Купить коммерческую недвижимость в городе Москва, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Москва

8 703 предложения
Требуемый объект недвижимости был продан либо срок действия объявления истек.
Загрузка...
Загрузка...
12
11 844 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 84.6 м²
Лианозово 1.8 км
Москва, Яхромская улица, 3

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 2-м этаже, в уютном 3-х этажном многофункциональном центре Лофт на Яхромской. Высота потолка 4 м! 

МЦ Лофт на Яхромской это: общественные зоны с дизайнерским ремонтом в стиле лофт, система видеонаблюдения, контроль доступа, интернет, парковка, кофейня, мини-гостиница, пекарня, барбершоп, кальянная, магазин Пятерочка, аптека, бытовые услуги. Полная реконструкция здания в 2017 году (ранее ФГУП МВД). Здание находится в плотной жилой застройке с постоянным трафиком, в 20 минутах от ст. М. Селигерская. После открытия М. 800-летия Москвы, в 2020 году - 5 минут пешком. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
18
11 170 000 ₽
225 657 ₽ за м²
Офис, 49.5 м²
M
Калужская 702 м
Россия, Москва, ул. Бутлерова, 17

Продается готовый арендный бизнес - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!

Арендатор: Ресторанный бизнес.

Срок аренды: 3 года.

Месячная арендная плата: 88 275 руб. (в первый год аренды).

Доходность 12,5% (выше банковских ставок в 2 раза).

Окупаемость 8 лет.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас! ID.2247

STONE HEDGE
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
16
14 875 500 ₽
211 000 ₽ за м²
Офис, 70.5 м²
M
Калужская 702 м
Россия, Москва, ул. Бутлерова, 17

Удобный современный офис в дизайнерском БЦ класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE!

Офис предлагается С ОТДЕЛКОЙ, в свободной планировке. Высота потолков 5,5 м. Панорамные окна в пол- максимально светлое пространство. Все центральные коммуникации, система вентиляции воздуха и пожаротушения.

В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!

- ЮЗАО, 650 м от м. «Калужская». Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и Внуково

- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м.

- Стильные лобби, удобная система навигации

- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машиноместа); автомойка, велопарковка

- Управляющая компания в здании в режиме 24/7

- Пропускная система, охрана в костюмах

- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards

Инфраструктура БЦ удовлетворит все запросы ваших сотрудников и клиентов. NEO GEO- это «город в городе»: проводите на работе много времени и решайте все личные задачи! Работает большая столовая; точки питания; кафе и рестораны, где удобно проводить переговоры с партнерами; коворкинг Workki. В торговой галерее - аптека, банкоматы, магазины разного профиля, химчистка, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты и др.

В 8 дизайнерских атриумах - широких светлых пространствах между офисами и коридорами - устроены переговорные зоны с удобными диванами, креслами и столами, а также зеленые зоны отдыха со скамейками, пуфами и качелями. Один атриум занимает теннисный корт; еще несколько - экспозиция Pop Up Museum (современное русское и международное искусство). ID.2346

STONE HEDGE
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
16
28 000 000 ₽
77 778 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 360 м²
M
Электрозаводская 869 м
Москва, Большой Матросский переулок, 1

Продам готовый бизнес ВИП СПА-салон со стабильным арендатором. Всегда использовался подобным образом, имеется большой бассейн с глубиной до 3м., джакузи проф. Япония, финская баня, кедровая бочка, хамам, душ шарко Швеция, радоновая ванна, кабинеты для массажа, в том числе тайского, зона отдыха с фитобаром, зона маникюра, педикюра, комнаты для размещения и отдыха персонала, имеется проф. аудио система. Все оборудование обновлено, проточно вытяжная вентиляция проф. Швеция, фильтры, системы очистки проф. Помещение изолировано от жилого этажа (над нами два этажа офисов), имеет отдельный вход. звукоизоляцию. В отличном состоянии. Находится на набережной Яузы в высотном Сталинском доме.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
17
750 000 000 ₽
285 497 ₽ за м²
Офис, 2627 м²
M
Чкаловская 482 м
Москва, Большой Полуярославский переулок, 8

Продается Бизнес Центр «B+» класса 2 626,8 м2, ЦАО, м. Курская (5 минут пешком от метро), Большой Полуярославский переулок, 8.

Текущее использование:

• На текущий момент времени здание свободно

Краткая характеристика БЦ:

• Класс здания: В+

• Год постройки – 2005 г.

• Общая площадь: 2 626,8 кв.м

• Этажность: 6 + подвал

• Круглосуточная охрана, контроль доступа

• Подземный паркинг: 10 м/м

• Надземный паркинг: 12-15 м/м• Инфраструктура: центральный ресепшн

• Выделенная мощность – 646 кВт

Местоположение: Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью:

• 1 линия домов на пересечении Б. Полуярославского и 2-го Сыромятнического переулков – организован заезд на территорию с того и с другого,

• расположено в Таганском районе в 5 минутах пешком от станции метро Курская (кольцевая) – 600 м,

• в близи Садового кольца, подъезд осуществляется, как с Садового, так и со стороны набережных реки Яузы,

• находится в окружении жилой и общественно-административной застройки.

Планировка – смешанная: 6 этажей + подвал. Потолки – 3,5 м. Собственная огороженная территория. Земля в аренде на 49 лет. Современные инженерные системы. Два лифта (грузопассажирский и пассажирский).

Цена: 750 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
20
750 000 000 ₽
154 194 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Волжский Бульвар, , район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ, Москва, квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.

ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;

• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);

• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –80 391 млн. руб. в год или 7 317 млн. в мес., при переходе на УСН поток снижается на 6%;

• Предполагаемый срок заполнения ТЦ – декабрь 2018 года.

ЦОКОЛЬ:

• Подписан договор с супермаркетом «Виктория» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;

• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;

• Высота потолков – 3,2 м;

• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.

1-ЫЙ ЭТАЖ:

• Помещения формата street retail с отдельными входами

• Витринное остекление по фасаду здания

• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м

• Возможность объединения блоков

• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;

• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;

• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков

2-ОЙ ЭТАЖ:

• Зальная планировка;

• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;

• Высота потолков 3,2 м;

• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;

• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;

• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом

быта, Женская одежда.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:

• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;

• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;

• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;

• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;

• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;

• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;

• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета ВИКТОРИЯ в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;

• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.

Цена: 750 000 000 рублей за весь объект.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
15
49 470 000 ₽
319 161 ₽ за м²
Магазин, 155 м²
M
Митино 212 м
Москва, Митинская улица, 40к1

Продается помещение 154,6 м2, СЗАО, м. Митино (100 метров от метро), Митинская улица, 40к1.

Описание:

Помещение находится на 1 этаже 22-х этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик. Прямая видимость от метро, густонаселенный спальный район. Отдельный вход в каждый блок с улицы, потолки 3м.

Возможное использование: медицинский центр, стоматология, косметология, салон красоты, СПА салон, минимаркет, детский сад, центр развития, хоз.товары.

Управление домом: Наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме: ЖСК «Митино-8». Управляющая организация: Самоуправление. Информация о доме: Год постройки: 1992 г. Серия КОПЭ. Этажность: 22. Общая площадь: 21731 м2. Общая площадь жилых помещений: 20761 м2.

Продажа:

154,6 м2 – Продажа с арендатором – Арендатор: Магазин оптики, Студия маникюра, Vape shop, Кухни Трио – Месячная арендная плата: 471 000 рублей/месяц. Продажа: 49 470 000 рублей.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
10
384 500 000 ₽
692 793 ₽ за м²
Магазин, 555 м²
M
Сокольники 146 м
Москва, Сокольническая площадь, 9

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 554,8 м2, ВАО, м. Сокольники (100 метров от метро), Сокольническая площадь, 9.

Арендатор: ПАО Сбербанк

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2025 г.), месячная арендная плата 3 926 719 рублей/месяц, годовая арендная плата: 47 120 628 рублей/год. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Помещения с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Потолки 3,3 метра, все коммуникации. У помещения отдельная входная группа с фасада. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Эл-во: 47,2 кВт.

Цена: 384 500 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
12
1 046 681 600 ₽
1 814 006 ₽ за м²
Магазин, 577 м²
M
Охотный ряд 257 м
Москва, Тверская улица, 4

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 577 м2, ЦАО, м. Охотный ряд (150 метров от метро), Тверская улица, 4.

м. Охотный ряд (150 м)/м. Театральная (300 м)/м. Площадь революции (600 м).

Все финансовые показатели по запросу.

Окупаемость с текущем арендатором порядка 16 лет по текущему курсу. Основное, на что упор - потенциал реновации и повышения доходности, т.к. локация уникальна.

Описание:

Помещение свободного назначения в знаковой локации на Тверской. Площадь: 577 м2, 3 уровня. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал.
Может использоваться как для собственных нужд, так и как стабильный доходный арендный бизнес с хорошей окупаемостью.
В помещении высокие потолки, выделенная система вентиляции, много окон во двор и большие витрины на улицу. Отсутствуют несущие стены.
Рядом Государственная Дума РФ, Кремль, гостиницы Националь, Москва и Ритц Карлтон. Шаговая доступность от метро Охотный Ряд.

Цена: 1 046 681 600 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
19
32 400 000 ₽
297 248 ₽ за м²
Магазин, 109 м²
M
Красносельская 75 м
Москва, Краснопрудная улица, 26/1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 108,9 м2, ЦАО, м. Красносельская (50 метров от метро), ул. Краснопрудная, д. 26.

Арендатор: студия красоты «Свободный стиль»

Условия аренды:

Месячная арендная плата: 300 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЦАО, Краснопрудная улица д. 26. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещение просматривается с пересечения улиц Краснопрудная, Верхняя Красносельская и Нижняя Красносельская. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

Окружение

В окружении крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой и высокоплотной застройкой, а также деловой район с высокой бизнесактивностью. Рядом располагается площадь трёх вокзалов: Ярославский, Казанский, Ленинградский.

Описание

Street-retail- помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 108,9 м2 на антресоли с витриной и отдельным входом с 1-го этажа жилого 9-ти этажного дома. Планировка: свободная, перекрытия: ж/б, высота потолков: 2,6 м. Блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии. Все городские инженерные коммуникации. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. 

Дом не является памятником, не подлежит реновации!

Цена: 32 400 000 рублей.

Антресоль с отдельным входом и витриной с 1-го этажа..

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
16
133 000 000 ₽
350 000 ₽ за м²
Офис, 380 м²
M
Цветной бульвар 92 м
Россия, Москва, Цветной бульв., 26с1

Клубный деловой центр класса А "Цветной 26". Расположен на первой линии Цветного бульвара, в 2-х минутах от метро, 250м. от Садового кольца. Дизайнерское оформление общих зон, современное инженерное оснащение, центральное кондиционирование, климат-контроль, система безопасности. Высота потолков - 3,55м. Панорамные лифты, атриум. Офис расположен на 3 этаже. Смешанная планировка, кабинеты, переговорная, холл. Собственный лифт. Выполнен дизайнерсакий ремонт, с использованием натуральных дорогостоящих материалов. Полностью меблированный. 2 машиноместа в подземном паркинге. Прямая продажа. Номер лота 65146.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
395 000 000 ₽
493 750 ₽ за м²
Магазин, 800 м²
M
Площадь Ильича 583 м
Москва, улица Сергия Радонежского, 2

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 803 м2, ЦАО, м. Площадь Ильича (500 метров от метро), ул. Сергия Радонежского, дом 2.

м. Площадь Ильича (500 м)/м. Римская (500 м)/м. Марксистская (1 км)

Арендатор: сетевой ресторан «Тапчан».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: по запросу, индексация, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Только 1-ый этаж. Помещение пристройка к жилому дому. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Витринное остекление, отличная видимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд и парковка. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные потоки. 1 линия домов, 2 отдельных входа, большие витринные окна. Высота потолков 3.15 м.

Цена 395 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
12
226 063 744 ₽
22 018 ₽ за м²
Производство, 10267 м²
M
Бутырская 129 м
Москва, Москва, улица Руставели, 14с3

Производственный комплекс 10267 м² на Руставели, 14
— Панельные 5-этажные корпуса 1963 года;
— Охраняемая территория;
— Внутреннее состояние: обычная отделка производственных помещений, местами требует косметического ремонта;
— Высота потолков (м.): 2,20-10,50;
— Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество (150 КВт);
— Территория огорожена бетонным забором;
— Оборудование 194 единиц.
Производственный комплекс "Карат: Московский завод плавленных сыров" располагается в районе на севере Москвы с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью: 1 минута пешком до станции метро "Бутырская", ж/д платформа "Останкино", выезд на Бутырскую улицу. Перспективы редевелопмента комплекса не ограничиваются только лишь складскими помещениями - бизнес-центр, творческий кластер, просторный паркинг.
Выплачиваем комиссию агентам! Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
11
5 900 000 ₽
28 230 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 209 м²
Захарьинские дворики 3

ППА от Департамента городского имущества Москвы, путем продажи 100% долей ООО (УСН 15%), на котором оформлен долгосрочный договор аренды с правом льготного выкупа.
Помещение расположено на 1 этаже нового жилого дома с 2 отдельными входами по адресу: Щербинка, ул. Захарьинские дворики, д. 3, договор аренды с ДИГМ на 10 лет 2014-2024 г.г., аренда в ДГИ 135 тыс./мес.+НДС.
Возможен выкуп помещения у города без аукциона по 159-ФЗ с рассрочкой платежей на 60 мес. под 2,5 % годовых. Возможно полное юридическое сопровождение процедуры выкупа.
Действующая и полностью укомплектованная мини-гостиница "Дворики" (9 номеров), есть все необходимое: мебель, техника, работники, сайт, все договоры, заполняемость не менее 70%.
Цена ППА со всем оборудованием и мебелью 5,9 млн.руб.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
260 000 000 ₽
650 000 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
M
Перово 198 м
Москва, 2-я Владимирская улица, 34

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 399,6 м2, ВАО, м. Перово (20 метров от метро), 2-ая Владимирская улица, д.34.

Арендатор: Розничная продовольственная сеть “Дикси”.

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

В продаже помещение площадью 399,6 м² в районе с плотной жилой застройкой, напротив входа/выхода станции метро Перово. Станцией пользуются почти 54 тыс. человек ежедневно, что обеспечивает непрерывность потока пешеходов мимо витрин помещения. Рядом располагается хорошо развитая торговая инфраструктура: заведение быстрого питания Subway, магазин белорусских продуктов, салоны сотовой связи. В этом же здании магазин цветов, автошкола, стоматологическая клиника, мастерская по ремонту телефонов.

Общая площадь: 399,6 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Этаж/Этажность: 1/5
Материал стен: кирпич
Год постройки: 1964
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 3,40 м
Окна: витрины
Электрическая мощность: 100 кВт.

Цена: 260 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
13
16 750 000 ₽
101 515 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 165 м²
M
Улица 1905 года 816 м
ул Пресненский Вал

Предлагаю Вашему вниманию 2 помещения, находящиеся в пешей доступности от метро 1905 года/Белорусская.
1. Многоуровневое помещение 57 кв.м. в формате таунхауса, выполнен качественный ремонт, интернет, wi-fi, спутниковое ТВ. Центральные коммуникации. Охраняемая территория. 1 собственник более 3-х лет, документы готовы к сделке. 9,5 млн. рублей. При сдаче в аренду срок окупаемости 5-6 лет.
2. Помещение свободного назначения 105 кв.м. Возможно использовать под любой вид деятельности (склад, офис, небольшой автосервис) выполнен ремонт, центральные коммуникации. Охраняемая территория. 1 собственник более 3-х лет, документы готовы к сделке. 12 млн. рублей. При сдаче в аренду срок окупаемости 5-6 лет.
Продажа. Так же рассмотрю все варианты по обмену на жилую/нежилую недвижимость в Москве или Санкт Петербурге, как отдельно по каждому объекту так и целиком.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
12
50 000 000 ₽
245 098 ₽ за м²
Магазин, 204 м²
M
Ленинский проспект 104 м
Москва, Ленинский проспект, 37А

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 203,9 м2, ЮАО, м. Ленинский проспект (20 метров от метро), Ленинский проспект, д.37а.

Арендатор: офис строительной компании.

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение площадью 203,9 м2 отличается привлекательной локацией: у станции м. Ленинский проспект с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, в окружении плотной застройки. Район характеризуется сформированной торгово-коммерческой инфраструктурой: ТРЦ «Гагаринский», который посещают около 2 млн. человек/месяц, магазины сотовой связи, цветочный бутик, аптеки, магазин морепродуктов «Икра», отделение «ЛетоБанка». Автомобильный поток обеспечивает развитая транспортная сеть, есть подъезды со стороны ТТК и Ленинского проспекта, напротив здания расположен паркинг.

Еще одно направление трафика — деловые люди и сотрудники офисов, так как рядом с помещением расположены 10 бизнес-центров. Напротив, помещения открылась новая станция МЦК «Ленинский проспект».

Общая площадь: 203,9 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1953
Этаж/Этажность: 1-й, антресоль/8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 1-ого этажа 2,7 м
Высота потолков: антресоли 2,7 м.

Цена: 50 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
12
108 000 000 ₽
2 037 736 ₽ за м²
Магазин, 53 м²
M
Маяковская 300 м
Москва, Тверская улица, 25

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 52,1 м2, ЦАО, м. Маяковская (1 минута пешком от метро), Тверская улица, 25/12.

Арендатор: Парикмахерская "Рябчик".

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение находится на 1-ой линии Тверской улицы , в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельные входы, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.

Тип объекта: помещение свободного назначения

Тип здания: жилое

Год постройки: 1937

Этаж/Этажность: 1/9

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 1-й этаж 4,4 м

Окна: витрины

Санузел в каждом блоке

Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 108 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
15
200 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Склад, 1000 м²
Деревня кирилловка

Продается новое производственно-офисное здание площадью 1000кв.м, расположенное на земельном участке площадью 3 га, в городском округе Химки в 9 км от МКАД по Ленинградскому шоссе на пересечении трёх магистралей вблизи а/п Шереметьево. Данная территория предполагает возведение модульных зданий и объектов капитального строительства. Указанный объект можно отнести к современному индустриальному бизнес-парку с высокоскоростным интернетом, магистральным газом, центральным водоснабжением и канализацией, бесплатной гостевой парковкой, электричеством 2МВт. Участок имеет хороший обзор, удобный подъезд.
Земельный участок площадью 3 га находится в частной собственности, назначение земли населенных пунктов может быть увеличен. Коммуникации: Свет, вода, газ.
Безопасность : Территория огорожена , видеонаблюдение , круглосуточная охрана.
Транспортная схема : Два выезда на ленинградское шоссе и строящийся -
Шереметьевское шоссе , выезд на платную магистраль Москва-Санкт Петербург
Перспектива развития: прямой вид на строящийся современный терминал Шереметьево
(на месте бывшего Шереметьево 1) включая линию легкого метро в непосредственной близости от участка (согласно проекта реконструкции а/п Шереметьево и проекта генплана Химкинского городского округа)

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
190 000 000 ₽
544 413 ₽ за м²
Магазин, 349 м²
M
Кропоткинская 753 м
Москва, Пречистенская набережная, 15с1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 348,6 м2, ЦАО, м. Парк Культуры (8 минут пешком от метро), Пречистенская набережная, д. 15 стр. 1.

Арендатор: Ресторан.

С 2016 года помещение арендует проект ресторатора Елизаветы Стахановой («Wine Religion») - трендовые заведения с рыбной («Civicheria») и мясной («Tartaria») кухнями, а также винный бутик («Vineria»).

Долгосрочный договор аренды на 7лет (2016-2023), месячная арендная плата: 1 453 790 рублей/месяц, годовая арендная плата: 17 445 480 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Окупаемость - 10,8 лет.
Доходность - 9,25% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение расположено в районе Остоженки, в престижном и фешенебельном квартале Москвы – «Золотая миля». Купить или арендовать недвижимость в пределах Золотой Мили сегодня является важным признаком современной элитарности. Здесь сосредоточены самые модные заведения столицы на любой, даже самый претензионный вкус. Привлекательность района также оценили банки, редакции федеральных газет и журналов, посольства и государственные учреждения.
Помещение расположено на первой линии Пречистенской набережной между станциями метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская» с видом на Москву-Реку. В шаговой доступности от помещения: Кремль, Храм Христа Спасителя, Парк Горького и Центральный Дом Художника с парком искусств Музеон. Чтобы попасть на Садовое кольцо, необходимо проехать по набережной всего 300 метров.

Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Нежилое
Год постройки: 1882
Этаж: 1
Этажность: 4
Материал стен: кирпич
Высота потолков: 5,08 м
Окна: витрины

Эл-во: 80 кВт.
Вход: 3 отдельных с фасада

Цена: 190 000 000 рублей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
9 800 000 ₽
526 882 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 18.6 м²
M
Краснопресненская 558 м
Москва, Столярный переулок, 2

Продается помещение свободного назначения площадью 18,6 м2 рядом с метро «улица 1905 года».
Помещение находится на 1-ом этаже жилого 10-ти этажного дома на 1-ой линии домов в Столярном переулке. Окна выходят на улицу с активным пешеходным трафиком (переулок ведет прямо к станции метро «улица 1905 года»)
В помещении сделан новый ремонт, качественная отделка офисного типа, есть все коммуникации, с/у. Вход через общий подъезд (оборудование отдельного собственного входа обсуждается).
Дом расположен в престижном Пресненском районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом большое количество бизнес-центров, офисов, элитных жилых комплексов, учебных заведений. До метро «Улица 1905 года» менее 500м.
Помещение отлично подойдет под магазин, офис, салон.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
107 000 000 ₽
2 098 039 ₽ за м²
Магазин, 51 м²
M
Маяковская 300 м
Москва, Тверская улица, 25

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 50,9 м2, ЦАО, м. Маяковская (1 минута пешком от метро), Тверская улица, 25/12.

Арендатор: Сеть салонов связи «МТС».

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендатор – ПАО «МТС» - ведущая компания в России и странах СНГ по предоставлению услуг мобильной и фиксированной связи, доступа в интернет, кабельного и спутникового ТВ –вещания, других инновационных услуг и решений.

Описание:

Помещение находится на 1-ой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельные входы, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.

Тип объекта: помещение свободного назначения

Тип здания: жилое

Год постройки: 1937

Этаж/Этажность: 1/9

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 1-й этаж 4,4 м

Окна: витрины

Санузел в каждом блоке

Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 107 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
12
84 000 000 ₽
800 000 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
M
Кропоткинская 753 м
Москва, Пречистенская набережная, 15с1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 104,2 м2, ЦАО, м. Парк Культуры (8 минут пешком от метро), Пречистенская набережная, д. 15 стр. 1.

Арендатор: Бьюти-Бар.

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение расположено в районе Остоженки, в престижном и фешенебельном квартале Москвы – «Золотая миля». Купить или арендовать недвижимость в пределах Золотой Мили сегодня является важным признаком современной элитарности. Здесь сосредоточены самые модные заведения столицы на любой, даже самый претензионный вкус. Привлекательность района также оценили банки, редакции федеральных газет и журналов, посольства и государственные учреждения.
Помещение расположено на первой линии Пречистенской набережной между станциями метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская» с видом на Москву-Реку. В шаговой доступности от помещения: Кремль, Храм Христа Спасителя, Парк Горького и Центральный Дом Художника с парком искусств Музеон. Чтобы попасть на Садовое кольцо, необходимо проехать по набережной всего 300 метров.

Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Нежилое
Год постройки: 1882
Этаж: 1
Этажность: 4
Материал стен: кирпич
Высота потолков: 3.80 м
Окна: витрины
Вход: 1 отдельный с фасада, 2 со двора.

Цена: 84 000 000 рублей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
14 900 000 ₽
415 042 ₽ за м²
Магазин, 35.9 м²
M
Шаболовская 904 м
Москва, Орджоникидзе ул., д. 1

Предлагается от собственника на продажу коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Barkli Residence на ул. Орджоникидзе. В нем выполнена отделка, все инженерные системы оборудованы. Объект недвижимости может использоваться под торговлю (шоу-рум) или под офис. Здесь может быть кабинет нотариуса или фотостудия и др. Одна из особенностей этого предложения продажи помещения заключается в том, что оно находится в примыкающем к жилому корпусу одноэтажном строении. При желании купить нежилое помещение звоните. Все вопросы решаются оперативно!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
150 000 000 ₽
42 857 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3500 м²
Косино 2.1 км
Москва, Большая Косинская улица, 139с1

Егор. Продается имущественный комплекс, состоящий из: 4х-уровневого здания Пансионата и нескольких др. построек. Объект раcполжен на благоустроенной, огороженной территории на берегу Заповедной территории озера Черное в природно-историческом парке Косино на Юго-Востоке Москвы. В шаговой доступности метро Новокосино, объектов бытовой и спортивной инфраструктуры, парковой зоны со знаменитым трехозерьем ледникового периода: Белое, Черное и Святое озера - одни из немногих по-настоящему чистых водоемов в столице со своими пляжами , лодочными станциями , яхт-клубом. Общая площадь зданий и строений составляет около 3500 м2, площадь земельного участка- 14500м2 (есть возможность увеличения до 6ГА) категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под культурно оздоровительный комплекс и зону отдыха. Здание отапливается и электрифицировано, с подключенным газом, водопроводом, канализацией. Помещение находится в стадии под ремонт. Природный ландшафт вокруг Пансионата - реликтовые деревья. Имеется площадка для проведения торжеств на свежем воздухе. Рядом новый жилые микрорайоны с высокой плотностью застройки. Наше предложение может быть интересно для развития семейного многопрофильного бизнеса. Имеется возможность перепрофилировать бизнес полностью или частично под пансионат для пожилых людей с полным циклом обслуживания и круглогодичного пребывания. Сегодня это очень востребованная услуга. Хорошая транспортная дoступнoсть oбeспечиваетcя eго нeпoсредcтвеннoй близоcтью от МКАД -1км., от цeнтра гоpода -15км., и автострадам Новорязанское, Носовихинское шоcce, трaссa М-7. В шаговой доступности от Объекта находится вся инфраструктура центра города Реутов, необходимая для комфортного проживания: детские сады, школы, торговые центры и т.д. Здание можно использовать под склад-офис, гостиницу, пансионат, хостел, производство, медицинский центр, поликлинику, частную школу, детский сад, торгово - развлекательный центр, спортивно - оздоровительный комплекс, реабилитационный центр и другие сферы услуг.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
70 000 000 ₽
2 258 065 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Улица 1905 года 173 м
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 30,2 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (50 метров от метро), улица Пресненский Вал, д.4/29.

 Арендатор: Сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть».

Данное помещение арендатор «Рыбсеть» занимает с 2016 года и пролонгирует каждый год договор на 11 месяцев, арендная ставка каждый год поднимается на 7% (по договоренности с арендатором). Следующая пролонгация договора будет в июле 2019 года и месячная арендная плата будет составлять: 617 925 рублей/месяц! Арендатор покидать насиженное место не собирается вообще!

Договор аренды на 11 месяцев (до июля 2019 года) с ежегодной пролонгацией и ежегодным повышением арендной ставки на 7%, на данный момент месячная арендная плата: 577 500 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Предлагается помещение в престижной локации Центрального административного округа в Пресненском районе. На расстоянии прямой видимости от помещения расположен вход на станцию метро «Улица 1905 года», через которую проходят более 75 тысяч человек в сутки. Непосредственно рядом с помещением находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (более 10 автобусных и троллейбусных маршрутов). Слияние пассажиропотоков позволяет охарактеризовать локацию как высоко посещаемую.

Помещение, расположенное на первом этаже восьмиэтажного дома. Вход, обращенный в сторону остановки наземного транспорта и метро, большие остекленные витрины.

Торговое окружение: в том же здании расположены пивной ресторан, секонд-хенд, магазин дизайнерской одежды, турагентство, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Кроме того, в этом доме размещается средняя школа.

Общая площадь: 30,2 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1960
Этаж: 1
Этажность: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2,80 м
Окна: Витрины
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 70 000 000 рублей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
30 800 000 ₽
102 667 ₽ за м²
Офис, 300 м²
Москва Товарная 665 м
Москва, Автозаводская улица, 22к1

Первая линия! 1-этажное отдельное здание 300 кв.м.
Агентам 2%.
Одноэтажное отдельностоящее здание, въезд с ТТК. Своя парковка на 15 авто.
Возможно размещение крупной вывески, баннеров - будет видно с ТТК.
Расположение: рядом с офисом продаж ЖК ЗИЛ АРТ, ТЦ РИВЬЕРА. Ходит бесплатный автобус к метро Тульская, Автозаводская.
Общая площадь земельного участка в аренде 900 КВ. М. Под парковку. Можно установить контейнеры под склад.
Высота потолков -3,9 М.
Материал стен: кирпич. Перекрытия: Ж/Б.
Помещение под отделку.
Доступность: 15 мин. пешком.Автозаводская, Тульская или ЗИЛ; Траспортом 5 мин.
ЭЛ.МОЩНОСТЬ: 30 КВТ. Возможно докупить еще 30.
Два входа в основную часть здания.
Пандус для разгрузки-погрузки.
Шлагбаум.
Отопление: автономное электрический котел.
Капитальный ремонт: крыши, коммуникаций, вентиляции, пластиковые окна с металлическими решетками.
Освещение: LED-лампы.
Вода и канализация: есть.
Назначение: торговля, офис, склад, выставочный зал.
При желании можно получить разрешение и достроить этажи.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях