Купить коммерческую недвижимость в городе Москва, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Москва

9 395 предложений
Требуемый объект недвижимости был продан либо срок действия объявления истек.
Загрузка...
Загрузка...
8
10 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 50 м²
M
Семеновская 367 м
Москва, Измайловское шоссе, 3А

Продам нежилое помещение свободного назначения.
От метро Семёновская 300 м.
Современный дизайн.
Сдано в аренду .Спокойный арендный бизнес для уважаемых людей. Торг не уместен.
Прямая продажа от собственника .Срок окупаемости 8лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
16
27 500 000 ₽
76 389 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 360 м²
M
Электрозаводская 869 м
Москва, Большой Матросский переулок, 1

Продам ВИП СПА-салон . Всегда использовался подобным образом, имеется большой бассейн с глубиной до 3м., джакузи проф. Япония, финская баня, кедровая бочка, хамам, душ шарко Швеция, радоновая ванна, кабинеты для массажа, в том числе тайского, зона отдыха с фитобаром, зона маникюра, педикюра, комнаты для размещения и отдыха персонала, имеется проф. аудио система. Все оборудование обновлено, проточно вытяжная вентиляция проф. Швеция, фильтры, системы очистки проф. Помещение изолировано от жилого этажа (над нами два этажа офисов), имеет отдельный вход. звукоизоляцию. В отличном состоянии. Находится на набережной Яузы в высотном Сталинском доме .Один собственник.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
800 000 000 ₽
438 837 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1823 м²
M
Полянка 577 м
Москва, улица Большая Полянка, 2с2

СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА = НЕ ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ

:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::

ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Полянка, 2с2 - 1-я линия, от м.Полянка 680 метров, от м.Третьяковская 890 метров, до Кремля 900 метров - видно из окон.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Продажа исторического особняка классического стиля 1870 года постройки - памятником архитектуры не является.
Состоит из офисной и торговой части.
Торговую часть 326 м² занимает Кофемания: у неё часть 1-го этажа (205.3 м²) + подвал (120.7 м²).
У Кофемании отдельный вход с 1-й линии Большой Якиманки и 2 выхода во двора, 5 витрин, широкий угловой фасад для вывески, воздуховод вентиляции для кухни на крышу здания, летняя веранда как на тротуаре Большой Якиманки, так и во дворе, парковка с торца дома.
Остальная часть особняка - офис. На текущий момент представляет готовое банковское помещение: прошлый арендатор - Русский Ипотечный Банк, проработал 5 лет, отозвали лицензию, помещение свободно.
Общая площадь офиса 1497.4 м², из них:
1-й этаж - 50.6 м² - отдельная входная группа с улицы с зоной охраны + въезд в подземный паркинг.
2-й этаж - 286.5 м² - VIP-зона: кабинеты руководителей, переговорные комнаты, ресепшн; на этаже выполнена высококачественная отделка с применением мрамора, цельных пород дерева, натуральной кожи, дизайнерского освещения, пол - паркет и плитка, установлены шумопоглощающие стеклопакеты, потолки 2.75 м в чистовом виде.
3-й этаж - 289.9 м² - рабочий open space для персонала; пол - ковролин, потолок - армстронг.
мансарда с окнами в потолке - 314.9 м² - рабочий open space для персонала.
техподполье - 555.5 м² - депозитарий, кассы, переговорные, столовая, парковка на 7 машин (обычных легковых).
На каждом этаже санузел, центральная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, отопление, телефония, интернет, пожарная сигнализация и система пожаротушения в техподполье, возможен любой режим работы офиса, парковка во дворе на закрытой территория на 5 машин.

:: ЦЕНА ::

800 млн. ₽ за 1823 м²
~438 800 ₽ за м²
Ожидаемый МАП за офисный блок 1497.4 м² - 5 100 000 ₽/мес. (40 870 ₽ м²/год)

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
17
8 000 000 000 ₽
328 407 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 24360 м²
M
Новокузнецкая 592 м
ул Садовническая,д.9

ЛУЧШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В МОСКВЕ. Бизнес центр "Новый Балчуг" на "Золотом Кремлевском острове". Исключительное расположение в самом центре Москвы. Ближайшие ст.метро Новокузнецкая, Третьяковская, Китай-Город, Библиотека им.Ленина. В данной локации нет свободных офисных площадей и строящихся БЦ. Рядом набережная р.Москвы, Кремль, Красная площадь, ГУМ и Парк "Зарядье". В окружении статусных соседей: рядом расположены головные офисы :ГУ Центробанка, ПАО Роснефть, ЦО Лукойл-Нефтехим, ЦО ОАО Магафон, ЦО АКБ Авангард. Полное соответствие параметрам офисной недвижимости класса А+. Собственный 3-хуровневый отапливаемый паркинг (места хватит для арендаторов и их гостей). В состав БЦ входят: торговые помещения, рестораны, офисы и апартаменты. Автономные офисные блоки со свободной планировкой. БЦ сдается с отделкой Shell&core, оформление офисов можно сделать по собственному дизайн-проекту. Внутри здания расположен благоустроенный внутренний двор (Атриум), крытый стеклянным куполом. Продажа юридического лица со зданием..Здание введено в эксплуатацию в июне 2019 г.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
14
99 000 000 ₽
942 857 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
M
Баррикадная 831 м
Москва, улица Спиридоновка, 12

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 105 м2, ЦАО, м. Пушкинская (10 минут пешком от метро), улица Спиридоновка, д. 12.

Арендатор: кафе-кондитерская «Хлеб Насущный».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендуют помещение с 2017г., месячная арендная плата: 572 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 864 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Продажа помещения в районе с высокой покупательской способностью недалеко от Патриарших прудов. Фасад хорошо просматривается с пересечения Спиридоновки и Гранатного переулка. Рядом с входом в помещение обустроен парковочный карман для автомобилей.

Объект:

Общая площадь: 105 м² (1-ый этаж: 97 м²; антресоль: 8 м²)

Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1969
Этаж/Этажность: 1/12
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков 4,30 м
Окна: витрины
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 50 кВт
Коммуникации: центральные, кондиционер.

Цена: 99 000 000 рублей.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
15 600 000 ₽
177 273 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 88 м²
M
Селигерская 996 м
Москва, Дмитровское шоссе, 94к1

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.
Характеристика помещения:
- интенсивный пешеходный трафик;
- первая линия домов;
- свободная планировка;
- состояние: без отделки;
- общая площадь: 88 кв.м.;
- этажность: первый этаж;
- отдельный вход: 2, свободный круглосуточный доступ;
- высота потолков: 3.10 м;
- электрическая мощность: 0,2 кВт на кв.м.;
- ИФНС 13;
- плотный жилой массив.
Огромный потенциал роста помещения открытие Метро "улица 800-летия Москвы", строительство которой планируется в 3-х минутах пешком.В данный момент шаговая доступность метро "Селигерская" 10 минут пешком, автобусная остановка в 200м, Дом заселен с 2008 года. Продажа от физ.лица. Оперативный показ. Снижение цены,актуально до 01.07

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
66 781 000 ₽
1 011 833 ₽ за м²
Магазин, 66 м²
M
Менделеевская 447 м
Москва, Новослободская улица, 46

Продается помещение свободного назначения 66 м2, ЦАО, м. Менделеевская/Новослободская (4-5 минут пешком от метро), Новослободская ул. д.46.

Расположение

Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.46. Станции метро "Менделеевская" и "Новослободская" - 4-5 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с выскоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположен бизнес-центр "Чайка Плаза".

Описание

Street-Retail - помещений торгового или свободного назначения площадью от 62,5 до 127,5 кв.м на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,2м, перекрытия - ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Свободная автопарковка на прилегающих улицах.

Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению.

Продажа:

Блок 1: 65 м2 – от 66 780 000 рублей

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
106 680 000 ₽
833 438 ₽ за м²
Магазин, 128 м²
M
Менделеевская 448 м
Москва, Новослободская улица, 46

Продается помещение свободного назначения 127,5 м2, ЦАО, м. Менделеевская/Новослободская (4-5 минут пешком от метро), Новослободская ул. д.46.

Расположение

Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.46. Станции метро "Менделеевская" и "Новослободская" - 4-5 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с выскоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположен бизнес-центр "Чайка Плаза".

Описание

Street-Retail - помещений торгового или свободного назначения площадью от 62,5 до 127,5 кв.м на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,2м, перекрытия - ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. 

Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению.

Продажа: 

Блок 1+2: 127,5 – от 106 680 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
14
89 890 000 ₽
207 024 ₽ за м²
Офис, 434.2 м²
M
Марьина Роща 292 м
Москва, Сущевский Вал, д. 49

Продажа офисного помещение в многофункциональном комплексе Jazz («Джаз») на Марьиной Рощи, ул. Сущевский Вал, д. 49 (до станции метро около 2 минут ходьбы). Помещение под офис или представительство компании находится на пятом этаже корпуса Louis. Помещение предлагается в состоянии под чистовую отделку. Планировки открытые, потолки высокие — 4,2 м. Одна из особенностей помещения — панорамные окна, обеспечивающие великолепное естественное освещение офисного пространства. Офис в комплексе Jazz имеет статусный для компании характер, благодаря уникальности и высокой классности самого комплекса и престижности его местоположения в развитом деловом районе.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
77 000 000 ₽
740 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Марьино 140 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 103,8 м2, ЮВАО, м. Марьино (100 метров от метро), Новочеркасский бульвар, д. 55.

Арендатор: сеть аптек «Планета Здоровья».

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

В продаже помещение свободного, пассажиропоток составляет 53 тысячи человек в сутки. Витрины главного входа хорошо просматриваются, они обращены на тротуар с интенсивным потоком пешеходов и автобусную остановку. Соседние помещения занимают компания по выдаче займов «Деньга», отделение банка «Енисей», аптека, ломбард. Рядом торговые центры «Марьинский», «МариЭль», ортопедический салон: «Меди».

Общая площадь: 103,8 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1990
Этаж/Этажность: 1/17
Материал стен: панель
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Телефон: 1 МГТС
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада, 1 со двора
Электрическая мощность: 50 кВт.

Цена: 77 000 000 рублей.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
11
38 000 000 ₽
1 520 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
M
Марьино 140 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 20,4 м2, ЮВАО, м. Марьино (100 метров от метро), Новочеркасский бульвар, д. 55.

Арендатор: Компания микрофинансирования «Деньга».

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 319 945 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 839 340 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Окупаемость 9,8 лет. Доходность 10,2% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга», крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам.

Описание:

Помещение находится в динамичном густонаселенном районе в 100 метрах от метро Марьино. Собственная входная группа с витринным остеклением хорошо визуализируется с автобусной остановки и с пешеходного перехода, ведущего к метро. Вдоль помещения высокий сверх интенсивность пешеходный трафик, в районе активная торговая инфраструктура: напротив, помещения торговый комплекс «Марьинский», еще один торговый центр находится у спуска к станции, в 200 метрах торгово-развлекательный центр «МариЭль». 

Общая площадь: 20,4 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1990
Этаж/Этажность: 1/17
Материал стен: панель
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт.

Цена: 38 000 000 рублей.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
39 900 000 ₽
633 333 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
Менделеевская 442 м
Москва, Новослободская улица, 46

Продается помещение свободного назначения 62,5 м2, ЦАО, м. Менделеевская/Новослободская (4-5 минут пешком от метро), Новослободская ул. д.46.

Расположение

Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.46. Станции метро "Менделеевская" и "Новослободская" - 4-5 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с выскоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположен бизнес-центр "Чайка Плаза".

Описание

Street-Retail - помещений торгового или свободного назначения площадью от 62,5 до 127,5 кв.м на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,2м, перекрытия - ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Свободная автопарковка на прилегающих улицах.

Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению.

Продажа:

Блок 2: 62,5 м2 – от 39 900 000 рублей

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
20
25 000 000 ₽
124 378 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 201 м²
M
Алма-Атинская 231 м
Москва, Братеевская улица, 16к6

Предлагается на продажу помещение свободного назначения, м.Алма-Атинская , ул.Братеевская 16 к.6. Помещение расположено в 1 минуте пешком от метро, входы в помещение обращены на метро. Общая площадь 201 кв.м находится в современном и обустроенном районе Братеево. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Нежилое помещение на 1 этаже жилого 17-ти дома. 1-я линия домов, густонаселенный жилой массив. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. Два отдельных блока по 100 кв.м с двумя входами с фасада , витрины. Высота потолков 3 метра. Высокий рекламный потенциал, парковка перед домом. Действующий арендный бизнес. 2 надежных сетевых арендатора на долгосрочных договорах: ВАЙЛДБЕРРИС, ставка аренды 170 000 р., УСН. Ежегодная индексация 5 %. По второму блоку ведутся переговоры с детским центром. Ставка 180 000 р. Общий МАП 350 000 р. Выделенная мощность 45 квт. Прямая продажа в собственность. Цена указана минимальная. Продажа СРОЧНО. Показы до 30.07.2019. Ждем наилучшее предложение. Торг на повышение.
Лот 66-333

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
14
493 680 000 ₽
252 264 ₽ за м²
Магазин, 1957 м²
M
Октябрьское поле 1.6 км
Москва, Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1

Предлагаем купить эффективный арендный бизнес в Москве без посредников. Продается коммерческое торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, в подвале — 901,4 кв. м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества. Большую часть площадей, а именно: 1200 кв. м — арендует супермаркет международной торговой сети Billa («Билла»). Договор долгий, заключен на 15 лет до ноября 2032 г., предусматривает индексацию 5 процентов ежегодно. Другие площади разделены на блоки и также сданы в аренду под магазины (стройматериалов, цветов, одежды), аптеку, ветеринарную клинику, парикмахерскую, др. По вопросу продажи арендного бизнеса от собственника звоните нашим специалистам!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
575 000 000 ₽
569 871 ₽ за м²
Магазин, 1009 м²
M
Новокузнецкая 561 м
Татарский М. переулок, 3

Продается представительский офисный особняк в центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Третьяковская, Новокузнецкая.
Полный капитальный ремонт трёхэтажного здания класса В+был выполнен в 2010 году. Кроме офисных помещений есть кухня, столовая, прачечная (в подвале). Третий этаж - VIP-зона для руководства (приёмная, кабинеты, комнаты отдыха, свои санузлы, коференц-зал, кухня). Мансарда, подвал. Собственная парковка на 6 м/мест.
Здание имеет три входа, в том числе парадный и два служебных. Система контроля доступа, кондиционирование, видеонаблюдение по периметру, несколько телефонных линий.
Удобный выезд на Садовое кольцо, Пятницкую улицу. Контроль доступа.
Земельный участок 280 кв.м. оформлен в собственность на юридическое лицо. Схему сделки и окончательные условия согласовываем на переговорах. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в регистрации.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
11
6 000 000 ₽
29 056 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 206.5 м²
M
Охотный ряд 432 м
Москва, Газетный переулок, 9с2

Продается ресторан в центре Москвы, метро Охотный ряд. Ресторан действующий ,бизнес существует более 9 лет. Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 2024г. Арендная плата 250000 руб. Коммунальные платежи 70000 руб. 1 учредитель. Ресторан находиться в нежилом здании. Продается со всем оборудование. Площадь помещения 206,5 кв м, 2 торговых зала, на 50 посадочных мест, есть летняя веранда, внесена в дислокацию. Есть парковка для персонала на 2 места, погрузочно- разгрузочная зона. В ресторане установлена печь для пиццы на дровах, хоспер для приготовления шашлыков на углях. Стоит современная система учета.
По всем вопросам звоните с 12.00 до 22.00 Просмотр строго по договорённости по телефону!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
13
71 280 000 ₽
3 394 286 ₽ за м²
Магазин, 21 м²
M
Маяковская 321 м
Москва, Тверская улица, 25

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 20,6 м2, ЦАО, м. Маяковская (1 минута пешком от метро), Тверская улица, 25/12.

Арендатор: Сеть «Сувениры».

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение находится на 1-ой линии Тверской улицы , в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельные входы, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.

Тип объекта: помещение свободного назначения

Тип здания: жилое

Год постройки: 1937

Этаж/Этажность: 1/9

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 1-й этаж 4,4 м

Окна: витрины

Санузел в каждом блоке

Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 71 280 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
14
35 000 000 ₽
1 250 000 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Маяковская 622 м
Москва, Садовая-Кудринская улица, 32с2

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 27,4 м2, ЦАО, м. Маяковская (200 метров от метро), Садовая-Кудринская улица, д. 32, стр. 2.

Арендатор: Brow Bar Number One by Olga Blokh.

Месячная арендная плата: 254 400 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 052 800 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 11,4 лет.
Доходность - 8,8 % годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на 1-й фасадной линии Садового кольца. Помещение на 1-м этаже кирпичного жилого дома, на первой линии Садового кольца. Отличная транспортная доступность, в 200 м от здания находится станция метро «Маяковская». Помещение расположено на оживленном перекрестке Садового кольца и Малой Бронной улицы. Красивый фасад, большие витрины.

Место со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой: БЦ «Бронная Плаза», «Росбанк», «Шоколадница», кондитерские-пекарни.

Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1912
Этаж/Этажность: 1/7
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,50 м
Окна: витрина
Санузел: в каждом блоке
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: центральные.

Цена: 35 000 000 рублей.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
16
46 200 000 ₽
650 704 ₽ за м²
Магазин, 71 м²
M
Сретенский бульвар 416 м
Москва, Рождественский бульвар, 20

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 70,2 м2, ЦАО, м. Тургеневская (7 минут пешком от метро), Рождественский бульвар, д.20, стр.1.

Арендатор: магазин авторских подарков “Мам, купи!”.

Арендатор – имеет магазин в Санкт-Петербурге и интернет магазин.

Месячная арендная плата: 385 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 4 620 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 10 лет.
Доходность - 10% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на Бульварном кольце. Первая фасадная линия Рождественского бульвара, рядом с улицей Сретенка. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”. Помещение расположено на первой фасадной линии Бульварного кольца в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Тургеневская». Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход обрамлен изящной лепниной. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением.

Помещение состоит из 1-ого этажа и подвала. Площадь 1-ого этажа: 41,3 м²
Площадь подвала: 28,9 м².

Общая площадь: 70,2 м²
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1878
Этаж/Этажность: 1/4
Материал стен: кирпич
Высота потолков: 3,10 м
Вход: 2 отдельных (с фасада и со двора)
Электрическая мощность: 15 кВт.

Цена: 46 200 000 рублей.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
12
55 520 000 ₽
319 080 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Митино 240 м
Москва, Митинская улица, 40к1

Продается помещение 173,6 м2, СЗАО, м. Митино (100 метров от метро), Митинская улица, 40к1.

Описание:

Помещение находится на 1 этаже 22-х этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик. Прямая видимость от метро, густонаселенный спальный район. Отдельный вход в каждый блок с улицы, потолки 3м.

Общая площадь – 423,9 м2 (блоки: 173,6; 95,9; 154,6 м2) – аренда/продажа блоками или целиком.

Возможное использование: медицинский центр, стоматология, косметология, салон красоты, СПА салон, минимаркет, детский сад, центр развития, хоз.товары.

Управление домом: Наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме: ЖСК «Митино-8». Управляющая организация: Самоуправление. Информация о доме: Год постройки: 1992 г. Серия КОПЭ. Этажность: 22. Общая площадь: 21731 м2. Общая площадь жилых помещений: 20761 м2.

Продажа:

173,6 м2 – Продажа: 55 520 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
15
22 500 000 ₽
75 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 300 м²
Симферопольское шоссе, 8Б

Без комиссии! Прямой представитель собственник!

Предлагается помещение по адресу: г. Щербинка ул. Симферопольское шоссе 8б . Отдельно стоящее нежилое здание состоящее из 2-х этажей.

Общая площадь помещения составляет 300 м2.+ 3 сотки земли. Все в собственности. Расположено на первой линии дороги.

Трафик: Высокий автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Планировка: Зальная планировка.

Мощность: Выделенная электрическая мощность на помещение 90 кВт.

Потолки: Высота потолков 2.8 м на 1-ом этаже и 2.5 на 2 ом этаже.

Коммуникации: Проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Вытяжка установлена.

На данный момент сидят стабильные арендаторы: Аптека.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

«Белые Паруса»
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
28 800 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 96 м²
M
Митино 212 м
Москва, Митинская улица, 40к1

Продается помещение 95,9 м2, СЗАО, м. Митино (100 метров от метро), Митинская улица, 40к1.

Описание:

Помещение находится на 1 этаже 22-х этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик. Прямая видимость от метро, густонаселенный спальный район. Отдельный вход в каждый блок с улицы, потолки 3м.

Общая площадь – 423,9 м2 (блоки: 173,6; 95,9; 154,6 м2) – аренда/продажа блоками или целиком.

Возможное использование: медицинский центр, стоматология, косметология, салон красоты, СПА салон, минимаркет, детский сад, центр развития, хоз.товары.

Управление домом: Наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме: ЖСК «Митино-8». Управляющая организация: Самоуправление. Информация о доме: Год постройки: 1992 г. Серия КОПЭ. Этажность: 22. Общая площадь: 21731 м2. Общая площадь жилых помещений: 20761 м2.

Продажа:

95,9 м2 – Продажа без арендатора – 28 800 000 рублей

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
30 999 249 ₽
175 137 ₽ за м²
Офис, 177 м²
Москва Казанская 309 м
Россия, Москва, Москва, ЦАО, пер Басманный, 9

Продается нежилое помещение с отдельным входом и отличной планировкой.

Удобное место в районе с большим трафиком и при этом сам объект находится в тихом переулке. Рядом расположена Площадь трех вокзалов (Казанский вокзал, Ленинградский и Ярославский вокзал). В шаговой доступности метро Комсомольская.

Предусмотрена как наземная парковка, так и возможности приобретения подземного паркинга за отдельную цену. Окна помещений выходят как во внутренний двор, так и на улицу. Отдельный вход предусмотрен со стороны улицы.

Планировка позволяет сделать как кабинетную нарезку, так и организовать Open space пространство для сотрудников. Кроме помещения 177м2 продается смежное помещение 189м2. Всего к продаже предлагается 366м2. Возможности прямого объединения этих двух помещений в одно нет, предусмотрено два отдельных входа с улицы.

Несколько стояков воды и канализации делают возможным разводку воды при необходимости практически в любую точку. Объект подойдет для многих видов деятельности: банк, салон красоты, ателье одежды, парикмахерская, клуб, кондитерская, бытовые услуги, пекарня, цветы, хостел, гостиница, медицинский центр, офис, ломбард, аптека, продукты, школа, сервис, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, мастерская, spa салон, антикафе, бутик, буфет, галерея, гостиница, детские товары, детский сад, детский центр, зоомагазин, зубная поликлиника, косметология, кофейня, массажный салон, нотариальная контора, парфюмерия, одежда, оптика, турагентство, химчистка, арендный бизнес.

Один собственник, документы готовы к сделке. Показ в любое время! meramsk_1005698

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
18
33 100 893 ₽
175 137 ₽ за м²
Офис, 189 м²
Москва Казанская 309 м
Россия, Москва, Москва, ЦАО, пер Басманный, 9

Продается нежилое помещение с отдельным входом и отличной планировкой.

Удобное место в районе с большим трафиком и при этом сам объект находится в тихом переулке. Рядом расположена Площадь трех вокзалов (Казанский вокзал, Ленинградский и Ярославский вокзал). В шаговой доступности метро Комсомольская.

Предусмотрена как наземная парковка, так и возможности приобретения подземного паркинга за отдельную цену. Окна помещений выходят как во внутренний двор, так и на улицу. Отдельный вход предусмотрен со стороны улицы.

Планировка позволяет сделать как кабинетную нарезку, так и организовать Open space пространство для сотрудников. Кроме помещения 189м2 продается смежное помещение 177м2. Всего к продаже предлагается 366м2. Возможности прямого объединения этих двух помещений в одно нет, предусмотрено два отдельных входа с улицы.

Несколько стояков воды и канализации делают возможным разводку воды при необходимости практически в любую точку. Объект подойдет для многих видов деятельности: банк, салон красоты, ателье одежды, парикмахерская, клуб, кондитерская, бытовые услуги, пекарня, цветы, хостел, гостиница, медицинский центр, офис, ломбард, аптека, продукты, школа, сервис, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, мастерская, spa салон, антикафе, бутик, буфет, галерея, гостиница, детские товары, детский сад, детский центр, зоомагазин, зубная поликлиника, косметология, кофейня, массажный салон, нотариальная контора, парфюмерия, одежда, оптика, турагентство, химчистка, арендный бизнес.

Один собственник, документы готовы к сделке. Показ в любое время! meramsk_1005697

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
13
98 000 000 ₽
790 323 ₽ за м²
Магазин, 124 м²
M
Коломенская 207 м
Москва, проспект Андропова, 30

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 123,6 м2, ЮАО, м. Коломенская (30 метров от метро), проспект Андропова, д.30.

Арендатор: магазин продуктовой сети “ВкусВилл”.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 875 500 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 506 000 рублей/год, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость 9,3 лет.
Доходность 10,75% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». С апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив.

Общая площадь: 123,6 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1964
Этаж/Этажность: 1/9
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,60 м
Окна: витрина
Вход: 2 отдельных с фасада, 2 со двора
Электрическая мощность: 30 кВт.

Цена: 98 000 000 рублей.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
15
12 924 800 ₽
224 000 ₽ за м²
Офис, 57.7 м²
M
Калужская 702 м
Россия, Москва, ул. Бутлерова, 17

Продается готовый арендный бизнес - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!

Арендатор: ИТ-компания.

Срок аренды: 3 года.

Месячная арендная плата: 108 188 руб. (в первый год аренды).

Доходность 12,5% (выше банковских ставок в 2 раза).

Окупаемость 8 лет.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас! ID.2103

STONE HEDGE
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
270 006 000 ₽
165 000 ₽ за м²
Офис, 1636.4 м²
M
Калужская 702 м
Россия, Москва, ул. Бутлерова, 17

Представительский офис С РЕМОНТОМ для крупной компании на 6-м этаже дизайнерского БЦ класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE!

Большой светлый офис: потолки 3,5 м, глубина пространства 12 м, панорамное остекление по 2 широким сторонам. ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ. Максимальная приватность. Часть пространства разделена на комнаты - удобно для быстрого въезда! Окраска стен и потолка, плитка на полу, внутренняя разводка инженерных систем.

В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!

- ЮЗАО, 650 м от м. «Калужская». Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и Внуково

- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м

- Стильные лобби, система навигации

- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машиноместа); автомойка, велопарковка

- Управляющая компания в здании 24/7

- Пропускная система, охрана

- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards

Инфраструктура БЦ удовлетворит все запросы большого коллектива. NEO GEO - это «город в городе»: проводите на работе много времени и решайте все личные задачи! Работает большая столовая; точки питания; кафе и рестораны, где удобно проводить переговоры с партнерами; коворкинг Workki. В торговой галерее - аптека, банкоматы, магазины разного профиля, химчистка, флористы, типография, турагентства, салоны красоты и др. В 8 дизайнерских атриумах - широких пространствах между офисами и коридорами - можно проводить переговоры, мероприятия с партнерами, презентации, тимбилдинги. Здесь есть зеленые зоны со скамейками, пуфами и качелями; в одном атриуме - теннисный корт; еще в нескольких - экспозиция Pop Up Museum (современное русское и международное искусство). СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! При покупке от 300 кв.м. – Машино-место в подарок. Рассрочка 0% до конца 2019 года при покупке офиса от 500 кв.м.
Акционные лоты по спец. условиям! Ограниченное предложение.
Полгода эксплуатации в подарок при покупке любого помещения от 100 м2. ID.5836

STONE HEDGE
В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях