Продажа недвижимости — Ростов-на-Дону

Эксклюзивное предложение от собственника: Продается пятикомнатная квартира по адресу Ростов на Дону, Космонавтов 1/26.,общей площадью 136,1 кв. м, три лоджии, два санузла, наличие подсобных помещений и холла, 4 этаж десятиэтажного кирпичного дома с прекрасными видовыми характеристиками, отсутствие шума автодорог, удобным расположением дома (парк, водохранилище с пляжной зоной, детские, игровые и спортивные площадки, в шаговой доступности две средние школы внутри микрорайона, детские сады, объекты торговли, рынок, транспортная инфраструктура). При покупке квартиры предоставляется возможность приобретения двух капитальных гаражей рядом с домом,площадью 22кв.м каждый с оформленным правом собственности на строения и землю под ними.

Продаётся евродвухкомнатная квартира с ремонтом под ключ.
Без посредников, без комиссий!!
Общая площадь квартиры 46 м2, очень удобная и функциональная планировка- бабочка! Два балкона, лучшее соотношение цена - качество!
Новый дом, никто не проживал.
В квартире современный ремонт: виниловые обои, натяжной потолок, окна Rehau, балкон застеклён, качественные межкомнатные двери, сантехника и электроплита. Остаётся только расставить мебель.
ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ЗА 1 ДЕНЬ! Льготные условия от банков партнёров со ставкой от 5%.
Сертификаты и материнский капитал подходят. Без дополнительных расходов.
Также каждый клиент получает подарочные сертификаты на приобретение мебели, бытовой техники и строительных материалов.
В шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, ТЦ Суворовский, магазины, аптека, остановки общественного транспорта, парковки

Нежилое помещение, комнаты №№1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 12а, 13, 14, 14а, 14б, 15, 16, 17, 18, 19, 20 в подвале 1; №№28, 28а-28б, 29, 30-31, 32, 33, 35, 38-39, 55х на 1-ом этаже общей площадью 916,6 кв. м

Продаю 3к квартиру на 2 эт. В шаговой доступности детские сады, 2 школы, транспорт, 2 рынка, магазины, пекарни. Отличные соседи!

Эксклюзивное предложение! От Собственника! Без комиссий и переплат!
Однокомнатная квартира квартира с мебелью и техникой, в новом доме, на 6 этаже из 21-го, в центре города. Общая площадь 44 м2, жилая 20 м2, площадь кухни 12 м2, гардеробная, санузел. В квартире проживает квартиросъёмщик, согласен оставаться и оплачивать новому собственнику 23000 руб + коммунальные услуги.
Квартира без обременений и полностью готова к продаже.
Подходит под любые формы расчётов( ипотека, маткапитал и т.д.)
Торг, при намерении купить квартиру, уместен.
Показ по предварительной договорённости по телефону.

СОБСТВЕННИК!!! -Улица Профсоюзная 78 !!!
ЦЕНТР-Продаю дом 1\2 -передняя часть моя, фасад-11м , дом-30кв.м., есть участок 1,4-можно жить и строиться (как частный дом так и Коммерция ) -все коммуникации есть-Газ, свет, вода!
Звонить с 10.00 до 22.00

продам нежилое помещение 190кв.м., цокольный этаж, хороший ремонт разделено на отдельные кабинеты. Собственник. Срочно! Торг. цена 4300 тыс.руб.

------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯMАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБCТBЕHHИKА. БEЗ KОMИCCИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Представлено к продаже здание
Нa учacткe 3,5 coтки земли
Удобное рaсполoжeниe мeжду улицaми цeнтра гоpодa Буденновcкий и Доломановский
Весь комплекс общей площадью 800 кв. м, очень интересное м перспективное место!!!
Замечательное вложение в готовый  бизнес для вхождение в новый год, так как уже более года успешно работает арендатор.
Парковка внутри на 7-10 машин.
1-я линия, фаcaд выхoдит на
ул. Б. Садовая  -
- хороший автомобильный, пешеходный трафик
- рядом находятся продуктовые магазины, парикмахерские, колледж, кафе, Административные здания, Банки Дворец спорта и другое
- густонаселенный жилой район
- удобная транспортная доступность
Отдельный входной узел на второй этаж и три входа на первом этаже с возможностью перепланировки здания.
- высота потолков 4м
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение)
По всем вопросам можете обращаться - показ в любое удобное для вас время!!!!

одноподьездный элитный дом на против парка "Островский "
Ремонт свежий премиум класса !
вся мебель и техника премиальных брендов ! Удобства и комфорт класса люкс - заходи живи!
Красивый вид из окон!

Готовая к проживанию четырёшка! Ремонт 2018 года! Оставляем всю мебель и технику! Два санузла, три балкона! Кухня-гостиная обустроенная прям идеально! Место отличное... магазины, школа, детсад и все удовольствия жизни в центре города в шаговой доступности! Парковка во дворе с автоматическими воротами на шесть машин! Территория закрытая! Детская площадка оборудованная! Консьерж! Торг возможен, но смотря какой порядок и сроки расчетов!

Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 644 кв.м. с земельным участком.
Помещение имеет три отдельных входа и оборудовано 2-мя с/у. Огромный жилой массив.
Первая фасадная линия. Рядом остановка общественного транспорта.
Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Респектабельная входная группа, витринные окна. Большие рекламные возможности.
Помещение подходит для открытия офиса, магазина, аптеки, салона красоты, фитнес клуба, медицинского центра, банка, алко-маркета и других организаций социально-бытового обслуживания.
Три уровня, 5 отдельных комнат, 2 торговых зала по 160 кв.м. и 1 - 70 кв.м.
Противопожарная и охранная сигнализации.
Три стационарных телефона.
Эл. мощность -380 Вт.
Земельный участок - 467 м. кв .
Оперативно покажем. Принимаем звонки, также можно писать в whatsapp, telegram.
Собственник здания и земельного участка - частное лицо.
ТОРГ УМЕСТЕН! РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ!

Продам дом 135,5 м2 из кирпича , на участке 6 соток в клубном эко посёлке «Вишневый Сад». В доме 3и спальни 21,5м, 18,1,10м , 2 сан. узла 7м и 4,5м, гостиная 35,8, невероятная кухня с огромными , панорамными окнами + столовая 25,3м наполнена светом и позволяет любоваться на сад, прихожая 4,4+ 2 гардеробных комнаты ( 4 и 4,5 и)‼️В дома центральная канализация , свет, водопровод. Отопление автономное, Котел - двухконтурный ,тёплый пол. Выполнены все работы под декоративную отделку , в кухне и сан. уже лежит плитка, остальные комнаты как белый лист бумаги вы можете рисовать на нем всё что захотите. Большая придомовая территория оставляет простор для любого ландшафтного дизайна , бани, бассейна, детской площадки. Крыша мягкая черепица, фундамент монолитная плита, проект «Династия»- идеальный вариант для семьи,панорамное остеклен., забор. От города 5-10 минут на автомобиле , маршрутном такси , автобусе(автобусная остановка в шаговой доступности (5мин.))Рядом Золотой Вавилон , Леруа, Метро, школы, детские сады и т.д. Охраняемая территория , экологически чистый район , быстро развивающейся инфраструктура. Срочная продажа , по семейным обстоятельствам.Собственник. Торг.

Квартира находится на первом этаже 10-этажного дома. ТИХОЕ УЮТНОЕ МЕСТО. Во дворе дома находится детский сад (15 метров от входа в подъезд). Развитая инфраструтура : в двух шагах конечная остановка, 10 минут до ближайшего рынка, церковная лавка, продуктовые и вещевые магазины.
Также в пяти минутах ходьбы располагается торговый центр "Мир". Квартира состоит из трёх изолированных комнат, широкого коридора, раздельного санузла, просторной кухни, также имеется лоджия. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Во всей квартире сделан хороший ремонт. Очень удобное месторасположение дома со всех сторон: через дорогу-поликлиника, рядом 106 школа,все в шаговой доступности.
Подходит под КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продам участок ровный,угловой, рядом с лесопосадкой.В коттеджном посёлке Ореховая роща ,все коммуникации оплачены.
Фактически продаётся два участка 5,02 сотки ( 61:02:0600005:9233) и 61:02:0600005:9235. - - 5 соток с возможностью объединения.Ул Ленинградская 9/1, Волгоградский проезд ,3.Возможен разумный торг .

Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Самый самый центр Ростова.

9-ти этажный кирпичный дом с лифтом. Домофон. Лоджия. Детские площадки во дворе.
Квартира выходит на две стороны дома.
Живописный вид на реку Дон, левый берег и новый стадион, великолепное зрелище восходов и закатов. Вид
на центр Ростова и ул. Большую Садовую из окон на другой стороне
Санузел раздельный.
Небольшая, но уютная кухня, из которой также открывается вид на исторический центр.

Квартира раполагается на 9 этаже, что исключает шум от соседей сверху. Дополнительный техэтаж между квартирой и
кровлей не дает квартире сильно нагреваться летом и охлаждаться зимой. Так же этот техэтаж служит защитой от
каких-либо протечек кровли.

Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, парковки, школы, парки, театры, скверы, больницы, ВУЗы.
Остановка общественного транспорта прямо через дорогу.
Рядом спуск на Набережную.
15 минут пешком до Театральной площади, 20 минут до парка Горького.

Металлопластиковые окна. Мебель, сантехника есть. Состояние удовлетворительное. Торг уместен

евро двушка В КИРПИЧНО-МОНОЛИТНОМ ДОМЕ .

 Дом сдан и введён в эксплуатацию

В киpпичнo-монoлитном ЖК кoмфорт-класcа "Mаpшaл"! 

B развитoм pайoнe Лeвeнцoвки, пользующейся сeгoдня у покупателей бoльшим спросом. Осoбенность ЖK - подзeмнaя паркoвка, зaкрытый и безoпаcный двoр, детский гоpодoк на территории .Oтличная плaниpовка

 Влюбитесь с первого взгляда!

Отдельная зона для кухни, отдельная - для гостиной. 

Широкая многофункциональная лоджия увеличивает пространство для отдыха. Каждый квадратный метр расходуется максимально эффективно.

"Маршал" - жилой комплекс с закрытой территорией:- Система безопасности во внутреннем дворе, которая позволит без опасений отпускать детей на прогулку- Красивая сквозная входная группа с дизайнерской отделкой- В шаговой доступности несколько детских садов (8, 84, 210, 12), школьный комплекс «Левенцовский» на 1400 мест, школа 115, детская городская поликлиника, детские развивающие центры- Рядом ТРК «Золотой Вавилон» с большим кинотеатром, сетевые рестораны, гипермаркеты «О`кей», Саstоrаmа, «Магнит», «Лента».- Собственная УК, консьержная служба, круглосуточная аварийно-диспетчерская служба- 4 грузопассажирских и 2 пассажирских лифта 

 Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины у дома, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта

. До центра города 15 минут на авто (20 на общественном транспорте). Льготные условия ипотеки у банков-партнеров 

 Звоните !, вышлю дополнительные фото , просмотр организуем прямо сейчас

.Гарантируем частоту сделки!

 Сопровождаем клиента от звонка до получения права собственности на квартиру. Бесплатно консультируем по всем видам обьектов недвижимости !

Собственник
Продается 2-комнатная квартира 68,2 кв.м. г. Ростов-на-Дону, переулок Кавказский, ЖК Серебряный Ключ, 6 этаж 9-этажного кирпично-монолитного дома 2017 года постройки. Дизайнерская планировка ,консьерж, круглосуточное видеонаблюдение, грузовой лифт. Отопление и горячая вода - двухконтурный котел. Балкон застеклен. Квартира с полным набором необходимой мебели и техники, оборудована системой «умный дом»: - установлены умные выключатели света Belkin: освещением любой из комнат можно управлять голосом либо со смартфона - видеоглазок Skybell HD (управляется со смартфона) - устройство контроля температуры в комнатах, сплит систем (управляется со смартфона) - 2 инверторные сплит-системы Samsung с функцией VirusDoctor (удаляет пыль, аллергены, вирусы и бактерии) - теплый пол в кухне, коридоре, на балконе (управление с сенсорных панелей) - 4К QLED телевизор Samsung в гостиной (возможно управление голосом) Потрясающая белая кухня 9,8 кв.м со встроенной техникой Bosch (микроволновая печь, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, встроенный холодильник). Стиральная машина Bosch. Зал 19.7 кв.м. - прекрасный вид с эркера на Шолохова. Спальня – 18,6 кв.м Большая гардеробная оборудована полками и всем необходимым- 5,5 кв.м. Использован ламинат и итальянская плитка. Чистый подъезд. Парковка возле дома. Очень удобный район для проживания. Район с отлично развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, остановка, магазины шаговой доступности.

Продаётся Изолированная квартира .Статус -гостинки, комнаты:11м+6м по документам,,перегородки на самом деле сейчас нет нет ,кухня- проходная- 5м, эл. печи, общая площадь 24м .Квартира после ремонта. подходит ипотека только Сбербанка , окна пластиковые ,трубы поменяны , отличный вариант для молодых, современное ,недорогое жилье, потолки натяжные, кафель, сплит, чистенько аккуратненько.Еще есть подобная квартира в другом подъезде на первом этаже , дешевле, в отличном состоянии.

Собственник продает офис, ранее находилась туристическая компания. Имеется отдельный кабинет, кухня, санузел, свой котел с горячей водой и отоплением, возможно подключение телефонии и интернета. На окнах ролл-ставни, над дверью тепловая завеса.

Продаётся просторная светлая квартира в тихом районе в центре города. Квартира оснащена сигнализацией. Удобная транспортная развязка, можно добраться куда угодно без пробок. Рядом магнит, пятерочка, садики и школы, до Будённовского 8 минут пешком. в данный момент квартира находится в состоянии стройвариант. Продажа актуальна до конца мая.
Просмотр в буднии вечером и в выходные. По всем вопросам пишите звоните.
Торг во время просмотра.

Собственник!!!! Продаю новый дом 108 м.кв. построен полностью из кирпича на участке 4 сотки. Участок ровный на возвышенности. В доме 3 изолированные комнаты + кухня гостиная с 2мя выходами на террасу, сан узел совмещён. Высота потолков 3 м. Тёплые полы по всему дому. Есть все коммуникации: газ, городская вода, свет. В шаговой доступности вся инфраструктура: новая современная школа на 1200 мест, детский сад. До школы 15 минут. Есть своя поликлиника детская и взрослая, Семейный магнит. В СНТ широкие дороги 12 метров!!! Прекрасные соседи. Очень свежий воздух. Продаёт собственник, без комиссии. Подходит любой вид оплаты ( ипотека, мат капитал и другие).
В подарок мы сделали дизайн проект стоимость 80 000 ( это полный расчёт материалов и работ по чистовой отделке + визуализация).
В доме уже стоит газовый котёл, мощный стабилизатор напряжения, сигнализация, подшиты и утеплены потолки. Торг при осмотре.

Продаётся двухкомнатная квартира с чистовой отделкой!
ДО КОНЦА МАРТА ДЕЙСТВУЕТ СКИДКА-2000 РУБ С М2.
Без посредников и без комиссии!
Просторная и уютная квартира общей площадью 70 м2, лучшее сочетание цена-качество.
Монолитный дом комфорт класса. Консьерж-сервис, система пожарной безопасности, закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения и опорный пункт полиции. Просторная территория среди деревьев и цветов, обустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки, широкие проезды. Собственная управляющая компания.
ЖК расположен в непосредственной близости от центра города ,фантастические виды из окна. На территории ЖК будет всё необходимое для комфортного проживания: собственный детский сад, магазины, аптеки, парикмахерские, фитнес центр, два многоуровневых паркинга и многое другое.
За 20 минут можно добраться в любой конец города.
Остекление балкона в подарок!!
БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ЗА 1 ДЕНЬ! Льготные условия от банков партнёров со ставкой от 5%.
Сертификаты, материнский капитал и ипотека с господдержкой подходят. Без дополнительных расходов.
Также каждый клиент получает подарочные сертификаты на приобретение мебели, бытовой техники и строительных материалов.
Предложений много, звоните с 8:00 до 22:00, всё расскажем и покажем!

Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом под ключ.
Без посредников, без комиссий!! Лучшая цена на рынке недвижимости!
Общая площадь квартиры 59 м2, отличная планировка- два балкона.
Новый дом, никто не проживал.
В квартире современный ремонт: виниловые обои, натяжной потолок, окна Rehau, балкон застеклён, качественные межкомнатные двери, сантехника и электроплита. Остаётся только расставить мебель.
ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ЗА 1 ДЕНЬ! Льготные условия от банков партнёров со ставкой от 5%.
Сертификаты и материнский капитал подходят. Без дополнительных расходов.
Также каждый клиент получает подарочные сертификаты на приобретение мебели, бытовой техники и строительных материалов.
Собственное жильё на Ростовском море, экологический чистый и в тоже время развитый район. Прекрасная атмосфера и фантастические виды. Удобная транспортная развязка позволит без проблем добраться в любой район города!

Звонить или писать - только на воцап или Вайбер !!! В данный момент нахожусь за границей !! Продаю земельный участок с проектом на постройку коммерческого здания общей площадью 490 кв.м. фасадом на пр-кт Будённовский 74в
Площадь участка : 305 кв.м. , кадастровый номер:61:44:0081904:66.
Ширина фасада: 12 м.

Коммуникации:
Электроэнергия: Заключен договор энергоснабжения (мощность 30 кВт, возможно увеличение до 100 кВт)
Газоснабжение: Получены технические условия. Заключен договор о подключении (техническом присоединении) с ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону».
Водоснабжение/водоотведение: Заключены договоры о подключении (технологическом присоединении) объекта к системам холодного водоснабжения (0,191 м3/сут.) и центральной системе водоотведения (0,159 м3/сут.).
Проектная и документация и согласования:
ПРОЕКТ:
Том1. ПЗ (Пояснительная записка)
Том2 ГП (Схема планировочной организации земельного участка)
Том 3 АР (Планы, разрезы, фасады)
Том 4 ПОС (Проект организации строительства)

1. Инженерно-геологические изыскания. Технический отчет.
2. Техническое заключение по освидетельствованию несущих конструкций.
3. Согласование строительства на приаэродромной территории аэродрома «Батайск».
4. Согласование строительства на приаэродромной территории аэродрома «Северный».
5. Согласование строительства на приаэродромной территории аэродрома «Центральный».
6. Согласование строительства на приаэродромной территории аэродрома «Ростов-на-Дону».
7. Согласование (аэропорты) Южное МТУ Росавиации.

Расходы на постройку объекта составят 7 млн. руб. Рыночная стоимость объекта составит 1,2 мл. $, Имеется договорённость о передаче здания в аренду, при сдаче в аренду доход составит 10 000$/мес.

Продаётся тёплая, уютная квартира с мебелью и техникой.в сан узле планировали ремонт, купили кафель, остается вам. Дом оброзцового содержания. Чистый подьезд, хорошие соседи.Тихий ухоженный двор. Остановка трамвая 7 и 10 буквально в 2- х шагах, пять минут на трамвае и Вы в центре города .В подвале дома есть кладовка.

Продаётся отличная 3-х комнатная квартира на 10 этаже 10- этажного монолитно-кирпичного дома ЖК Рябинина. В квартире сделан очень качественный ремонт, пол ламинат ,плитка.2 застекленные лоджии. Остается вся кухня, кухонный гарнитур с встроенной техникой, а также встроенный шкаф в коридоре, мебель и все остальное по договорённости. ..Территория оснащена детской и спортивной площадкой, парковка подземная. Инфраструктура полностью развита в шаговой доступности: Областная больница, O'Kей,Castorama ,школы, садик, транспорт,новый рынок и т д... Квартира находится в собственности более 3 лет.Продаем по семейным обстоятельствам.