и т.д.! 
Все коммуникации городские, для подачи горячей воды и отопления - собственная газовая котельная, электрическая мощность 600 кВт, возможно увеличение до 2 000 кВт. Приморский район Санкт-Петербурга. Всего в 10 минутах езды до станции метро Беговая и 2 км. от Лахта Центра – нового делового центра города. 
Первый взнос от 30 %, рассрочка от Застройщика до июня 22 года, ипотека от ведущих банков, лизинг, ключи на следующий день!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
19
49 000 000 ₽
154 867 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 316.4 м²
M
Новочеркасская 1.8 км
Санкт-Петербург, Смольный проспект, 17

Продаётся угловое помещение.
Видовые характеристики лучшие в доме.
Отлично подойдёт под ресторан или продуктовый магазин премиум класса.
К помещению есть дизайн проект под ресторан, имеем полные сметы, готовы показать и передать новым владельцам.
Схему продажи можем обсудить.
Звоните в удобное для Вас время.
Уместный ТОРГ.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
10
18 500 000 ₽
154 167 ₽ за м²
Офис, 120 м²
M
Улица Дыбенко 1.3 км
Санкт-Петербург, улица Антонова-Овсеенко, 5к1

Нежилое помещение свободного назначения 120 кв.м. со всеми коммуникациями и евро ремонтом. В собственности. Есть действующие арендаторы. Хорошее проходимое место, удобная транспортная доступность до 2-х станций метро ул.Дыбенко и пр.Большевиков.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
9
1 645 800 ₽
39 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 42.2 м²
M
Девяткино 1.8 км
Мурино, Всеволожский район, Ленинградская область, улица Шоссе в Лаврики, 85

Продается коммерческое помещение 42,2 кв.м в ЖК Тридевяткино Царство
— назначение: общего пользования 
— отделка предчистовая, белая 
— внутри есть все коммуникации, санузел, центральное отопление
— подвал, отдельный вход с улицы
— договор купли-продажи 
ЖК Тридевяткино Царство 
— расположен в пешей доступности от инфраструктуры и метро (15 минут) 
— в непосредственной близости от удобного выезда на КАД 
— перспективен, тк численность района ежемесячно увеличивается

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
14
8 450 000 ₽
105 100 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 80.4 м²
M
Чернышевская 643 м
Санкт-Петербург, Шпалерная улица, 44А

Предлагается к продаже коммерческое помещение 80.4 кв.м,
удачно расположенного на фасаде здания, в районе высокой деловой и туристической активности. Статусная локация, 10 минут пешком от метро Чернышевская . Отличная транспортная доступность. Полностью готово для успешной деятельности.
Пoмещение рacположeнo на цокольном этaжe жилого дома и имеет статус нежилого. Возможность многоцелевого использования. 2 отдельных входа-один со Шпалерной улицы, второй со двора , с парковочным местом. Рядом с домом также имеется парковка. в здании расположены банк, медицинский центр, отель. Выделенная мощность-15 кВт, возможно ее увеличение. Высота потолков -3 м.
Агентов без клиентов прошу не беспокоить!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
140 000 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Офис, 1000 м²
Ленинский проспект 947 м
Санкт-Петербург, площадь Конституции, 3к2

Бизнес-центр Leader Tower по праву считается первым небоскребом Санкт-Петербурга.

 Здание высотой 148 метров построено из самых высококачественных материалов

 с применением наиболее передовых технических решений.
Бизнес-центр класса А отличается уникальным сочетанием комфорта, удобства 

и безопасности. 
Каждый этаж располагает высокими потолками и панорамным остеклением,

 обеспечивающим прекрасный вид на город.
Круглосуточная охраняемая парковка, система контроля доступа и видеонаблюдения.
На территории бизнес-центра располагается фитнес-клуб премиум-класса

 и видовой ресторан средиземноморской и паназиатской кухни.
Leader Tower находится в районе с удобной транспортной инфраструктурой:

 в шаговой доступности м. Московская, имеются развязки с ЗСД и КАД,

 в 10 минутах езды аэропорт Пулково.

В избранное
около 1 часа назад
Загрузка...
12
8 990 000 ₽
78 791 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 114.1 м²
M
Приморская 1.4 км
Морская наб, 21к2

Арт. 12114832 Продаётся 2 комнатное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 114.10 кв.м площадь комнат 26,4+45,9 кв.м. Помещение расположено в 12 этажном нового кирпично-монолитного дома, здание построено в 2006 году. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В 9 кВт. Отдельный вход с улицы. Санкт-Петербург по адресу Морская дом 21 корпус 2, в центре города в Василеостровском районе в 10 минутах пешком до метро Приморская в 1.00 км до КАД.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
8 900 000 ₽
125 529 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 70.9 м²
M
Озерки 750 м
Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Есенина, 16

Объект №104755 Продам отличное помещение в жилом доме на оживлённой улице.
Дом 2006 года постройки, предусмотрено много парковочных мест.
Нежилой фонд, стабильный арендатор со своей большой клиентской базой.
Крыльцо, роллеты. Вход с торца дома.
Звоните, расскажу подробности.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
16
189 875 000 ₽
56 997 ₽ за м²
Магазин, 3331.3 м²
M
Площадь Мужества 1.1 км
Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, 20

Артикул 331947

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Здание Автосалона (комплекс по продаже и техническому обслуживанию автомобилей) с вспомогательными офисными, складскими и авторемонтными функциями 3331.3 м² с земельным участком в собственности 6324 м² 

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 3331.3 м²

- 2 этажное здание автосалона 2014 года постройки

- фундамент ленточный; стены металлический каркас с утеплителем

- внутренняя отделка: типовая для автосалонов в отличном состоянии

- коммуникации: проведены все коммуникации

- Земельный участок в собственности, площадь 6324 м², КН 78:10:0512202:32

- Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов торговли

ˇ 

Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии Кушелевская дорога. В окружении объектов торгово-сервисного назначения, автотранспортных предприятий, промышленных объектов. Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути и парковка. Подъездные пути к объекту – в хорошем состоянии, въезд осуществляется с Гражданского проспекта, подъезд к участку возможен с Кушелевской дороги. Транспортные потоки вблизи объекта - интенсивные, т.к. объект расположен на Кушелевской дороге (в непосредственной близости от Гражданского проспекта). Поблизости расположены остановки общественного транспорта, остановка "Кушелевская дорога, 12" - 340 м., до станции метрополитена "Площадь Мужества" - 1.8 км.

ˇ

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
21 день назад
Загрузка...
18
71 500 000 ₽
132 974 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 537.7 м²
M
Электросила 95 м
Московский пр-кт, 143Б

Московский пр. 143 Б, Санкт-Петербург
Продается офисное помещение, действующий офис Банка Александровский, общей площадью 537,7 кв.м. Большая клиентская зона, 9 закрытых помещений, пост охраны. Вход в помещение с торца здания, второй этаж подъем по лестнице или на лифте.
Здание 1994 года постройки, высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность – 98 кВт, центральная система отопления, частичное кондиционирование, отдельный вход, предусмотрена гостевая парковка.
Помещение расположено в центре торгово-деловой зоны Санкт-Петербурга, развитая инфраструктура, в 100 метрах метро Электросила.
Собственник – юридическое лицо, прямая продажа, все документы готовы. Возможна коммерческая ипотека
Ждем Вас на просмотр! Звоните!
Номер объекта: #2/685211/82

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
47 397 422 ₽
62 022 ₽ за м²
Офис, 764.2 м²
M
Балтийская 1.4 км
Россия, Санкт-Петербург, Садовая улица, 121

Артикул 328855

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

3-х этажное кирпичное здание 764,2 м² в отличном состоянии вместе с земельным участком 373 м². Сделан хороший ремонт. Все коммуникации подведены.

В состав входит: кондиционер Lessar - 5 шт., кондиционер Hier - 2 шт., комплекс «Альфа-Телекс», кабельное оборудование телефонной сети, OPTIMA с набором перегородок, перегородка для рабочего места из оргстекла и пластика, система видеонаблюдения ГО, решетка.

ˇ

Описание и характеристики:
- общая площадь: 764,2 м²
- 3 этажа
- коммуникации: проведены 
- стены кирпичные
- состояние хорошее
- бывшее здание банка
- остаются перегородки из оргстекла и пластика, а также кондиционеры
Участок: КН 78:32:0001075:2, площадью 373 м², разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.

ˇ

Расположение: в историческом центре Петербурга на улице Садовая, д. 121. Развитая торгово-развлекательная, социальная инфраструктура. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Покровский сквер, площадь Тургенева.

ˇ

Периоды понижения цены:

до 21.05.2019 = 128 101 140 руб. (RUB)

до 31.05.2019 = 114 650 520 руб. (RUB)

до 10.06.2019 = 101 199 901 руб. (RUB)

до 20.06.2019 = 87 749 281 руб. (RUB)

до 01.07.2019 = 74 298 661 руб. (RUB)

до 11.07.2019 = 60 848 041 руб. (RUB)

до 22.07.2019 = 47 397 422 руб. (RUB)

ˇ

Кредит и ипотека не рассматриваются. Максимальная отсрочка основной части оплаты имущества 30 дней.

ˇ

Распродажа залогового имущества ограничена по времени.

В объявлении указана залоговая стоимость имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!

ˇ

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
480 000 000 ₽
43 636 ₽ за м²
Производство, 11000 м²
Лигово 3.3 км
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, территория Южная часть производственной зоны Горелово, Волхонское шоссе, 5

Имущественный комплекс 10 990 м2, земельный участок 3 Га.(в собственности юридического лица) Асфальтированная территория.
В 2010 году объект введен в эксплуатацию.
Заселен арендаторами. Месячный арендный поток составляет 5 000 000 рублей.
Новый автомобильный грузовой сервисный центр располагается в непосредственной близости от Санкт-Петербурга в 1 км от КАД.
На территории объекта обеспечен удобный подъездной путь с Волхонского шоссе, так и с объездной дороги. Круговой объезд вокруг здания.
Имущественный комплекс «Таллинка»:
• Выделенная электрическая мощность 1500 кВт
• Высота потолков: до 11 метров
• Авто мойка - два сквозных въезда под грузовые авто.
• Покрасочная камера
• Кузовной цех: стапели, 3 кран-балки (две 5т, одна 2 т)
• Лифт для подъема ТС (подвал -1 этаж)
• Функциональное подвальное помещение
• Диагностический зал со смотровыми ямами
Автономная газовая котельная.
Склад в цокольном уровне.
Офисы.

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
18
36 000 000 ₽
72 000 ₽ за м²
Офис, 500 м²
M
Звездная 971 м
Пулковская улица, 2 к1А

Предлагаем приобрести в собственность современный офисный блок класса B в Московском районе Санкт-Петербурга.
Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Пулковская, д. 2, корпус 1, лит. А. Метро Звёздная, Московская, Купчино.
Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд в центр, на Московский проспект и Витебский проспект, Юг города или КАД, а так же Аэропорт Пулково, г. Колпино и г. Пушкин.
-Год постройки дома - 2009 г.;
-отдельный офисный блок площадью 500.0 кв.м;
-2/16 этаж;
-лифты - 2шт. (Грузовой и Пассажирский);
-санузлы - 4 шт. (Есть возможность сделать еще 2 С/У)
-приточно-вытяжная вентиляция;
-система доступа, охрана, Видео-наблюдение;
-Электричество 20 кВт (Есть возможность увеличения до 50 кВт)
-Потолки 2,8 м.
-Все коммуникации, Прямые Договора.
-Система контроля доступа.
-кафе;
Помещение в отличном состоянии. Кабинетная планировка. Свежий Евро-ремонт.
Парковка на прилегающей территории.
Возможна открытая планировка - капитальные стены только по периметру.
ИЩЕТЕ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ?
!!!ОКУПАЕМОСТЬ 9.5 ЛЕТ!!!
!!!ГАП - 4.500.000 рублей!!!
Количество Арендаторов - 20 - наиболее выгодная, независимая и безопасная схема разделения.
Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам с возможностью досрочного расторжения.
Удобная планировка позволяет сдавать в аренду как офисный блок целиком так и отдельно по кабинетам - т.о. всегда есть возможность подстроиться под требования рынка.
Цена 35. 000. 000 рублей.
!!!Вознаграждение агенту покупателя Гарантировано!!!
Будем рады ответить на ваши вопросы.... #44612 Адрес: Санкт-Петербург г, Санкт-Петербург г, Пулковская ул

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
10 300 000 ₽
97 630 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 105.5 м²
M
Московская 1.1 км
Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, 1

Артикул 332067 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 

Помещение 105.5 м² на 1 этаже с отдельным входом 

ˇ 

Описание и характеристики:

- в 25 этажном жилом доме бизнес-класса 2009 года постройки

- фундамент ж/б; стены кирпичные

- высота потолков - 3,68 м.

- внутренняя отделка: без отделки 

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)

ˇ

Расположение и инфраструктура: 

Здание расположено на первой линии 5-го Предпортового проезда. Со всеми преимуществами развитой инфраструктуры Московского района, по соседству также расположены жилая недвижимость класса бизнес и комфорт, удобная транспортная развязка, выезд на КАД и ЗСД. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Улица Костюшко" - 120 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории.

ˇ

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 15 часов назад
Загрузка...
13
5 129 000 ₽
223 000 ₽ за м²
Отель, 23 м²
Санкт-Петербург-Витебский 250 м
Санкт-Петербург, Подъездной переулок, 13

Гостиница с арендатором
ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ
Стильные дизайнерские апартаменты бизнес класса
- Адрес: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, дом 13, литер А.
- Апартаменты полностью готовые к сдаче в аренду
- Управлением занимается Управляющая Компания Acqualina Management
- Апартаменты площадью от 22 до 55 м²
- Гарантированный высокодоходный актив благодаря удачной локации и концепции.
- Апартаменты с полной чистовой отделкой.
- Здание уже построено, получение права собственности после заключения договора купли-продажи.
- Различные доходные программы.
- Апартаменты с полной чистовой отделкой: 200 000 руб/м².
- Апартаменты с полной чистовой отделкой и мебелью: 224 000 руб/м².
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас
УСЛУГИ
В апартаментах Acqualina Apartments предоставляется широкий спектр услуг:
Служба приёма и размещения гостей
Ресторан, бар
Рум сервис 24/7
Кинотеатр
Консьерж сервис 24/7
Центр коворкинга для гостей
Гостевой паркинг
Профессиональный клининг
Сигарная комната
Фитнес зал
Курьерская служба
Организация экскурсий, посещения театров, музеев
Служба контроля и безопасности
Сервисная служба
Контролировать работу Управляющей Компании в режиме реального времени будет удобно с приложением Acqualina AppControl. С его помощью собственники смогут:
▪ просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности;
▪ формировать финансовые выписки за любой период;
▪ просматривать денежные начисления на свой счет;
Станции метро: Пушкинская, Звенигородская, Технологический институт.
✅ Всю интересующую информацию вы получите позвонив по телефону
Доходная программа ПОТОК создана специально для инвесторов, желающих получить доход от аренды апартамента и не обременять себя заботой управления своим активом. Всю работу по управлению выполнит профессиональная команда Acqualina Managment. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения Acqualina AppControl.
В программу ПОТОК входят следующие услуги:
▪ Реклама и маркетинг апартаментов
▪ Заключение договоров с агрегаторами бронирования
▪ Заключение договоров аренды с гостями и контроль их исполнения ▪ Приема и размещения гостей
▪ Профессиональный клининг
▪ Техническое обслуживание апартамента
▪ Составление бухгалтерской и налоговой отчетности
▪ Консьерж сервис 24/7
▪ Курьерская служба
▪ Центр коворкинга для гостей
▪ Бесплатный паркинг для гостей
▪ Контроль безопасность апартамента и гостей
▪ Оплата коммунальных платежей
▪ Страхование апартамента
При заключении договора управления по программе ПОТОК вознаграждение Управляющей Компании составляет 30% от арендного потока, в эту сумму входит вознаграждение системам бронирования – 18%.
ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНАЯ ПРОГРАММА ИНВЕСТ AcqualinaApartments создана специально для инвесторов, желающих получить доход от аренды апартамента и не обременять себя заботой управления своим активом.
☎Звоните прямо сейчас

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
30 000 000 ₽
236 220 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 127 м²
M
Маяковская 494 м
Санкт-Петербург, улица Жуковского, 17

Район: Центральный р-н
Ст.м.: Маяковская (15 минут пешком)
 
Общая площадь: 127 кв.м.
Этаж: 1-ый (бельэтаж)
Мощность: 15 кВт (договор)
Высота потолков: 4,40 м.
Высота потолка (антресоль): 2,10 м.
 
Доп.инфо.: Универсальное коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга. Напротив пешеходный переход, два витринных окна, очень высокий пешеходный и проездной трафик! Большое количество молодежи, туристов проходит мимо помещения. Рядом расположены достойные арендаторы. Есть возможность парковки внутри двора.
Помещение сдано в аренду.
Цена объекта: 30 000 000 рублей

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
11
46 500 000 ₽
173 507 ₽ за м²
Магазин, 268 м²
M
Гражданский проспект 191 м
Гражданский пр-кт, 118

 ПРЕДЛАГАЕМ В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. РЯДОМ С МЕТРО Гражданский Проспект.
Адрес: Гражданский пр-т, д. 118, - 2 минуты от метро.
Описание:
-Помещение находится на цокольном этаже.
-Общая площадь объекта 267,8 м2.
-Мощность 40 кВт
-2 отдельных входа
-Высота потолков = 2, 85м
-Густонаселенный жилой массив;
-Активный спальный район;
-Высокая проходимость.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи 46,5 млн рублей
ДОХОД: 497 261 рубль в месяц.
Все расходы Арендаторы оплачивают САМОСТОЯТЕЛЬНО.
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!
Преимущества проекта:
-В настоящее время помещение сдано в аренду на 100%.
-Ежегодная индексация арендной ставки - 10%
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
120 000 000 ₽
61 100 ₽ за м²
Офис, 1964 м²
M
Выборгская 2.0 км
Полюстровский проспект, 59Х

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание БЦ «Северный», расположенное на собственном огороженном земельном участке. 23 паковочных места. Здание состоит из 2-х этажей и мансарды. Общая площадь здания 1964,8 кв.м. Земельный участок 26,7 соток (78:10:0005173:33; 78:10:0005173:32) в собственности. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность — 300 кВт. Отличная транспортная доступность: 10 мин от м. Площадь Ленина и Финляндского вокзала, в 2-х минутах ходьбы находится автобусная остановка «Смольный университет». Более 95% площадей сданы в аренду. Возможна продажа доли ООО или объекта недвижимости., Санкт-Петербург г, Полюстровский проспект 59Х, м. Площадь Ленина, продается Офис, общ. пл. 1964 кв.м., 1/3 этаж

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
17 583 750 ₽
134 948 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 130.3 м²
M
Приморская 302 м
Каховского пер. д.12 литер А

Арт. 3478805 Группа компаний «Невский Альянс» предлагает рассмотреть возможность приобретения офиса в новом бизнес центре "Пифагор" класса В+.

Основные характеристики: - Встроенный заглубленный паркинг на 24 машиноместа; - Участок находится в 5-ти минутной пешеходной доступности от ст. метро «Приморская» - Общая пл. участка - 764.0 кв. м; - Участок в аренде на 49 лет; - Многообразие предлагаемых площадей и планировочных решений; - Отсутствие несущих стен внутри каждого помещения, высокие потолки; - Есть офисные помещения с террасами. В бизнес центре предусмотрены: - Система безопасности и видео-наблюдения; - Современные инженерные системы вентиляции и водоочистки; - Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации; - Система пожаротушения; - Бесшумные лифты; - Телефонизация, высокоскоростной доступ в Интернет. Есть возможность приобретения офиса на 1 этаже с отдельным входом. Введен в эксплуатацию.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
15
55 000 000 ₽
172 956 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 318 м²
M
Чкаловская 693 м
Санкт-Петербург, Ждановская улица, 29

Продаётся помещение универсального назначения, в элитном ЖК «Идеальный мир» в пешей доступности от 2-х станций метро Петроградского района.

Общая площадь помещения 318 м3

Состоит из двух смежных помещений с общим входом (56 м2 и 262 м2)

Сделаны дизайн проекты под медицинский центр и студию красоты, 

Начат ремонт с большой степенью готовности: полностью уложен гранитный пол!

Готовы стены под покраску и выполнена электроразводка.

Выделенная электрическая мощность 42 кВт.

Высота потолков 3 м.

Каждое помещение имеет по 2 входа – основной и запасной (3 входа на всю площадь)

Окна помещения выходят на две стороны – с торцевой стороны здания и во внутренний благоустроенный двор, который открыт на проезжую Ждановскую улицу.

Помещение расположено в густонаселённой части Петроградского района, вокруг расположены ЖК Бизнес и элит класса, крупные БЦ, ДС СКА, Академия им Можайского, парковая зона.

Цена помещения 55 млн руб.

С ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ГОТОВЫ К КОНСТРУКТИВНОМУ ДИАЛОГУ!

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
20
270 000 000 ₽
30 030 ₽ за м²
Офис, 8991 м²
M
Елизаровская 1.0 км
Санкт-Петербург, улица Седова, 13

Продажа от собственника.
Комплекс административных и производственно-складских зданий.
Окупаемость 8 лет.
Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м.
Фактическая площадь объекта – 8991 кв.м
Общая площадь земельных участков – 0, 87 Га
Доходность:
Арендная выручка (ДВД) за 2017 год – 43 480 000 руб.
Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб.
Чистый операционный доход – 33 702 000 руб.
Преимущества:
100% заполняемость арендаторами
Развитая общественно-деловая зона
Асфальтированная закрытая территория
Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в аренду.
Расположение:
Два въезда - с ул. Седова и с ул. Автогенной непосредственно до объекта, расположенного на 1-й линии домов. Возможен подъезд грузового транспорта без ограничений по массе. Станция метро «Елизаровская» располагается в 15 минутах ходьбы пешком - 1 км.
Функциональная зона Генерального плана: Подвид Д Территориальная зона ПЗЗ: Подвид ТД1-2_2 - подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры. Высотный регламент: Фоновая высота (м) 54.
Коммуникации:
Энергоснабжение 350 кВа
Теплоснабжение ТГК1
Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал
Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной сигнализацией.
Здания оснащены четырьмя грузовыми лифтами.
Продажа 100% акций (Юр. лицо на УСН)
Продажа Бизнес-центра БЦ с арендаторами.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
78 000 000 ₽
481 481 ₽ за м²
Магазин, 162 м²
M
Площадь А. Невского II 508 м
Санкт-Петербург, Невский проспект, 164

Продажа от собственника! Без комиссии!
Вы покупаете помещение на Невском проспекте всего за 28.000.000 рублей, остальное в рассрочку на 5 лет равными платежами!
Рассрочка большей части платежа на 5 лет.
Фасадное помещение на Невском проспекте 164.
Разделено на 2 помещения имеет 4 входа.
Полноценный первый этаж.
Суммарный арендный поток: 470.000 рублей в месяц (возможна индексация) - сетевые долгосрочные арендаторы.
Помещение находится в стадии выкупа у города на 5 лет.
Условия продажи:
50.000.000 рублей в рассрочку на 5 лет.
28.000.000 рублей через ячейку или аккредитив.
Оформление через продажу ООО или переуступку прав по договору выкупа от города с оплатой 3% от 50 млн. в пользу города.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
23 133 600 ₽
209 924 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 110.2 м²
M
Черная речка 1.1 км
Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 3

Коммерческое помещение располагается на первом этаже жилого дома и может быть использовано для размещения магазинов, офисов, аптек, кафе, салонов красоты и других объектов сферы торговли и услуг. А это значит, что в распоряжении будущих жителей RIVIERE NOIRE будут все необходимые удобства в составе собственного дома, а для потенциального арендатора – регулярный покупательский спрос. Помещение имеет витринные окна с витражным остеклением. Продажи осуществляются от Застройщика, подробности в отделе продаж.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
19 950 000 ₽
83 125 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 240 м²
M
Василеостровская 540 м
Санкт-Петербург, Малый проспект Васильевского острова, 12

Продажа коммерческого помещения в шаговой доступности от метро Спортивная. Помещение сдано в аренду и используется под мини-отель с банно оздоровительным комплексом.
1 этаж, 2 отдельных входа, все коммуникации, 40 кВт по договору.
Выполнен качественный ремонт, установлена ОПС, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.
Удобная планировка, гостевые комнаты, сауны, 2 бассейна, душевые в каждом номере.
Всё согласовано и утверждено МВК.
С арендатором подписан долгосрочный договор с ежегодной индексацией арендной ставки!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
19
350 000 000 ₽
144 664 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2419.4 м²
M
Чернышевская 727 м
Некрасова ул, 11

Улица Некрасова 11 (Центральный район)
Продается административное здание в центре Санкт-Петербурга - особняк П.Ф. Семянникова, площадью 2419,4 кв.м.
Здание – объект культурного наследия, построен в стиле классицизм в 1869 году, состоит из трех этажей, подвала и тех. этажа, реконструкция была произведена в 1976 году, реставрация фасада в 2013 году.
Подвал – 534, 3 кв.м., высота потолков 2,3 метра
1 этаж – 709,9 кв.м., высота потолков 3,4 метра
2 этаж – 574,9 кв.м., высота потолков 3,6 метра
3 этаж – 587,2 кв.м., высота потолков 3,5 метра
тех. помещение – 50,7 кв.м., высота потолка 4,26 метра (есть согласованный проект на преобразование в помещение площадью 389 кв.м., без изменения фасада здания).
Два входа – парадный, с улицы и со стороны парковки.
В собственности участок 1580 кв.м., 30 парковочных мест и гаражей. На их месте возможно строительство дополнительного здания не выше 16 метров.
Электричество 65 кВт, центральная система водоснабжения и отопления.
Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк.
Есть якорный арендатор – медицинская клиника МедЛаб, студия красоты Юлии Сычевой, второй и третий этаж - офисные помещения, заполняемость 98%.
Финансовые показатели предоставит собственник.
В пешей доступности Невский и Литейный проспект, станции метро Чернышевская, Маяковская и площадь Восстания.
Кадастровый номер здания: 78:31:1281:3:13
Кадастровый номер земли: 78:31:0001281:3
Номер объекта: #2/688798/82

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях